Có 3 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Đường 1, Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh
+
+
+
+Có
+
+Thích hợp
+Chuẩn
+
****- Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 4.000, 5.000.... ở khu vực Bình Tân, Bình Chánh, Quý khách hãy gọi để
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo hoặc email: huynhthingochuong 139@ gmail.com. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng Quý Khách!
Cần cho thuê kho xưởng , Bình Chánh
+
+
+
+Có
+Bình điện 1.000 KVA, giao thông thuận tiện
+
+Phù hợp
+
****Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 1000m, 2000m, 3000m ..ở khu vực
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo : 0938 462 ***Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng Quý Khách!
Cho thuê kho xưởng 1.680
- Khuôn viên: 1.680
-
- Vị trí kho rất đẹp gần trung tâm giao thông lưu chuyển hàng hóa thuận tiện qua các
- Trần cao ráo kiên cố thoáng mát, nền gạch sạch sẽ, kho còn rất mới, rất đẹp.
- Kết cấu bên trong xưởng trệt 100
- Xưởng cao: Biên xưởng 8m/ Đỉnh mái 11m.
-
- Điện sử dụng: Điện ba pha.
- Đường xe container.
-
- Ưu điểm: Khuôn viên riêng biệt.
- Kho xưởng sạch sẽ phù hợp chứa hàng và
- Giấy tờ
-
Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Đây là một dạng nhà kho riêng ở Đường 1 với các đặc điểm nổi bật như kho độc lập, riêng tư và không phải chia sẻ quyền sử dụng với bất cứ ai. Bạn được tự do tổ chức, sắp xếp hàng hóa trong kho theo ý muốn, chủ động trong việc điều động xuất nhập hàng không giới hạn thời gian, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ xe nâng, bốc xếp khi có nhu cầu.
Bạn cần lưu ý một số điểm khi thuê kho tại Đường 1, Bình Chánh, bao gồm cần có cách tổ chức lối đi và sắp xếp hàng khoa học để có thể xuất nhập hàng thuận tiện và khai thác tối đa diện tích kho hàng. Nếu doanh nghiệp có ý định thuê kho lâu dài, nên ưu tiên các nhà kho có thể thuê dài hạn để tránh tốn chi phí đầu tư cải tạo mà chỉ sử dụng được 1-2 năm. Bạn cũng cần tránh những nhà kho đang trong tình trạng tranh chấp hoặc hồ sơ không rõ ràng.
Nếu bạn thuê kho xưởng Đường 1 dài hạn mà nhu cầu lưu thực tế chỉ kéo dài vài tháng trong năm, thì đó là một sự lãng phí. Trong khi đó, chi phí thuê kho vẫn phải thanh toán đều đặn hàng tháng. Với mô hình kinh doanh này, bí quyết thuê kho nên là tìm đơn vị nhà kho cung cấp giải pháp cho thuê ngắn hạn và có chính sách tính phí theo lượng hàng thực tế để tối ưu ngân sách.
Ví dụ, sắp tới Noel và doanh nghiệp của bạn chuẩn bị nhập một lô hàng lớn sản phẩm trang trí Noel, hàng về đầu tháng 10. Bạn chỉ cần liên hệ thuê nhà kho trong đúng 3 tháng để có đủ thời gian phân phối hàng tới các đại lý. Sau thời gian này, lượng hàng đã xuất bán đáng kể, nếu bạn vẫn muốn thuê kho lưu lượng hàng tồn thì chi phí thuê kho cũng đã giảm đi rất nhiều.
Vì tính chất linh động của ngành nghề, kinh nghiệm thuê kho nên là các kho hàng ở Đường 1, Huyện Bình Chánh có đầy đủ các yếu tố như :
Có dịch vụ xe nâng hạ hàng hóa chuyên nghiệp, nhân sự bốc xếp, dán nhãn, đóng gói lành nghề,
Có cung cấp dịch vụ giao nhận hàng để không phải thuê thêm dịch vụ từ bên thứ 3,
Tuân thủ nguyên tắc FIFO (nhập trước xuất trước),
Có dịch vụ quản lý, kiểm kê chuyên nghiệp để tránh thất thoát khi số lượng hàng thường xuyên biến động. Nếu có hệ thống xử lý bằng mã vạch là một ưu thế.
Vị trí kho cũng rất quan trọng, nên chọn địa chỉ kho ở gần các tuyến đường lớn giao thông thuận tiện, gần khu trung tâm để việc phân phối tiết kiệm thời gian và chi phí xăng xe.
Thuê kho chung ở Đường 1 thay vì kho riêng sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Đây là hình thức cho thuê kho phổ biến hiện nay, một nhà kho lớn sẽ được quy hoạch cho nhiều khách hàng cùng thuê. Nhờ hệ thống ô kệ hiện đại, hàng hóa có thể chất cao lên nhiều tầng, tiết kiệm không gian và mang đến chi phí thuê kho tiết kiệm cho khách hàng.
Bên cạnh đó, những nhà kho này cũng có sẵn hệ thống xe nâng và đội ngũ bốc xếp, bạn không phải đầu tư hay thuê thêm nhân sự. Dù là kho chung, mỗi khách hàng vẫn được bố trí một khu vực riêng hoặc những khoang hàng độc lập, bạn có thể an tâm rằng hàng hóa sẽ không bị lẫn lộn.
Không phải ngẫu nhiên các dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Đường 1 nhận được sự quan tâm đặc biệt của các doanh nghiệp. Đó là vì những lợi ích sau đây :
Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Đường 1 giúp các doanh nghiệp và cá nhân nhỏ tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa. Mỗi kho hàng có thiết kế phù hợp để đảm bảo hàng hóa luôn được bảo đảm trạng thái tốt nhất. Nếu có điều kiện, các doanh nghiệp nên đầu tư thuê mặt bằng riêng để chủ động trong quản lý, vận chuyển và bảo quản hàng hóa.
Trong quá trình kinh doanh, khi khách hàng đặt hàng số lượng lớn và không có đủ chỗ chứa hàng hóa, giải pháp thuận tiện nhất là tìm đến các bên cho thuê kho bãi ở Đường 1, Huyện Bình Chánh. Mỗi doanh nghiệp thường lưu kho một lượng hàng nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và ứng phó với đơn hàng phát sinh bất ngờ, chiếm khoảng 40-50% để đảm bảo nguồn hàng cung ứng và uy tín trong kinh doanh.
Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi chuyên nghiệp tại Đường 1 giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa, giảm thiểu quá trình kiểm kê và bảo quản hàng hóa.
Bạn đang muốn mở rộng kho và tìm kiếm một kho cho thuê để chứa hàng. Tuy nhiên, việc lựa chọn kho cho thuê đang khiến bạn băn khoăn. Khi tìm kiếm trên Google, bạn thấy rất nhiều thông tin về các kho bãi cho thuê với giá cạnh tranh, linh hoạt và đa dạng về diện tích.
Vậy điều gì cần lưu ý khi thuê kho? Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích cho bạn khi đi thuê kho bãi, nhà xưởng ở Đường 1.
Vị trí thuê kho Đường 1 là một yếu tố quan trọng cần xem xét bởi kho bãi, nhà xưởng nơi lưu giữ và bảo quản hàng hóa. Kho cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau :
Kho cần nằm ở vị trí thuận tiện cho việc trung chuyển hàng hóa, có thể dễ dàng lưu thông xe để đáp ứng nhu cầu phân phối hàng hóa từ nhà cung cấp đến bạn hoặc từ bạn đến người dùng. Điều này giúp bạn giao hàng nhanh chóng và chiếm lĩnh thị trường tốt hơn.
Kho Đường 1 cho thuê cần có nền cao ráo, không bị ngập. Bạn cần lưu ý tình trạng ngập lụt trong khu vực bạn định thuê kho để đảm bảo an toàn cho hàng hóa.
Ví dụ, nếu khu vực bạn định thuê kho nằm trong vùng ngập hoặc bị cô lập khi trời mưa, thì đó sẽ là một tai họa. Điều này có thể ảnh hưởng đến tiến độ và làm chậm việc phân phối hàng hóa. Khu vực đó có độ ẩm cao và không thích hợp để chứa hàng thực phẩm, dễ bị mối mọt và chuột.
Bạn cũng cần xem xét việc lựa chọn kho tập trung hay kho độc lập, riêng rẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp. Nếu kho nằm riêng rẽ, không tập trung, bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp, xếp dỡ hàng hóa hoặc người vận chuyển hàng hóa. Bạn sẽ phải điều phối xe từ nơi khác và giá thành sẽ cao hơn. Do đó, bạn cần lựa chọn sao cho phù hợp.
Diện tích và hình thức thuê kho cũng là hai yếu tố quan trọng cần xem xét khi lựa chọn kho bãi, nhà xưởng Đường 1, Bình Chánh. Hiện nay, trên thị trường có nhiều hình thức thuê kho khác nhau, như thuê theo mét, thuê theo đầu tấn, thuê theo dạng khoán, v.v.
Do đó, người thuê cần xác định lượng hàng tồn trữ và quy cách sắp xếp để có thể chọn diện tích kho phù hợp. Nếu hàng hóa cần phân loại theo số lô, số lot, thì sẽ cần nhiều diện tích lối đi để lấy hàng. Thông thường, phần lối đi chiếm khoảng 10% trong diện tích chất hàng hóa.
Giá thuê kho, nhà xưởng Đường 1 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như khu vực, tình trạng kho, cơ sở đầu tư vật chất PCCC, môi trường, có cầu xe nâng, palang, v.v. Có những kho có các dịch vụ quản lý hàng hóa đi kèm sẽ có giá cao hơn, nhưng người thuê sẽ giảm bớt được chi phí quản lý nhân sự và rủi ro hàng hóa.
Khi thuê kho tại Đường 1, bạn cần xem xét các điều khoản trong hợp đồng thuê và sự đầu tư cơ sở hạ tầng để quyết định ký kết thời gian dài hạn. Thông thường, bạn nên ký thời hạn thuê là 1 năm. Sau khi hết hạn hợp đồng, bạn có thể cân nhắc lại nhu cầu và điều chỉnh gia hạn thêm bằng phụ lục. Nếu bạn muốn thuê lâu dài, bạn cần xem xét biên độ tăng giá hàng năm, thường dao động từ 10% - 20%.
Khi ký hợp đồng thuê kho, bạn cần quan tâm đến số tiền đặt cọc. Thông thường, số tiền đặt cọc sẽ dao động từ 2 đến 3 tháng tiền thuê, giúp bạn giảm chiếm dụng vốn. Hình thức thanh toán thường là cuối tháng hoặc đầu tháng. Số tiền đặt cọc nhằm đảm bảo thanh toán đúng hạn của bạn, trong trường hợp mất khả năng thanh toán sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho và chi phí điện nước.
Nếu bạn thanh toán chậm thì Lãi suất sẽ = 2% x số ngày chậm x số tiền cần thanh toán.
Bạn cần xem xét các dịch vụ cung cấp tại kho bãi, nhà xưởng Đường 1 cho thuê có đầy đủ hay không. Các dịch vụ cơ bản thường bao gồm:
Dịch vụ cung cấp điện
Dịch vụ nước sinh hoạt
Dịch vụ bốc xếp xe nâng và nhân công
Dịch vụ vận chuyển hàng hóa
Dịch vụ quản lý hàng hóa
V.v.
Hợp đồng thuê kho bãi, nhà xưởng Đường 1, Huyện Bình Chánh cần có các điều khoản sau:
Đảm bảo an ninh, an toàn và ổn định giá trong suốt thời gian thuê.
Trong trường hợp thanh lý hợp đồng trước thời hạn, cần báo trước bằng văn bản 30 ngày.
Nếu có sửa đổi hoặc bổ sung trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên sẽ lập phụ lục hợp đồng hoặc mẫu giấy ủy quyền. Phụ lục hợp đồng và mẫu giấy ủy quyền là một phần không tách rời của hợp đồng. Khi có thay đổi thông tin về chủ thể ủy quyền hoặc nhận ủy quyền, khách hàng có nghĩa vụ thông báo về việc thay đổi.
Khi ký kết hợp đồng thuê kho, hai bên cần ký tên và đóng dấu, kèm theo giấy phép Đăng ký Kinh doanh ngành nghề của mỗi công ty.
