Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 72 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

      BĐS S.D.C chuyên cho thuê nhà xưởng, mua bán nhà xưởng,nhà máy khu vực Đà Nẵng và các tỉnh lân cận.

      500 triệu/tháng 8000 m2

      Công ty S.D.C chúng tôi chuyên cho thuê kho xưởng, mua bán đất/kho xưởng/nhà máy trong và ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng và một số tỉnh miền Trung. Ngoài ra còn hỗ trợ các doanh nghiệp thủ tục xúc tiến đầu tư và các thủ tục pháp nhà nước liên quan đến Giấy chứng nhận đầu tư, thuê đất với các chủ đầu các khu công nghiệp. Cụ thể:

      1/TP Đà Nẵng:

      - khu công nghiệp Hoà Khánh: gần 4000m2

      - khu công nghiệp Liên Chiểu: 3500m2 đến 1ha.

      - khu công nghiệp Hoà Cầm: 1600m2 đến 6000m2.

      - khu công nghiệp An Đồn: 1650m2.

      - khu công nghiệp Thọ Quang: 2000m2- 3500m2.

      - Kho ngoài khu công nghiệp khu vực Cẩm Lệ: 3700m2 đến 6000m2.

      -... Và còn nhiều nữa.

      2/Quảng Nam:

      - Điện Bàn: 3000m2 đến hơn 3ha;

      - Đại Lộc: 1ha đến 10ha;

      - Núi Thành: 1ha đến 20ha.

      - Duy Xuyên: 1ha đến 2ha.

      - Thăng Bình: 1ha đến 6ha.

      3/ Quảng Ngãi:

      - Dung Quất: 6000m2 đến hơn 5ha.

      - Tịnh Phong: 4000m2 đến 1,7ha.

      4/ Quy Nhơn Bình Định: 1,3 ha nhà xưởng

      5/ TP Huế:

      - TP Huế: 2500m2 đến hơn 2ha.

      - Hương Thủy: 8000m2.

      Các kho tiêu chuẩn phù hợp làm kho chứa hoặc SX có nghành nghề phù hợp vị trí. Về đất để xây dựng nhà xưởng, kho bãi thì có thể chia cắt linh hoạt cho phù hợp với yêu cầu của Doanh nghiệp.

      Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho xưởng, mua bán đất/kho xưởng/nhà máy xin contact gọi ngay 0931 947 *** - Công ty TNHH TV&XD S.D.C chuyên BĐS công nghiệp để đc tư vấn và nắm thông tin cụ thể.

      Xin cảm ơn!

      Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê 19.000m2 mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      150 triệu/tháng 19 m2

      Cho thuê 19.000 mét vuông MT Đường Nguyễn Sinh Sắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      Vị trí 2 MT, trục chính Nguyễn Sinh Sắc.

      Phù hợp Đầu tư XD VP cho thuê; trung tâm thương mại; Showroom; căn hộ chung thương mại; Dự án BV Quốc tế;

      giá cho thuê 150 tr/1 tháng. lâu dài.

      Quý đầu tư\Khách mua quan tâm Xin call ngay để xem đất, tham vấn hồ sơ tổng quan quy hoạch XD,...

      Đường Nguyễn Sinh Sắc, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê lô đất 13.000m2, 2 mặt tiền đường Hoàng Văn Thái và Thích Quảng Đức

      Thỏa thuận 13 m2

      Công ty TNHH đầu tư và xây dựng BĐS Đà Nẵng.

      Cho thuê nền đất 13.000 mét vuông, 2 MT đường Hoàng Văn Thái và Thích Quảng Đức.

      DT: Từ 2000 - 3000 - 6000 mét vuông.

      giá thuê: 10.000 vnd/ mét vuông/tháng.

      Phù hợp xây TTTM, siêu thị, nhà hàng.

      Các công trình tiện ích khác phù hợp cho phục vụ nhu cầu mua sắm, khám chữa bệnh; các khu vui chơi giải trí.

      Làm sân bóng đá.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Q. Liên Chiểu, 1.000m2, 45 ngh/m2/th

      45 triệu/tháng 1 m2

      Cho thuê kho xưởng KCN Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

      + DT: 1.000m2, 1.500m2.

      + giá cho thuê: 45 nghìn/m2/tháng.

      + Nhà kho xưởng kiên cố. Sân bãi rộng rãi. Container đi lại thuận tiện. Thích hợp làm kho chứa hàng.

      ------------------------------------------------

      L/H: C. Linh 0905 443 *** hoặc ib zalo 24/24.

      free xem nhà đất nguồn hàng phong phú nhiệt tình tận tâm hỗ trợ 24/24.

      ------------------------------------------------

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho, xưởng ngay KCN Hoà Khánh gần Nguyễn Tất Thành container quay đầu

      15 triệu/tháng 300 m2

      Cho thuê.

      Nhà xưởng, kho đường container quay đầu. Tách biệt KDC đường 30m. Ngay KCN Hoà Khánh. sát biển Nguyễn Tất Thành.

      DT 300 m2. Ngang 15m.

      Có sẵn nhà kho xưởng. Vào hoạt động ngay.

      Giá 15 tr/ tháng.

      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê 300m2 mặt bằng kinh doanh đường Hoàng Thị Loan, Đà Nẵng

      30 triệu/tháng 300 m2

      Cho thuê 300m2 mặt bằng KD đường Hoàng Thị Loan, Đà Nẵng.

      DT: 15x20m.

      Công năng sử dụng: Làm quán bida, quán nhậu, showroom nội thất, showroom xe máy, kho xưởng.

      Vị trí: Cách cầu vượt ngã ba Huế 200m.

      Khu vực đông dân sầm uất, nhiều mặt bằng đang KD tốt.

      Vỉa hè rộng rãi 10m thích hợp đậu 2,3 làn xe.

      Vị trí KD cực tốt.

      Đường Hoàng Thị Loan, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho khu công nghiệp Đà Nẵng. DT từ 1000 - 6000m2. LH:

      Thỏa thuận 1 m2

      Công ty chúng tôi còn trống 1 kho xưởng tại khu công nghiệp Hòa Khánh.

      - DT: 1000m2.

      - Kho mới, có phòng cháy chữa cháy, trần cao, nền chịu lực tốt.

      - Có nhiều cửa xuất nhập.

      - Có doct...

      - Giá: 70k/m2/th (chưa thuế giá trị gia tăng).

      Thông tin LH: Công ty CP bất động sản Richta House.

      đc: 14 Nguyễn Trác, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      call ngay: 0905 935 *** em Nga.

      Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê đất 2 mặt tiền diện tích lớn - đầu tư xây building và nhiều loại hình dịch vụ khác

      Thỏa thuận 3 m2

      Vị trí: 2 MT đường Hoàng Văn Thái và Thích Quảng Đức.

      DT: Từ 3000 - 6000m2.

      giá thuê: 10.000 vnd/m2/tháng.

      Phù hợp xây TTTM, siêu thị, nhà hàng.

      Các công trình tiện ích khác phù hợp cho phục vụ nhu cầu mua sắm, khám chữa bệnh; các khu vui chơi giải trí, F&B.

      Cảm ơn anh chị đã đọc tin.

      liên hệ ngay để làm việc trực tiếp với chính chủ.

      Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho, xưởng đối diện bến xe TTTP, gần Nam Trân. Diện tích: 1084m2 (ngang 30m)

      22 triệu/tháng 1 m2

      Cho thuê kho, xưởng đối diện bến xe TTTP, gần Nam Trân.

      - DT: 1084m2 (ngang 30m, trong đó DT kho 400m2, phần DT còn lại sử dụng làm bãi để xe).

      - Đường quy hoạch 5m5 lề 3m.

      - Cách bến xe TTTP chỉ 500m.

      - Tháng 22 tr, hợp đồng lâu dài.

      call ngay: 0936 468 ***

      Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê đất 240m2( 12 x20) đường Hoà Nam 7, gần bến xe TTTP Đà Nẵng

      6 triệu/tháng 240 m2

      Cho thuê 2 nền đất đường Hoà Nam 7, Liên chiểu, Đà nẵng

      Dt: 12 x20=240m2

      Đường 5m5 lề 3m, vị trí gần bến xe, cầu vượt ngã ba Huế .

      Thích hợp làm kho xưởng, KD cf,

      Giá :6tr/th. TT 1 năm cọc 1th

      hợp đồng lâu dài

      L/H làm việc chính chủ:0906 419 ***

      Đường Hòa Nam 7, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho chính chủ 72m2 mặt tiền đường Lê Thiệt

      4 triệu/tháng 72 m2

      * Vị trí kho: Đường Lê Thiệt.

      * DT kho: 72 mét vuông, 1  toilet. Ngang 5m, đường phía trước rộng 6m.

      - Giá: 4 tr/tháng.

      - Dịch vụ cho thuê bãi chứa hàng, KD nhỏ.

      - Cọc 2 tháng, TT 3 tháng/lần.

      - Cho thuê theo tháng, quý, năm, thời gian thuê lâu dài.

      - Giao thông: Rất thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa, khu đông dân.

      * SĐT gọi ngay: 0905 389 ***C Lâm).

      Đường Lê Thiệt, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      CHO THUÊ KHO XƯỞNG 117M TẠI 22 TRẦN BÍCH SAN

      6 triệu/tháng 117 m2

      Nhà kho mới làm lát gạch men sạch sẽ, có PN,  toilet và bếp nấu ăn đầy đủ

      Đường Trần Bích San, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho xưởng đường 7m gần đường Hoàng Văn Thái, Hoà Khánh Nam, Liên Chiểu

      20 triệu/tháng 500 m2

      Cho thuê kho xưởng đường 7m gần đường Hoàng Văn Thái, Hoà Khánh Nam, Liên Chiểu.

      Kho 500 mét vuông: 20tr.

      Kho 300 mét vuông: 15tr.

      Còn các kho: 2 kho: Mỗi kho 500 mét vuông, kho 300 mét vuông.

      Khu an ninh đảm bảo, xe container ra vào đc.

      Khu vực yên tĩnh tiện SX, chứa hàng các kiêu.

      Điện 3 pha.

      thỏa thuận chính chủ.

      Đường Trần Đức, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê cặp lô đất liền kề làm kho, xưởng Đà Nẵng

      5 triệu/tháng 250 m2

      Dự án: Thuê đất kho xưởng.

      Thông tin chi tiết: Cho thuê 2 lô liên kế gần trục chính đường Nguyễn Tất Thành - Dự án Golden Hills Đà Nẵng.

      Đối diện kho shop tạp hóa chuyên bán cho khách mùa du lịch.

      Gần ngay cây xăng Gia Nguyễn Tâm.

      Bán kính 100m Phòng tập Green phòng gym.

      Bán kính 100m quán phê và sân đá banh mini Cami Sport.

      Bán kính 500m là trường cấp 2 Đàm Quang Trung.

      Vị trí mặt bằng cho thuê ở vị trí đẹp ngay cổng vào thuộc phân Khu A của dự án Golden Hill Đà Nẵng.

      gọi ngay chính chủ thỏa thuận giá mềm!

      Dự án Golden Hills City, Đường 7, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho 720m2, 900m2, 6400m2 PC tự động tại KCN Hoà Khánh

      50 triệu/tháng 1 m2

      Cho thuê kho 720 mét vuông, 900 mét vuông, 6400 mét vuông PC tự động tại khu công nghiệp Hoà Khánh.

      DT kho đang còn: (Lưu ý: Các DT cho thuê dưới đây hiện đang còn (29/08/2023), thông tin giá cả, DT hoàn toàn chính xác).

      Kho 720 mét vuông phòng cháy chữa cháy tự động: 60k/ mét vuông (Chỉ chứa hàng).

      Kho 650 mét vuông 800 mét vuông 1000 mét vuông - 2000 mét vuông phòng cháy chữa cháy vách tường: 55k/ mét vuông (chứa hàng SX).

      Kho 720 mét vuông 1200 mét vuông 1900 mét vuông phòng cháy chữa cháy Vách tường: 55k/ mét vuông (Chứa hàng, SX cơ khí).

      Kho 1000 mét vuông 1500 mét vuông Kho tiêu chuẩn Logistics - phòng cháy chữa cháy tự động, kho mới cao ráo: 70k/ mét vuông.

      Kho 4000 mét vuông Dock cứng phòng cháy chữa cháy tự động Chỉ chứa hàng: Giá 65k/ mét vuông.

      Kho 6200 mét vuông 2 MT Sân bãi 6000 mét vuông phòng cháy chữa cháy Tự động: Giá 3.2đô/ mét vuông.

      Kho 2300 mét vuông phòng cháy chữa cháy Tự động Mới 100 phần trăm: Giá 2.7đô (SX or Chứa hàng).

      Mô tả:

      Nhà kho, xưởng kiên cố sạch sẽ.

      Điện SX, chiếu sáng đầy đủ.

      Trọng tải sàn: 2,5T/sqm - 3,5T/sqm.

      Chức năng cho thuê (Hoá đơn đầy đủ).

      Viễn thông, điện nước: TT trực tiếp cho nhà cung cấp.

      Vị trí: khu công nghiệp Hoà Khánh Đà Nẵng.

      Quý KH có nhu cầu mua - bán - thuê - cho thuê kho xưởng tại Huế - Đà Nẵng Quảng Nam vui lòng LH với chúng tôi để đc tư vấn và hỗ trợ free.

      bất động sản công nghiệp QLANDGROUP.

      Tư vấn thủ tục - Xúc tiến đầu tư bất động sản Công nghiệp.

      Khai thác - Vận hành bất động sản Công nghiệp.

      Thiết kế - Thi công - Cho thuê - Mua bán kho xưởng.

      Gmail: [email protected]

      Đường 10, Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Q
      Công Ty Tnhh Xây Dựng & Tmdv Qlandgroup 8 tháng trước

      Tôi cho thuê kho - xưởng mặt tiền Quốc lộ 1A và các KCN Đà Nẵng

      50 triệu/tháng 1 m2

      Hiện tại tôi đang cho thuê các kho xưởng tại MT QL1A như sau:

      - Kho xưởng 1360m2 giá 55k/m2.

      - Kho xưởng 1650m2 giá 65k/m2.

      - Kho - xưởng 500m2 giá 55k/m2.

      - Kho xưởng 860m2 giá 50k/m2.

      Danh sách các kho tại khu công nghiệp Đà Nẵng:

      khu công nghiệp Hoà Khánh: 200m2 - 450m2 - 720m2 - 1200m2 - 2200 - 4000m2 - 7000m2.

      khu công nghiệp Hoà Cầm: 100m2 đến 5000m2.

      khu công nghiệp An Đồn: 200m2, 400m2, 450m2, 500m2, 1000m2.

      khu công nghiệp Thọ Quang; 800m2, 2000m2.

      Quý KH co nhu cầu vui lòng L/H trực tiếp tôi qua số điện thoại để đc tư vấn kho xưởng phù hợp.

      Tôi xin trân trọng cảm ơn.

      Đường Quốc lộ 1A, Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho xưởng 200m2, 300m2, 400m2, 500m2, 600m2, 800m2, 1000m2 tại khu vực Liên Chiểu, Đà Nẵng

      20 triệu/tháng 500 m2

      Cho thuê kho xưởng 200 mét vuông, 300 mét vuông, 400m, 500m, 600m, 700m, 800m, 1000 mét vuông tại khu vực Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      DT.

      + Kho 200 mét vuông.

      + Kho 300 mét vuông.

      + Kho 400m.

      + Kho 500m.

      + Kho 600m.

      + Kho 700m.

      + Kho 800m.

      + Kho 1000 mét vuông.

      Mô tả.

      + Kho kiên cố chiều cao an toàn cho SX và chứa hàng.

      + Sẵn điện 3FA phục vụ SX và chiếu sáng.

      + Đường xe container, xe tải.

      + Phù hợp với chứa hàng và SX.

      Giá cả: thuong lượng trực tiếp với CĐT.

      L/H để biết thêm chi tiết và đc tư vấn free.

      Đường 10, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cho thuê kho chứa hàng 700m2 đường Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      39 triệu/tháng 700 m2

      Cho thuê kho chứa hàng đường Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      DT: 700 mét vuông.

      giá cho thuê: 55 ngàn/ mét vuông.

      Có sẵn văn phòng làm việc trên lầu

      Kho cao ráo thoáng mát, không ngập nước, xe container ra vào tận kho.

      Phù hợp chứa hàng.

      gọi ngay: 0931 111 *** Tuấn Anh.

      Khocuongdanang.com

      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

      Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

      Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

      Phân loại kho bãi, kho xưởng Liên Chiểu theo nhu cầu

      Cá nhân, doanh nghiệp cần thuê nhà kho riêng để tự quản lý

      Đây là một dạng nhà kho riêng ở Liên Chiểu với các đặc điểm nổi bật như kho độc lập, riêng tư và không phải chia sẻ quyền sử dụng với bất cứ ai. Bạn được tự do tổ chức, sắp xếp hàng hóa trong kho theo ý muốn, chủ động trong việc điều động xuất nhập hàng không giới hạn thời gian, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ xe nâng, bốc xếp khi có nhu cầu.

      Bạn cần lưu ý một số điểm khi thuê kho tại Liên Chiểu, bao gồm cần có cách tổ chức lối đi và sắp xếp hàng khoa học để có thể xuất nhập hàng thuận tiện và khai thác tối đa diện tích kho hàng. Nếu doanh nghiệp có ý định thuê kho lâu dài, nên ưu tiên các nhà kho có thể thuê dài hạn để tránh tốn chi phí đầu tư cải tạo mà chỉ sử dụng được 1-2 năm. Bạn cũng cần tránh những nhà kho đang trong tình trạng tranh chấp hoặc hồ sơ không rõ ràng.

      Doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa theo thời vụ, dự án

      Nếu bạn thuê kho xưởng Quận Liên Chiểu dài hạn mà nhu cầu lưu thực tế chỉ kéo dài vài tháng trong năm, thì đó là một sự lãng phí. Trong khi đó, chi phí thuê kho vẫn phải thanh toán đều đặn hàng tháng. Với mô hình kinh doanh này, bí quyết thuê kho nên là tìm đơn vị nhà kho cung cấp giải pháp cho thuê ngắn hạn và có chính sách tính phí theo lượng hàng thực tế để tối ưu ngân sách.

      Ví dụ, sắp tới Noel và doanh nghiệp của bạn chuẩn bị nhập một lô hàng lớn sản phẩm trang trí Noel, hàng về đầu tháng 10. Bạn chỉ cần liên hệ thuê nhà kho trong đúng 3 tháng để có đủ thời gian phân phối hàng tới các đại lý. Sau thời gian này, lượng hàng đã xuất bán đáng kể, nếu bạn vẫn muốn thuê kho lưu lượng hàng tồn thì chi phí thuê kho cũng đã giảm đi rất nhiều.

      Hàng hóa thường xuyên xuất nhập giao hàng, hàng thương mại điện tử

      Vì tính chất linh động của ngành nghề, kinh nghiệm thuê kho nên là các kho hàng ở Liên Chiểu có đầy đủ các yếu tố như : 

      • Có dịch vụ xe nâng hạ hàng hóa chuyên nghiệp, nhân sự bốc xếp, dán nhãn, đóng gói lành nghề, 

      • Có cung cấp dịch vụ giao nhận hàng để không phải thuê thêm dịch vụ từ bên thứ 3, 

      • Tuân thủ nguyên tắc FIFO (nhập trước xuất trước), 

      • Có dịch vụ quản lý, kiểm kê chuyên nghiệp để tránh thất thoát khi số lượng hàng thường xuyên biến động. Nếu có hệ thống xử lý bằng mã vạch là một ưu thế. 

      • Vị trí kho cũng rất quan trọng, nên chọn địa chỉ kho ở gần các tuyến đường lớn giao thông thuận tiện, gần khu trung tâm để việc phân phối tiết kiệm thời gian và chi phí xăng xe.

      Hàng hóa có số lượng vừa và nhỏ

      Thuê kho chung ở Liên Chiểu thay vì kho riêng sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Đây là hình thức cho thuê kho phổ biến hiện nay, một nhà kho lớn sẽ được quy hoạch cho nhiều khách hàng cùng thuê. Nhờ hệ thống ô kệ hiện đại, hàng hóa có thể chất cao lên nhiều tầng, tiết kiệm không gian và mang đến chi phí thuê kho tiết kiệm cho khách hàng. 

      Bên cạnh đó, những nhà kho này cũng có sẵn hệ thống xe nâng và đội ngũ bốc xếp, bạn không phải đầu tư hay thuê thêm nhân sự. Dù là kho chung, mỗi khách hàng vẫn được bố trí một khu vực riêng hoặc những khoang hàng độc lập, bạn có thể an tâm rằng hàng hóa sẽ không bị lẫn lộn.

      5 Lợi ích cho thấy doanh nghiệp nên lựa chọn dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng ở Liên Chiểu

      Tăng diện tích sử dụng

      Khi thuê kho bãi, kho xưởng tại Liên Chiểu có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa tối ưu sẽ giúp gia tăng khả năng sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt, khi doanh nghiệp đang trong giai đoạn sản xuất đơn hàng số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ đem lại hiệu quả tối đa.

      Tối ưu hiệu quả quá trình sản xuất

      Doanh nghiệp có thể tối ưu quá trình sản xuất hiệu quả bằng cách sở hữu một kho bãi có diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Khi kho bãi được thuê gần nhà xưởng, việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho trở nên thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, việc thuê kho bãi Quận Liên Chiểu còn đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ như kiểm soát không gian lưu trữ hàng tồn kho, bảo trì thiết bị, kiểm đếm hàng hóa,... Thay vì xây dựng một kho bãi riêng thì thuê kho bãi, nhà xưởng Liên Chiểu là một lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp.

      Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi kèm

      Việc thuê kho bãi, kho xưởng khu vực Liên Chiểu còn mang đến một số dịch vụ tiện ích đi kèm như: dịch vụ vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ trong việc quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu, kiểm đếm hàng hóa, áp dụng phương pháp FIFO (First In First Out - nhập trước xuất trước), xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc cần thải bỏ. Điều này đảm bảo sự tiện lợi và hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.

      Tiết kiệm chi phí

      Xây dựng một kho bãi riêng đòi hỏi thời gian và vốn đầu tư không nhỏ. Ngoài ra, sau khi kho bãi đi vào hoạt động, doanh nghiệp cần chi trả cho việc quản lý kho, thuê phương tiện vận chuyển hàng hóa,.... Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ khả năng tài chính còn hạn chế thì việc thuê kho bãi ngoài ở Liên Chiểu là lựa chọn tối ưu với chi phí thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành. 

      Tiết kiệm thời gian

      Việc thuê kho bãi, kho xưởng ở Liên Chiểu còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian rất nhiều. Bởi không cần phải xây dựng một kho bãi mới, doanh nghiệp có thể bắt đầu hoạt động sản xuất ngay lập tức, vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm chi phí đáng kể. 

      Ngoài ra, việc thuê kho bãi tại Liên Chiểu còn mang lại nhiều tiện ích khác như đảm bảo nguồn cung cấp hàng hóa ổn định, sẵn sàng giao hàng bất kỳ lúc nào để tạo dựng uy tín, cung cấp hàng hóa đúng số lượng và chất lượng để tăng doanh số bán hàng, đồng thời nâng cao vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.

      Có nên xây nhà xưởng cho thuê ở Liên Chiểu không?

      Hiện nay, việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê được mở rộng và thiết kế theo hướng thương mại, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận dễ dàng hơn. Đối với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng sản xuất do hạn chế về quỹ đất hoặc cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn, việc xây dựng xưởng trên đất thuê là giải pháp hiệu quả, giúp giải quyết vấn đề chi phí đầu tư hạ tầng.

      Việc xây dựng nhà xưởng cho thuê tại Liên Chiểu có thể là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, quyết định này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí đất, nhu cầu thị trường, chi phí đầu tư và khả năng sinh lời. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

      Các cách đầu tư nhà xưởng, kho bãi Liên Chiểu cho thuê

      Có 3 cách đầu tư nhà xưởng cho thuê ở Liên Chiểu, cụ thể như sau : 

      • Thuê đất rồi xây và cho thuê

      Nhà đầu tư có thể thuê đất từ dự án KCN, xây dựng các nhà xưởng và cho doanh nghiệp thuê lại. Tuy nhiên, để đảm bảo chi phí xây dựng tiết kiệm và chất lượng, hiệu quả sử dụng, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về xây dựng.

      • Thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại

      Nhà đầu tư có thể thuê nhà xưởng Liên Chiểu đã được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư KCN và cho thuê lại với giá cao hơn để thu lợi nhuận hàng tháng. Hình thức này an toàn hơn đối với những người không có kinh nghiệm xây dựng, nhưng lợi nhuận không bằng cách thuê đất rồi xây và cho thuê.

      • Tự xây dựng khu công nghiệp và cho thuê

      Bạn có thể trở thành chủ đầu tư của một dự án KCN, xây dựng cả nhà xưởng và cơ sở hạ tầng để tạo thành một KCN hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi năng lực và tài chính lớn, không phải ai cũng có thể thực hiện. Do đó, nhiều nhà đầu tư thường chọn cách thuê đất rồi xây và cho thuê hoặc thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại.

      Kinh nghiệm đầu tư kho bãi, nhà xưởng cho thuê Quận Liên Chiểu

      Đối tượng cho thuê

      Để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu cho thuê, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ đối tượng khách hàng và loại hình sản xuất của họ. Như vậy, nhà xưởng tại Quận Liên Chiểu sẽ dễ dàng được cho thuê ngay khi hoàn thành, có giá cả hợp lý và đầy đủ giấy tờ pháp lý để hỗ trợ khách hàng.

      Nhà xưởng làm kho hàng chỉ cần diện tích vừa phải và đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng sản xuất thì cần có các tiện ích như điện, nước, văn phòng,…

      Vị trí thuê

      Để cho thuê dễ dàng, các xưởng cần có lợi thế về giao thông, vận chuyển, bốc xếp hàng hóa,… Những xưởng nằm gần đường lớn, đường đẹp thường được ưa chuộng hơn.

      Để không gây phiền hà cho người dân, nên chọn vị trí xa khu dân cư. Đồng thời, nên tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để chọn mẫu thiết kế phù hợp với đối tượng thuê nhà xưởng ở Liên Chiểu.

      Diện tích kho xưởng

      Chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích kho xưởng để phù hợp với yêu cầu của từng doanh nghiệp thuê. Ngoài ra, cần xác định trước hình thức cho thuê là theo khối lượng hay theo mét vuông,…

      Bạn cũng cần biết rằng đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tùy theo diện tích kho xưởng, dù có cùng kết cấu và vật liệu. Ví dụ, nhà xưởng 1000m2, 5000m2 và 10.000m2 sẽ có đơn giá khác nhau.

      Đồng thời, cần sắp xếp hợp lý các khu vực trong xưởng, mỗi khu vực có diện tích nhất định nhưng vẫn bảo đảm tổng diện tích sử dụng của kho xưởng và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

      Chọn cách đầu tư

      Nếu không đủ khả năng để xây dựng khu công nghiệp riêng, nhà đầu tư nên mua đất khu công nghiệp có sẵn để xây và cho thuê lại. Cách này giúp nhà đầu tư lợi dụng được các tiện ích sẵn có trong khu công nghiệp, như: điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất làm nhà xưởng ở các khu công nghiệp tại Liên Chiểu hiện nay khá hợp lý, chỉ từ 50 USD/m2 trong 50 năm tùy theo vị trí, diện tích, quy mô…

      Các khu công nghiệp hiện nay thường gần nhiều tiện ích ngoại khu để phục vụ nhu cầu vận chuyển, di chuyển và sinh hoạt cho người sống trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư mua đất khu công nghiệp để xây xưởng sẽ không phải lo lắng đến những vấn đề đó.

      Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến việc xin giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư… mà các thủ tục pháp lý đã được chủ đầu tư giải quyết và hỗ trợ.

      Thời gian thuê xưởng

      Việc cho thuê xưởng ở Quận Liên Chiểu là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc có người thuê dài hạn sẽ có lợi hơn so với người thuê ngắn hạn. Thường thì thuê xưởng làm kho sẽ ngắn hạn hơn so với thuê xưởng sản xuất vì vận chuyển máy móc tốn kém và dễ hỏng.

      Ngoài ra, việc thuê xưởng dài hạn cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê, vì vậy chủ đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Do vậy, nên ưu tiên những khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài. Và tất nhiên thời gian đó sẽ được ghi rõ trong hợp đồng để tránh khách hàng đổi ý ảnh hưởng đến kinh doanh của mình.

      Những yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà xưởng Liên Chiểu

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Liên Chiểu cho thuê là một trong những vấn đề được quan tâm khi lập dự án đầu tư. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm:

      Công năng nhà xưởng

      Phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng phụ thuộc vào công năng nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ…

      Công năng nhà xưởng Liên Chiểu sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công và vật liệu. Ví dụ nhà xưởng chỉ để chứa hàng hóa thì không cần quá cao, nếu chứa máy móc, tài sản có giá trị thì cần làm nền cao, thêm cầu trục để nâng hạ.

      Địa điểm nhà xưởng

      Vị trí nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí nền móng. Nếu nhà xưởng ở khu có địa chất chắc thì chi phí nền móng sẽ thấp, nếu ở nền đất bùn, yếu thì phải thêm chi phí gia cố móng.

      Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn nếu nhà xưởng ở nơi dễ vận chuyển các vật liệu thi công, điện, nước.

      Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng

      Nhà xưởng thường được xây dựng nhanh trong khoảng 3-6 tháng. Đôi khi tiến độ thi công cần tăng tốc nên đòi hỏi nhà thầu, nhân lực, máy móc phải làm việc hết sức, khiến đơn giá thi công nhà xưởng tại Liên Chiểu tăng lên.

      Nhà thầu thi công

      Đơn giá đầu tư nhà xưởng Liên Chiểu còn phụ thuộc vào nhà thầu thi công. Mỗi nhà thầu có đơn giá khác nhau tùy theo khả năng và ưu thế của mình.

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của chủ đầu tư. Đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc, thiết bị, vận chuyển, thuế, phí…

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Quận Liên Chiểu có thể dao động tùy theo thị trường, khu vực, quy mô, chất lượng, tiến độ và nhà thầu thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ và so sánh các báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn được đơn giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dưới đây là một số đơn giá xây dựng nhà xưởng Liên Chiểu mà bạn có thể tham khảo : 

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích <1.500m2, có cầu trục 5-10 tấn, đơn giá xây dựng 1.800.000 - 2.000.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích < 1.500m2, không cầu trục, đơn giá xây dựng 1.300.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.200.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích 3.000 - 10.000 m2, đơn giá xây dựng 1.500.000 - 1.800.000 đ/m2. 

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích > 10.000m2, đơn giá xây dựng 1.200.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Dự án nhà xưởng có chủ đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.500.000 đ/m2