1. Giới thiệu văn phòng cho thuê tòa nhà L'Mak Long Tower, Q. Bình Thạnh.
Tòa nhà L'Mak Long Tower là một trong những văn phòng cho thuê mới tại Q. Bình Thạnh đc hoàn thành năm 2021. Quy mô gồm 2 tầng hầm và 17 tầng cao thiết kế hiện đại, sang trọng. Nơi đây phù hợp với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với mức giá thuê hợp lý, DT đa dạng và dịch vụ tiên tiến.
2. Vị trí giao thông của văn phòng cho thuê tòa nhà L'Mak Long Tower Q. Bình Thạnh.
- Cao ốc tọa lạc trên đường Nguyễn Cửu Vân với vị trí giao thông thuận lợi:
- Gần ngã 4 Hàng Xanh, Cầu Thị Nghè, Cầu HCM nhanh chóng.
Di chuyển đến Q. 1, Q. 2, Q. 3, Q. Phú Nhuận, Q. Gò Vấp dễ dàng.
- Kết nối đến các tuyến đường như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Hữu Cảnh.
- Khu vực cư dân sầm uất với hạ tầng phát triển đồng bộ.
3. Tiện ích tại văn phòng cho thuê tòa nhà L'Mak Long Tower Q. Bình Thạnh.
- Tòa nhà mới với phong cách sang trọng, hiện đại.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm.
- Hầm đỗ xe rộng rãi với sức chứa lên đến 600 xe.
- Hệ thống thang máy tiên tiến.
- CCTV giám sát 24/24 đảm bảo an ninh.
- Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp.
- Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100 phần trăm công suất.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá cho thuê:
- Ngoài chi phí thuê 528 nghìn/m/tháng, quý KH phải trả thêm một số chi phí như sau:
- phí DV quản lý 77.913,5đ/m/tháng.
- Thuế thuế giá trị gia tăng 10 phần trăm.
- Chi phí gửi xe máy 200,000/ xe / tháng, oto 2,000,000 / xe / tháng.
- Chi phí tiền điện đc tính theo giá nhà nước.
* phí DV quản lý bao gồm:
- Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính.
- Sử dụng Thang máy.
- Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng.
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
- Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng.
- Xử lý côn trùng khu vực công cộng.
- Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe.
- Hệ thống điện dự phòng.
* Điểm nổi bật.
- Hệ thống bms quản lý tòa nhà: Hệ thống quản lý tòa nhà BMS cho phép nâng cao hiệu suất và tối ưu hòa sử dụng năng lượng của tòa nhà.
- Công nghệ BIM: Công nghệ tiên tiến đc áp dụng rộng rãi trên thế giới vào việc quản lý và thi công xây dựng.
- Điều hòa không khí: Năng suất cao, sử dụng các máy làm lạnh hiệu suất cao.
- Tầng hầm: 2 tầng hầm đậu oto và xe máy lên tổng DT lên đến 1031m2.
- Thang máy: 3 thang máy thông minh tốc độ cao, trong đó 1 thang máy phòng cháy chữa cháy. Thời gian chờ tối đa là 35 giây trong giờ cao diểm.
