Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Xã An Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 64 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Xã An Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà xưởng MT đường Hồ Văng Tắng Tân Phú Trung Củ Chi, DT hơn 14.000m2, giá 450tr/tháng

      450 triệu/tháng 14 m2

      Cho thuê toàn khu xưởng ngay MT đường Hồ Văn Tắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.

      - Tổng DT: 14,120 m.

      - DT nhà xưởng xưởng 1: 4800 m.

      - DT nhà xưởng xưởng 2: 1280 m.

      - Xưởng xây cao 12m.

      - Các xưởng đều có cần trục 3 tấn dài toàn xưởng (3 cần trục).

      - Khu Nhà văn phòng làm việc: 200 m x 2 tầng.

      - Nhà bảo vệ, khuôn viên xe cont quay đầu.

      - Điện 3 pha 1000 kva.

      - phòng cháy chữa cháy.

      - Đường lớn xe cont 40' đi lại bình thường.

      - Phù hợp ngành nghề cơ khí và các ngành không gây ô nhiễm.

      dài hạn trên 5 năm. Giá 450tr/tháng. (còn thỏa thuận). hotline Mr Quyền 0903 639 ***

      Đường Hồ Văn Tắng, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho Thuê Đất 200m2 Bên Cạnh Nhà Thờ Sơn Lộc

      4 triệu/tháng 200 m2

      Cho Thuê Đất Bên Cạnh Nhà Thờ Sơn Lộc

      - Cách trường Tiểu học 300m

      - Cách Chợ 500m

      Thích hợp Làm mini mart, khu vui chơi, nhà sách, quán ăn, coffee,...

      Đường Số 72, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà xưởng gần KCN Tân Phú Trung Củ Chi, DTKV 12.900m2, xưởng 6500m2, giá 65k/m2/xưởng

      1 triệu/tháng 13 m2

      Cho thuê nhà xưởng Gần khu công nghiệp Tân Phú Trung, Củ Chi, DTKV 12900 mét vuông, xây dựng 6500 mét vuông, có văn phòng, trạm điện 750KVA, đường xe container 40 feet, tiện làm kho chứa hàng, bao bì, nhựa, in ấn, cơ khí, kèo Zamil, mộc,... Giá 65k/ mét vuông, còn thỏa thuận. liên hệ ngay Mr Quyền 0903 639 ***

      Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê đất DT 2400m2 có mặt tiền đường Cây Da, Củ Chi

      25 triệu/tháng 2 m2

      ĐC: Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi,

      Nhà vườn đẹp trước đây có trồng nhiều cây kiểng, cho thuê ở, trồng cây kiểng, làm coffee, khung cảnh chụp hình gì cũng đc...

      Đất ngang 24m dài 100m, có 2 ngôi nhà. một căn cấp 4 rộng đủ ở phía trước nhà, một căn phía sau. Có nhà chòi tiện coffee, ngắm cảnh. Có làm tiểu cảnh phun nước, vườn đẹp cho ai yêu thích thiên nhiên.

      Cho thuê lâu dài nên ưu tiên khách có nhu cầu phù hợp.

      ĐT: Văn Hoàng 0587 187 ***

      Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê Kho xưởng mới 15.000m2 ở Hương lộ 2Xã Tân Phú TrungHuyện Củ Chi

      160 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê Kho xưởng mới 15.000m2 ở Hương lộ 2Xã Tân Phú TrungHuyện Củ Chi

      Xưởng may vừa mới trả cần cho thuê lại dt 15000m xưởng 5000m vp 400m có phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh KDC đông giá 160 tr

      Giao thông thuận lợi

      Ra các trung tâm mất 15 ph

      hạ tầng giao thông đầy đủ

      gọi ngay để đc tư vấn : 0924 658 ***

      không trung gian VÀ QUẢNG CÁO

      Đường Hương lộ 2, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê xưởng DT 15000m2 ở Tân Phú Trung, Củ Chi - Giá 160 triệu/tháng

      160 triệu/tháng 15 m2

      Xưởng may vừa mới trả cần cho thuê lại.

      DT 15000 mét vuông.

      Xưởng 5000 mét vuông.

      Vp 400 mét vuông.

      phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh KDC đông.

      Giá 160 tr/tháng.

      L/H SĐT: 0923 476 ***

      Đường Hương lộ 2, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Mặt bằng cho thuê đường Cây Da, Củ Chi DT 2.400m2 Giá 25tr/tháng

      25 triệu/tháng 2 m2

      Mặt bằng cho thuê đường Cây Da, Củ Chi DT 2.400 mét vuông Giá 25tr/tháng.

      Nhà vườn đẹp trước đây có trồng nhiều cây kiểng, cho thuê ở, trồng cây kiểng, làm cafe, khung cảnh chụp hình gì cũng đc...

      Đất ngang 24m dài 100m, có 2 ngôi nhà. một căn cấp 4 rộng đủ ở phía trước nhà, một căn phía sau. Có nhà chòi tiện cafe, ngắm cảnh.

      ĐT: 0923 465 *** Công.

      Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Đất vị trí hiếm cho thuê ở Cây Da Xã Tân Phú Trung Huyện Củ Chi DT 2.400m2

      25 triệu/tháng 2 m2

      Đất vị trí hiếm cho thuê ở Cây Da Xã Tân Phú Trung Huyện Củ Chi DT 2.400 mét vuông.

      Nhà vườn đẹp trước đây có trồng nhiều cây kiểng, cho thuê ở, trồng cây kiểng, làm cafe, khung cảnh chụp hình gì cũng đc...

      Đất ngang 24m dài 100m, có 2 ngôi nhà. một căn cấp 4 rộng đủ ở phía trước nhà, một căn phía sau. Có nhà chòi tiện cafe, ngắm cảnh. Có làm tiểu cảnh phun nước, vườn đẹp cho ai yêu thích thiên nhiên.

      Cho thuê lâu dài nên ưu tiên khách có nhu cầu phù hợp.

      Hãy gọi ngay 0923 465 ***

      Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê xưởng 15.000m2 Củ Chi giá 160 tr/th trên đường Hương Lộ 2

      160 triệu/tháng 15 m2

      Xưởng may vừa mới trả cần cho thuê lại.

      Dt 15000m2.

      Xưởng 5000m2.

      Vp 400m2.

      phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh KDC đông.

      Giá 160 tr.

      hotline số điện thoại: 0567 160 ***

      Đường Hương lộ 2, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê đất mặt tiền Cây Da, Củ Chi, 2400m2, giá 25tr/tháng

      25 triệu/tháng 2 m2

      Cần cho thuê đất MT Cây Da, Củ Chi, 2400m2, giá 25tr/tháng.

      Đất ngang 24m dài 100m, có 2 ngôi nhà. một căn cấp 4 rộng đủ ở phía trước nhà, một căn phía sau. Có nhà chòi tiện cafe, ngắm cảnh. Có làm tiểu cảnh phun nước, vườn đẹp cho ai yêu thích thiên nhiên.

      Vị trí: Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Tp TP.HCM.

      24x100m có 2 ngôi nhà.

      Đt: Anh Duy: 0567 160 ***

      Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng 3000m2, 5.500m2, 18.485m2, 22.000m2, 50.000m2, 85000m2 KCN Tân Phú Trung, Củ Chi

      Thỏa thuận 11 m2

      Chúng tôi Vương Thịnh Phát Logistics (Vuong Thinh Phat Logistics) bán và cho thuê nhiều kho chứa hàng, nhà xưởng trực thuộc khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi với những thông tin như sau:

      Nhà xưởng: 3.000m2, vừa xây dựng.

      Nhà xưởng: 5.500m2, DT xưởng: 3.000m2.

      Nhà xưởng: 4.824m2, gồm 2 phân xưởng đang xây dựng, nhận sau 3 tháng báo trước.

      Nhà xưởng: 5.029m2, gồm 4 phân xưởng đang xây dựng.

      Nhà xưởng: 7.000m2, khuôn viên 12.000m2, đang làm ngành thép, nhận vào đầu tháng 12.

      Nhà xưởng: 11.000m2, vừa xây dựng xong, có thể bàn giao ngay.

      Nhà xưởng: 18.485m2, VP 800m sạch đẹp, NX 12.000m2, bàn giao ngay. giá vui lòng liên hệ.

      Nhà xưởng: 8.000m2, Văn Phòng 1.000m2, khuôn viên 23.000m2, đang làm nhà máy SX đồ gỗ, có thể xây xưởng trên phần DT 10.000m2 còn lại, cho thê giá siêu mềm nhất hiện nay.

      Nhà xưởng cao tầng DT: 50.000m2, khuôn viên 80.000m2 đang xây hoàn thiện tói các bước cuối, sẵn sàng bàn giao.

      Nhà xưởng cao tầng DT: 79.000m2, khuôn viên 120.000m2, đang làm trung tâm kho vận của TP.

      Ưu điểm: Vì Kho xưởng trực thuộc quản lý của khu công nghiệp nên có những lợi thế sau:

      - Kho xưởng thiết kế cao ráo, chắc chắn, đúng chuẩn khu công nghiệp, chiều cao từ 9 - 14m;

      - Trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, tấm cách nhiệt áp mái, báo cháy tự động theo chuẩn tối ưu nhất;

      - Nền sàn chịu lực rất tốt.

      - Có hệ thống bảo vệ vòng ngoài 24/7.

      - Có văn phòng làm việc,  toilet cá nhân riêng.

      - Container, tải nặng ra vào thường xuyên;

      - Thời gian thuê linh động theo từng nhu cầu, từng loại DT, ngành hàng của quý khách;

      - Giá: Bán hoặc cho thuê: Quý khách vui lòng contact theo từng loại DT.

      - Và đặc biệt: Có kèm theo tất cả các dịch vụ liên quan tới Logistics nếu quý khách có nhu cầu!

      contact : phòng KD công ty CP đầu tư Logistics Vương Thịnh Phát

      - Trụ sở : Tòa nhà Etown, Cộng Hòa, Tân Bình

      - gọi ngay : 0978 846 *** Mr.Nguyễn (24/7h)

      - Email : [email protected] (để đc cung cấp danh sách kho xưởng mua bán/cho thuê mới nhất)

      - Nhận ký gửi: Mua Bán - Cho Thuê: Kho bãi, Nhà xưởng, Đất lớn các khu công nghiệp,...

      - Tư vấn đầu tư, xây dựng, hỗ trợ pháp , hồ sơ nhà đất, vay vốn NH,... Những thủ tục liên quan tới đất đai, kho bãi và nhà xưởng.

      Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Kho xưởng mới cho thuê 15000m2 ở Hương Lộ 2 xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi

      160 triệu/tháng 15 m2

      Kho xưởng mới cho thuê 15000m2 ở Hương Lộ 2 Xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi.

      Xưởng may vừa mới trả cần cho thuê lại DT 15000m2 xưởng 5000m2 VP 400m2phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh KDC đông giá 160 tr.

      Giao thông thuận lợi.

      Full sở giao thông.

      pháp rõ ràng.

      Vui lòng L/H số điện thoại 0924 657 ***.

      Chúng tôi sẵn sàng hổ trợ tư vấn.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Hương lộ 2, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng Mt Hương lộ 2. Xã Tân Phú Trung. Huyện Củ Chi, giá 130 tr

      110 triệu/tháng 2 m2

      Dt 2500m xưởng 2200 trạm 400 kwa.

      Mt Hương lộ 2. Xã Tân Phú Trung. Huyện Củ Chi, giá 130 tr, giảm còn 110 triêu /tháng, phòng cháy chữa cháy. Container chạy phà phà. Còn rất nhiều nhà xưởng cho thuê hay Bán tại TP và đất khu công nghiệp các tỉnh lân cận DT từ 500m2 đến 200ha. Mọi chi tiết vui lòng xin LH Mr Dũng. ĐT: 0937 051 ***. Chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin.

      Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê kho xưởng DT 843m2 - 41tr/tháng - Tam Tân, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi

      41 triệu/tháng 843 m2

      Cần cho thuê kho xưởng.

      - Đường Tam Tân, Ấp Bến Đò 2, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh.

      - DT: ~ 843m,

      Giá 41 tr/1 kho/1 tháng (chưa thuế giá trị gia tăng).

      Thông tin liên lạc: 0923 465 ***

      Để thuận tiện cho việc phục vụ quý khách, chúng tôi mong nhận đc sự hợp tác và thông báo trước 30 ph nếu quý khách có nhu cầu xem

      Không tiếp trung gian và không chấp nhận quảng cáo

      Đường Tam Tân, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà xưởng KCN Tân Phú Trung, phù hợp nhiều nghành nghề xuất khẩu

      1200 triệu/tháng 18 m2

      Cho thuê hoặc bán xưởng khu công nghiệp Tân Phú Trung, Củ Chi, TpThành phố Hồ Chí Minh.

      Tổng DT 18485m2.

      Dt XD 12500m2 (gồm nhà xưởng, Vp, nhà bảo vệ nhà xe).

      Bình điện 1500kva, phòng cháy chữa cháy vách tường.

      Trần cao 8 - 14m.

      Nền chịu lực 3 tấn/m2.

      Phù hợp SX các ngành nghề xuất khẩu: Gỗ, may mặc, nhựa điện tử, cơ khí, kho, logistics,...

      giá cho thuê 3,8$/tháng khoảng 1,2 tỉ/tháng.

      (2 năm tăng 10 phần trăm) hỗ trợ 2 tháng setup.

      giá inbox.

      liên lạc 0901 301 ***

      Đường Quốc Lộ 22, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê Kho Xưởng An Toàn - Bảo Vệ Tối Ưu Hàng Hóa ở Đường Tam Tân, Củ Chi, 850m2

      41 triệu/tháng 850 m2

      Cho thuê Kho Xưởng ở Đường Tam Tân, Củ Chi,

      DT: 850m2

      Giá 41 tr/1 kho/1 tháng (chưa thuế giá trị gia tăng).

      Cho thuê Kho Xưởng An Toàn - Bảo Vệ Tối Ưu Cho Hàng Hóa

      không trung gian và quảng cáo

      Còn trần trừ gì nữa, hãy gọi ngay

      số điện thoại : 0923 466 ***

      Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn

      Đường Tam Tân, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho Thuê Nhà Xưởng Tân Phú Trung, Củ Chi, DT 6000m2, Giá 220Tr/Tháng

      220 triệu/tháng 6 m2

      Cho Thuê Nhà Xưởng Tân Phú Trung Củ Chi, DTKV 6000m2, Xây Dựng 4300m2, Có Văn Phòng Trệt, Lầu, Trạm Điện 560KVA, Đường Xe Container 40 Feet, Tiện Làm Kho Chứa Hàng, Bao Bì, Nhựa, Dệt, Thực Phẩm, Mộc, Cơ Khí.... Giá 220Tr/Tháng. call ngay Mr Quyền 0903 639 ***

      Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà xưởng mặt tiền 1.500m2 Lê Thị Nữa, Củ Chi, khu sầm uất

      45 triệu/tháng 2 m2

      Cho thuê nhà xưởng MT Lê Thị Nữa, khu trung tâm sầm uất của thị trấn Củ Chi.

      DT: 15 x 75m đúc 1 sàn tổng DT hơn 1.500m sử dụng.

      Có 5  phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, bếp sạch sẽ, có thang máy lên xuống hàng hoá.

      giá thuê rẻ: 45tr/ tháng.

      Ưu tiên người kí thuê lâu dài.

      Cảm ơn ac đã hotline qua số điện thoại: 0567 159 ***.

      Em sẽ sẵn sàng hỗ trợ một cách tốt nhất.

      không trung gian.

      Đường Lê Thị Nửa, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, Hồ Chí Minh

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Những hình thức thuê kho phổ biến tại Xã An Phú Trung, Củ Chi

      Thuê kho chung

      Kho chung An Phú Trung, còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là một loại kho có diện tích lớn được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt. Điều này cho phép nhiều khách hàng thuê và lưu trữ hàng hóa cùng một lúc. Kho chung có thể đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, với số lượng hàng hóa lớn hoặc nhỏ.

      Thuê kho chung tại An Phú Trung cho phép nhiều doanh nghiệp cùng lưu trữ hàng hóa trong cùng một không gian. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp có thể linh hoạt về thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ.

      Thuê kho xưởng riêng (kho tự quản)

      Cho thuê kho riêng Xã An Phú Trung, còn gọi là kho tự quản, là hình thức phù hợp với các doanh nghiệp lớn có nguồn tài chính dồi dào. Kho tự quản thường có diện tích không quá lớn và đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định. Doanh nghiệp sẽ thuê toàn bộ không gian kho và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.

      Dịch vụ cho thuê kho mini

      Hình thức cho thuê kho mini An Phú Trung bao gồm việc xây dựng một khu vực kho rộng lớn, sau đó phân tách thành các kho nhỏ tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng. Mỗi kho nhỏ sẽ có vách ngăn và cửa khóa riêng biệt.

      Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. Tùy theo thỏa thuận, chủ đầu tư có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa hoặc cho thuê xe nâng. 

      Dịch vụ kho thương mại điện tử

      Ngành thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về kho bãi và lưu thông hàng hóa ngày càng tăng. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của dịch vụ kho thương mại điện tử ở An Phú Trung, Huyện Củ Chi. Đơn vị cho thuê không chỉ cung cấp khu vực kho để lưu trữ và bảo quản hàng hóa, mà còn cung cấp các dịch vụ kèm theo như đóng gói hàng, dán nhãn, giao nhận hàng và thu hộ. 

      Thuê kho bãi, kho xưởng An Phú Trung - Dịch vụ đem lại nhiều lợi ích thiết thực

      Gia tăng về diện tích lưu trữ

      Việc thuê kho xưởng tại An Phú Trung có thể mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Một trong những lợi ích đó là việc cải thiện tiện ích lưu trữ.

      Thuê kho xưởng có diện tích phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa khả năng lưu trữ hàng hóa, nâng cao năng lực sản xuất và chủ động hơn trong việc dự trữ hàng tồn kho. Đặc biệt, đối với các công ty sản xuất với số lượng lớn, việc thuê kho bên ngoài sẽ mang lại hiệu quả cao.

      Tối ưu hóa quy trình sản xuất

      Việc mở rộng diện tích nhà kho sẽ giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất, thuận tiện hơn trong việc vận chuyển hàng hóa giữa kho và các cơ sở công nghiệp, đặc biệt là khi kho gần nhà máy.

      Việc thuê kho xưởng Xã An Phú Trung giúp kiểm soát được không gian lưu trữ hàng tồn kho và thiết bị bảo trì, tối ưu hóa quá trình sản xuất. Thay vì tự xây dựng kho xưởng, việc thuê kho xưởng uy tín bên ngoài sẽ là lựa chọn tốt nhất.

      Được hỗ trợ các dịch vụ đi kèm

      Các đơn vị cho thuê kho xưởng An Phú Trung thường cung cấp các dịch vụ như vệ sinh, bảo trì kho, vận chuyển hàng hóa và thuê xe nâng, hỗ trợ công ty trong quá trình vận hành. Nhiều công ty lựa chọn thuê nhà kho cùng với nhà máy sản xuất và dịch vụ quản lý kho với giá cả hợp lý, giúp tối ưu hóa chi phí.

      Tiết giảm chi phí sản xuất và lưu trữ hàng hóa hiệu quả

      Xây dựng một nhà kho nhỏ có thể nhanh chóng và dễ dàng, nhưng cần đáp ứng các tiêu chuẩn sản xuất và cần vốn ban đầu để thuê hoặc mua đất và xây dựng. Sau khi đi vào hoạt động, công ty cần thuê người quản lý kho bãi và vận chuyển hàng hóa liên tục.

      Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc mới thành lập, dịch vụ cho thuê kho xưởng ở An Phú Trung là lựa chọn tối ưu để giảm chi phí ban đầu và vận hành. Đồng thời, các dịch vụ bổ sung được cung cấp bởi đội ngũ và quy trình chuyên nghiệp

      Chủ động và linh hoạt hơn trong việc sản xuất và lưu trữ hàng hóa

      Khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng An Phú Trung, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong việc lưu trữ và sản xuất hàng hóa, có thể tăng giảm diện tích kho bãi theo nhu cầu. Khi sản xuất vào thời kỳ cao điểm, quy mô kho hàng phải tăng lên, ngược lại khi sản xuất thấp hơn, việc giảm quy mô nhà kho là phương án tối ưu.

      Top 10 kinh nghiệm xây nhà xưởng cho thuê Xã An Phú Trung

      Xác định đối tượng cho thuê

      Không phải mọi kho xưởng đều thích hợp cho mọi mặt hàng, công ty sản xuất. Nhà đầu tư cần xác định đối tượng để lựa chọn thiết kế và xây dựng phù hợp. Ví dụ, nhà xưởng An Phú Trung cho thuê để làm kho chứa hàng cần đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng dành cho sản xuất cần chú ý đến tiện ích điện, nước, văn phòng,…

      Khi xác định được đối tượng khách hàng cho thuê, chủ đầu tư sẽ biết cách xây dựng nhà xưởng phù hợp và chuẩn bị các yếu tố cần thiết để thu hút khách thuê. Đồng thời, việc này cũng giúp chủ đầu tư chuẩn bị giấy tờ pháp lý hỗ trợ người thuê và xác định giá trị cho thuê của nhà xưởng.

      Lựa chọn vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà xưởng cho thuê ở An Phú Trung, Củ Chi. Những nhà xưởng gần tuyến đường lớn, rộng và đẹp thường dễ cho thuê hơn do thuận lợi về di chuyển và bốc dỡ hàng hóa. Có thể kho xưởng không nhất thiết phải nằm trong khu công nghiệp hay gần các doanh nghiệp.

      Đối với các nhà máy sản xuất, việc chọn vị trí xây dựng cách xa khu dân cư là rất quan trọng để không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Đồng thời, nhà đầu tư cần xác định đối tượng khách hàng mục tiêu để lựa chọn thiết kế phù hợp cho xưởng sản xuất.

      Thoculand khuyên bạn nên chọn nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhiều tiện ích, hấp dẫn người thuê hơn so với nhà xưởng riêng lẻ. Nếu không đủ khả năng xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể thuê hoặc mua đất trong khu công nghiệp để xây nhà xưởng cho thuê. Nhà xưởng trong khu công nghiệp có khả năng liên kết cao, đặc biệt là các khu công nghiệp có doanh nghiệp nước ngoài sẽ hấp dẫn hơn

      Chọn phương án đầu tư phù hợp

      Nếu bạn không có chuyên môn hoặc tài chính đủ mạnh để xây dựng khu công nghiệp riêng, bạn có thể mua đất trong khu công nghiệp có sẵn tiện ích để xây nhà xưởng An Phú Trung cho thuê. Cách này giúp tận dụng các tiện ích có sẵn như điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay khá mềm, chỉ từ 50 USD/m2/50 năm tùy theo vị trí, diện tích và quy mô.

      Các khu công nghiệp thường được xây dựng ở vị trí có giao thông thuận lợi và gần nhiều tiện ích ngoại khu, đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa và sinh hoạt hàng ngày. Khi đầu tư nhà xưởng trong khu công nghiệp, bạn không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng hay giấy phép đầu tư, vì chủ đầu tư khu công nghiệp sẽ hỗ trợ giải quyết.

      Việc cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp người kinh doanh tập trung vào việc xây dựng nhà xưởng chất lượng, an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê nhà xưởng tại An Phú Trung của các doanh nghiệp.

      Thiết kế nhà xưởng cho thuê

      Điểm quan trọng khi thuê nhà xưởng là thiết kế xưởng. Chủ đầu tư cần đảm bảo vị trí đất cao, thông thoáng, diện tích rộng để xe vận chuyển đi lại dễ dàng. Các vấn đề như thoát nước, xử lý nước thải cũng cần được đảm bảo. Chủ đầu tư cần chú ý đến vật liệu xây dựng để đảm bảo an toàn cho nhà xưởng cho thuê ở An Phú Trung, Huyện Củ Chi.

      Thực ra, việc thiết kế nhà xưởng không cần quá cầu kỳ. Người thuê thường cần không gian rộng, cao, thoáng, chắc chắn và an toàn, vị trí thuận lợi và giá thuê hợp lý. Thẩm mỹ không quan trọng. Nhà đầu tư nên biết điều này để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu của khách.

      Lưu ý khi thi công nhà xưởng

      Thi công nhà xưởng là một vấn đề quan trọng đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, chuyên môn và kinh nghiệm. Mục tiêu là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp. 

      Để đạt được điều này, bạn cần tìm hiểu nhu cầu thuê nhà xưởng tại An Phú Trung của doanh nghiệp, lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, chọn đơn vị xây dựng uy tín và có kiến thức về xây dựng. 

      Đồng thời, bạn cần chú ý đến nền móng của nhà xưởng, gia cố móng nếu cần thiết, sơn lớp epoxy hoặc chà láng lớp bụi xi măng để tiết kiệm chi phí và thiết kế cột thép hay kèo thép phù hợp để đảm bảo an toàn.

      Diện tích nhà xưởng

      Như đã đề cập, doanh nghiệp thuê xưởng có nhu cầu về diện tích kho xưởng khác nhau. Do đó, nhà đầu tư cần quan tâm và đảm bảo diện tích kho xưởng phù hợp. Hiện nay có nhiều hình thức cho thuê kho tại An Phú Trung, như thuê theo khối lượng hoặc theo mét vuông. Nhà đầu tư nên xác định hình thức cho thuê ngay từ đầu để diện tích xây dựng phù hợp. Việc sắp xếp khu vực trong nhà xưởng cũng rất quan trọng, mỗi khu vực nên có diện tích nhất định, nhưng phải đảm bảo tổng thể diện tích sử dụng và đáp ứng được nhu cầu của khách thuê.

      Xác định mức giá cho thuê

      Mức giá cho thuê nhà xưởng An Phú Trung phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và cơ sở vật chất. Nhà đầu tư cần xác định giá phù hợp dựa trên hiện trạng của kho xưởng. Nên tìm hiểu thêm về giá thuê kho xưởng trên thị trường và giá cho thuê xưởng xung quanh để đưa ra định giá hợp lý. Tránh định giá quá cao hoặc quá thấp, có thể giảm giá hoặc ưu đãi cho thuê một vài tháng đầu, nhưng nên có mức giá chuẩn để áp dụng cho toàn thời gian thuê.

      Thời gian thuê nhà xưởng

      Thuê xưởng là một hình thức đầu tư bất động sản, việc tìm được người thuê lâu dài có lợi hơn so với thuê ngắn hạn. Thời gian thuê xưởng làm kho chứa hàng thường ngắn hơn so với thuê xưởng để sản xuất do chi phí và rủi ro khi vận chuyển máy móc. 

      Việc thuê nhà xưởng An Phú Trung lâu dài cũng ảnh hưởng đến giá thuê, nên nhà đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài và ghi rõ thời gian thuê trong hợp đồng để tránh ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh.

      Dịch vụ đi kèm

      Việc cho thuê kho xưởng tại Xã An Phú Trung nên có thêm dịch vụ kèm theo như điện, nước, vận chuyển, bốc dỡ hàng, quản lý kho bãi và phòng cháy chữa cháy. Các dịch vụ này giúp việc cho thuê dễ hơn và tăng chi phí cho thuê. Nhà đầu tư nên nói rõ với người thuê trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp sau này. Nếu lựa chọn đất tại khu công nghiệp để xây nhà xưởng, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích của khu công nghiệp như đường giao thông, hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải và rác thải. Nhà đầu tư chỉ cần tập trung xây dựng nhà xưởng phù hợp.

      Hợp đồng cho thuê rõ ràng

      Hợp đồng cho thuê là một hạng mục quan trọng trong việc cho thuê xưởng ở An Phú Trung, Huyện Củ Chi. Bạn nên soạn một hợp đồng chi tiết và cụ thể, các hạng mục tạo sự rõ ràng và rành mạch để tránh vấn đề không hay xảy ra khi thực hiện hợp đồng. Các hạng mục cần lưu ý bao gồm :

      • Tiền đặt cọc

      Tiền đặt cọc khi thuê xưởng An Phú Trung dài hạn theo quy định chung là 03 tháng, nhưng số tiền này có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận giữa bên thuê và cho thuê. Dù thỏa thuận như thế nào cũng cần đảm bảo số tiền cọc nhất định để giúp hai bên tin tưởng nhau. Mục này phải được ghi rõ ràng và cụ thể trong hợp đồng, không nên thỏa thuận qua lời nói.

      • Giá thuê & phương thức thanh toán

      Đây là một mục không thể thiếu trong hợp đồng, nhưng nhiều người lại không để ý. Người cho thuê xưởng cần ghi cụ thể giá thuê, cách tính, phương thức thanh toán, ngày thanh toán và điều khoản phạt khi trễ hạn để tạo sự chuyên nghiệp và rõ ràng hơn.

      • Mục cam kết về hàng hóa

      Để tránh vấn đề pháp lý, người cho thuê xưởng An Phú Trung cần yêu cầu người thuê ghi cụ thể về hàng hóa và cam kết không sản xuất hoặc tàng trữ hàng hóa cấm trong nhà xưởng. Người cho thuê có thể tìm hiểu thông tin của người thuê trên mạng để đảm bảo an toàn khi ký kết hợp đồng. 

      Nếu thuê đất trong khu công nghiệp, nhà đầu tư cần biết trước những ngành nghề được phép tiếp nhận và những ngành nghề không được phép tiếp nhận để tránh làm hợp đồng về ngành không được sản xuất trong khu công nghiệp, gây ảnh hưởng đến lợi ích các bên.

      • Thời gian thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê

      Khi thuê xưởng dài hạn, chi phí sẽ tăng theo thời gian. Người cho thuê nhà xưởng An Phú Trung cần có quy định rõ ràng về thời điểm và tỉ lệ tăng giá thuê. Ngoài ra, cần bổ sung chi phí cho các dịch vụ kèm theo như điện, nước, liên lạc, xử lý rác thải và phí bảo trì. Giá thuê nhà xưởng và chi phí khác sẽ được tính riêng và thu định kỳ hàng tháng.

      • Các mục khác 

      Những hạng mục không thể thiếu trong hợp đồng bao gồm nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên cần được ghi rõ. Các điều khoản về thanh lý hợp đồng trước, sau và trong trường hợp đột xuất cũng cần được nêu cụ thể.