Có 6.541 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại TP Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê
1. Đất MT sông Đ. Trần Quý Kiên.
DT 15x20m.
2. Đất MT Nguyễn Văn Kỉnh.
DT 32x20m.
3. Lô góc MT Nguyễn Văn Kỉnh - Nguyễn Thanh Sơn.
DT 24x20m vạt góc.
4.
DT 30x40m vạt góc 1120
5. Lô MT Nguyễn Thanh Sơn - đ. 103.
DT 1200
6. Góc đg Nguyễn An - Trần Quý Kiên.
DT 800
Ngoài ra
Thích hợp cho quý khách
Quý
Zalo: 0389 913 *** nhà xưởng container
- Giá chỉ: 30
- Gọi zalo: 0389 913 *** (Nguyễn Huynh). Xem xưởng.
-
-
- Đường xe container
Cho thuê 2700
- Vị trí: Góc 2
- Phù hợp: Làm bãi xe, trạm trung chuyển, kho xưởng, sân banh, cầu lông...
*
* Chi tiết
Cho thuê kho xưởng gần Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B.
Kết cấu: Như hình. Tường xây, điện 3 pha, trần cao thoáng, có
Vị trí: Tải ra vào, thích hợp làm kho.
Giá: 20tr/tháng.
MT 16m Độc Lập,
-
-
- Kí
Khu vực gần: Âu Cơ, Lũy Bán Bích,
- Cam kết tin đăng và hình ảnh thật 100
Cho thuê nhà xưởng Bà Điểm, Hóc Môn.
- Vị trí sát
-
- Nhà xưởng kiên cố. Hệ thống
- Điện hạ thuỷ 420kva.
- Đường xe Công chạy
-
ĐT: 0973 251 ***
Cho thuê kho siêu rẻ 8.250
*
* Vị trí đẹp, gần trục
* Phù hợp làm Trạm Đăng Kiểm, Kho chứa hàng,
* Giá siêu rẻ: 150tr/tháng.
Website: http://www.alokhoxuong.com
Cho thuê nhà xưởng nằm
Chính chủ cần cho thuê kho, nhà xưởng
Giá 35
Trạm điện 3 pha 1.000KVA.
Cho thuê kho mới đẹp sạch sẽ
Kho đẹp sạch sẽ tường gạch cao tới mái, nền bê tông chiệu lưc, đường xe tải 5T.
Giá rẻ chỉ 95k/
CHO THUÊ ĐẤT 10.000
- Phù hợp rất nhiều mô hình KD: Bãi xe, nhà hàng ăn uống,
Giá rẻ bất ngờ: 250
1.
2.
3. Kết cấu: Đất trống.
4.
5. Tiền cọc 3/
Chuyên nhận mua bán ký gửi cho thuê
Tả chi tiết.
Cho thuê nhả xưởng
Cho thuê 80tr/th.
-
- Tổng
- Gồm văn phòng làm việc, nhà kho + nhà xưởng
- Nhà xửng đẹp. Điện + nước đây đủ.
- Vị trí:
- Khu vực: Khu trung tâm
- Thích hợp mở văn phòng công ty kết hợp showroom, nhà
- Nhà xưởng trống giao ngay. Cho thuê dài hạn.
-
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+
+
+ Kho xưởng cao, thoáng, kiên cố, trống suốt.
+ Thích hợp làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng
+
+ Đường xe đi rộng rãi, giao thông thuận tiện.
+ Hiện trạng: Khung xưởng kiên cố, nền chịu lực, có cổng lớn phía ngoài.
+
* Ngoài ra bên công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 1000m, 7000m, 10.000m ở khu vực
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 ***. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!
Cho thuê kho xưởng mới đường Phan Huy Ích
Cho thuê lâu dài.
GÓC CHO THUÊ
Xưởng thạnh lộc
Đường xe tải 5 tấn
Dt 5x25m có gác lửng phòng kín để ở
Giá : 8tr / 1 tháng. HD lâu dài
Gọi Trang 0917 216 *** xem kho
- Kho xưởng cho thuê trong
-
- Nằm trong khu kho khuôn viên rộng đậu xe, bảo vệ vòng ngoài.
- Xe Cont
-
- Giá:
-
-
Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Hiện nay, các đơn vị cho thuê kho bãi tại TP Hồ Chí Minh cung cấp đa dạng các loại hình kho bãi với nhiều mức giá, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu và đem lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp.
Kho bãi chung tại TP Hồ Chí Minh hay còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là loại kho có diện tích rộng, được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt để nhiều khách hàng có thể thuê và lưu trữ hàng hóa chung.
Hình thức cho thuê kho bãi chung ở TP Hồ Chí Minh cho phép nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng lưu trữ hàng hóa trong một không gian kho. Việc thuê kho chia sẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và đem lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ và bảo quản.
Mỗi loại hàng hóa khi được lưu trữ tại kho bãi chung TP Hồ Chí Minh sẽ được sắp xếp trên các ô kệ tiêu chuẩn và phù hợp. Kho cũng được trang bị hệ thống camera giám sát và có đội ngũ kiểm tra liên tục để hạn chế tình trạng mất mát và hư hỏng trong quá trình lưu kho hàng hóa. Chi phí thuê kho bãi chung thường dao động khoảng 130.000 VNĐ/m3/tháng.
Cho thuê kho riêng hay còn được gọi là cho thuê kho tự quản, là hình thức phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn với nguồn tài chính dồi dào. Kho bãi tự quản tại TP Hồ Chí Minh thường đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định và có diện tích không quá lớn. Với hình thức này, doanh nghiệp sẽ thuê trọn gói không gian kho để lưu trữ hàng hóa hoặc nguyên vật liệu tự sản xuất và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.
Chi phí thuê kho bãi tự quản khu vực TP Hồ Chí Minh thường có các mức sau đây:
140.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 120m2.
130.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 220m2.
120.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 360m2.
100.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 500m2.
90.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 1000m2.
Với hình thức cho thuê kho mini tại TP Hồ Chí Minh, các chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu vực kho rộng lớn. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng, khu vực này sẽ được chia thành các kho nhỏ có vách ngăn kiên cố và cửa khóa riêng biệt. Doanh nghiệp được giao chìa khóa riêng để tự quản. Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ ở vòng ngoài và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chủ động quản lý và bảo mật hàng hóa của mình.
Tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ đầu tư kho mini tự quản cho thuê tại TP Hồ Chí Minh có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa, cho thuê xe nâng,..... Chi phí thuê kho mini tự quản TP Hồ Chí Minh theo tháng khá cao, doanh nghiệp có thể tham khảo các mức cụ thể như sau:
1.700.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 8m2.
2.000.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 10m2.
2.900.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 16m2.
3.500.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 20m2.
160.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích trên 20m2.
Kho lạnh khu vực TP Hồ Chí Minh đảm bảo nhiệt độ trong kho từ 0 độ C đến - 20 độ C, phù hợp lưu trữ các mặt hàng như trái cây,thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản tươi sống,.... Đơn giá cho thuê kho bãi lạnh TP Hồ Chí Minh được tính theo ngày (tối thiểu 15 ngày), phụ thuộc vào nhiệt độ và khối lượng hàng hóa. Cụ thể như sau:
14.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ 0 - 10 độ C.
18.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ -18 - 20 độ C.
Doanh nghiệp có thể thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu tại TP Hồ Chí Minh nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong văn phòng. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ của doanh nghiệp có thể được lưu trữ trong thời gian dài với điều kiện bảo quản tốt nhất. Trích lục hồ sơ đi kèm theo mã thùng đã được đánh dấu miễn phí. Đơn giá cho thuê kho bãi cất giữ hồ sơ TP Hồ Chí Minh được tính là 130.000 VNĐ/m3/tháng. Lưu ý cần phải chi trả 200.000 VNĐ cho mỗi thùng đựng hồ sơ.
Khi thuê kho bãi, kho xưởng tại TP Hồ Chí Minh có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa tối ưu sẽ giúp gia tăng khả năng sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt, khi doanh nghiệp đang trong giai đoạn sản xuất đơn hàng số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ đem lại hiệu quả tối đa.
Doanh nghiệp có thể tối ưu quá trình sản xuất hiệu quả bằng cách sở hữu một kho bãi có diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Khi kho bãi được thuê gần nhà xưởng, việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho trở nên thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, việc thuê kho bãi TP Hồ Chí Minh còn đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ như kiểm soát không gian lưu trữ hàng tồn kho, bảo trì thiết bị, kiểm đếm hàng hóa,... Thay vì xây dựng một kho bãi riêng thì thuê kho bãi, nhà xưởng TP Hồ Chí Minh là một lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp.
Việc thuê kho bãi, kho xưởng khu vực TP Hồ Chí Minh còn mang đến một số dịch vụ tiện ích đi kèm như: dịch vụ vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ trong việc quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu, kiểm đếm hàng hóa, áp dụng phương pháp FIFO (First In First Out - nhập trước xuất trước), xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc cần thải bỏ. Điều này đảm bảo sự tiện lợi và hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.
Xây dựng một kho bãi riêng đòi hỏi thời gian và vốn đầu tư không nhỏ. Ngoài ra, sau khi kho bãi đi vào hoạt động, doanh nghiệp cần chi trả cho việc quản lý kho, thuê phương tiện vận chuyển hàng hóa,.... Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ khả năng tài chính còn hạn chế thì việc thuê kho bãi ngoài ở TP Hồ Chí Minh là lựa chọn tối ưu với chi phí thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành.
Việc thuê kho bãi, kho xưởng ở TP Hồ Chí Minh còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian rất nhiều. Bởi không cần phải xây dựng một kho bãi mới, doanh nghiệp có thể bắt đầu hoạt động sản xuất ngay lập tức, vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm chi phí đáng kể.
Ngoài ra, việc thuê kho bãi tại TP Hồ Chí Minh còn mang lại nhiều tiện ích khác như đảm bảo nguồn cung cấp hàng hóa ổn định, sẵn sàng giao hàng bất kỳ lúc nào để tạo dựng uy tín, cung cấp hàng hóa đúng số lượng và chất lượng để tăng doanh số bán hàng, đồng thời nâng cao vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.
Việc xác định đối tượng cho thuê là quan trọng để chủ đầu tư có thể thiết kế và xây dựng nhà xưởng TP Hồ Chí Minh phù hợp. Đối với các xưởng được thuê để làm kho hàng thì không cần diện tích lớn, nhưng cần đảm bảo mức độ an toàn và an ninh. Đối với các xưởng sản xuất, cần quan tâm đến các tiện ích như điện, nước, văn phòng...
Việc xác định đối tượng cho thuê cũng giúp chủ đầu tư chuẩn bị các giấy tờ pháp lý phù hợp để hỗ trợ người thuê tốt hơn. Đồng thời, cũng giúp xác định rõ hơn giá trị của nhà xưởng cho thuê TP Hồ Chí Minh.
Việc lựa chọn vị trí thuê là một vấn đề quan trọng trong xây dựng xưởng cho thuê. Các nhà xưởng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh không nhất thiết phải nằm trong khu công nghiệp hoặc gần các doanh nghiệp, mà quan trọng là vị trí thuận lợi cho di chuyển và bốc dỡ hàng hóa. Vì vậy, các xưởng gần đường lớn, đường rộng và đẹp thường dễ thu hút người thuê. Đối với xưởng sản xuất, nên chọn vị trí xa khu dân cư để tránh gây ảnh hưởng đến người dân xung quanh.
Nếu không có kiến thức chuyên môn hoặc tài chính đủ mạnh để xây dựng một khu công nghiệp riêng, chủ đầu tư có thể lựa chọn mua đất trong khu công nghiệp đã có sẵn và xây dựng kho xưởng TP Hồ Chí Minh cho thuê. Cách này giúp tận dụng các tiện ích có sẵn trong khu công nghiệp như điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan...
Hiện nay, các khu công nghiệp thường tọa lạc tại các vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Đồng thời liền kề các tiện ích ngoại khu để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa, di chuyển và sinh sống cho người làm việc trong khu công nghiệp.
Các thủ tục pháp lý phức tạp như xin giấy phép xây dựng hay giấy phép đầu tư đã được chủ đầu tư khu công nghiệp giải quyết và hỗ trợ. Giá thuê đất làm nhà xưởng TP Hồ Chí Minh trong các khu công nghiệp hiện nay nhìn chung khá mềm, chỉ từ 50 USD/m2/50 năm tùy thuộc vào vị trí, diện tích, quy mô...
Thiết kế nhà xưởng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh không cần phức tạp như các loại hình bất động sản khác. Đối với nhà xưởng, người thuê thường chỉ cần một không gian rộng lớn, cao ráo, thoáng mát, không bị dột nước, thi công xây dựng chắc chắn, đảm bảo an toàn, xe vận chuyển dễ dàng di chuyển,... Yếu tố quan trọng nhất là vị trí và giá thuê phải hợp lý. Thẩm mỹ không phải là yếu tố quan trọng cấp thiết đối với nhà xưởng.
Ngoài ra, các yếu tố khác như hệ thống cống thoát nước và xử lý nước thải cũng cần được đảm bảo. Chủ đầu tư cũng cần chú ý đến việc đảm bảo an toàn cho kho xưởng cho thuê TP Hồ Chí Minh bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như khung sắt, mái lợp, xà ngang...
Thi công nhà xưởng tại TP Hồ Chí Minh là một vấn đề quan trọng, yêu cầu chủ đầu tư có kiến thức, chuyên môn và kinh nghiệm để thực hiện. Mục đích của việc này là để đảm bảo việc thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đồng thời đảm bảo an toàn cho đơn vị thuê và phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp hiện nay.
Mỗi doanh nghiệp thuê xưởng sẽ có yêu cầu diện tích kho xưởng khác nhau, do đó chủ đầu tư cần quan tâm đến việc đảm bảo diện tích kho xưởng cho thuê TP Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư cũng nên xác định từ đầu hình thức cho thuê để xây dựng diện tích phù hợp.
Ngoài ra, việc sắp xếp các khu vực trong xưởng TP Hồ Chí Minh cũng rất quan trọng. Mỗi khu vực nên có một diện tích nhất định nhưng phải đảm bảo tổng diện tích sử dụng của kho xưởng và đáp ứng nhu cầu của người thuê.
Mức giá cho thuê xưởng TP Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, cơ sở vật chất, dịch vụ đi kèm,... Do đó, chủ đầu tư cần xác định mức giá cho thuê phù hợp dựa trên hiện trạng của xưởng.
Nhà đầu tư nên tìm hiểu giá thuê kho trên thị trường và giá thuê các xưởng khu vực xung quanh TP Hồ Chí Minh để định giá hợp lý. Tránh định giá quá cao dẫn đến khó cho thuê và định giá quá thấp khiến người cho thuê chịu lỗ. Có thể giảm giá hoặc ưu đãi cho thuê trong vài tháng đầu, nhưng cần có mức giá chuẩn áp dụng cho toàn thời gian thuê.
Việc tìm được người thuê xưởng lâu dài sẽ có lợi hơn so với khách thuê ngắn hạn, vì thuê xưởng cũng được coi là một hình thức đầu tư bất động sản. Thông thường, việc thuê xưởng khu vực TP Hồ Chí Minh để làm kho thường có thời gian thuê ngắn hơn so với việc thuê xưởng để sản xuất, vì vận chuyển máy móc thường tốn nhiều chi phí và có thể gây hư hại.
Việc cung cấp các dịch vụ đi kèm như điện, nước, vận chuyển, bốc dỡ hàng hóa, quản lý kho bãi, phòng cháy chữa cháy,... không chỉ giúp việc cho thuê dễ dàng mà còn giúp tăng chi phí thuê mà người thuê không thể phàn nàn. Chủ đầu tư cần nêu rõ các dịch vụ này cho người thuê kho bãi, nhà xưởng TP Hồ Chí Minh trước khi ký hợp đồng, để tránh tranh chấp sau này.
Hợp đồng cho thuê là một yếu tố quan trọng trong việc thuê xưởng tại TP Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư nên soạn một hợp đồng chi tiết, cụ thể các mục để tạo sự rõ ràng, minh bạch và tránh các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng. Các mục cần lưu ý trong hợp đồng gồm:
Tiền đặt cọc: Ghi rõ số tiền đặt cọc trong hợp đồng. Theo quy định, tiền đặt cọc khi thuê dài hạn thường là 3 tháng, nhưng có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận giữa người thuê và người cho thuê.
Giá thuê xưởng tại TP Hồ Chí Minh và các phương thức thanh toán: Ghi cụ thể giá thuê, cách tính giá, phương thức thanh toán, ngày thanh toán, điều khoản đóng phạt khi trễ hạn... Cần bổ sung chi tiết về chi phí các dịch vụ đi kèm như điện, nước, liên lạc, xử lý rác thải, phí bảo trì...
Mục cam kết hàng hóa: Ghi rõ các hàng hóa và cam kết không sản xuất hoặc tàng trữ hàng hóa cấm trong kho xưởng.
Thời gian và tỷ lệ tăng tiền thuê: Quy định rõ khi nào tiền thuê kho xưởng TP Hồ Chí Minh sẽ tăng và tỷ lệ tăng là bao nhiêu phần trăm.
Các mục khác: Nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên, các điều khoản về thanh lý hợp đồng trước, sau và đột xuất cũng cần được nêu cụ thể trong hợp đồng.
