Có 26 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
CHO THUÊ PHÒNG
Nhà mới sạch sẽ, thoáng mát, hẻm rộng 5m phương tiện đi lại thoải mái.
+ Cần cho thuê phòng đẹp, thoáng mát. Khách thuê có sẵn nội thất:
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, trường học,
+
+ Giờ giấc tự do, thoải mái. Khách thuê chỉ cần xách
Cho thuê
Căn 1
Giá đang giảm chỉ còn 8tr3/tháng.
Phòng dịch vụ
Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, bàn, ghế,
Giờ giấc tự do, không chung chủ, khu vực an ninh.
Giá hiện tại đang giảm mạnh chỉ còn 5tr2, alo chính chủ 0906 699 *** để có
Ngay trung tâm thuận tiện đi lại đến các
Dịch vụ:
Thay Drap + dọn phòng 1 tuần/lần Sử dụng giặt sấy
Thang máy tận phòng.
Không chung chủ, giờ giấc thoải mái.
Camera đầy đủ, An ninh, Yên tĩnh.
Chuyên Cho Thuê
Chính chủ cho thuê
Phòng ở đường Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình,
Trang bị
Giá đang giảm từ 7tr xuống còn 6tr5/tháng.
Sau lễ giá sẽ tăng lên lại. Nhanh tay alo 0906 699 *** mình chính chủ xem phòng rồi chốt nhé.
Phòng có Balcon ngay trung tâm
Đường Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình.
Lầu 2, có thang máy, giờ giấc tự do, an ninh.
Phòng trọ giá HSSV nằm ngay Nguyễn Công Trứ gần Cầu Calmette chợ dân sinh phố đi bộ Nguyễn Huệ.
-
- Toà nhà có thang máy rộng rãi, có hầm gửi xe.
- Khu vực an ninh có camera
- Giờ giấc tự do không chung chủ.
-
Mình chính chủ cho thuê phòng như hình.
Phòng trang bị
Tòa nhà có thang máy, phòng lầu 4, thoáng mát.
Xem phòng gọi mình: 0906 699 ***
Vị trí: Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình,
Phòng có cửa sổ siêu thoáng,
Camera an ninh
Chỗ để xe rộng rãi, có thang máy.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Dọn vệ sinh khu vực chung hằng tuần.
Cho thuê phòng
Gần ngay
- Gần PĐB Bùi Viện,
- Phòng
- Tiện ích xung quanh: Gần chợ,
-
Camera
Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay.
Nguyễn Công Trứ Q1
Phòng có
Khu vực trung tâm thuận tiện.
Call me 0816 287 ***Tuấn) để
Phòng sạch sẽ ngay
Nguyễn Công Trứ,
Thuận tiện đi qua các
Tổng quan:
- Nội thất như hình, phòng mới.
- Thoáng mát, sạch sẽ,
- An ninh,
- Trung tâm Q1 thuận tiện di chuyển.
- Giờ giấc tự do.
-------------------------------------
Mr. Thuận Unite|
Hiện tại bên mình đang trống sẵn 1 phòng
Phòng rộng 25
Tòa nhà có thang máy, giờ giấc tự do, không chung chủ.
Xem phòng
CHO THUÊ CĂN STUDIO
- Vị trí thuận tiện di chuyển đi các
-Gần cầu Calmette, Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, chợ Dân Sinh
TIỆN ÍCH:
Phòng hiện đại, mới, rộng
Bancong thoáng mát, thang máy
Giờ giấc tự do
Khu vực an ninh
Giá ưu đãi 6.000.000
GIẢM NGAY 2.000.000 trong tháng đầu khi
PHÒNG ĐẸP - GIÁ RẺ -
Hỗ trợ tìm phòng các
Bên mình chỉ còn duy nhất 1 phòng giá rẻ như hình, có thể dọn
Phòng có
Có máy giặt chung, giờ giấc tự do, không chung chủ.
Xem phòng gọi Đạt 0906 699 *** Chính Chủ.
Ngay cầu Calmette, gần chợ Bến Thành, Bùi Viện, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9.
Toà nhà mới 100
Trang bị
Toà nhà cao cấp có thang máy, hầm giữ xe.
Giờ giấc tự do không chung chủ.
Ra vào vân tay, camera an ninh
Ngay cầu Calmette, gần chợ Bến Thành, Bùi Viện, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9.
Toà nhà mới 100
Trang bị
Toà nhà cao cấp có thang máy, hầm giữ xe.
Giờ giấc tự do không chung chủ.
Ra vào vân tay, camera an ninh
Liên hệ(Call/Zalo): Trung Kiên Pi MQ để
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Nguyễn Công Trứ thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Nguyễn Công Trứ thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Đường Nguyễn Công Trứ hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:
Nhà trọ Nguyễn Công Trứ giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.
Phòng trọ giá rẻ Đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1 thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Nguyễn Công Trứ thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.
Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Đường Nguyễn Công Trứ dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...
Các phòng trọ Nguyễn Công Trứ cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.
Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Nguyễn Công Trứ cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.
Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.
Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn.
Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không.
Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.
Giá thuê trọ Nguyễn Công Trứ cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.
Giá thuê nhà trọ Nguyễn Công Trứ sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế .
Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.
Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Nguyễn Công Trứ là :
Phòng trọ khép kín
Phòng trọ không khép kín
Phòng trọ có phòng ngủ riêng
Phòng trọ không có phòng ngủ riêng
…
Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ, Quận 1. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Nguyễn Công Trứ.
Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Nguyễn Công Trứ có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.
Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Nguyễn Công Trứ. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.
Bạn sẽ có không gian riêng tư và yên tĩnh để thoải mái bày trí và sắp xếp đồ đạc của mình ở bất cứ đâu bạn muốn mà không lo ảnh hưởng đến người khác.
Đồ đạc cá nhân của bạn sẽ được đảm bảo an toàn và riêng tư, không lo bị nhầm lẫn hay trộm cắp.
Khi thuê một mình một phòng trọ tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1, bạn có thể tự do thiết kế không gian theo ý thích riêng của mình.
Bạn có thể thoải mái đi về bất cứ lúc nào bạn muốn mà không sợ ảnh hưởng đến “bạn cùng phòng” vì giờ giấc sinh hoạt của bạn là do bạn quyết định.
Thuê trọ Nguyễn Công Trứ một mình giúp bạn tránh được những bất đồng và cãi vã có thể xảy ra với bạn cùng phòng. Ví dụ, nếu bạn thích sạch sẽ và dọn dẹp nhưng đối phương lại bừa bãi, hoặc nếu bạn thích yên tĩnh để tập trung học tập và làm việc nhưng đối phương lại thích nghe nhạc và chơi game ồn ào.
Việc ở một mình có nhiều ưu điểm nhưng cũng có nhiều hạn chế. Điều này khiến nhiều người băn khoăn liệu có nên thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ một mình hay không.
Một trong những hạn chế khi thuê nhà một mình là chi phí sẽ cao hơn. Bạn không chỉ phải trả tiền thuê trọ mà còn phải chịu nhiều khoản phí khác một mình như tiền điện, nước, dịch vụ, dọn dẹp và internet.
Một hạn chế khác khi thuê nhà một mình là bạn sẽ không có ai để chia sẻ việc nhà. Bạn sẽ phải tự sắp xếp thời gian để đi chợ, nấu cơm, dọn dẹp và giặt giũ.
Cuối cùng, khi thuê trọ Nguyễn Công Trứ một mình là bạn sẽ không có ai để an tâm khi ở nhà. Bạn sẽ phải tự lo cho bản thân và không có ai để giúp đỡ khi bạn đau ốm hoặc cần giúp đỡ trong trường hợp có trộm cắp.
Theo các khảo sát gần đây, xu hướng thuê phòng trọ ở một mình của sinh viên và người đi làm tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1 đang tăng đột biến. Đây có thể sẽ trở thành xu hướng mới trong tương lai và các phòng trọ cho thuê, căn hộ cho thuê dạng studio diện tích nhỏ sẽ rất “hot”.
Nếu bạn đang có ý định thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ ở một mình, hãy trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết để quá trình sinh sống của bạn được an toàn và thoải mái nhất.
Khi bạn có ý định thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ một mình, việc tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ, chủ nhà và hàng xóm xung quanh sẽ giúp bạn an tâm hơn. Đối với các bạn nữ, an ninh là yếu tố đặc biệt quan trọng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu đầy đủ các thông tin về giá phòng, điện, nước, gửi xe, internet và phí dịch vụ trước khi ký hợp đồng thuê để tránh các rủi ro hay tranh chấp sau này.
Một kinh nghiệm an toàn khi thuê phòng trọ ở một mình cho các bạn gái là chọn ở nhà trọ chung chủ. Bạn vẫn sẽ có căn phòng riêng và không gian riêng nhưng cũng có nhà chủ ở gần để hỗ trợ các vấn đề như điện, nước, an ninh và giúp đỡ bạn khi cần thiết.
Nhiều người thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ thích ở một mình và không muốn chung chủ do họ không muốn bị giới hạn về việc mời bạn bè đến chơi, không muốn bị cấm làm ồn hoặc phải tuân theo nhiều quy định khắt khe. Tuy nhiên, việc ở cùng chủ nhà có thể mang lại sự an toàn hơn.
Đừng quên khóa cửa khi bạn đi ra ngoài và chốt cửa khi bạn ở trong nhà. Việc này sẽ giúp bảo vệ sự riêng tư của bạn và đảm bảo an toàn cho bản thân. Ngoài ra, khi có người gõ cửa phòng bạn, hãy dành thời gian để xác định đó là ai trước khi mở cửa để tránh những rủi ro không đáng có.
Dưới đây là một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Công Trứ mà Thoculand tổng hợp từ những người có kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo để áp dụng trong hoạt động kinh doanh mang lại hiệu quả cao.
Để bắt đầu ý tưởng kinh doanh phòng trọ, bạn cần xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn bước vào, cụ thể là tìm hiểu về lĩnh vực kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1. Trước hết, hãy xem xét các phân khúc cho thuê phòng trọ phổ biến, bao gồm:
Phòng trọ giá rẻ Nguyễn Công Trứ với mức giá thuê dao động từ 800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng.
Phòng trung cấp Nguyễn Công Trứ với mức giá thuê từ 2 - 4 triệu/tháng.
Phòng trọ cao cấp Nguyễn Công Trứ đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê trên 5 triệu/tháng.
Như vậy, bạn dựa vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát và phân tích nhu cầu thị trường và nghiên cứu đối thủ cạnh tranh trong khu vực, để lựa chọn phân khúc kinh doanh và chiến lược kinh doanh phù hợp với khả năng và mục tiêu của bạn.
Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ của các cá nhân, hộ gia đình là rất lớn. Tuy nhiên, không phải người thuê trọ nào cũng có trình độ nhận thức và hành vi giống nhau. Có những người sống lành mạnh, kỷ luật và thanh toán tiền phòng đúng hẹn, nhưng cũng có những đối tượng sống cẩu thả, thường xuyên gây rối, gây xích mích với các phòng khác và chây ì trong việc thanh toán tiền phòng.
Do đó, để có thể kinh doanh phòng trọ cho thuê Nguyễn Công Trứ lâu dài và hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm trong việc sàng lọc khách hàng. Ngay từ đầu, hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, chẳng hạn như học sinh, sinh viên, công nhân, người độc thân, vợ chồng mới cưới, hộ gia đình có con nhỏ,... Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê một người có kinh nghiệm quản lý và điều hành phòng trọ để được hỗ trợ.
Hợp đồng giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh phòng trọ tại Nguyễn Công Trứ, đặc biệt là giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra các sự cố nghiêm trọng.
Trước hết, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê phòng trọ Nguyễn Công Trứ là hợp pháp, bao gồm các thông tin cơ bản, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân và chữ ký hợp lệ. Trong hợp đồng cần đề cập đến các yêu cầu và quy định, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, cũng như các biện pháp giải quyết khi có vi phạm hoặc phá vỡ hợp đồng.
Nếu bạn sở hữu khu trọ Đường Nguyễn Công Trứ, bạn chỉ cần lập hợp đồng thuê với người thuê phòng. Tuy nhiên, nếu bạn là người thuê nhà trọ/dãy trọ từ người khác và sau đó cho thuê lại, bạn cần phải có hai loại hợp đồng tương ứng với hai đối tượng này.
Chi phí để bắt đầu kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Công Trứ thường dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào số lượng phòng mà bạn muốn đầu tư và loại trang thiết bị (giường, tủ, rèm cửa, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nước nóng,...) bạn muốn trang bị bên trong các phòng trọ.
Nếu bạn đã sở hữu đất, bạn chỉ cần đầu tư vào chi phí xây dựng phòng và trang bị nội thất trong các phòng để hỗ trợ việc cho thuê phòng Nguyễn Công Trứ. Nếu bạn kinh doanh phòng trọ và cho thuê lại, bạn cũng sẽ cần trả trước chi phí thuê (từ 6 tháng đến 1 năm), chi phí quảng cáo, chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.
Giá cả là yếu tố tác động rất lớn đến quyết định có thuê phòng hay không của người thuê. Việc tính toán để đưa ra mức giá thuê phòng trọ phải dựa trên mặt bằng giá cho thuê phòng tại Nguyễn Công Trứ. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: trang bị nội thất, có điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng trong phòng, thang máy, dịch vụ dọn dẹp,...
Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ ở Nguyễn Công Trứ, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải mức giá sử dụng cho hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn áp dụng giá điện nước theo mức giá Nhà nước, đặc biệt là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ.
Để có lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ cho thuê Nguyễn Công Trứ, bạn cần dành thời gian và công sức để quảng bá và quản lý dãy trọ của mình. Bao gồm các công việc sau:
Trước khi cho thuê: Đăng thông tin cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1, đón tiếp người đến xem phòng và giải đáp các thắc mắc.
Quản lý người thuê: Đảm bảo họ tuân thủ hợp đồng, giải quyết các vấn đề liên quan đến điện, nước, sửa chữa, và gọi thợ khi có sự cố hoặc hỏng hóc.
Quản lý vấn đề an ninh: Đảm bảo an ninh trong khu trọ tại Nguyễn Công Trứ, hạn chế tối đa nguy cơ xảy ra trộm cướp. Đồng thời duy trì môi trường sống hòa đồng và tích cực, giải quyết các tranh chấp (nếu có) giữa những người thuê trọ.
Giao tiếp và phối hợp với hàng xóm, tổ dân phố và lực lượng an ninh địa phương để được hỗ trợ về thông tin và đảm bảo an ninh khu trọ Đường Nguyễn Công Trứ.
Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển thuận lợi, bạn có thể xem xét cung cấp thêm các dịch vụ cơ bản như gas, nước uống, bán thẻ điện thoại, đồ ăn vặt, cửa hàng tạp hóa, rau quả, thức ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Điều này vừa mang lại tiện ích cho người thuê trọ Nguyễn Công Trứ vừa có thể là một khoản thu nhập kiếm thêm lý tưởng.
Đăng ký tạm trú sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh trật tự trong khu vực tốt hơn. Do đó, trong vai trò người kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Công Trứ, bạn nên yêu cầu người thuê đăng ký tạm trú ngay khi họ chuyển đến.
