Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà đất tại Phường Bình Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 606 Nhà đất đang giao dịch cho thuê tại Phường Bình Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 51 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 51 m2

      Tổng hợp giỏ hàng cho thuê chung New City Thủ Thiêm, văn phòng tại dự án, thuận tiện, hỗ trợ 24/24.

      call ngay 0901 500 *** - Quốc Phong. Rất vui khi đc hỗ trợ quý anh chị KH.

      * Thông tin các chung New City cho thuê như sau:

      Căn 1 PN:

      + Nội thất cơ bản: Từ 10,500,000 VNĐ.

      + đầy đủ nội thất: Từ 13,000,000 VNĐ.

      Căn 2 PN:

      + Nội thất cơ bản: Từ 13,000,000 VNĐ (61m), từ 14,000,000 VNĐ (75m).

      + đầy đủ nội thất: Từ 15,500,000 VNĐ (61m), từ 16,500,000 VNĐ (75m).

      Căn 3 PN:

      - DT (83m - 101m):

      + Nội thất cơ bản: 15 - 17 tr/tháng.

      + đầy đủ nội thất: 18 - 21 tr/tháng.

      - DT (112m - 133m):

      + Nội thất cơ bản: 21 - 25 tr/tháng.

      + đầy đủ nội thất: 21 - 27 tr/tháng.

      View: Sông, nội khu, công viên, Q. 1, Landmark 81.

      - Tầng sân vườn/garden floor:

      + đầy đủ nội thất: Từ 18,000,000 VNĐ.

      * Hiện tại, dự án đang có nhu cầu thuê cao nên một số lựa chọn chỉ có ít chung cho thuê.

      * Vị trí: Nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, gần hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm về Q. 1 chỉ 5 ph, về Q. 9 - 15 ph.

      (*) Thông tin về đặc quyền Live Premium cho quý KH của Uptown:

      Chăm sóc nhà toàn diện, giúp quý KH có thêm thời gian để tận hưởng cuộc sống, chăm lo gia đình, tập trung công việc.

      Trợ lý đắc lực xuyên suốt .

      Quý KH yên tâm tận hưởng cuộc sống, gia đình, và công việc, mọi việc trong nhà ở hãy gọi tổng đài chăm lo, hỗ trợ 24/24.

      Mọi hồ sơ thủ tục trở nên đơn giản.

      Quy trình làm việc với BQL/chủ đầu dự án và cơ quan hành chính nhà nước, những vấn đề nhỏ gây phiền toái to và tốn thời gian bỗng chốc dễ dàng, tiết kiệm thời gian (đăng ký dân dự án, đậu xe, điện, nước, inernet, tạm trú tạm vắng, hồ sơ nhân khẩu,... ).

      Đảm bảo việc bàn giao & nghiệm thu.

      Rõ ràng, minh bạch, chi tiết, không còn mâu thuẫn phát sinh về quyền lợi các bên.

      Yên tâm tận hưởng cuộc sống, gia đình, tập trung công việc và đã có Superman chăm lo.

      Với Superman Services, việc sử dụng chung trở nên đơn giản, thoải mái hơn vì mọi dịch vụ chăm sóc căn nhà đều đc đáp ứng (vệ sinh, giặt sấy, chuyển nhà, sửa chữa... ).

      Dịch vụ toàn diện.

      Chúng tôi hỗ trợ call ngay, đăng ký, bảo hành đến các đơn vị cung ứng nội thất, thiết bị hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất (sửa chữa, bảo hành, thi công,... ).

      * Quý khách vui lòng call ngay: 0901 500 *** (Zalo, Viber, Call) để đc tư vấn và hỗ trợ 24/24.

      ------------------------------------------------

      Công ty Uptown Home Development.

      Tư vấn thông tin về dự án New City.

      Hỗ trợ KH xem nhà, thủ tục mua bán, cho thuê, vay vốn, đăng ký dân , đăng ký tạm trú tạm vắng.

      Cam kết thông tin đầy đủ uy tín đến với Quý KH.

      đc: 142 Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức.

      Rất vui đc hỗ trợ quý khách.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 102 m2

      * Chính chủ ủy quyền cho thuê thông tin chính xác 100 phần trăm.

      - chung 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ 112m.

      - Tầng cao view đẹp nhất dự án.

      - Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, BBQ, nhà hàng, coffee, siêu thị...

      - Nằm trên trục đường chính Mai Chí Thọ và khu Thủ Thiêm nên đi đâu cũng gần và đặc biệt không kẹt xe. Công viên lớn và tiện ích nội khu đầy đủ.

      - giá cho thuê: 23 tr/1 tháng chưa bao gồm pql.

      - call ngay Mai Hùng: 0907 387 *** 0917 387 *** hỗ trợ 24/24 kể cả thứ 7 và CN.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 130 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 21 triệu/tháng

      21 triệu/tháng 130 m2

      - Dự án New City Thủ Thiêm.

      - Cho thuê căn sân vườn 3 phòng ngủ 2 toilet nội thất cơ bản.

      - DT: 100m2 nhà và 30m2 sân vườn.

      - giá cho thuê chỉ 21.000.000 VNĐ/th.

      - Hy vọng gặp người khách thuê thiện chí với chung .

      - contact: 0908 833 ***

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Phố Lương Định Của - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 70 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung cao cấp tại dự án Paris Thủ Thiêm, số 25 Lương Định Của Q. 2.

      Bố cục: 2 PN - 2 phòng vệ sinh.

      nội thất đầy đủ đẹp.

      DT: 70 mét vuông.

      giá cho thuê: 18 tr/tháng.

      liên lạc: 0905 558 *** để xem nhà 24/24.

      Xin cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Paris Hoàng Kim, 25, Phố Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà mặt phố tại Quận 2, 10 m2, đầy đủ nội thất, giá 280 triệu/tháng

      280 triệu/tháng 10 m2

      CHO THUÊ 1 héc - ta ĐẤT TRỐNG P. Bình Khánh, Q2. HD dài hạn 10 năm Giá 280tr/th

      CHO THUÊ ĐẤT TRỐNG P. Bình Khánh, Q2

      DT đất 10.000m2 tại trung tâm Q.2 (Gần chợ Bình Khánh)

      Do đất không đc phép xây dựng và trong vòng 10 năm tới chưa có kế hoạch triển khai dự án nên chúng tôi cần cho thuê dài hạn

      Với DT khá lớn và gần trung tâm nên rất phù hợp KD loại hình cafe sân vườn kết hợp phim trường, hoặc Camping kết hợp nhà hàng sân vườn để tổ chức event ngoài trời, sân bóng

      L/H 0945 089 *** gặp Duy Thanh

      Đường Số 1, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 51 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 51 m2

      Cần cho thuê căn 01 PN dự án New City Thủ Thiêm, Q. 2, TP Thủ Đức.

      - DT: 51m.

      - PN: 01, 01 toilet.

      - Tầng trung view cây xanh thoáng mát.

      - Full nt mới đầy đủ, đẹp.

      - Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi lớn và nhỏ, siêu thị, BPQ, công viên rộng rãi thoáng mát.

      - Vị trí thuận tiện đi lại.

      - liên hệ ngay hỗ trợ xem nhà: 0949 110 ***Zalo Cảnh Nguyễn).

      Em Cảnh chuyên cho thuê và sang nhượng căn hộ chung khu vực Q. 2.

      Rất vui khi đc hỗ trợ quý KH.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê 10.000m2 đất trống tại Phường Bình Khánh Quận 2 gần Mai Chí Thọ giá 25.000/m2

      Thỏa thuận 10 m2

      Cho thuê đất trống P. Bình Khánh, Q. 2.

      - DT đất 10.000m2 tại trung tâm Q. 2 (gần chợ Bình Khánh), cho thuê dài hạn.

      - Với DT khá lớn và gần trung tâm nên rất phù hợp KD loại hình phê sân vườn kết hợp phim trường, hoặc Camping kết hợp nhà hàng sân vườn để tổ chức event ngoài trời, sân bóng.

      - Giá: 25.000/m2.

      Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 0 m2

      Cho thuê căn hộ chung New City Thủ Thiêm ngay trung tâm Q. 2. Ngay KDC đông đúc, trường học Quốc tế và trường chuyên cấp TP. Vị trí nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, gần hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm, hướng về Q. 1 chỉ 5 ph, về Q. 9 chỉ 15 ph.

      - DT:

      * 49,5 mét vuông (1 PN - 1  nhà vệ sinh) giá 12.500.000 đồng/tháng.

      * 102 mét vuông (3 PN - 2  nhà vệ sinh) giá 19.000.000 đồng/ tháng.

      - căn hộ chung đc thiết kế hoàn thiện, hoàn toàn có thể trang bị theo sở thích.

      - Nội thất đc bàn giao đầy đủ, có thể ngay.

      - Dự án sở hữu công viên xanh rộng lớn đẹp nhất Q. 2 với hồ sen xinh đẹp, có hồ bơi, phòng xông hơi, khu tổ chức tiệc BBQ, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh trong lành thoáng mát, gần siêu BV, trường học quốc tế, nhà văn hóa.

      - Đặc biệt là KDC văn minh, cao cấp, an ninh 24/24.

      * Trực tiếp kí với chủ đầu .

      * contact PKD chủ đầu : 0934 026 ***call, sms, zalo).

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
      K
      Công Ty Tnhh Bất Động Sản Gia Khang 8 tháng trước

      Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Phố Lương Định Của - Quận 2, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 57 m2

      Cho thuê căn 1 phòng ngủ+1 & 1 nhà vệ sinh view Landmark 81

      DT: 57m2 căn hộ góc, có logia thoáng view nhìn ra ngoài

      Có sẵn rèm cửa, bếp, máy hút mùi: giá 12tr/tháng

      Có rèm, bếp, máy hút mùi, máy lạnh, máy nước nóng: 13tr/tháng

      - Tiện ích miễn phí toàn bộ: Có 2 gym, 2 phòng yoga, hồ bơi vô cực trên tầng thượng, công viên sân thượng, phòng karaoke, phòng chơi golf 3D, nhà hàng, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, Bida, Bóng bàn, nhà phố thương mại shophouse, shop tiện lợi, siêu thị,...

      - Bảo vệ an ninh 24/24, an ninh 2 lớp, quét Face ID, khoá từ vào cửa thang máy, 3 hầm xe cực rộng không lo thiếu chỗ để xe.

      - Cửa chính khoá từ 3 chức năng, clip call lên từng căn,...

      anh chị vui lòng gọi 0939 779 *** - Tấn Thịnh (Call, Zalo, SMS,... ) để đc tư vấn cụ thể và hỗ trợ đi xem nhà nhé (24/24).

      Dự án Paris Hoàng Kim, Phố Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2 tại Phố Lương Định Của - Quận 2, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 90 m2

      Cần cho thuê căn 3 phòng ngủ 2 toilet mới vừa làm xong nội thất:

      - Toàn bộ nội thất và nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng

      - căn hộ góc 2 view, cực kỳ thoáng mát và không bị nắng chiều

      - Nội thất xịn và cao cấp

      Giá cực tốt: chỉ 23 tr/tháng

      - Tiện ích miễn phí toàn bộ: Có 2 gym, 2 phòng yoga, hồ bơi vô cực trên tầng thượng, công viên sân thượng, phòng karaoke, phòng chơi golf 3D, nhà hàng, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, bida, bóng bàn, nhà phố thương mại, shop tiện lợi, siêu thị,...

      - Bảo vệ an ninh 24/24, an ninh 2 lớp, quét Face ID, khoá từ thang máy, 3 hầm xe cực rộng không lo thiếu chỗ để xe.

      - Cửa chính khoá từ 3 chức năng, clip call lên từng căn,...

      anh chị vui lòng gọi em : 0939 779 *** - Tấn Thịnh (Call, Zalo, SMS,... ) để đi xem nhà nhé (24/24)

      Dự án Paris Hoàng Kim, Phố Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Phố Lương Định Của - Quận 2, giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 80 m2

      căn hộ chung mới nhận nhà ngay tại dự án Paris Hoàng Kim - Paris Thủ Thiêm.

      DT cho 2 PN cộng - công năng đúng là 3 PN 2 nhà vệ sinh.

      Tầng cao view đẹp hướng thẳng về Landmark 81 - cầu TP.HCM.

      Vị trí tại ngay vòng xoay Trần Não - Lương Định Của.

      Tiện ích vừa bàn giao, một trong những dân sử dụng lần đầu tiên.

      liên hệ 0888 211 *** để xem nhà trực tiếp hoặc thỏa thuận.

      Nội thất cơ bản từ CĐT có: Bếp -  nhà vệ sinh.

      Dự án Paris Hoàng Kim, Phố Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 51 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 51 m2

      Cần cho thuê chung cao cấp New City Thủ Thiêm.

      - Layout: 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - đầy đủ nội thất đẹp.

      - Nhà sạch sẽ, thoáng mát.

      - DT: 51m2.

      - giá cho thuê: 13,5 tr/tháng.

      * Lý do quý KH nên chọn New City là nơi ở và đầu tư sinh lợi.

      - Vị trí: Ngay MT Đại lộ Mai Chí Thọ với nhiều tiện ích bao quanh (trường học quốc tế, BV, trung tâm Anh ngữ, siêu thị... ), cách trung tâm Q. 2 chỉ 5 ph di chuyển, trung tâm Q. 1 10 ph, sân bay Tân Sơn Nhất 20 ph...

      - Tiện ích nội khu: gym hiện đại, hồ bơi, BBQ ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá, công viên trung tâm, siêu thị, trường học,...

      * Các loại phí DV kham khảo tại New City:

      - pql: 16.000 vnd/m.

      - Phí gửi xe máy (tùy tháp): 130.000 - 150.000 vnd/chiếc.

      - Phí gửi xe oto (tùy tháp): 1.350.000 - 1.500.000 vnd/chiếc.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 61 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 61 m2

      Cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ - full nội thất - New City Thủ Thiêm - view sông - Giá 16tr/th - L/H: 0901 205 ***.

      Dự án: New City Thủ Thiêm.

      - Vị trí: Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Q. 2.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ có 2 toilet.

      - DT: 61 mét vuông.

      - Nội thất: Có full nội thất.

      - Đặc biệt: View sông mát mẻ, nội thất mới đẹp như hình. Em có pass cửa sẵn thuận tiện quý a/c xem nhà mọi lúc. (24/24).

      - Giá: 16.00.000 VNĐ/tháng.

      L/H: 0901 205 *** Nguyễn Vũ Tín.

      Em xin phép đc tư vấn & phục vụ nhiệt tình quý a/c xem nhà (24/24).

      Trân trọng!

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Quận 2, giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 76 m2

      New City Thủ Thiêm cho thuê:

      - 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - 76 mét vuông giá chỉ 14tr/tháng.

      - đầy đủ nội thất giá chỉ bằng nhà trống.

      Đang trống xem nhà 24/7.

      Xem nhà liên hệ ngay: 0931 342 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 102 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 102 m2

      New City 3 phòng ngủ cho thuê nhiều căn giá siêu mềm:

      - 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - 102m2 giá chỉ 17tr/tháng.

      - đầy đủ nội thất giá chỉ bằng nhà trống.

      Đang trống xem nhà 24/7.

      Xem nhà gọi ngay: 0931 342 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 75 m2

      Cần cho thuê căn 2 PN dự án New City Thủ Thiêm, Q. 2, TP Thủ Đức.

      - DT: 75m.

      - Thiết Kế 2 PN, 2  nhà vệ sinh, logia view Công viên tầng cao hướng Landmark 81 gió thoáng mát quanh năm.

      - nội thất đầy đủ.

      - Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi lớn và nhỏ, siêu thị, BPQ, công viên rộng rãi thoáng mát.

      - Vị trí căn hộ chung MT Mai Chí Thọ thuận tiện đi lại.

      hotline em số: 0933 568 *** đc hỗ trợ xem nhà nhanh nhất.

      Mr. Đăng chuyên cho thuê và sang nhượng căn hộ chung khu vực Q. 2. Giỏ hàng cập nhật hàng ngày.

      Rất vui khi đc hỗ trợ quý KH và Cảm ơn Quý Khách đã đọc tin của Em!

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 112 m2

      * Chính chủ ủy quyền cho thuê thông tin chính xác 100 phần trăm.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ nội thất cơ bản.

      - DT 112m2căn hộ chung có view đẹp nhất dự án.

      - Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, BBQ, nhà hàng, coffee, siêu thị...

      - Nằm trên trục đường chính Mai Chí Thọ và khu Thủ Thiêm nên đi đâu cũng gần và đặc biệt không kẹt xe. Công viên lớn và tiện ích nội khu đầy đủ.

      - giá cho thuê: 20 tr/1 tháng chưa bao gồm pql.

      - call ngay em Phong 0901 500 *** hỗ trợ 24/24 kể cả thứ 7 và CN.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 51 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 51 m2

      Cần cho thuê chung cao cấp tại dự án New City Thủ Thiêm Q. 2.

      - Layout: 1 PN - 1 phòng vệ sinh.

      - nội thất đầy đủ, sạch sẽ, thoáng mát như hình.

      - DT: 51m2.

      - giá cho thuê chỉ 13,5 tr/tháng.

      - liên hệ ngay: 0905 558 *** Để em nhà 24/24.

      Rất mong tìm đc anh/chị khách thuê thiện chí lâu dài, xin cảm ơn quý anh/chị đã xem tin.

      Dự án New City Thủ Thiêm, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bạn đang xem thông tin Cho thuê Nhà đất Quận 2 TP Hồ Chí Minh tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Cho thuê Nhà đất Quận 2 TP Hồ Chí Minh với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Quận 2 TP Hồ Chí Minh cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Cho thuê Nhà đất Quận 2 TP Hồ Chí Minh có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!

      Cho thuê Nhà đất tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm