Có 3 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Phường Tân Tiến, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Cho thuê
Vị trí: Cách Phạm Văn Thuận 20m, sát phòng xuất nhập cảnh,
Hiện trạng: Hiện trạng đất trống, thổ cư, xây dựng tự do, chủ cho thuê dài hạn để
Phù hợp
Đường vào 6m.
Hướng:
--------------------------------------------
*
* Đảm bảo không tranh chấp, không quy hoạch, đất sạch 100
* Nói không với giá ảo - không đăng ảo -
* Cảm ơn cô chú,
Cho thuê đất
Đất trống,
Vị trí:
Hướng Nam.
Cho thuê khu đất hơn 6000
Hiện trạng: Đất bằng phẳng cao ráo.
Vị trí đất sát đường Dương Tử Giang, gần công viên B5, khu vực này giao thông đông đúc, rất phù hợp với nhiều loại hình
Hướng: Tây.
Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Kho chung Tân Tiến, còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là một loại kho có diện tích lớn được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt. Điều này cho phép nhiều khách hàng thuê và lưu trữ hàng hóa cùng một lúc. Kho chung có thể đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, với số lượng hàng hóa lớn hoặc nhỏ.
Thuê kho chung tại Tân Tiến cho phép nhiều doanh nghiệp cùng lưu trữ hàng hóa trong cùng một không gian. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp có thể linh hoạt về thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ.
Cho thuê kho riêng Phường Tân Tiến, còn gọi là kho tự quản, là hình thức phù hợp với các doanh nghiệp lớn có nguồn tài chính dồi dào. Kho tự quản thường có diện tích không quá lớn và đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định. Doanh nghiệp sẽ thuê toàn bộ không gian kho và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.
Hình thức cho thuê kho mini Tân Tiến bao gồm việc xây dựng một khu vực kho rộng lớn, sau đó phân tách thành các kho nhỏ tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng. Mỗi kho nhỏ sẽ có vách ngăn và cửa khóa riêng biệt.
Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. Tùy theo thỏa thuận, chủ đầu tư có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa hoặc cho thuê xe nâng.
Ngành thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về kho bãi và lưu thông hàng hóa ngày càng tăng. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của dịch vụ kho thương mại điện tử ở Tân Tiến, Thành phố Biên Hòa. Đơn vị cho thuê không chỉ cung cấp khu vực kho để lưu trữ và bảo quản hàng hóa, mà còn cung cấp các dịch vụ kèm theo như đóng gói hàng, dán nhãn, giao nhận hàng và thu hộ.
Không phải ngẫu nhiên các dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Tân Tiến nhận được sự quan tâm đặc biệt của các doanh nghiệp. Đó là vì những lợi ích sau đây :
Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Tân Tiến giúp các doanh nghiệp và cá nhân nhỏ tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa. Mỗi kho hàng có thiết kế phù hợp để đảm bảo hàng hóa luôn được bảo đảm trạng thái tốt nhất. Nếu có điều kiện, các doanh nghiệp nên đầu tư thuê mặt bằng riêng để chủ động trong quản lý, vận chuyển và bảo quản hàng hóa.
Trong quá trình kinh doanh, khi khách hàng đặt hàng số lượng lớn và không có đủ chỗ chứa hàng hóa, giải pháp thuận tiện nhất là tìm đến các bên cho thuê kho bãi ở Tân Tiến, Thành phố Biên Hòa. Mỗi doanh nghiệp thường lưu kho một lượng hàng nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và ứng phó với đơn hàng phát sinh bất ngờ, chiếm khoảng 40-50% để đảm bảo nguồn hàng cung ứng và uy tín trong kinh doanh.
Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi chuyên nghiệp tại Phường Tân Tiến giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa, giảm thiểu quá trình kiểm kê và bảo quản hàng hóa.
Khi tìm thuê kho xưởng/nhà xưởng tại Tân Tiến, bạn nên lựa chọn địa điểm có giao thông đi lại thuận tiện, ít kẹt xe, đường thông thoáng, xe container có thể đi 24/24 thì càng tốt. Đây là một yếu tố quan trọng khi thuê kho xưởng để tránh rắc rối xảy ra như kẹt xe không kịp vận chuyển hàng hóa, chi phí nộp phạt,...
Đặc biệt, bạn cần lưu ý kiểm tra xem kho xưởng ở Tân Tiến có nằm trong khu vực dân cư đông đúc thường xuyên kẹt xe hay bị cấm tải không. Nắm rõ loại xe nào được phép lưu thông, bao gồm xe container (theo giờ hoặc 24/24) và xe tải với trọng lượng mấy tấn. Cần lưu ý thời gian cấm tải của từng khu vực.
Vị trí kho xưởng, nhà xưởng cho thuê Phường Tân Tiến cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau:
Thuận tiện giao thông: Kho xưởng nên nằm trong khu vực thuận tiện cho xe lưu thông, giúp bạn phân phối hàng hóa nhanh chóng và chiếm lĩnh thị trường hiệu quả.
Cao ráo và tránh ngập lụt: Kho xưởng cho thuê tại Tân Tiến, Biên Hòa cần có nền cao ráo, không bị ngập. Nếu khu vực thuê có nguy cơ ngập lụt, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và phân phối hàng hóa. Ngoài ra, lưu ý rằng khu vực ẩm ướt không phù hợp để lưu trữ hàng thực phẩm và dễ bị mối mọt, chuột.
Kho tập trung hay kho độc lập: Quan tâm đến việc kho xưởng có tập trung trong khu vực hay nằm độc lập và riêng rẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp. Nếu kho xưởng ở Tân Tiến muốn thuê mà nằm riêng rẽ và không tập trung, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp hàng hoặc nhân viên vận chuyển hàng hóa.
Bạn có thể lựa chọn thuê một phần hoặc toàn bộ kho bãi, nhà xưởng Tân Tiến, thuê kho xưởng chung, thuê kho xưởng riêng lẻ Tân Tiến,.... Ngoài ra, còn có các hình thức thuê trong khu công nghiệp (KCN) hoặc ngoài KCN.
Trên thị trường, có đa dạng diện tích khi thuê kho xưởng như: thuê theo mét vuông, theo đầu tấn, thuê theo dạng khoán,.... Giá thuê kho xưởng ở Tân Tiến cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào hình thức và diện tích thuê. Vì thế, bạn cần xác định lượng hàng tồn trữ, quy cách sắp xếp có thể chất cao bao nhiêu lớp, bao nhiêu dãy, bao nhiêu mã hàng, từ đó xác định được diện tích cần thuê.
Để có cái nhìn tổng quan về giá thuê, bạn nên đi xem và so sánh một số kho bãi, nhà xưởng khác nhau tại Tân Tiến, Thành phố Biên Hòa. Giá thuê phụ thuộc vào khu vực, vị trí, tình trạng kho, các tiện ích như xe nâng, palang, palet, cơ sở vật chất PCCC và môi trường xung quanh.
Kho xưởng Phường Tân Tiến có các dịch vụ quản lý hàng hóa kèm theo thường có giá thuê cao hơn, nhưng điều này có thể giúp bạn giảm chi phí quản lý nhân sự và rủi ro hàng hóa.
Thời gian thuê kho, nhà xưởng Tân Tiến phụ thuộc vào kế hoạch và định hướng kinh doanh của bạn. Bạn có thể lựa chọn thuê trong thời gian 1 năm, 3 năm, 5 năm hoặc 10 năm. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng dài hạn, bạn cần xem xét các điều khoản và đầu tư cơ sở hạ tầng để đảm bảo sự ổn định dài lâu. Sau khi hợp đồng hết hạn, bạn có thể xem xét gia hạn bằng phụ lục. Nếu bạn lựa chọn thuê lâu dài, cần xem xét biên độ tăng giá hàng năm, thường dao động từ 5-10%.
Tiền đặt cọc khi thuê kho xưởng khu vực Tân Tiến cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Thông thường, khi ký hợp đồng thuê, sẽ có một khoản tiền đặt cọc giữa hai bên, có thể dao động từ 1 tháng đến 3 tháng tiền thuê. Tuy thuê kho đã chứa hàng hóa làm vật bảo đảm, nhưng để tránh tình trạng mất vốn lớn, bạn có thể thương lượng để giảm số tiền đặt cọc.
Hình thức thanh toán thường được thực hiện vào cuối tháng. Nếu thanh toán vào đầu tháng, tiền đặt cọc sẽ được áp dụng là 2 tháng tiền thuê. Số tiền đặt cọc này nhằm đảm bảo việc thanh toán đúng hạn của bạn. Trong trường hợp bạn không thể thanh toán đúng hạn, số tiền đặt cọc sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho xưởng tại Tân Tiến, chi phí điện nước,... và có thể phải chịu lãi suất thanh toán chậm, thường là 2% x số ngày chậm x số tiền cần thanh toán.
Khi thuê kho, nhà xưởng ở Tân Tiến, bạn cần kiểm tra xem các dịch vụ hỗ trợ gồm những gì. Các dịch vụ cơ bản bao gồm: bảo vệ, cung cấp điện, nước sinh hoạt (nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất, cần xem có điện 3 pha), dịch vụ bốc xếp, xe nâng, nhân công khuân vác, đóng gói, kiểm đếm, vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe máy, xe container, quản lý hàng hóa nhập xuất tồn và quản lý khác.
Nếu bạn thuê kho xưởng ở Tân Tiến ngoài khu công nghiệp và thuộc sở hữu tư nhân nhỏ, hãy hỏi về các chính sách hỗ trợ có sẵn. Ví dụ như giảm thuế, xuất/chiết khấu VAT, dịch vụ bảo vệ, quản lý, xử lý nước thải,....
Nếu bạn thuê kho xưởng trong khu công nghiệp, hãy tìm hiểu kỹ về chính sách hỗ trợ của KCN đó. Có thể có chính sách "2 miễn 4 giảm" hoặc các chính sách hỗ trợ khác nào khác không.
Khi ký hợp đồng thuê xưởng, kho bãi Phường Tân Tiến, Biên Hòa, bạn cần đảm bảo rằng ngành kinh doanh của bạn được cho phép và có giấy phép đầu tư tại địa điểm thuê. Đơn vị cho thuê kho phải có giấy phép đăng ký kinh doanh có đăng ký ngành nghề cho thuê kho xưởng, kho bãi. Hai bên cần ký tên, đóng dấu và kèm theo giấy phép đăng ký kinh doanh của mỗi công ty.
