Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà đất tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá từ 5 triệu đến 10 triệu năm 2024

      Có 6.185 Nhà đất đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá từ 5 triệu đến 10 triệu

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 32 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 32 m2

      Cho thuê căn hộ thông tầng hơn 30m gần trường Văn Lang CS3, nội thất cơ bản, cửa sổ thoáng.

      Toà nhà thang máy chạy bằng cơm.

      Chỗ để xe rộng rãi thoải mái.

      Giờ giấc tự do.

      Camera an ninh.

      Khu vực giặt sấy riêng.

      Dịch vụ dọn phòng 2 lần/ tuần.

      Điện 3800/kWh.

      Nước 100.000/người.

      Xe miễn phí.

      phí DV: 150.000/ phòng.

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, nội thất đầy đủ, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Khai trương phòng 40m2 cửa sổ logia rộng thoáng tại Nguyễn Thượng Hiền gần chợ Bà Chiểu

      đc: Nguyễn Thượng Hiền Q. Bình Thạnh, Tp. Thành phố Hồ Chí Minh.

      Thông tin chi tiết:

      Phòng cho thuê với nội thất tiện nghi và đẹp mắt.

      Cửa sổ lớn và logia riêng, tạo không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và không gian ngoại thất riêng tư.

      DT ~ 40 - 45m2 với nhiều lựa chọn giá phù hợp.

      linh hoạt, thuận tiện cho mọi nhu cầu.

      Tiện Ích Xung Quanh:

      Gần chợ Bà Chiểu, thuận tiện mua sắm và thưởc thức đặc sản địa phương.

      Cách các trường đại học và VLU chỉ trong tầm tay.

      Gần siêu thị, chợ, nhà hàng và quán ăn phong phú.

      Dễ Dàng Di Chuyển:

      Nằm trong khu vực có nhiều tiện ích, thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

      Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

      Lợi Ích Thêm:

      logia riêng, tận hưởng không gian ngoại thất và không khí trong lành.

      Tạo không gian sống thoải mái và tận hưởng những khoảnh khắc ngoại ô.

      liên lạc - Zalo: Huy Hoàng [số điện thoại.

      Để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem phòng.

      Đừng quên kiểm tra các phòng khác!

      Ngoài ra, còn nhiều lựa chọn khác nữa. Hãy liên lạc để khám phá thêm.

      ĐẶC BIỆT:

      Hỗ trợ tư vấn nhanh chóng qua Zalo hoặc điện thoại.

      Cập nhật thông tin mới và ưu đãi đặc biệt hàng tuần.

      Chắc chắn bạn sẽ tìm thấy không gian sống lý tưởng tại đây!

      Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ 35 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Còn 1 phòng - căn hộ thông tầng tách bếp mới 100 phần trăm 35 mét vuông - Bình Thạnh.

      Nơ Trang Long - P. 13 - Bình Thạnh.

      nội thất đầy đủ như hình.

      Giờ giấc tự do - Ra vào vân tay.

      Thang máy - hầm xe rộng - bảo vệ 24/24.

      Camera an ninh 24/24.

      Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

      Thuận tiện qua các Q. trung tâm Phú Nhuận, Q. 1 2 3 chỉ từ 5 - 10 đi xe.

      Gần các trường đại học VLU, Hutech, UEF, FTU, GTVT, Hồng Bàng,

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Tăng Bạt Hổ - 11 - Bình Thạnh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      VT: Đường Tăng Bạt Hổ

      Benefit

      + Ra vào vân tay , thẻ từ ngoài cổng

      + chung trang bị full nội thất cao cấp như hình

      + Không chung chủ , giờ giấc tự do

      + Nằm ở khu vực trung tâm nên dễ dàng di chuyển qua các Q.

      Chi phí bao gồm chỉ :

      Điện , Nước , Dịch Vụ

      Phone/Zalo : 0899 990 *** - tỉ

      Đường Tăng Bạt Hổ, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Nguyễn Thượng Hiền - Bình Thạnh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      đc: Bình Thạnh.

      Thuận tiện di chuyển các Q..

      Giá phòng 6 - 9tr.

      Dịch vụ tốt.

      Sang.

      Sịn.

      Thoáng.

      Tiện nghi.

      Mát mẻ.

      Sạch sẽ.

      liên lạc: 0911 016 ***

      Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 40 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 11 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      1 PN - studio logia - cửa sổ.

      nội thất đầy đủ sang trọng Q. Bình Thạnh.

      Cam kết hình thật - giá thật.

      Dc: Phan Văn Trị, Bình Thạnh.

      chung Full tiện nghi (có luôn TV).

      Điện 4k.

      Nước 100k.

      phí dịch vụ 100K.

      Xe 100k/c (HD 12T miễn phí).

      Thang máy có.

      Hầm xe to.

      Điểm mạnh chung :

      + Toà ngôi nhà phố.

      + Set Up Bếp xa giường.

      + Nội thất Full có TV.

      LH SDT hoặc Zalo để đc tư vấn và xem phòng miễn phí.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 35 m2 tại Đường Diên Hồng - 1 - Bình Thạnh, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 35 m2

      Tiện đi các Q. 1, Phú Nhuận, Q. 3.

      Hệ thống chi nhánh từ Bình Thạnh - Phú Nhuận - Q1.

      Tiêu chí.

      Sạch.

      Sang.

      Đẹp.

      Tiện nghi.

      An ninh.

      Tự do.

      liên lạc: 0911 016 ***

      Đường Diên Hồng, Phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Phan Văn Trị, nội thất đầy đủ, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      1 PN - studio logia - cửa sổ.

      đầy đủ nội thất sang trọng Q. Bình Thạnh.

      Cam kết hình thật - giá thật.

      Dc: Phan Văn Trị, Bình Thạnh.

      chung Full tiện nghi (có luôn TV).

      Điện 4k.

      Nước 100k.

      phí dịch vụ 100K.

      Xe 100k/c (HD 12T miễn phí).

      Thang máy có.

      Hầm xe to.

      Điểm mạnh chung :

      + Toà căn nhà phố.

      + Set Up Bếp xa giường.

      + Nội thất Full có TV.

      gọi ngay số điện thoại hoặc Zalo để đc tư vấn và xem phòng miễn phí.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Bạch Đằng - 15 - Bình Thạnh, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      ANNA chuyên chung dịch vụ - chung mini - chung cao cấp từ phân khúc sinh viên tới cao cấp.

      Hãy để chúng tôi giải quyết vấn đề của bạn.

      Phòng cho thuê 1 phòng ngủ balcony tách bếp xinh ngay ngã 4 Hàng Xanh - Bình Thạnh.

      Vị trí: Bạch Đằng - P. 15 - Bình Thạnh.

      Gần chợ Bà Chiểu, ngã 4 Hàng Xanh, ĐH Ngoại Thương, Hutech, Giao Thông Vận Tải, Ung Văn Khiêm, Landmark 81, cầu Thị Nghè, ĐH UEF, Hồng Bàng, Bờ Kè Trường Sa, thuận tiện qua Thảo Cầm Viên, chợ Bến Thành, phố đi bộ chỉ 15p.....

      Tiện ích chung:

      - Chỗ đỗ xe rộng rãi, camera an ninh 24/24.

      - Khu gân cư an ninh, yên tĩnh.

      - đầy đủ nội thất mới, máy giặt sấy riêng chỉ cần xách vaili vào ở.

      - DT rộng rãi, cửa sổ đón nắng cực chill.

      - Có nhiều dậng phòng với nhiều mức giá khác nhau cho bạn lựa chọn phù hợp.

      - Bạn đang cần tìm thuê chung dịch vụ - căn hộ cao cấp.

      Ở đây có những điều bạn đang cần.

      liên hệ ngay 0373 187 ***call/zalo) để đc hộ trợ tư vấn và xem phòng free.

      chung cao cấp ở các Q.: Q2 - Q1 - Q3 - Q4 - Bình Thạnh - Phú Nhuận - Tân Bình - Q5 - Q10.

      Mình còn nhiều phòng khác chill như v ở các Q. trung tâm.

      Đường Bạch Đằng, Phường 15, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 40 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đã có nội thất, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Thông tin chi tiết:

      Dc: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh.

      DT: 40 mét vuông.

      giá cho thuê: 8.000.000 (còn thỏa thuận).

      Tiện ích:

      Phòng riêng biệt, thoáng đãng, có cửa sổ.

      đầy đủ nội thất.

      Bếp và phòng tắm chung sạch sẽ.

      Internet tốc độ cao và truyền hình cáp.

      Bảo vệ 24/24, camera an ninh.

      Gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Ưu điểm:

      Nằm trong KDC yên tĩnh, an ninh tốt.

      Gần các trường đại học, trung tâm mua sắm, nhà hàng và quán phê.

      Dễ dàng di chuyển đến các Q. lân cận.

      * LH: tr 0911 016 ***gọi hoặc ib 24/24).

      - free xem phòng - hệ thống với hơn 1000 căn hộ chung đẹp - nhiệt tình - tận tâm - hỗ trợ 24/24.

      * Chuyên cho thuê - tư vấn tìm căn hộ chung - phòng trọ theo nhu cầu KH.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà C4, 4m x 20m có gác, phù hợp ở GĐ, làm VP, kho hàng

      10 triệu/tháng 80 m2

      Cho thuê kho đường oto rộng 12m Đặng Thùy Trâm, P13, Bình Thạnh.

      View công viên.

      - DT 4 x 20m, Trệt + gác, Tổng diện tích sử dụng: 80  mét vuông.

      - Kho đã lót gạch, điện, nước đồng hồ riêng, WC đầy đủ.

      - giá cho thuê cực rẻ (10 tr/tháng).

      - Đường trước kho rộng rãi, oto, xe tải dừng đỗ và tránh nhau thoải mái.

      - a/c khách cần thêm thông tin về kho liên lạc e qua số điện thoại hoặc zalo.

      liên hệ: 0909 000 *** Mr Cường.

      Cảm ơn a/c đã xem tin.

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Ngô Tất Tố - Bình Thạnh, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 30 m2

      Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm 1, 2, 3, Phú Nhuận, Gò Vấp ... các điểm du lịch trong TP, trung tâm thương mại, coffee, rạp chiếu phim, BV, siêu thị, shop tiện lợi

      * Nhà mới, đẹp, vừa xây, phòng ốc sang trọng, giường ngủ lớn, cửa sổ.

      * TỦ ĐỒ CỰC LỚN BỰ tha hồ để đồ

      * NHÀ XE BAO TRỐNG tha hồ để miễn phí

      * MÁY GIẶT MÁY SẤY mới ELECTROLUX

      * MÁY LẠNH mới PANANASONIC INVERTER

      * Chỉ 3p qua Q. 1 và 2

      Đường Ngô Tất Tố, Phường 19, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 60 m2

      181 NƠ TRANG LONG- BÌNH THẠNH

      MT Đường

      nội thất đầy đủ mới keng

      Có máy giặt riêng

      Máy nước nóng

      Không chung chủ

      Giờ giấc tự do

      Có hầm để xe

      1 PN + Bancol

      Thang bộ lầu 1

      Giặt phơi

      Điện 4k, Nước 100k

      Dịch vụ 200k, Xe miễn phí 2 chiếc

      0868 412 ***Call/ Zalo)

      Đường Nơ Trang Long, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 35 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Cho thuê chung mini logia đầy đủ nội thất cao cấp.

      chung nằm ở đường Đặng Thuỳ Trâm gần với Đường Phạm Văn Đồng, Kế đại học Văn Lang, đại học Công Nghiệp, Cầu Bình Lợi, Phú Nhuận, Q. 1, vv.

      chung bảo mật an toàn hầm xe rộng rãi có camera bảo vệ an toàn 24/7 và an toàn về phòng cháy chữa cháy.

      * Điện 4k.

      * Nước 100/1ng.

      * phí dịch vụ 200k/1 phòng.

      Các bạn liên hệ ngay mình sớm để xem phòng và có phòng tốt nhất nhé!

      Zalo0328 936 ***

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 30 m2

      đc 332/50 Phan Văn Trị P. 11 Q. Bình Thạnh.

      Phòng căn hộ dịch vụ studio đầy đủ nội thất giá rẻ chất lượng Q. Bình Thạnh!

      Ưu điểm: Thang máy, hầm xe rộng, an ninh, căn nhà phố, gần chợ, mini mart, nhiều tiện ích, thuận tiện qua Q1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

      Full đầy đủ nội thất, giá hợp lý phù hợp túi tiền.

      Phí điện chỉ 3k5/1kw, wifi + dọn rác + máy giặt: 100k/1phòng, miễn phí xe.

      Không giới hạn người ở.

      Hệ thống phòng chống cháy an toàn!

      Giá sinh viên, ưu đãi cho khách chốt sớm!

      liên lạc xem phòng trực tiếp: 0898 735 ***Đức) ib/zalo/call 24/7. Hỗ trợ tư vấn và tìm phòng theo yêu cầu khu vực các Q. TP.HCM!

      332/50, Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 28 m2 tại Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 28 m2

      Chuyên căn hộ chung - từ cao đến thấp - giá cả hợp lý và vừa lòng KH.

      - Phòng có sẵn máy lạnh, kệ bếp, gác cao.

      - Nhà có thang máy, bảo vệ 24/7, ra vào vân tay, wifi.

      - Giờ giấc tự do, không chung chủ.

      - Máy giặt dùng chung free.

      - Bãi xe rộng rãi, ngay trong toà nhà.

      - Thuận tiện di chuyển sang Q. 1, 3, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp.

      - Gần các tuyến đường Nơ Trang Long, Hoàng Hoa Thám, Ngô Đức Kế,

      - Em còn nhiều dạng phòng Studio, căn hộ duplex, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ ở các Q. Bình Thạnh, Phú Nhuận.

      - Price: 4tr5 / 5tr / 5tr5 / 6tr / 7tr =22tr.

      - liên hệ/Zalo: Gặp em Bảo để đc hỗ trợ và xem phòng nhé.

      Đường Bùi Đình Túy, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Đậu - Bình Thạnh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê căn hộ chung mini logia nội thất đầy đủ cao cấp.

      căn hộ chung nằm ở đường Nguyễn Văn Đậu gần với Đường Lê Quang Định đi đại học Văn Lang, đại học Công Nghiệp, Chợ Bà Chiểu về hướng Phú Nhuận rất gần, Q. 1.

      căn hộ chung bảo mật an toàn hầm xe rộng rãi có camera bảo vệ an toàn 24/7 và an toàn về phòng cháy chữa cháy.

      * Điện 4k.

      * Nước 100/1ng.

      * phí dịch vụ 200k/1phòng.

      Các bạn L/H mình sớm để xem phòng và có phòng tốt nhất nhé!

      Zalo 0328 936 ***

      Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Bình Thạnh, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 45 m2

      DT 45 mét vuông thiết kế chung theo phong cách hiện đại:

      nhà bếp hiện đại, đầy đủ nội thất.

      ghế sofa lớn, êm ái, ngồi ghế sofa ngắm TP siêu đẹp.

      giường ngủ lớn, nệm êm ái.

      Phòng thiết kế sang trọng, hiện đại.

      Phòng nội thất mới toanh, full công năng, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt riêng, trang bị bếp từ và tặng nồi, chén cao cấp, bộ bàn ghế chất lượng.

      Bên em đa dạng phòng, đa dạng mức giá.

      Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 15, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu trên Thoculand.vn Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường cho thuê nhà đất tại Bình Thạnh được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 5 - 10 triệu, không quá khó để tìm cho thuê nhà đất Bình Thạnh ưng ý trên Thoculand.vn.

      Những lưu ý khi cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu

      Để lựa chọn nhà đất tại Bình Thạnh phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Làm rõ nhu cầu: Nếu không xác định rõ nhu cầu cụ thể về bất động sản cần cho thuê, bạn sẽ choáng ngợp trước hàng loạt tin rao cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu. Hãy gạch đầu dòng các yếu tố cần thiết như: mục đích sử dụng, vị trí, ngân sách, diện tích và cơ sở vật chất, tiện nghi. Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc ra quyết định phù hợp.
      • Lựa chọn vị trí: Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định cho thuê nhà đất. Hãy xem xét các yếu tố ưu tiên để xác định vị trí thuận tiện cho các nhu cầu làm việc, học tập, vui chơi giải trí như: nằm gần cơ quan, trường học, hệ thống giao thông công cộng, hay các dịch vụ tiện ích, mua sắm, vui chơi, giải trí.
      • Cân đối ngân sách: Hãy đảm bảo rằng nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu nằm trong khả năng chi trả của bạn. Lưu ý rằng ngoài chi phí cho thuê nhà đất, còn có các khoản phí phát sinh khác như điện nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ,...
      • Tham khảo giá cả thị trường: Để ra quyết định tốt nhất, hãy khảo sát giá cho thuê nhà đất Bình Thạnh qua các kênh uy tín như Thoculand.vn. Trước hàng loạt tin rao cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu, hãy đưa ra so sánh về các yếu tố như giá cả, vị trí, tình trạng nhà ở để có lựa chọn phù hợp.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có một vài lựa chọn ưng ý, hãy đến trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình, cơ sở vật chất, trang thiết bị tiện nghi có đáp ứng nhu cầu sống của bạn hay không. Ngoài các yếu tố về không gian sống tốt, sạch sẽ, thoáng mát thì yếu tố an ninh, an toàn cũng cần được đảm bảo.
      • Hợp đồng cho thuê: Hiện nay, phần lớn giao dịch giữa chủ cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu và người cho thuê đều được ràng buộc bởi hợp đồng cho thuê. Bạn cần nắm rõ mọi điều khoản được nhắc đến trong hợp đồng để tránh mọi tranh chấp không đáng có.

      Cho thuê nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu nhanh chóng trên Thoculand.vn

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 5 - 10 triệu trên Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà đất tại Bình Thạnh đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường cho thuê nhà đất tại Bình Thạnh nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà đất Bình Thạnh giá từ 5 - 10 triệu để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand.vn chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.