Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

Các hình thức thuê kho xưởng tại Phường An Lạc phổ biến nhất hiện nay

Dựa vào mục đích sử dụng, hình thức cho thuê kho xưởng tại An Lạc được chia thành 2 loại phổ biến đó là cho thuê kho xưởng chung và cho thuê kho xưởng riêng.

Cho thuê kho xưởng chung

Cho thuê kho xưởng chung ở An Lạc là hình thức cho phép nhiều doanh nghiệp sử dụng chung một không gian lưu trữ hàng hóa. Kho này thường có kích thước lớn và có khả năng đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn hoặc ngắn hạn với số lượng hàng hóa lớn. Thuê kho chung giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích.

• Ưu điểm

Thuê kho xưởng chung ở An Lạc, Quận Bình Tân giúp đơn giản hóa các thủ tục hành chính và đăng ký phức tạp, không cần vốn đầu tư, chi phí lưu kho dễ kiểm soát với mức phí nhất định, diện tích kho thuê đáp ứng nhu cầu lưu trữ với lượng hàng lớn và cho phép thay đổi địa điểm lưu kho một cách linh hoạt.

• Nhược điểm

Một số nhược điểm của việc thuê kho chung Phường An Lạc có thể bao gồm việc khó lưu trữ những mặt hàng có yêu cầu nhất định về nhiệt độ, không gian hoặc độ ẩm, và việc cần nhiều thời gian để tăng diện tích kho lưu trữ.

• Đối tượng thuê

Đối tượng thuê kho xưởng chung Phường An Lạc là các doanh nghiệp có tính thời vụ, lượng hàng lớn nhờ tính chất linh hoạt của nó. Không gian kho chung có thể đáp ứng hoàn hảo diện tích cho các mặt hàng lớn vào các mùa bán chạy và tiết kiệm chi phí thuê kho khi chỉ cần diện tích nhỏ. Hơn nữa, hình thức cho thuê kho chung còn giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiết kiệm ngân sách thuê kho.

Cho thuê kho xưởng riêng

Kho tự quản cũng được gọi là kho riêng, là một hình thức cho thuê kho phổ biến ở An Lạc đối với các doanh nghiệp có nguồn tài chính dồi dào muốn có một nơi lưu trữ hàng hóa riêng biệt. Tuy nhiên, kho xưởng riêng thường có diện tích nhỏ và chỉ phục vụ cho việc lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định. Với hình thức này, doanh nghiệp phải thuê toàn bộ cơ sở và thanh toán phí dịch vụ theo từng tháng hoặc theo năm.

Ưu điểm

Thuê kho riêng ở An Lạc, Bình Tân mang lại nhiều ưu điểm cho doanh nghiệp, bao gồm : 

• Việc kiểm soát hoàn toàn các yếu tố liên quan đến việc lưu trữ hàng hóa, 

• Tăng sự tin cậy của khách hàng, 

• Linh hoạt được thời gian xuất nhập kho mà không bị phụ thuộc vào công ty cho thuê kho và quy trình nhất định,

• Tiết kiệm thời gian chờ đợi khách hàng xuất nhập hàng hóa.

Nhược điểm

Kho riêng cũng có một số nhược điểm, cụ thể :  

• Diện tích kho lưu trữ cố định và không dễ dàng mở rộng theo yêu cầu của khách hàng, 

• Vận hành kho theo quy trình riêng của doanh nghiệp có thể gây ra nhiều rủi ro, 

• Chi phí thuê kho cao.

Đối tượng thuê

Khách hàng thuê kho xưởng riêng An Lạc thường là các công ty lớn có khả năng tài chính dồi dào. Mặc dù không sở hữu kho, nhưng những doanh nghiệp này có quyền khai thác và sử dụng hoàn toàn kho riêng. Các đơn vị kinh doanh các mặt hàng đặc biệt như hàng siêu trọng, siêu trường, máy móc cơ khí, thiết bị y tế, vật liệu xây dựng, trái cây tươi hoặc hồ sơ tài liệu thường cần sử dụng đến các loại kho chứa riêng để đảm bảo an toàn cho hàng hóa.

Những lợi ích của việc thuê kho bãi, kho xưởng Phường An Lạc

Tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất

Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả quá trình sản xuất thông qua việc thuê một kho bãi tại An Lạc với diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho cũng thuận lợi hơn và dễ dàng kiểm soát quá trình kinh doanh cũng như lưu trữ hàng tồn kho. Thay vì xây dựng một kho bãi riêng, việc thuê kho bãi còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.

Tăng diện tích sử dụng

Việc lựa chọn một kho bãi, kho xưởng tại An Lạc có diện tích phù hợp sẽ giúp tăng khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa, đồng thời gia tăng thêm giá trị sản xuất. Đặc biệt, trong giai đoạn sản xuất đơn hàng với số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn.

Tiết kiệm thêm chi phí

Việc thuê kho bãi, kho xưởng Phường An Lạc cũng giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho doanh nghiệp. Xây dựng một kho bãi riêng yêu cầu thời gian, vốn và công sức, chưa kể phải tìm đơn vị thi công uy tín. Đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc thuê kho bãi là phương án tối ưu với chi phí thuê kho hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành.

Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi cùng

Các đơn vị cho thuê kho bãi khu vực An Lạc thường cung cấp các dịch vụ tiện ích đi kèm như vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu hàng hóa, dỡ nhận hàng, kiểm đếm, xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc thải bỏ,.... Điều này mang lại sự thuận tiện và hỗ trợ rất nhiều cho các doanh nghiệp.

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở An Lạc

Tìm vị trí kho bãi phù hợp

Các doanh nghiệp thường tìm kho bãi cho thuê tại An Lạc làm nơi lưu trữ, bảo quản hàng hóa hay phân phối hàng hóa. Một số điều kiện cần lưu ý khi tìm thuê kho bãi đó là:

• Lựa chọn khu vực có đường giao thông thuận tiện để dễ dàng vận chuyển hàng hóa từ kho đến doanh nghiệp.

• Chọn kho bãi An Lạc có sàn cao ráo, không bị ngập nước để tránh hư hỏng và ẩm mốc cho hàng hóa.

• Tìm hiểu vị trí kho bãi có nằm trong khu vực đông dân cư không, để tránh tắc đường và cấm xe vào giờ cao điểm.

Hình thức thuê kho và chọn diện tích phù hợp

Tùy thuộc vào nhu cầu của thị trường, hiện tại có rất nhiều hình thức cho thuê kho như thuê theo mét vuông, thuê theo đầu tấn… Khi lựa chọn kho bãi cho thuê tại An Lạc, doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn được kho có diện tích phù hợp với quy mô hoạt động. 

Hiện tại trên thị trường An Lạc có đa dạng hình thức cho thuê kho, tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp mà lựa chọn hình thức phù hợp như: thuê theo mét vuông, thuê theo đầu tấn, thuê dạng khoán,...

Giá thuê kho bãi

Giá thuê kho bãi khu vực An Lạc rất đa dạng và khác nhau tùy thuộc vào tình trạng khu vực và cơ sở vật chất. Kho được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, cần cẩu, thiết bị phòng cháy chữa cháy, dịch vụ đi kèm như vận chuyển, bốc xếp, kiểm đếm hàng hóa,.... thì giá thuê thường cao hơn kho thông thường.

Thời gian thuê kho bãi

Đa số các doanh nghiệp thuê kho bãi ở An Lạc đều có nhu cầu sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, bạn cần xem xét hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư cơ sở vật chất. Thông thường, hợp đồng thuê kho bãi có thời hạn từ 1 năm, nhưng có thể gia hạn hoặc chấm dứt theo thỏa thuận.

Tiền đặt cọc thuê kho bãi

Khi ký hợp đồng thuê kho bãi khu vực An Lạc, thường bên cho thuê sẽ yêu cầu đặt cọc từ 1-3 tháng tiền thuê. Bạn có thể thương lượng với đơn vị cho thuê để giảm bớt áp lực tài chính của bạn.

Dịch vụ đi kèm

Trước khi thuê kho bãi An Lạc, hãy kiểm tra các dịch vụ đi kèm như cung cấp điện, nước, dịch vụ bốc xếp, quản lý hàng hóa, vận chuyển hàng hóa, bảo vệ và PCCC… Tìm hiểu kỹ các dịch vụ này để tận dụng hết lợi ích và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của bạn.

Giấy tờ hoạt động

Đảm bảo đơn vị cho thuê kho bãi Phường An Lạc có giấy phép đăng ký kinh doanh và đăng ký ngành nghề cho thuê kho bãi. Trước khi ký hợp đồng, cả hai bên nên kiểm tra giấy tờ một cách cẩn thận để tránh rủi ro và sai sót trong quá trình sử dụng dịch vụ.