Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Hồ Tùng Mậu - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5 tr/tháng
Chính chủ cho thuê
-
-
- Phòng full đồ nội thất siêu xinh vào ở luôn
- Cửa khoá vân tay, không chung chủ
- Phòng có
Có 42 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cho thuê
-
-
- Phòng full đồ nội thất siêu xinh vào ở luôn
- Cửa khoá vân tay, không chung chủ
- Phòng có
Mình chính chủ có 2 phòng tòa chỉ 4 phòng mới full đồ Hồ Tùng Mậu gần Goldmark,
- Đồ đầy đủ: Sàn gỗ,
- Nhà chỉ có 4 phòng, riêng tư, ấm cúng, có không gian phòng khách rộng rãi tầng 1 - có thể mời khách và nấu nướng, ăn uống tại tầng 1.
- Nhà cách mặt đường Lớn 20 m, ngay bến tầu điện trên cao, bus.
- Giá: Từ 3.9 tr/th chấp nhận cho thuê ngắn hạn tới tháng Tết.
- Không chung chủ, giờ giấc thoải mái.
- Cửa kính lớn, hiện đại, thoáng.
- Nhà
Gần chợ Cầu Diện thuận tiện mua sắm, nấu nướng.
Khu dân trí cao, nhà mới, thiết kế thoáng,
Chính chủ cho thuê phòng tại ngõ 196 Hồ Tùng Mậu
+ Thiết kế nhà rộng thoáng phòng có giá 3,4
+ Khóa cửa bằng vân tay an toàn không chung chủ.
Hình ảnh thực tế hình ảnh của nhà. Xe máy để bên cạnh nhà.
- Thang máy, hầm xe, camera bảo vệ an ninh
- Full đồ.
- Hệ thống an ninh xịn, giờ giấc thoải mái.
Xem nhà:
Đập hộp
- Chính chủ cho thuê phòng.
- Giá từ 4
- Nhà thang máy,
-
- Chỉ cần xách
- Thời gian thoải mái, không chung chủ.
- Gần các
-
Mọi thông tin
TingTong cơ sở Hồ Tùng Mậu.
- Tiện ích ăn uống, làm đẹp, gần chợ thoải mái nấu ăn...
- Tiện đi lại qua các
- Tòa nhà 10 tầng gồm 53 phòng siêu sạch sẽ thoáng mát.
- Thuận tiện đi lại giữa các khu vực Kiều Mai - Hoè Thị - Phương Canh.
- Phòng có full đồ: Pallet, tủ, điều hòa,
Tiện ích: Khóa vân tay, thang máy, máy giặt.
Camera an ninh
Vệ sinh sạch sẽ 2 lần/tuần.
---------------------------------------
TingTong hệ thống
Tingtong khai trương CCMN 8 tầng - 46 phòng.
Phù hợp với người đi làm khu vực Nguyên Xá, Nhổn, Tu Hoàng, Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu, Phương Canh,...
Phù hợp với các bạn sinh viên
Dịch vụ: Thang máy, máy giặt, cổng khóa vân tay.
Camera
Vệ sinh sạch sẽ, thường xuyên có người đến dọn dẹp vệ sinh.
* Điện 3,8 nghìn/ số nước 28 nghìn/ số.
Mọi thông tin chi tiết - xin mời
Không mất bất kỳ khoản chi phí nào khi tới xem.
---------------------------------------
TingTong hệ thống
- Thang máy, hầm xe, camera bảo vệ an ninh
- Full đồ.
- Hệ thống an nhinh xịn, giờ giấc thoải mái.
Xem nhà:
Chính chủ cho thuê
Phù hợp cho mọi đối tượng. Ở ghép thoải mái, không giới hạn số lượng. Càng đông càng vui.
Nội thất gồm: Điều hòa,
Đạt chuẩn
Bảng giá dịch vụ:
+ Điện: 4k / 1 số tính theo công tơ
+ Nước: 100k dùng thoải mái
+ Mạng internet: 100k/phòng.
+ Dịch vụ 100.000đ/phòng, bao gồm: Tiền thang máy, tiền điện hàng lang chung, vệ sinh hành lang hàng ngày, mỗi tuần
+ Dịch vụ giặt sấy đem giả tận phòng: 300k/1ng/1 tháng.( KHÔNG BẮT BUỘC )
Hình thức
Tiện ích xung quanh:
+ 50m: Chợ, siêu thị,
+ 10m: Mặt đường Hồ Tùng Mậu, bãi gửi
+ 150m: Trường
+ Nhà gần các
Nhà tôi
- Chính chủ cho thuê
-
- Có
- Ở ghép thoải mái, không giới hạn
- Tòa nhà 9 tầng xây mới
- Có máy giặt, máy sấy
- Không chung chủ, ra vào tự do khóa vân tay (Bảo vệ
- Nhà có thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm, hệ thống
-
- Hình thức
Giá siêu tốt - cho
- Phòng
- Setup sạch sẽ, gọn gàng chỉ chờ bạn xách
- Không chung chủ, giờ giấc thoải mái tự do.
- Xem phòng
Tòa nhà
Số lượng phòng có hạn, nhanh tay
---------------------------------------
TingTong hệ thống
Cho thuê căn
Giá 7,5tr, đóng 6 cọc 1
Đầy đủ
Mã: Ts610.
Trống.
Giá: 5tr6.
Phòng: Studio.
Thang Máy.
Nội thất:
Dịch vụ: Điện 4k/số, nước 30k/khối, mạng 100k/ph, xe máy 100k/xe, DVC 200k/ng.
Lưu ý:
-
- Gh 2xe.
- Khách qua gọi trước 30p.
Chính chủ cho thuê
Phù hợp hộ gia đình, người đi làm, nhân viên, sinh viên..
Hệ thống
20 Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy,
Phòng ở 20 đường Hồ Tùng Mậu. Đã có
Tòa nhà vừa
CC cho thuê phòng cc cạnh
-
- thang máy , bảo vệ an ninh
- giờ giấc thoải mái.
- cầu thang thoát hiểm tận 2 cái, chấp tất cả các đám cháy nổ.
- dịch vụ rẻ, bình dân, điện 3.5k,
Ảnh thật
Ngay hôm nay để đặt lịch xem nhà và sở hữu
Giá: 3tr650 - 4tr050 ( tuỳ phòng
Gần các Trường cd FPT, DH Công Nghiệp, Tài Nguyên môi trường, DH Thương Mại,....
Đầy đủ tiện ích: Giặt là, chợ, hàng quán ăn sáng,...
Xe để
Em Phương cam kết ưng ý đặt cọc xem phòng
* Thông tin cơ bản:
Hình thức
Nội thất tiện nghi:
Các
Nội thất bao gồm: Điều hòa, hệ thống nước
- Điện: 4k/số, tính theo công tơ.
- Nước: 100k/người/tháng.
- Mạng internet: 100k/phòng.
-
Tiện ích xung quanh:
- Chợ, siêu thị,
- Mặt đường Hồ Tùng Mậu cách 50m, bãi gửi
- Trường
- Gần các
Chưa bao giờ việc tìm
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Hồ Tùng Mậu thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Hồ Tùng Mậu thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Hồ Tùng Mậu, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Loại hình phòng trọ mini Đường Hồ Tùng Mậu ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Hồ Tùng Mậu thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.
Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Hồ Tùng Mậu thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.
Phòng trọ giá rẻ tại Hồ Tùng Mậu có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Hồ Tùng Mậu thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.
Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.
Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Hồ Tùng Mậu và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.
Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Hồ Tùng Mậu, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.
Phòng trọ Hồ Tùng Mậu có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.
Loại hình phòng trọ có gác tại Hồ Tùng Mậu phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Hồ Tùng Mậu dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.
Phòng trọ cao cấp Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.
Phòng trọ cao cấp tại Hồ Tùng Mậu phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Hồ Tùng Mậu tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.
Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn.
Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không.
Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.
Giá thuê trọ Hồ Tùng Mậu cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.
Giá thuê nhà trọ Hồ Tùng Mậu sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế .
Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.
Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Hồ Tùng Mậu là :
Phòng trọ khép kín
Phòng trọ không khép kín
Phòng trọ có phòng ngủ riêng
Phòng trọ không có phòng ngủ riêng
…
Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Hồ Tùng Mậu.
Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Hồ Tùng Mậu có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.
Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Hồ Tùng Mậu. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.
Khi thuê phòng trọ Đường Hồ Tùng Mậu, một trong những điều kiêng kỵ bạn cần chú ý đó là tọa và hướng của phòng. Trong phong thủy, tọa và hướng là căn cứ quan trọng để xét đến sự thịnh vượng hay suy tàn của nơi ở. Tọa là phần sau lưng của một căn nhà, còn hướng là phía trước. Tọa và hướng luôn đối nghịch với nhau. Ví dụ, nếu nhà bạn có hướng Nam thì tọa sẽ là Bắc và nếu hướng Tây thì tọa sẽ là Đông.
Tọa và hướng của phòng trọ cần phù hợp với mệnh tuổi của người thuê. Bạn nên tránh thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu có mặt tiền bừa bộn, nhếch nhác hoặc gần khu để rác và cống bẩn. Những khu vực này không chỉ khiến bạn khó chịu vì mùi hôi mà còn kết tụ khí xấu ảnh hưởng đến phòng bạn ở. Nếu bạn thực sự thích căn phòng, bạn có thể cân nhắc dọn dẹp lại phía trước hoặc thay đổi màu tường để ngăn chặn khí xấu.
Tìm được phòng trọ Hồ Tùng Mậu với giá cả phải chăng là điều tốt, nhưng nếu giá quá rẻ so với mặt bằng chung thì có thể có vấn đề. Những phòng như thế thường tiềm ẩn nhiều rắc rối như kết cấu sập xệ, điện nước chập chờn, vệ sinh kém hoặc không đảm bảo an toàn. Có thể phòng đó từng có người mất tại đây.
Bạn nên hỏi thăm hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin về căn phòng trọ tại Đường Hồ Tùng Mậu mà bạn định thuê. Để tránh những phiền hà hoặc những điều không hay có thể xảy ra sau này, bạn nên cân nhắc bỏ qua những phòng trọ có giá quá rẻ.
Một trong những điều kiêng kỵ khi thuê phòng trọ ở Hồ Tùng Mậu là tránh những nhà trọ gần nghĩa địa. Theo quan niệm phong thủy, những khu vực gần nghĩa trang, bệnh viện hoặc nhà tù có âm khí nặng và năng lượng xấu, tương khắc với khí dương của con người.
Khi ở gần nghĩa địa có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần của bạn, khiến bạn gặp xui xẻo và rắc rối trong cuộc sống. Vì vậy, nếu được giới thiệu phòng trọ gần những khu vực có âm khí mạnh như nghĩa địa, bạn nên cân nhắc từ chối thuê.
Bạn nên tìm hiểu xem căn phòng trọ Hồ Tùng Mậu mà bạn định thuê có người ở trước đó không hay đã bỏ trống từ lâu. Nếu phòng bị bỏ trống quá lâu sẽ có bầu không khí âm u và nhiều chướng khí tích tụ, tạo nên một bầu không khí không tốt. Nếu bạn thực sự thích căn phòng tại Hồ Tùng Mậu và muốn thuê, khi chuyển vào bạn có thể tiến hành xông nhà tẩy uế, thắp nến hoặc treo chuông gió trước cửa để xua đuổi chướng khí và đón không khí tươi mới vào phòng.
Tiết kiệm là một điều tốt nhưng bạn cũng không nên đánh đổi bằng cách lựa chọn phòng trọ Hồ Tùng Mậu có diện tích quá nhỏ dưới 4m2. Phòng chật và bí bách sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Nếu phòng có nhiều người, không gian chật chội có thể khiến mọi người trở nên nóng tính và dễ xích mích với nhau. Ngoài ra, phòng quá nhỏ khiến không khí ứ đọng và không lưu thông được, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận may của bạn.
Bạn không nên thuê phòng trọ Đường Hồ Tùng Mậu có cửa chính và cửa sau thông nhau vì trong phong thủy đây được xem là bố cục giống như quỷ môn quan. Điều này sẽ đem đến nhiều vận rủi và tai ương cho bạn.
Khi cửa chính thông với cửa sau, vận khí và tài lộc tốt sẽ đi vào nhà bạn rồi nhanh chóng thoát ra bằng lối sau, không còn đọng lại trong nhà. Điều này không chỉ khiến bạn mất may mắn và những điều tốt đẹp mà còn kéo theo nhiều điều xui xẻo.
Khi bước vào một phòng trọ, nếu bạn thấy nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào thì không nên thuê phòng đó. Theo phong thủy, cấu trúc này rất xấu.
Cửa ra vào đối diện với nhà vệ sinh sẽ khiến tài vận của bạn bị hao mòn và dễ bị nhiễm vận đen, ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống của bạn. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu mà bạn cần lưu ý.
Khi tìm phòng trọ Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, bạn nên chú ý đến việc có bùa chú hay gương bát quái trong phòng hay không. Những vật này thường được sử dụng để trừ tà ma và chỉ có ở những căn phòng bất thường.
Hãy kiểm tra kỹ lưỡng từng ngóc ngách của căn phòng để tránh những hình thù kỳ quái như bùa chú. Những điều liên quan đến tâm linh rất khó giải thích và nếu không cẩn thận có thể gây hại cho bạn.
Cửa sổ giúp đón ánh sáng và không khí mới mẻ vào nhà, tạo nên một không gian sáng sủa, thông thoáng và dễ chịu. Khi không khí được lưu thông, những người ở trọ sẽ cảm thấy thoải mái và đầy sức sống. Vì vậy, một trong những điều kiêng kỵ khi ở phòng trọ là phòng không có cửa sổ.
Phòng trọ ở Hồ Tùng Mậu thường có không gian nhỏ và nếu không có cửa sổ sẽ khiến cho không khí tồn đọng và tạo ra năng lượng xấu ảnh hưởng đến cuộc sống của người thuê.
Xà ngang được coi là vật cản ngăn cản dòng khí tốt lưu thông trong phòng và ảnh hưởng đến sự phát triển sự nghiệp và vận khí. Người ta thường tránh đặt xà ngang ở trên giường hoặc giữa nhà. Xà ngang giữa phòng tạo cảm giác vướng víu và khó chịu, ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe.
Theo phong thủy, xà ngang cũng ngăn cản đường tài lộc và gây mất mát về tài sản. Đặc biệt, khi ngủ, nếu có xà ngang trên đầu giường sẽ ngăn cản quá trình thư giãn và khiến cơ thể mệt mỏi hơn. Vì vậy, khi tìm thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu, bạn nên lưu ý đến việc có xà ngang trong phòng hay không.
Khi thuê phòng trọ Đường Hồ Tùng Mậu, Quận Cầu Giấy, bạn nên tìm những căn phòng có hình dạng vuông vức và cân đối. Tránh những căn phòng có hình dạng gấp khúc, méo mó hoặc kỳ lạ.
Theo phong thủy, những căn phòng vuông vức sẽ thu hút vượng khí và giúp mọi việc của bạn hanh thông. Ngược lại, những căn phòng có hình dạng kỳ lạ sẽ khiến bạn gặp nhiều trở ngại và rắc rối trong cuộc sống.
Khi đi xem phòng trọ, hãy để ý đến cảm giác của bạn khi bước vào phòng. Nếu bạn cảm thấy không khí âm u và tăm tối thì nên cẩn trọng. Căn phòng đó có thể chứa nhiều tà khí và vận xấu ảnh hưởng đến cuộc sống, sự nghiệp và sức khỏe của bạn. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những căn phòng tại Hồ Tùng Mậu có không khí lạnh lẽo và âm u.
Khi thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu, bạn nên tránh những phòng có đường đi đâm thẳng vào. Theo các chuyên gia phong thủy, hình ảnh này có thể liên tưởng đến cảnh một người bị đâm bởi một vật sắc nhọn. Ngoài ra, những nơi có vị trí như vậy cũng có tỷ lệ xảy ra tai nạn cao. Vì vậy, bạn nên lưu ý đến điều này khi thuê phòng trọ.
Bạn nên tránh thuê những căn phòng cũ và tồn tại lâu đời dù chúng có giá thấp. Cơ sở vật chất và kết cấu của những căn nhà này thường đã xuống cấp và không đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường. Vì vậy, bạn nên lựa chọn những căn phòng mới hơn và đảm bảo các điều kiện an toàn và vệ sinh.
Chỗ ngủ cần yên tĩnh, thoải mái và thông thoáng để nghỉ ngơi và phục hồi thể trạng. Khi thuê phòng trọ, bạn nên cân nhắc nếu chỗ ngủ ở cạnh, đối diện hoặc trên đầu khu vực bếp. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê trọ Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy.
Phòng bếp thường tỏa ra nhiều khí nóng và mùi thức ăn có thể ám mùi khắp chăn đệm nếu hệ thống thoát khí không tốt. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến tinh thần và sức khỏe của bạn. Vì vậy, khi thuê phòng trọ ở Hồ Tùng Mậu, bạn nên lưu ý đến vị trí của phòng bếp và hệ thống thoát khí của phòng.
Khi thuê phòng trọ Đường Hồ Tùng Mậu, bạn nên lựa chọn những nơi có môi trường sống sạch đẹp, thoáng đãng và an ninh tốt. Nếu có camera an ninh thì càng tốt. Bạn có thể đi quan sát xung quanh và hỏi thăm hàng xóm để cảm nhận tình hình và quyết định có nên thuê phòng tại đó hay không.
Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu sẽ có hai phân khúc khách hàng.
Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình
Để thu hút khách thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.
Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên
Để thu hút khách thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.
Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.
Xây dựng nhà trọ Hồ Tùng Mậu để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.
Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.
Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Hồ Tùng Mậu hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.
Về vị trí xây dựng
Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Đường Hồ Tùng Mậu cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.
Chi phí xây nhà trọ Hồ Tùng Mậu
Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.
Đăng tin cho thuê nhà trọ Hồ Tùng Mậu trên các trang web như Thoculand.vn là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.
Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Hồ Tùng Mậu của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.
Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.
Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Hồ Tùng Mậu mà Thoculand đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.