Phòng trọ Ngô Gia Tự là gì?
Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Ngô Gia Tự, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
-
Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Ngô Gia Tự, phòng trọ Ngô Gia Tự dưới 2 triệu, phòng trọ Ngô Gia Tự có gác,...
-
Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Ngô Gia Tự, phòng trọ full nội thất Ngô Gia Tự,...
-
Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Ngô Gia Tự với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.
Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Ngô Gia Tự hiện nay
Phòng trọ giá rẻ tại Ngô Gia Tự
Phòng trọ giá rẻ Ngô Gia Tự thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm.
Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Ngô Gia Tự, Quận 10 dao động khoảng từ 1 - 3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.
Phòng trọ Ngô Gia Tự có gác lửng
Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.
Phòng trọ có gác Ngô Gia Tự phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Ngô Gia Tự dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.
Phòng trọ Ngô Gia Tự full nội thất
Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Ngô Gia Tự đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm.
Giá phòng trọ full nội thất Ngô Gia Tự dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.
Phòng trọ không chung chủ Ngô Gia Tự
Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.
Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Ngô Gia Tự phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.
Phòng trọ chung chủ Ngô Gia Tự
Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Ngô Gia Tự, Quận 10, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế.
Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Ngô Gia Tự, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.
Giá thuê phòng trọ Ngô Gia Tự ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?
Vị trí
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Ngô Gia Tự, Quận 10. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Ngô Gia Tự. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Chung chủ hay không chung chủ
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Ngô Gia Tự chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng khép kín hay không
Phòng trọ khép kín Ngô Gia Tự là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Ngô Gia Tự nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Nội thất có sẵn
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Ngô Gia Tự, Quận 10.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Ngô Gia Tự, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...
Giá thuê phòng trọ Ngô Gia Tự thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
4 quy định quan trọng giúp người thuê trọ Ngô Gia Tự tự bảo vệ quyền lợi cho mình
Có quyền chấm dứt hợp đồng nếu chủ nhà đưa ra yêu cầu bất hợp lý
Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Ngô Gia Tự có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.
Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Hợp đồng thuê trọ Ngô Gia Tự phải được lập thành văn bản
Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Ngô Gia Tự, Quận 10, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.
Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định
Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.
Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Ngô Gia Tự, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.
Khi thuê nhà trọ Ngô Gia Tự, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.
Chủ nhà cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng
Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi :
-
Người thuê trọ Ngô Gia Tự không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng;
-
Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích;
-
Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê;
-
Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh.
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.
Những thông tin cần có trong mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Ngô Gia Tự
Việc biết cách soạn thảo một mẫu tin đăng cho thuê nhà trọ là rất quan trọng. Nó sẽ giúp cho tin đăng của bạn nổi bật hơn và thu hút được sự quan tâm của những người đang tìm kiếm nhà để thuê. Một mẫu tin đăng cho thuê trọ Ngô Gia Tự thường cần có các thông tin sau:
Tiêu đề: nên ngắn gọn, súc tích và ấn tượng, có chứa các từ khóa thu hút sự chú ý như “hot”, “có thể ở ngay”, “có hình ảnh”, “giảm giá”, “siêu rẻ”, “giá chỉ…”, “giá cả hợp lý”,…
Nội dung: cần cung cấp thông tin chi tiết về phòng trọ Ngô Gia Tự cho thuê, bao gồm giá cả, diện tích, các tiện nghi và nội thất có sẵn. Ngoài ra, cũng nên đề cập đến các địa điểm nổi bật gần đó như chợ, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Thông tin liên hệ: cần cung cấp số điện thoại và tài khoản Facebook hoặc Zalo chính chủ của người đăng tin cho thuê nhà trọ.
Hình ảnh và video: nên cung cấp các hình ảnh và video thực tế, chất lượng cao của căn trọ Ngô Gia Tự cho thuê. Các hình ảnh và video nên thể hiện rõ nét các khu vực trong phòng như phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực giặt giũ và ban công.
Nếu mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên, thì sẽ giúp tăng cơ hội cho chủ nhà có thể hoàn thành giao dịch một cách nhanh chóng.
Tham khảo một số mẫu đăng tin cho thuê phòng trọ Đường Ngô Gia Tự chất lượng
Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự giá rẻ
Cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự giá rẻ, thích hợp cho sinh viên
Phòng trọ 20m2 nằm ở vị trí trung tâm, cách ….500m và ….chỉ 300m. Nằm trong hẻm xe hơi 2 chiều, không bị kẹt xe và thuận tiện đi lại.
Phòng trên lầu sạch sẽ với máy lạnh và toilet riêng. Không chung chủ và giờ giấc tự do. Khu vực an ninh tốt và không bao giờ ngập nước.
Miễn phí sử dụng máy giặt, wifi và chỗ để xe trong nhà. Giá điện là 4.000 đồng/kwh và nước là 100.000 đồng/người.
Giá thuê chỉ 1.2tr/th
Liên hệ a Dũng 0988.xxx.xxx để xem nhà
Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự cao cấp
Phòng trọ Ngô Gia Tự cao cấp mới 100% giờ giấc tự do
Nhà mới 100% với diện tích 25m², thoáng mát và sạch sẽ. Có wifi, tủ quần áo, tủ lạnh, máy nước nóng lạnh, bếp và kho. An ninh đảm bảo với camera giám sát.
Phòng riêng với toilet riêng, thoáng mát và sạch sẽ. Có các tiện nghi như bồn cầu, máy nước nóng lạnh, vòi sen, gương và móc treo đồ. An ninh đảm bảo với hệ thống chống trộm và camera giám sát 24/24. Có hầm để xe.
Vị trí thuận lợi chỉ mất 5 phút đi đến các trường đại học. Gần chợ, siêu thị, ngân hàng và trạm xe buýt.
Dịch vụ cạnh tranh với :
-
Giá điện riêng rẻ chỉ 3.500 đồng/kwh
-
Nước lọc tiêu chuẩn Châu Âu chỉ 100.000 đồng/người.
-
Internet gói tốc độ 50mb/s chỉ 100.000 đồng/tháng
-
Đội ngũ bảo trì và sửa chữa nhanh chóng và thân thiện (miễn phí).
Giá thuê từ 2.6 đến 3.2 triệu đồng/tháng.
Liên hệ Lý 0333.xxx.xxx để xem phòng trực tiếp
Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự full nội thất
Chính chủ cho thuê phòng kèm nội thất Đường Ngô Gia Tự
Diện tích 30m², nhà thoáng mát và có thể dọn đến ở ngay.
Phòng khép kín với nệm và máy lạnh sẵn có. Có wifi.
Khu vực trung tâm, thuận tiện đi lại và an ninh tốt. Gần chợ, trường học và bệnh viện. Xung quanh có nhiều quán ăn, cafe và tiện ích nhu yếu phẩm.
Giờ giấc tự do với khóa vân tay và camera an ninh. Khu vực an ninh tốt. Phù hợp cho học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng và vợ chồng mới cưới thuê ở lâu dài.
Giá thuê là 3.5 triệu đồng/tháng.
Liên hệ Bác Vân 0338.xxx.xxx để xem phòng trực tiếp
Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự có gác lửng
Phòng trọ Ngô Gia Tự có gác lửng, thoáng mát tiện nghi
Nhà mới sơn sửa sạch sẽ còn trống 1 phòng như hình.
Phòng trọ riêng biệt với gác lửng, toilet riêng, máy lạnh, nệm, bếp nấu ăn, tủ quần áo và bàn làm việc.
Lối đi riêng và giờ giấc tự do, không chung chủ.
Có chỗ để xe và phơi đồ thoải mái. An ninh đảm bảo với camera và khóa vân tay. Hẻm xe hơi thuận tiện vận chuyển đồ.
Phù hợp cho những người cần sự riêng tư và yên tĩnh để học tập và làm việc.
Giá thuê chỉ từ 2tr/th.
Liên hệ ngay a Đăng 0345.xxx.xxx để xem phòng.
Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Ngô Gia Tự dưới 2 triệu
Phòng trọ mới tinh ngay gần chợ tại Ngô Gia Tự chỉ 1.5tr/th
Phòng trọ 33m² tại Ngô Gia Tự với giá cả hợp lý, đầy đủ nội thất mới và có thể vào ở ngay. Giá chỉ 1.5 triệu đồng/tháng.
Phòng sạch sẽ, thoáng mát với cửa sổ và ban công. Có chỗ để xe rộng rãi. Đặc biệt, ký túc xá chỉ có 3 phòng nên số lượng người ở hạn chế, không ồn ào và xô bồ. Thích hợp cho những người đi làm thích yên tĩnh và giá cả phải chăng.
Nội thất mới bao gồm tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh và máy nước nóng trong mỗi phòng. Bếp điện từ loại lớn với 2 bếp nấu thoải mái sử dụng. Nhà sạch sẽ và thoáng mát với bếp chung rộng rãi và máy giặt.
Vị trí thuận lợi ngay trung tâm Ngô Gia Tự, gần bệnh viện ….. Gần các trường đại học …….
Thuận tiện di chuyển qua …..
Hẻm xe hơi 9 chỗ đỗ tận nhà, khu dân cư cao cấp với nhà cao tầng và biệt thự, an ninh đảm bảo.
Liên hệ ngay với Thùy Dung 0933.xxx.xxx để được tư vấn và xem phòng.
