Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?
Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.
Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát.
Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.
Các loại hình kho bãi cho thuê phổ biến tại Đồng Trúc [Có kèm giá]
Hiện nay, các đơn vị cho thuê kho bãi tại Đồng Trúc cung cấp đa dạng các loại hình kho bãi với nhiều mức giá, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu và đem lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp.
Cho thuê kho bãi chung
Kho bãi chung tại Đồng Trúc hay còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là loại kho có diện tích rộng, được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt để nhiều khách hàng có thể thuê và lưu trữ hàng hóa chung.
Hình thức cho thuê kho bãi chung ở Đồng Trúc cho phép nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng lưu trữ hàng hóa trong một không gian kho. Việc thuê kho chia sẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và đem lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ và bảo quản.
Mỗi loại hàng hóa khi được lưu trữ tại kho bãi chung Xã Đồng Trúc sẽ được sắp xếp trên các ô kệ tiêu chuẩn và phù hợp. Kho cũng được trang bị hệ thống camera giám sát và có đội ngũ kiểm tra liên tục để hạn chế tình trạng mất mát và hư hỏng trong quá trình lưu kho hàng hóa. Chi phí thuê kho bãi chung thường dao động khoảng 130.000 VNĐ/m3/tháng.
Cho thuê kho bãi tự quản
Cho thuê kho riêng hay còn được gọi là cho thuê kho tự quản, là hình thức phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn với nguồn tài chính dồi dào. Kho bãi tự quản tại Đồng Trúc thường đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định và có diện tích không quá lớn. Với hình thức này, doanh nghiệp sẽ thuê trọn gói không gian kho để lưu trữ hàng hóa hoặc nguyên vật liệu tự sản xuất và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.
Chi phí thuê kho bãi tự quản khu vực Đồng Trúc, Thạch Thất thường có các mức sau đây:
-
140.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 120m2.
-
130.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 220m2.
-
120.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 360m2.
-
100.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 500m2.
-
90.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 1000m2.
Cho thuê kho mini tự quản
Với hình thức cho thuê kho mini tại Đồng Trúc, Huyện Thạch Thất, các chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu vực kho rộng lớn. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng, khu vực này sẽ được chia thành các kho nhỏ có vách ngăn kiên cố và cửa khóa riêng biệt. Doanh nghiệp được giao chìa khóa riêng để tự quản. Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ ở vòng ngoài và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chủ động quản lý và bảo mật hàng hóa của mình.
Tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ đầu tư kho mini tự quản cho thuê tại Đồng Trúc có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa, cho thuê xe nâng,..... Chi phí thuê kho mini tự quản Xã Đồng Trúc theo tháng khá cao, doanh nghiệp có thể tham khảo các mức cụ thể như sau:
-
1.700.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 8m2.
-
2.000.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 10m2.
-
2.900.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 16m2.
-
3.500.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 20m2.
-
160.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích trên 20m2.
Cho thuê kho lạnh
Kho lạnh khu vực Đồng Trúc đảm bảo nhiệt độ trong kho từ 0 độ C đến - 20 độ C, phù hợp lưu trữ các mặt hàng như trái cây,thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản tươi sống,.... Đơn giá cho thuê kho bãi lạnh Xã Đồng Trúc được tính theo ngày (tối thiểu 15 ngày), phụ thuộc vào nhiệt độ và khối lượng hàng hóa. Cụ thể như sau:
-
14.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ 0 - 10 độ C.
-
18.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ -18 - 20 độ C.
Cho thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu
Doanh nghiệp có thể thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu tại Đồng Trúc nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong văn phòng. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ của doanh nghiệp có thể được lưu trữ trong thời gian dài với điều kiện bảo quản tốt nhất. Trích lục hồ sơ đi kèm theo mã thùng đã được đánh dấu miễn phí. Đơn giá cho thuê kho bãi cất giữ hồ sơ Xã Đồng Trúc được tính là 130.000 VNĐ/m3/tháng. Lưu ý cần phải chi trả 200.000 VNĐ cho mỗi thùng đựng hồ sơ.
Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Đồng Trúc, Huyện Thạch Thất
Dịch vụ cho thuê kho Đồng Trúc giúp tiết kiệm chi phí
Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp.
Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Đồng Trúc từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.
Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường
Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Đồng Trúc, Thạch Thất là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường.
Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Đồng Trúc cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...
Quản lý hàng hóa dễ dàng
Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Xã Đồng Trúc uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.
Kinh nghiệm cho thuê kho xưởng Đồng Trúc hiệu quả, được giá
Trong thời gian gần đây, nhu cầu thuê nhà xưởng Đồng Trúc để sản xuất ngày càng tăng do sự phát triển và mở rộng của công nghiệp. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều đơn vị đã cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng theo thời hạn. Dịch vụ này đang thu hút sự quan tâm và tìm hiểu của nhiều người. Nếu bạn quan tâm đến vấn đề này, hãy tham khảo những kinh nghiệm dưới đây nhé!
Xác định mức giá phù hợp
Người thuê kho xưởng Đồng Trúc thường muốn giá thuê thấp, trong khi người cho thuê lại muốn giá thuê cao. Điều này là dễ hiểu. Tuy nhiên, để việc cho thuê kho xưởng diễn ra suôn sẻ và hai bên đều hài lòng, mức giá cần phù hợp với tình hình thực tế của xưởng.
Để định giá thuê nhà xưởng tại Đồng Trúc sao cho hợp lý, hãy xem xét các lợi thế của nó. Điều này sẽ giúp tránh đưa ra mức giá quá cao hoặc quá thấp. Các yếu tố cơ bản để định giá bao gồm vị trí, diện tích, tình trạng vật chất và các lợi thế kinh doanh khác. Nghiên cứu khung giá thị trường cũng quan trọng để đưa ra mức giá phù hợp.
Xác định đối tượng cần thuê
Mặc dù đều là nhà xưởng, nhưng mỗi ngành sản xuất yêu cầu cấu trúc khác nhau. Ví dụ, xưởng may mặc cần thông thoáng và rộng lớn, trong khi xưởng gỗ và giấy cần cách âm.
Để cho thuê kho xưởng tại Xã Đồng Trúc hiệu quả, cần đánh giá đúng nhà xưởng và xác định đối tượng chào mời. Điều này giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng và quảng bá đạt hiệu quả tốt nhất.
Sửa chữa, tân trang trước khi cho thuê nhà xưởng
Một yếu tố quan trọng để có thể cho thuê nhà xưởng với giá cao là hiện trạng của xưởng. Người thuê sẽ dựa vào điều kiện vật chất để định giá và thương lượng. Vì vậy, bạn nên cân nhắc việc tân trang và sửa chữa nhà xưởng. Việc này không quá tốn kém nhưng sẽ giúp cải thiện hình ảnh của công xưởng.
Một số việc bạn có thể làm bao gồm: phát quang sân vườn, sơn lại cổng-cửa, sửa chữa vết rạn nứt ở tường, …
Nếu muốn cho thuê kho xưởng Đồng Trúc ở phân khúc cao, bạn cũng nên cân nhắc trang bị thêm đồ nội thất như máy lạnh, tủ lạnh, bếp gas, … Tuy nhiên, việc này cần tính toán giữa kinh phí bỏ ra và lợi ích thu về để đảm bảo hiệu quả cao nhất.
Sử dụng các trang bất động sản online
Trong thời đại công nghệ 4.0, hình thức mua bán online ngày càng phổ biến, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Sự xuất hiện của các trang và sàn giao dịch bất động sản online đã giúp thị trường phát triển mạnh mẽ.
Điều này cho phép chúng ta thay đổi cách thức cho thuê kho xưởng cũ, thay vì sử dụng các hình thức quảng cáo truyền thống như phát tờ rơi hay dán thông tin cho thuê ở cột điện, chúng ta có thể tiếp cận được tệp khách hàng rộng lớn thông qua các sàn bất động sản online.
Một ví dụ tiêu biểu là trang web Thoculand.vn, nơi cho phép đăng tin cho thuê kho xưởng Đồng Trúc hiệu quả với nhiều hình thức, có phí và miễn phí.
Cẩn trọng trong khâu ký kết hợp đồng
Để quá trình cho thuê kho xưởng ở Đồng Trúc đạt được hiệu quả tốt, bạn cần chú ý đến các giấy tờ pháp lý, đặc biệt là hợp đồng cho thuê. Hợp đồng này cần được soạn thảo kỹ lưỡng để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.
Trong hợp đồng thuê nhà xưởng Đồng Trúc, có một số thông tin quan trọng cần lưu ý, bao gồm: thời gian cho thuê, hình thức cho thuê, giá dịch vụ cho thuê, nghĩa vụ về bảo quản cơ sở vật chất của bên thuê nhà xưởng và các vi phạm và bồi thường nếu có.
Việc soạn thảo hợp đồng cho thuê cần được thực hiện với sự tham gia và chứng kiến của cả hai bên (bên A và bên B). Trước khi ký kết hợp đồng, mọi thắc mắc giữa các bên cần được giải quyết. Ngoài ra, trong hợp đồng cần đề cập đến các giấy tờ liên quan như chứng minh thư của bên bán và bên cho thuê, giấy phép kinh doanh và giấy sở hữu đất.
