Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Hà Nội năm 2024

      Có 2.124 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội

      Cho thuê kho xưởng tại Tứ Liên - Tây Hồ

      28 triệu/tháng 500 m2

      Cần cho thuê 500 mét vuông kho xưởng tại Tứ Liên - Tây Hồ, tất cả đã có kho xưởng điện, nước đầy đủ, xe cont vào tận nơi, ưu tiên cho thuê lâu dài. Kho xây mới, cao ráo sạch sẽ.

      hotline: Mr Nguyên 0366 921 ***Zalo).

      Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê kho xưởng Long Biên, diện tích 1900m2, 3600m2 PCCC tự động nghiệm thu, xuất VAT đầy đủ

      Thỏa thuận 2 m2

      Cho thuê kho xưởng, nhà xưởng Q. Long Biên, thành phố Nội.

      - đc: KCN Đài Tư, Đường Nguyễn Văn Linh, P. Phúc Lợi, Long Biên, thành phố Nội.

      - Tổng DT: 1900 mét vuông, 3600 mét vuông.

      - Đường đi rộng, xe công ra vào thoải mái.

      - Điện 3 pha, trạm điện công suất lớn, nước sạch đầy đủ.

      - Có bảo vệ 24/24.

      - phòng cháy chữa cháy tự động nghiệm thu.

      - Giấy tờ pháp đầy đủ.

      - giá cho thuê: 130k/ mét vuông chưa thuế giá trị gia tăng.

      - hotline: Mr Tú 0963 376 ***

      Đường Long Biên, Phường Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội

      Cho thuê nhà xưởng 750m2 ở Hoài Đức, mặt đường 32, làm kho giao hàng, xưởng sản xuất

      95 triệu/tháng 750 m2

      Cho thuê nhà xưởng 750 mét vuông ở Hoài Đức, mặt đường 32.

      Vị trí ngay gần ngã 4 Trạm Trôi, Hoài Đức.

      Nằm ngya mặt đường 32 nên rất thuận tiện.

      Mặt bằng bàn giao có khung thép tiền chế.

      Tầng 2 có khu văn phòng hoàn thiện.

      Phù hợp làm kho bãi, xưởng SX, văn phòng bán hàng online.

      giá cho thuê 95 tr/tháng.

      liên hệ ngay: 0968 319 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết.

      Đường 32, Thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

      Cho thuê kho xưởng Trần Điền, 3pha, xe tải lớn đỗ cửa, diện tích 50, 100, 200, 300, 500m2

      18 triệu/tháng 300 m2

      Cho thuê kho xưởng Trần Điền, Định Công, Hoàng Mai.

      DT từ 50, 100, 200, 300, 500m2.

      MT rộng, kho vuông vức đẹp.

      Trần cao thoáng 5 đến 8 mét.

      Khung thép chắc chắn.

      Lợp tôn xốp chống nóng.

      Điện 3 pha, nước sạch đầy đủ.

      Có khu để sinh hoạt ở lại hoặc làm văn phòng công ty.

       toilet sạch sẽ.

      Ngõ xe tải 5 - 10 tấn hoặc xe công đỗ cửa.

      Giao thông thuận tiện, gần Vành Đai 2.5, Lê Trọng Tấn, Định Công, Linh Đàm, gần bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm.

      Phù hợp làm kho xưởng chứa hàng hoá, SX, ở lại kết hợp làm văn phòng.

      liên hệ ngay Mr Minh 0919 981 ***

      Phố Trần Điền, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cho thuê kho, xưởng rộng 90m2 tại tổ 10 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      4 triệu/tháng 90 m2

      Cần cho thuê làm kho, xưởng nhà c4 rộng 90 mét vuông, có gác lửng, khép kín đầy đủ khu  toilet, nhà bếp, nhà rộng thông thoáng, vừa vừa xây, MT rộng 5m, đường vào rộng 6m, oto vào đc, gần khu chợ, trường học, thuận tiện giao thông.

      Tổ 10, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cho thuê 900m2 1200m2 1800m2 2700 m2 kho xưởng tại Thanh Oai. Gần Ba La - Hà Đông

      Thỏa thuận 1 m2

      Cho thuê 2700  mét vuông kho xưởng (có thể chia 3 kho hoặc 2 kho) và kho 1200  mét vuông tại Thanh Oai, gần Ba La - Hà Đông.

      - Kho xưởng có điện 3 pha cho SX, nước sạch, bảo vệ vòng ngoài.

      - Xe Container vào đc tận nơi.

      - cho thuê dài hạn.

      - Giá chưa thuế giá trị gia tăng: 80 nghìn đồng /  mét vuông / tháng.

      liên hệ ngay: Mr. Tuấn.

      Điện thoại và Zalo: 0913 031 ***

      Đường Quốc lộ 21B, Xã Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội

      CHO THUÊ ĐẤT MẶT PHỐ LÝ SƠN 12000-77MT.300 TRIỆU.LÀM KHO XƯỞNG BẾN BÃI SÂN BÓNG DÀI HẠN

      300 triệu/tháng 12 m2

      CHO THUÊ ĐẤT MẶT PHỐ LÝ SƠN 12000-77MT. LÀM KHO XƯỞNG BẾN BÃI SÂN BÓNG DÀI HẠN-TRỤC HUYẾT MẠCH GIAO THÔNG LONG BIÊN - ĐÔNG ANH NÚT GIAO THÔNG THUẬN TIỆN THỜI HẠN THUÊ ĐẢM BẢO TRÊN 3 NĂM.

      +Cho thuê mặt bằng đất trống 12000m pháp nhà nước, DT chiều rộng 77m mặt phố LÝ SƠN-NGUYỄN VĂN LINH-NGÔ GIA TỰ-THƯỢNG THANH-NGUYỄN VĂN CỪ-KHAI SƠN-200m là CẦU VƯỢT ĐÔNG TRÙ... Trục trung tâm giao thông chính diện các hướng đi lại cực thuận tiện...

      + Đật vị trí quá đẹp KD các nghành nghề chiến lược,,, Bãi xe,,,Xưởng SX,,,Sân bóng,,, Các nghành nghề chiến lược cần DT rộng cực kỳ phù hợp...

      DO CHO THUÊ ĐẤT LÊN KHÔNG CÓ NHIỀU MÔ TẢ a/c CÓ NHU CẦU liên lạc TRỰC TIẾP EM ĐỂ GẶP TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP NGƯỜI CÓ QUYỀN HẠN ĐỂ thỏa thuận VÀO TRAO ĐỔI THÊM KHÔNG QUA TRUNG GIAN ( E HIẾU 0862 836 ***

      Đường Lý Sơn, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

      Cho thuê xưởng 620m2 điện 3 pha, pháp lý chuẩn Thường Tín, Hà Nội. LH

      32 triệu/tháng 620 m2

      Cho thuê kho xưởng tại Thường Tín, Thủ đô Nội.

      - DT: 620m2.

      Kho đầy đủ có 2 văn phòng 2 bên, có 200m gác sét.

      Giấy tờ pháp đầy đủ, giao thông thuận tiện.

      Nền cao, không ngập lụt, có hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện 3 pha.

      - liên lạc: Ms Dương 0904 655 ***

      Xã Ninh Sở, Thường Tín, Hà Nội

      Cho thuê kho gần sân bay Nội Bài - Phú Minh - Sóc Sơn - Hà Nội

      18 triệu/tháng 650 m2

      - Kho riêng rộng đẹp, oto cẩu vào tận cửa.

      - Ngang 11,5m - DT 650 mét vuông.

      - Vị trí đẹp, yên tĩnh, giao thông thuận tiện.

      - giá cực rẻ khu vực.

      - An ninh tuyệt đối.

      - Có phòng bảo vệ,  toilet, phòng tắm khép kín.

      Xã Phú Minh, Sóc Sơn, Hà Nội

      Chính chủ cho thuê kho 200m2 - 560m2 tại KCN Phú Thị - Gia Lâm. LH:

      Thỏa thuận 500 m2

      Cho thuê gấp kho 200m2 - 560m2 tại khu công nghiệp Phú Thị, Gia Lâm, TP Nội.

      Xưởng dựng mới 100 phần trăm, cao 8m.

      Khuôn viên rộng rãi, đường vào xe container.

      Dịch vụ vận tải, nâng hạ hàng hoá.

      Bảo vệ vòng ngoài 24/7.

      call ngay: Mr Học - số điện thoại: 0984 801 ***

      Xã Phú Thị, Gia Lâm, Hà Nội

      Chính chủ

      Thỏa thuận 430 m2

      Chính chủ cho thuê kho xưởng 430m:

      - Vị trí: Ngay đường 70, khu đô thị Mới Cầu Bươu - Thanh Trì - HN (Ngay viện K Tân Triều).

      - Giao thông thuận tiện, xe container đỗ cửa kho (không cấm đường).

      - Dịch vụ bốc xếp nâng hạ, vận tải tại kho.

      - Bảo vệ vòng ngoài, camera giám sát 24/7.

      - pháp đầy đủ, rõ ràng minh bạch.

      - Khu vực không cấm đường.

      - Xe cont ra vào 24/7.

      LH: Ms. Trang 0941 165 ***

      Đường 70, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần cho thuê kho Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội. DT 600m2 giá 48tr/th

      48 triệu/tháng 600 m2

      Cần cho thuê kho Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên, Thủ đô Nội. DT 600m2 giá 48tr/th.

      Kho DT 600m2. Vị trí Cách Cầu Chương Dương 800m.

      Xe Công ra Vào thuận lợi.

      Kho cao 6.8m. Có điện 3 pha, nước sạch, bảo vẹ 24/7.

      call ngay: 0989 365 ***. Tuấn Tài.

      Đường Phú Viên, Phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội

      Cho thuê bãi đất trống + khu nhà 5.000m2, giá 30TR/ tháng tại Xuân Nộn - Đông Anh. LH:

      30 triệu/tháng 5 m2

      Cần cho thuê đất trống 5.000 m2 tại thôn Xuân Nộn, xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, Nội (QL 3 quẹo vào 1 kilomet), gần cầu Phủ Lỗ, cách sân bay Nội Bài 10 kilomet.

      Mô tả:

      - Bãi đất trống đã nèn gạch, có tương bao và khu nhà điều hành.

      - Nền mặt bằng tốt, công ten nơ ra vào thuận tiện

      - Có khu nhà điều hành 150m2, điện 3 fa

      - Thuận lợi cho các mục đích bãi đỗ xe, các lại vật liệu xây dựng, các loại máy móc, tự do tuỳ vật liệu,...

      Giá: 30tr/tháng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      liên hệ ngay chính chủ: Mai 0335 272 ***

      Đường Quốc lộ 3, Xã Xuân Nộn, Đông Anh, Hà Nội

      Cho thuê 1000 m2 kho xưởng tại Hà Bình Phương, Thường Tín, Hà Nội

      Thỏa thuận 1 m2

      Cho thuê 1000  mét vuông kho xưởng tại Hà Bình Phương, Thường Tín, Thủ đô Nội.

      - Kho xưởng đc làm bằng khung thép zamin, chiều cao 13m.

      - Có điện ba pha, nước sạch, bảo vệ vòng ngoài.

      - phòng cháy chữa cháy vách tường.

      - Xe container vào đc tận nơi.

      - cho thuê dài hạn.

      - Giá chưa thuế giá trị gia tăng: 75 nghìn đồng /  mét vuông / tháng.

      call ngay: Mr. Tuấn.

      Điện thoại + Zalo: 0913 031 ***

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Văn Bình, Thường Tín, Hà Nội

      Cho thuê kho tại Cự Khối Long Biên 600m2, MT 8m đường to xe công ra vào giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 600 m2

      Chính chủ cho thuê kho tại Cự Khối Long Biên làm kho xưởng địa điểm KD

      + DT 600 mét vuông, xây dựng 300 mét vuông, 2 tầng còn 300 mét vuông làm sân để xe

      + MT rộng 8m

      + Đường trước nhà rộng xe content ra vào

      + giá thuê 25 tr có thỏa thuận

      Phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội

      Cho thuê 350 m2 kho xưởng tại Xã Đông La, Huyện Hoài Đức

      19 triệu/tháng 350 m2

      Cho thuê 350  mét vuông kho xưởng tại Xã Đông La, Huyện Hoài Đức.

      - Kho xưởng có chiều rộng 13m x 27m, chiều cao 7.5m, đỉnh là 9m, mái lợp tôn chống nóng, có điện 3 pha nước sạch.

      - Giá không xuất thuế giá trị gia tăng: 55.000đ/ mét vuông / tháng.

      liên hệ ngay: Mr. Tuấn.

      Tel và zalo: 0913 031 ***

      Xã Đông La, Hoài Đức, Hà Nội

      Cần cho thuê kho xưởng diện tích lên tới 5000m2 cách mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội 1km

      Thỏa thuận 5 m2

      Chính chủ cho thuê kho xưởng cách mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Thủ đô Nội 1 kilomet.

      DT đa dạng: 240 mét vuông - 500 mét vuông - 1000 mét vuông - 5000 mét vuông.

      - Phù hợp làm kho trung chuyển, xưởng SX nhẹ.

      - Xưởng dựng mới: Chia nhỏ theo nhu cầu sử dụng của khách.

      - Nền bê tông tiêu chuẩn, container đỗ cửa kho.

      - Trạm điện công suất lớn.

      - Trang bị phòng cháy chữa cháy cơ bản vòng ngoài.

      - Dịch vụ vận tải, bốc xếp, nâng hạ tại kho.

      - dài hạn, giá thoả thuận.

      - Bảo vệ vòng ngoài 24/7, camera giám sát vòng ngoài.

      Khu vực an ninh đảm bảo, giao thông thuận lợi, khuôn viên rộng, thoáng.

      liên hệ ngay: Ms. Trang 0941 165 *** chủ kho để xem trực tiếp.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

      Cho thuê nhà xưởng 167m2 tại Vân Canh, Hoài Đức Hà Nội

      11 triệu/tháng 167 m2

      Có nhà xưởng cho thuê 167 mét vuông tại khu đất DV 25.2ha Vân Canh Hoài Đức HN. Gần An Lạc symphony tiện ra đường 70 đi đại lộ Thăng Long. Nhà xưởng mới hoàn thiện xây dựng kiên cố, điện, nước đầy đủ, điện dùng bao nhiêu trả bấy nhiêu. Nước giếng khoan dùng thoải mái. MT 14m KĐT mới dân đông đúc.

      Đường rộng xe cont xe tải vào tận xưởng. Giá 11tr/tháng. Mọi người quan tâm liên lạc 0916 100 ***.

      Ảnh thật.

      Đường Vân Canh, Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Các loại hình kho bãi cho thuê phổ biến tại Hà Nội [Có kèm giá]

      Hiện nay, các đơn vị cho thuê kho bãi tại Hà Nội cung cấp đa dạng các loại hình kho bãi với nhiều mức giá, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu và đem lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp.

      Cho thuê kho bãi chung 

      Kho bãi chung tại Hà Nội hay còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là loại kho có diện tích rộng, được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt để nhiều khách hàng có thể thuê và lưu trữ hàng hóa chung. 

      Hình thức cho thuê kho bãi chung ở Hà Nội cho phép nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng lưu trữ hàng hóa trong một không gian kho. Việc thuê kho chia sẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và đem lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ và bảo quản. 

      Mỗi loại hàng hóa khi được lưu trữ tại kho bãi chung Hà Nội sẽ được sắp xếp trên các ô kệ tiêu chuẩn và phù hợp. Kho cũng được trang bị hệ thống camera giám sát và có đội ngũ kiểm tra liên tục để hạn chế tình trạng mất mát và hư hỏng trong quá trình lưu kho hàng hóa. Chi phí thuê kho bãi chung thường dao động khoảng 130.000 VNĐ/m3/tháng.

      Cho thuê kho bãi tự quản

      Cho thuê kho riêng hay còn được gọi là cho thuê kho tự quản, là hình thức phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn với nguồn tài chính dồi dào. Kho bãi tự quản tại Hà Nội thường đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định và có diện tích không quá lớn. Với hình thức này, doanh nghiệp sẽ thuê trọn gói không gian kho để lưu trữ hàng hóa hoặc nguyên vật liệu tự sản xuất và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm. 

      Chi phí thuê kho bãi tự quản khu vực Hà Nội thường có các mức sau đây:

      • 140.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 120m2.

      • 130.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 220m2.

      • 120.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 360m2.

      • 100.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 500m2.

      • 90.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 1000m2.

      Cho thuê kho mini tự quản

      Với hình thức cho thuê kho mini tại Hà Nội, các chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu vực kho rộng lớn. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng, khu vực này sẽ được chia thành các kho nhỏ có vách ngăn kiên cố và cửa khóa riêng biệt. Doanh nghiệp được giao chìa khóa riêng để tự quản. Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ ở vòng ngoài và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chủ động quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. 

      Tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ đầu tư kho mini tự quản cho thuê tại Hà Nội có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa, cho thuê xe nâng,..... Chi phí thuê kho mini tự quản Hà Nội theo tháng khá cao, doanh nghiệp có thể tham khảo các mức cụ thể như sau:

      • 1.700.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 8m2.

      • 2.000.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 10m2.

      • 2.900.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 16m2.

      • 3.500.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 20m2.

      • 160.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích trên 20m2.

      Cho thuê kho lạnh

      Kho lạnh khu vực Hà Nội đảm bảo nhiệt độ trong kho từ 0 độ C đến - 20 độ C, phù hợp lưu trữ các mặt hàng như trái cây,thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản tươi sống,.... Đơn giá cho thuê kho bãi lạnh Hà Nội được tính theo ngày (tối thiểu 15 ngày), phụ thuộc vào nhiệt độ và khối lượng hàng hóa. Cụ thể như sau:

      • 14.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ 0 - 10 độ C.

      • 18.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ -18 - 20 độ C.

      Cho thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu

      Doanh nghiệp có thể thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu tại Hà Nội nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong văn phòng. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ của doanh nghiệp có thể được lưu trữ trong thời gian dài với điều kiện bảo quản tốt nhất. Trích lục hồ sơ đi kèm theo mã thùng đã được đánh dấu miễn phí. Đơn giá cho thuê kho bãi cất giữ hồ sơ Hà Nội được tính là 130.000 VNĐ/m3/tháng. Lưu ý cần phải chi trả 200.000 VNĐ cho mỗi thùng đựng hồ sơ.

      Lợi ích của dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Hà Nội

      Không phải ngẫu nhiên các dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Hà Nội nhận được sự quan tâm đặc biệt của các doanh nghiệp. Đó là vì những lợi ích sau đây : 

      • Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi giúp tiết kiệm chi phí

      Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Hà Nội giúp các doanh nghiệp và cá nhân nhỏ tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa. Mỗi kho hàng có thiết kế phù hợp để đảm bảo hàng hóa luôn được bảo đảm trạng thái tốt nhất. Nếu có điều kiện, các doanh nghiệp nên đầu tư thuê mặt bằng riêng để chủ động trong quản lý, vận chuyển và bảo quản hàng hóa. 

      • Dễ dàng đối phó trước các biến động của thị trường

      Trong quá trình kinh doanh, khi khách hàng đặt hàng số lượng lớn và không có đủ chỗ chứa hàng hóa, giải pháp thuận tiện nhất là tìm đến các bên cho thuê kho bãi ở Hà Nội. Mỗi doanh nghiệp thường lưu kho một lượng hàng nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và ứng phó với đơn hàng phát sinh bất ngờ, chiếm khoảng 40-50% để đảm bảo nguồn hàng cung ứng và uy tín trong kinh doanh.

      • Dễ dàng quản lý hàng hóa để tập trung vào quá trình kinh doanh

      Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi chuyên nghiệp tại Hà Nội giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa, giảm thiểu quá trình kiểm kê và bảo quản hàng hóa.

      9 lưu ý khi thuê kho, thuê nhà xưởng Hà Nội tránh mất tiền tốn công

      Giao thông đi lại của kho xưởng/nhà xưởng

      Khi tìm thuê kho xưởng/nhà xưởng tại Hà Nội, bạn nên lựa chọn địa điểm có giao thông đi lại thuận tiện, ít kẹt xe, đường thông thoáng, xe container có thể đi 24/24 thì càng tốt. Đây là một yếu tố quan trọng khi thuê kho xưởng để tránh rắc rối xảy ra như kẹt xe không kịp vận chuyển hàng hóa, chi phí nộp phạt,...

      Đặc biệt, bạn cần lưu ý kiểm tra xem kho xưởng ở Hà Nội có nằm trong khu vực dân cư đông đúc thường xuyên kẹt xe hay bị cấm tải không. Nắm rõ loại xe nào được phép lưu thông, bao gồm xe container (theo giờ hoặc 24/24) và xe tải với trọng lượng mấy tấn. Cần lưu ý thời gian cấm tải của từng khu vực.

      Vị trí kho xưởng/nhà xưởng

      Vị trí kho xưởng, nhà xưởng cho thuê Hà Nội cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

      • Thuận tiện giao thông: Kho xưởng nên nằm trong khu vực thuận tiện cho xe lưu thông, giúp bạn phân phối hàng hóa nhanh chóng và chiếm lĩnh thị trường hiệu quả. 

      • Cao ráo và tránh ngập lụt: Kho xưởng cho thuê tại Hà Nội cần có nền cao ráo, không bị ngập. Nếu khu vực thuê có nguy cơ ngập lụt, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và phân phối hàng hóa. Ngoài ra, lưu ý rằng khu vực ẩm ướt không phù hợp để lưu trữ hàng thực phẩm và dễ bị mối mọt, chuột.

      • Kho tập trung hay kho độc lập: Quan tâm đến việc kho xưởng có tập trung trong khu vực hay nằm độc lập và riêng rẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp. Nếu kho xưởng ở Hà Nội muốn thuê mà nằm riêng rẽ và không tập trung, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp hàng hoặc nhân viên vận chuyển hàng hóa.

      Diện tích và hình thức thuê

      • Hình thức thuê

      Bạn có thể lựa chọn thuê một phần hoặc toàn bộ kho bãi, nhà xưởng Hà Nội, thuê kho xưởng chung, thuê kho xưởng riêng lẻ Hà Nội,.... Ngoài ra, còn có các hình thức thuê trong khu công nghiệp (KCN) hoặc ngoài KCN.

      • Diện tích thuê

      Trên thị trường, có đa dạng diện tích khi thuê kho xưởng như: thuê theo mét vuông, theo đầu tấn, thuê theo dạng khoán,.... Giá thuê kho xưởng ở Hà Nội cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào hình thức và diện tích thuê. Vì thế, bạn cần xác định lượng hàng tồn trữ, quy cách sắp xếp có thể chất cao bao nhiêu lớp, bao nhiêu dãy, bao nhiêu mã hàng, từ đó xác định được diện tích cần thuê. 

      Giá thuê

      Để có cái nhìn tổng quan về giá thuê, bạn nên đi xem và so sánh một số kho bãi, nhà xưởng khác nhau tại Hà Nội. Giá thuê phụ thuộc vào khu vực, vị trí, tình trạng kho, các tiện ích như xe nâng, palang, palet, cơ sở vật chất PCCC và môi trường xung quanh. 

      Kho xưởng Hà Nội có các dịch vụ quản lý hàng hóa kèm theo thường có giá thuê cao hơn, nhưng điều này có thể giúp bạn giảm chi phí quản lý nhân sự và rủi ro hàng hóa.

      Thời gian thuê

      Thời gian thuê kho, nhà xưởng Hà Nội phụ thuộc vào kế hoạch và định hướng kinh doanh của bạn. Bạn có thể lựa chọn thuê trong thời gian 1 năm, 3 năm, 5 năm hoặc 10 năm. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng dài hạn, bạn cần xem xét các điều khoản và đầu tư cơ sở hạ tầng để đảm bảo sự ổn định dài lâu. Sau khi hợp đồng hết hạn, bạn có thể xem xét gia hạn bằng phụ lục. Nếu bạn lựa chọn thuê lâu dài, cần xem xét biên độ tăng giá hàng năm, thường dao động từ 5-10%.

      Tiền đặt cọc thuê kho xưởng

      Tiền đặt cọc khi thuê kho xưởng khu vực Hà Nội cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Thông thường, khi ký hợp đồng thuê, sẽ có một khoản tiền đặt cọc giữa hai bên, có thể dao động từ 1 tháng đến 3 tháng tiền thuê. Tuy thuê kho đã chứa hàng hóa làm vật bảo đảm, nhưng để tránh tình trạng mất vốn lớn, bạn có thể thương lượng để giảm số tiền đặt cọc.

      Hình thức thanh toán thường được thực hiện vào cuối tháng. Nếu thanh toán vào đầu tháng, tiền đặt cọc sẽ được áp dụng là 2 tháng tiền thuê. Số tiền đặt cọc này nhằm đảm bảo việc thanh toán đúng hạn của bạn. Trong trường hợp bạn không thể thanh toán đúng hạn, số tiền đặt cọc sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho xưởng tại Hà Nội, chi phí điện nước,... và có thể phải chịu lãi suất thanh toán chậm, thường là 2% x số ngày chậm x số tiền cần thanh toán.

      Dịch vụ hỗ trợ khi thuê

      Khi thuê kho, nhà xưởng ở Hà Nội, bạn cần kiểm tra xem các dịch vụ hỗ trợ gồm những gì. Các dịch vụ cơ bản bao gồm: bảo vệ, cung cấp điện, nước sinh hoạt (nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất, cần xem có điện 3 pha), dịch vụ bốc xếp, xe nâng, nhân công khuân vác, đóng gói, kiểm đếm, vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe máy, xe container, quản lý hàng hóa nhập xuất tồn và quản lý khác.

      Chính sách của khu, cụm công nghiệp (nếu có)

      Nếu bạn thuê kho xưởng ở Hà Nội ngoài khu công nghiệp và thuộc sở hữu tư nhân nhỏ, hãy hỏi về các chính sách hỗ trợ có sẵn. Ví dụ như giảm thuế, xuất/chiết khấu VAT, dịch vụ bảo vệ, quản lý, xử lý nước thải,....

      Nếu bạn thuê kho xưởng trong khu công nghiệp, hãy tìm hiểu kỹ về chính sách hỗ trợ của KCN đó. Có thể có chính sách "2 miễn 4 giảm" hoặc các chính sách hỗ trợ khác nào khác không.

      Ký hợp đồng thuê xưởng

      Khi ký hợp đồng thuê xưởng, kho bãi Hà Nội, bạn cần đảm bảo rằng ngành kinh doanh của bạn được cho phép và có giấy phép đầu tư tại địa điểm thuê. Đơn vị cho thuê kho phải có giấy phép đăng ký kinh doanh có đăng ký ngành nghề cho thuê kho xưởng, kho bãi. Hai bên cần ký tên, đóng dấu và kèm theo giấy phép đăng ký kinh doanh của mỗi công ty.