Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giá từ 10 triệu đến 40 triệu năm 2024

      Có 436 Nhà riêng đang giao dịch cho thuê tại Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giá từ 10 triệu đến 40 triệu

      Cần cho thuê nhà riêng sổ đỏ tại Thủ Đức, 56 m2, 3 tầng, đã có nội thất, giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 56 m2

      Cho thuê nhà mới nguyên căn (nhà vừa xây 100 phần trăm)

      - DT: 4x14, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 1 phòng khách, bếp, 4 PN, bồn nước, máy năng lượng mặt trời

      - HXT đậu cửa, liên kế khu Vạn Phúc, cách Vạn Phúc 200m, cách QL 13 500m

      - Thoáng mát (gần sông Hồ Chí Minh), phong thủy tốt, giao thông thuận lợi

      - Giá 14 trđ/ tháng

      - Cho thuê dài hạn, thích hợp làm văn phòng, gia đình đông người

      Đường Số 9, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà riêng tại Quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, 60 m2, 3 tầng, sẵn nội thất, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 60 m2

      DT: Trong nhà 50 mét vuông, nhà xe 10 mét vuông. Diên tích sử dụng 150 mét vuông.

      Kết cấu: 1 Trệt + 2 lầu + 2 sân thượng, 3 PN, 3 phòng tắm.

      Nội thất: Rèm cửa, tủ bếp gỗ, 3 máy lạnh, 2 quạt trần, 2 quạt treo tường, 1 máy nước nóng, 1 giường ngủ m6, 1 tủ gỗ.

      Hướng nhà: hướng Đông Bắc.

      Đường trước nhà: 6m.

      Địa điểm: Kế bên KDC Hồng Long (Hiệp Bình Phước Thủ Đức), gần trường mẫu giáo, cấp 1, trung học, cách chợ tầm 1.5 kilomet.

      Cọc 2 tháng (ưu tiên gia đình, văn phòng, không nuôi động vật). 2 năm.

      thỏa thuận.

      Số nhà 606/20/9/12, kế bên KDC Hồng Long, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà tại Đường Ngô Chí Quốc - Bình Chiểu - Thủ Đức, 2 tầng, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 0 m2

      CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MỚI 100 phần trăm 2 MT HXT ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC, P. BÌNH CHIỂU, TP.THỦ ĐỨC

      đc: số 185/73 Đường Ngô Chí Quốc, KP2, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, HCM

      DT: 53,1 mét vuông

      Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu ( diện tích sử dụng=159,3 mét vuông) , sạch sẽ thoáng mát gồm: tầng một và lầu 1 trống xuyên suốt, lầu 2 có 2 PN, 2  phòng vệ sinh, bếp, có sân 32 mét vuông đậu oto trước nhà thoải mái. Nội thất gồm: tủ lạnh, pha, bếp, nước nóng NLMT.

      Vị trí: đường nhựa phía trước 6m rộng, hẻm bên hông nhà đường bê tông 5m phương tiện đi lại thoải mái.

      Khu vực: Nhà nằm trong KDC ổn định, an ninh, không tập trung ồn ào, yên tĩnh phù hợp gia đình trẻ hoặc học sinh sinh viên,gần chợ- trường học- BV thuận tiện giao thông đi lại các nơi.

      Khách thuê vừa ở, làm văn phòng công ty, KD online..

      giá cho thuê: 18tr/tháng ( thỏa thuận, ưu tiên dài hạn)

      LHCC: O934179706-A.Vũ

      Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà đất tại Đường 48 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, 60 m2, 2 tầng, giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 60 m2

      Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường 48 P. Hiệp Bình Chánh Thủ Đức.

      Nhà ngang 4 x 15. 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ. 2  toilet.

      + 1 kho ngang 4x15. Kế bên nhà.

      Kho có thể chứa hàng hoặc để ô .

      Giá 15tr/ tháng. Cọc 2 tháng.

      - full nội thất. Dọn vào là ở thôi ạ.

      Kết bạn Zl với em nhé. Hơn 1.000 ngôi nhà cho thuê và bán khắp TP Thủ Đức.

      Đường 48, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà shr tại Đường Hiệp Bình, 68 m2, 3 tầng, đã có nội thất, giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 68 m2

      Cần cho thuê ngôi nhà 3 tầng ngay giáp Chợ Hiệp Bình , P. Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức ( cách Phạm Văn Đồng 400m !

      - DT 68m2 ( 4x17m ) diện tích sử dụng 180m2

      - Thiết kế : 1 trệt 2 lầu có 3 PN , 1 phòng thờ , 4  phòng vệ sinh , phòng khách + bếp , sân đậu oto 7 chổ

      - Nội thất gồm 3 máy lạnh , tủ giày , bộ bàn ăn , tủ lạnh , tủ âm tường

      + Vị trí nhà cách Chợ Hiệp Bình chỉ 200m , tiện ích đầy đủ , đường oto tránh nhau , 40m ra MT Hiệp Bình

      + Ưu tiên để ở , làm văn phòng , bán hàng online

      giá cho thuê : 18TR/ THÁNG , CỌC 2 THÁNG

      call ngay XEM NHÀ TRƯỚC 30P !

      Đường Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn nhà tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, 270 m2, 2 tầng, giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 270 m2

      Cho thuê villa khu bên sông Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.

      - DT: 15*18m.

      - Kết cấu 1 trệt 1 lầu, áp mái, sân vườn rộng, garage oto an toàn. Có 3 PN, 1 phòng làm việc, phòng khách rộng.

      - Vị trí: MT đường xe tải, KDC an ninh, mát mẻ.

      - Nội thất xịn như hình, có sẵn giường ngủ tủ, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, TV...

      - Phù hợp ở kết hợp văn phòng, KD online...

      Ngoài ra em còn nhiều sp khác vào trang cá nhân hoặc gọi, nhắn tin Zalo ngay để đc hỗ trợ.

      NAM HOMY.

      HOMY GROUP chuyên BĐS uy tín khu vực Thủ Đức.

      Nhận ký gửi cho thuê nhà, căn hộ, đất, mặt bằng, kho xưởng... (Có sẵn khách xem nhà liền).

      Nhận tìm nhà theo yêu cầu hoàn toàn free.

      Hỗ trợ khách xem nhà 24/7.

      Tham khảo thêm nhiều nhà tại đây nhé.

      (Zalo).

      Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn nhà riêng tại Đường 2 - Thủ Đức, 121 m2, nội thất đầy đủ, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 121 m2

      Cho thuê nhà nguyên căn sân vườn rộng rãi trong khu Cư Xá Điện Lực, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức - Phù hợp các Shop KD Online, Streamer, nhóm sinh viên, nhân viên văn phòng.

      - Nhà ở khu vực khép kín an ninh 24/7, yên tĩnh, sân vườn rộng rãi, gần Bách Hoá Xanh, chợ nhỏ, gần Xa Lộ thành phố Nội, tuyến Metro.

      - Nhà có 1 Phòng khách rộng rãi phù hợp với các shop KD Online, 3 PN, 1 khu vực bếp, 1 WC.

      - DT: 6 x 21m.

      - Điện: Giá nhà nước.

      - Nước: Giá nhà nước.

      - Internet cáp quang: miễn phí 5 tháng.

      - Camera an ninh 24/7.

      call ngay: 0909 607 *** gặp a. An xem nhà.

      Đường 2, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà sổ riêng tại Đường Quốc Lộ 13 - Thủ Đức, 110 m2, 4 tầng, giá 32 triệu/tháng

      32 triệu/tháng 110 m2

      Cho thuê nhà nội thất đầy đủ KĐT Vạn Phúc City, Vạn Phúc Riverside City Thủ Đức.

      - DT: 5x22m.

      - Kết cấu: Hầm + 4 tầng.

      - tầng một, gồm phòng khách và khu bếp.

      - Tầng 2, 3, mỗi tầng 2 PN nội thất đầy đủ.

      - Tầng 4, gồm phòng thờ và sân thượng.

      - Hoàn thiện: Máy lạnh, rèm cửa.

      - giá cho thuê: 32 tr/tháng.

      Nhà như hình ảnh 100 phần trăm.

      liên hệ ngay em Phát 0902 926 *** để xem nhà nhé!

      Dự án KĐT Vạn Phúc City, Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn nhà tại Đường Hiệp Bình - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, 96 m2, giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 96 m2

      Cho thuê nhà Nguyên Căn Rộng 4x24m, Đường trước nhà 10m khu đồng bộ ngay sát MT đường Hiệp Bình, thông QL 13, Phạm Văn Đồng.

      - Vị trí ngay trường học, NH, phù hợp ở, mở văn phongg công ty, bán hàng online

      - Công năng: Sân oto, 4 Phòng, 4 phòng vệ sinh, sân sau, sân thượng

      - Nhà trống ( hỗ trợ 1 máy lạnh)

      - Giá: 17tr/ tháng

      gọi ngay xem nhà báo trước 30 ph. Cám ơn

      Đường Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà sổ riêng tại Thủ Đức, 140 m2, 2 tầng, sẵn nội thất, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 140 m2

      Thông tin căn biệt thự.

      - Loại căn biệt thự: căn biệt thự tứ lập, 1 trệt, 1 lầu.

      - DT khuôn viên: 140  mét vuông.

      - DTSD: 140  mét vuông.

      - Bao gồm: 03 PN, 02  toilet, phòng khách, phòng bếp.

      - Nội thất: Cơ bản, máy lạnh mỗi phòng,

      - Nhà xe: Ngay trước nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 oto, 3 xe máy.

      - Tiện ích: Có sân vườn riêng. Khu bảo vệ 24/7 biệt lập, an toàn, yên tĩnh, phong cách sống hiện đại. Có hồ bơi rộng & cạnh sông thoáng mát, công viên với nhiều cỏ xanh & sân chơi cho trẻ em, siêu thị, bến du thuyền, khu tập phòng gym hiện đại, bóng bàn, sân bóng rổ, sân tennis, Máy phát điện dự phòng, Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế. Giao thông thuận lợi đi các khu vực lân cận QL 13, đường Phạm Văn Đồng đi sân bay, đi các tỉnh miền Đông.

      - Hướng: hướng Đông Nam - hướng Tây Bắc.

      giá cho thuê: 20 tr/tháng (chưa thuế giá trị gia tăng, chưa phí DV).

      - Cọc: 2 tháng, TT từng tháng hoặc nhiều tháng.

      - phí DV nội khu: 2.4 tr/tháng (bao gồm: Bảo vệ 24/7, đổ rác, hồ bơi, nhà xe).

      call ngay Toàn để xem nhà.

      ---

      Ngoài ra còn nhiều căn cho thuê giá mềm khác, liên hệ Toàn.

      Dự án Thu Duc Garden Homes, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà sổ riêng tại Phố 36 - Linh Đông - Thủ Đức, 119 m2, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 119 m2

      Nhà chính chủ, cần cho thuê:

      - đc: 48/3 đường 36, khu phố 8, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức (MT đường 5m).

      - DT: 7x17 m, nhà trệt, 1PK, 2  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp, 2 máy lạnh, máy nước nóng mặt trời.

      - Thích hợp làm VP công ty hoặc ở.

      - Ưu tiên khách thuê dài hạn.

      - Hiện trạng nhà trống, có thể nhận nhà ngay.

      - Giá 10 tr/tháng (thỏa thuận thêm).

      - Vui lòng gọi số điện thoại: 0964 235 ***Loan).

      48/3, Phố 36, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà đất tại Đường Hiệp Bình - Thủ Đức, 72 m2, 3 tầng, đã có nội thất, giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 72 m2

      Cho thuê nhà 3 tầng ngay chợ Hiệp Bình, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - đường oto, 30m ra đường Hiệp Bình, 300m đến Phạm Văn Đồng.

      - DT: 4x18m nhà 1 trệt 2 lầu (4  phòng ngủ - 4 phòng vệ sinh), sân oto đậu trong nhà.

      - Nội thất: Tủ bếp, bàn ghế, tủ lạnh, bếp điện, máy hút mùi, tủ âm tường, 4 máy lạnh, nước bình nóng lạnh mặt trời.

      - Giá: 18tr/ tháng (hợp đồng 2 năm - cọc 2 tháng).

      contact xem nhà vui lòng báo trước.

      Đường Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn nhà đẹp tại Đường Hiệp Bình - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, 72 m2, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 72 m2

      Cho thuê nhà hẻm xe hơi gần khu dân Sông Đà, Đường Hiệp Bình.

      - Có 4 phòng ngủ  nhà vệ sinh riêng có sẵn 2 máy lạnh sân đậu ô .

      - giá cho thuê 14 tr.

      Xem nhà gọi 0339 768 ***

      Đường Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà riêng sổ đỏ tại Phường Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, 85 m2, 4 tầng, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 85 m2

      Chủ gửi.

      Cho thuê nhà nguyên căn bao rẻ nhất khu vực.

      - MT KD đường 7m đường thông.

      - DT 85m2 ngang 4,5m.

      - Tk: 1 trệt 1 lửng 3lầu sân thượng, 2 sàn làm việc lớn, 3 PN, 4 toilet có sẵn máy lạnh.

      - Giá chỉ: 16tr/ tháng.

      - L/H: 0898 917 *** Em Hợp.

      - Vị trí: 652 QL 13, Hiệp Bình Phước, gần khu đô thị Vạn Phúc, cạnh KDC Hồng Long, Thanh niên xung phong.

      Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà đất tại Đường 23 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, 64 m2, 1 tầng, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 64 m2

      Cho thuê nhà nguyên căn. Nhà đẹp, 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 toilet, máy lạnh, máy nước nóng. Cho thuê dài hạn.

      hotline chính chủ. 0908 252 ***

      Số 32/4 KP4, Đường 23, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà riêng sổ đỏ tại Thủ Đức, 116 m2, 1 tầng, đầy đủ nội thất, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 116 m2

      Chính chủ cho thuê lâu dài nhà nguyên căn hẻm đầu đường 30 - P. Linh Đông, Thủ Đức, gần căn hộ chung 4s Linh Đông. hẻm ô vô thoải mái. Nhà 1 trệt 1 lầu bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 3 PN (1 lớn, 2 nhỏ), 2 toilet, sân để xe rộng rãi. Tổng DTSD: 116 mét vuông. KDC an toàn, hàng xóm thân thiện. giá cho thuê: 9,5tr. từng năm, cọc 2 tháng. Ưu tiên hộ gia đình thuê lâu dài. hotline chính chủ, không qua trung gian.

      liên hệ: 0903 669 ***

      1/1/2C1 Đường 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà sổ riêng tại Đường 520 - Thủ Đức, 110 m2, 3 tầng, đầy đủ nội thất, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 110 m2

      - Cho thuê nhà nguyên căn P. Hiệp Bình Phước, cách QL 13 ~ 500m, đối diện đường Đinh Thị Thi khu Vạn Phúc.

      - Nhà 1 trệt 2 lầu bao gồm: 4 PN, 3  nhà vệ sinh, sân đậu 2 chiếc ô .

      - giá cho thuê 15 tr/ tháng, kí 2 năm, cọc 2 tháng.

      Đường 520, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn nhà tại Đường 23 - Thủ Đức, 64 m2, 4 tầng, nội thất đầy đủ, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 64 m2

      Cho thuê nhà nguyên căn thuê ở gia đình kết hợp KD online, văn phòng... Hẻm rộng xe tải vào đc, đường 23, ngay bên hông Gigamall Phạm Văn Đồng, Thủ Đức.

      + Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu gồm 01 phòng khách, 01 bếp, 4 PN, 6  toilet, sân thượng trước & sau, 01 tum.

      + DT: 4 x 16m, DTSD =195 m2.

      + Vị trí: KDC đường số 23, lối vào trạm y tế P. Hiệp Bình Chánh, đường oto lưu thông thoải mái, ngay sát cạnh trung tâm thương mại Gigamall, cách Phạm Văn Đồng 200m, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm.

      + Thích hợp: Thuê ở gia đình kết hợp KD online, văn phòng...

      + Hướng: hướng Đông Nam.

      + giá cho thuê: 23 tr/tháng (cọc 2 tháng).

      * miễn dưới mọi hình thức.

      hotline: 0902 437 ***

      Đường 23, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu trên Thoculand Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường cho thuê nhà riêng tại Thủ Đức được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 10 - 40 triệu, không quá khó để tìm cho thuê nhà riêng Thủ Đức ưng ý trên Thoculand.

      Những lưu ý khi cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu

      Để lựa chọn nhà riêng tại Thủ Đức phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Làm rõ nhu cầu: Nếu không xác định rõ nhu cầu cụ thể về bất động sản cần cho thuê, bạn sẽ choáng ngợp trước hàng loạt tin rao cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu. Hãy gạch đầu dòng các yếu tố cần thiết như: mục đích sử dụng, vị trí, ngân sách, diện tích và cơ sở vật chất, tiện nghi. Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc ra quyết định phù hợp.
      • Lựa chọn vị trí: Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định cho thuê nhà riêng. Hãy xem xét các yếu tố ưu tiên để xác định vị trí thuận tiện cho các nhu cầu làm việc, học tập, vui chơi giải trí như: nằm gần cơ quan, trường học, hệ thống giao thông công cộng, hay các dịch vụ tiện ích, mua sắm, vui chơi, giải trí.
      • Cân đối ngân sách: Hãy đảm bảo rằng nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu nằm trong khả năng chi trả của bạn. Lưu ý rằng ngoài chi phí cho thuê nhà riêng, còn có các khoản phí phát sinh khác như điện nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ,...
      • Tham khảo giá cả thị trường: Để ra quyết định tốt nhất, hãy khảo sát giá cho thuê nhà riêng Thủ Đức qua các kênh uy tín như Thoculand. Trước hàng loạt tin rao cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu, hãy đưa ra so sánh về các yếu tố như giá cả, vị trí, tình trạng nhà ở để có lựa chọn phù hợp.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có một vài lựa chọn ưng ý, hãy đến trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình, cơ sở vật chất, trang thiết bị tiện nghi có đáp ứng nhu cầu sống của bạn hay không. Ngoài các yếu tố về không gian sống tốt, sạch sẽ, thoáng mát thì yếu tố an ninh, an toàn cũng cần được đảm bảo.
      • Hợp đồng cho thuê: Hiện nay, phần lớn giao dịch giữa chủ cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu và người cho thuê đều được ràng buộc bởi hợp đồng cho thuê. Bạn cần nắm rõ mọi điều khoản được nhắc đến trong hợp đồng để tránh mọi tranh chấp không đáng có.

      Cho thuê nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu nhanh chóng trên Thoculand

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 10 - 40 triệu trên Thoculand, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà riêng tại Thủ Đức đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường cho thuê nhà riêng tại Thủ Đức nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà riêng Thủ Đức giá từ 10 - 40 triệu để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.