Quận/Huyện
Lọc thêm
Loại BĐS chi tiết
Phường/Xã
Tất cả
Đường/Phố
Tất cả
Phòng ngủ
Phòng tắm
Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

Cho thuê Căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh năm 2025

Có 80.390 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại TP Hồ Chí Minh

Cần cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Thủ Đức, giá 16 triệu/tháng

16 triệu/tháng 70 m2

Cho thuê chung 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh đầy đủ nội thất cao cấp tại ST Moritz

- DT 70 mét vuông, tầng cao, view trung tâm thành phố.Hồ Chí Minh và sân bay TSN.

- Nội thất sịn, gồm pha, giường ngủ, bếp điện, máy lạnh, máy giặt, TV, tủ lạnh.

- Tiện ích: hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, bảo vệ 24/24, bãi đỗ xe.

- Nhận nhà ngay, 1 năm, cọc 3 tháng.

- LH để xem nhà.

Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Cần cho thuê chung cư 242 m2 tại Đường Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2, giá 165 triệu/tháng

165 triệu/tháng 242 m2

Cho thuê căn căn hộ duplex tại D'Edge Thảo Điền tầng cao thuộc tháp B.

- DT 242,23 mét vuông.

- Kiến trúc kiểu căn hộ duplex gồm 2 tầng, thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách thông tầng, phòng ăn, gian bếp, logia, ... có bồn tắm nằm, thang máy riêng đến cửa chung . Nhà không nội thất

- chung tầng cao sở hữu view city, view sông rất đẹp, thoáng mát.

giá cho thuê: 165 tr/ tháng

Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Cho thuê gấp căn chung cư 45 m2 tại Phố Hai Bà Trưng - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 11 tr/tháng

11 triệu/tháng 45 m2

Cho Thuê chung Style Nhật _ Chỉ tính điện_Full nội thất_Gần Chợ Tân Định_Nhà thờ tân định_Cv Lê VT

- Toà nhà có thang máy  

- Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà

+ Điện: 4.000k

+ Nước : miễn phí

+ Dịch vụ : miễn phí

Thay drap và dọn phòng 1 lần / tuần

+ Xe : miễn phí

+ Số người ở:  1-2 người ưu tiên 1 người

Phố Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ chung cư 68 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9, giá 10 triệu/tháng

10 triệu/tháng 68 m2

Cần cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ tại căn hộ Centum Wealth, đường song hàng XLHN cách Nhà Ga Metro ngã Thủ Đức chỉ 500m 

Thông tin căn hộ chung Centum Wealth: 

- DT: 68 mét vuông | 2 phòng ngủ - 2WC 

- logia view trung tâm thành phố Tp HCM 

- Nội thất: đầy đủ (không có TV, máy giặt), có thể dọn ngay

 - giá thuê: 10tr/tháng, chưa bao gồm PQL

 C/c Centum Wealth nằm liên kế đường song hành, XLHN và tuyến metro nên dễ dàng đi đến Q.1, Bình Thạnh, Thủ Đức, các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương,… 

Tiện ích xung quanh đầy đủ: Vincom Plaza, co.opmart, BV, trường học, Chợ, sân thể thao,….

 anh/chị KH quan tâm cần xem nhà vui lòng gọi Châu Hiền Easyland hoặc nhắn zalo theo số điện thoại để đc hỗ trợ nhanh nhất!

Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Cho thuê căn chung cư 58 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 20 triệu/tháng

20 triệu/tháng 58 m2

Khách cũ sẽ sang lại nội thất nếu khách mới cần với giá hợp lý.

DT: 58m2

Thiết kế: 1WC

Nội thất cơ bản.

Giá hấp dẫn: 20tr/tháng

Tiện ích trong khu: hồ bơi trên cao, gym, Sân BBQ gần hồ bơi, phòng sinh hoạt chung, công viên…

Còn có các nhà phố thương mại, quán phê, quán ăn, siêu thị lớn nhỏ, NH, trạm xăng, nhà giữ trẻ ngay dưới chân tháp… Di chuyển 10p đi Q1, Q4, Bình Thạnh…

Ngoài ra chúng tôi còn cho thuê các: nhà phố thương mại, văn phòng, chung 1-2-3  phòng ngủ… mà giá rẻ đến bất ngờ!!!!

Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê ngay căn hộ 50 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Bến Nghé - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 tr/tháng

40 triệu/tháng 50 m2

BẢNG giá thuêgiá căn hộ chung GRAND MARINA SAIGON THÁNG 3/2025

contact Hải Đường: 0906 968 377Đã sao chép

Thông tin chi tiết căn hộ chung cho thuê Grand Marina Saigon hợp đồng:

1. Căn 1 PN - 1 toilet (58m, 71m).

- Nội thất căn bản: 40 - 60 tr/tháng

- full nội thất: 50 - 70 tr/tháng

2. Căn 2 PN (60 - 100m).

- Nội thất cơ bản: 60 - 80 tr/tháng

- full nội thất: 80 - 140 tr/tháng

3. Căn 3 PN (120m, 160m).

- Nội thất cơ bản: 120 - 150 tr/ tháng.

- full nội thất: 125 - 200 tr/tháng

4. Căn 4 PN (185m, 192m). Layout đặc biệt

- Nội thất cơ bản: 150 - 180 tr/ tháng.

- full nội thất: 160 - 250 tr/tháng.

Thông tin chi tiết căn hộ chung bán Grand Marina Saigon hợp đồng:

1. Căn 1 PN - 1 toilet (58m, 71m) giá thấp nhất 23 tỉ.

2. Căn 2 PN (60 - 100m) giá thấp nhất 37 tỉ.

3. Căn 3 PN (120m, 160m). giá thấp nhất 55 tỉ

4. Căn 4 PN (185m, 192m). Layout đặc biệt giá thấp nhất 68 tỉ

contact Hải Đường: 0906 968 377

SUNHOMES VIỆT NAM

Chuyên căn hộ chung cao cấp tại khu vực trung tâm Q.

Số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ 120 m2 tại Đường 23 - Tân Phú - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 1,6E-05 tr/tháng

0.01 triệu/tháng 120 m2

căn hộ chung Nam Khang nhà đầy đủ nội thất

  • Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 toilet
  • DT: 120m2
  • Giá: 16 tr
  • liên hệ: 0914718716 EM DUNG ( zalo, viber, sms , call, ...)
  •  

Lô đất S18 1 - 1, Khu Nam Viên, Đường 23, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Cho thuê gấp căn chung cư 36 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 10,5 tr/tháng

10.5 triệu/tháng 36 m2

🔥CHO THUÊ căn hộ chung STUDIO TOÀ ORCHARD GARDEN đầy đủ nội thất ĐẸP giá mềm

🌟DT 36 mét vuông thiết kế studio 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh

🌟Cho thuê kèm đầy đủ nội thất

🌟giá cho thuê tốt chỉ 10,5tr/tháng, checkin ngay ạ

🔥Tiện ích đầy đủ free: phòng gym, hồ bơi, BBQ...

⛔️Đ/c: 128 Hồng Hà, P9, Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh

☎️liên lạc ngay 0907048155 Phone/zalo gặp E Sử xem nhà ngay nhé ạ

128 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

Cho thuê gấp chung cư 55 m2 tại Đường Hồng Hà - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 13 triệu/tháng

13 triệu/tháng 55 m2

🔥CHO THUÊ căn hộ chung ORCHARD PARKVIEW 55 mét vuông 2PN GIÁ CỰC TỐT CHỈ 13TR/THÁNG 🔥 CAM KẾT Y HÌNH Ạ

🔥căn hộ chung cao cấp nhất khu sân bay, vị trị thuận lợi đi các Q. lân cận, sát bên công viên Gia Định, cách sân bay Tân sơn Nhất chỉ 5p di chuyển, nội khu có mini mart, phê Highland, Phindeli, Gs25,...

🔥Đ/c: 130 Hồng Hà, P9, Phú Nhuận, Sài Gòn

☎️liên lạc ngay 09070(zalo)48155 Phone/zalo gặp E Sử xem nhà ngay nhé ạ

Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Cho thuê gấp chung cư 50 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

Thỏa thuận 50 m2

KHAI TRƯƠNG chung nội thất đầy đủ - SIÊU TIỆN ÍCH TỌA LẠC TẠI Q. 1

——————

𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐈́𝐜𝐡 :

• Có thang máy tốc độ cao

• Layout toà nhà cực xịn, đầy đủ các tiện ích, mát mẻ, an ninh khu vực

• Bãi xe rộng rãi, phòng cháy chữa cháy đầy đủ

• Camera an ninh 24/7

khu dân Dân Trí Cao, An Ninh, Yên Tĩnh

• Đầy đủ các tiện ích, tính năng của cộng đồng, khu ăn uống, vui chơi

• Thuận tiện qua các vị trí trung tâm : Q. 1, Q. 3, Q. Tân Bình, Q. 6, Q. Tân Phú

Có đầy đủ các tiện ích : chợ, quán xá, siêu thị khu vui chơi, căn hộ chung , trường học, BV, quán xá ăn uống, phê

—————

-Nhận tư vấn 2 PN, LUXURY APARTMENT.

-Nhận tư vấn căn hộ duplex cho sinh viên, giá phải chăng

-Nhận tư vấn các phòng Studio, 1 PN

☎️Call/Zalo: 0394.700.594 để đc hỗ trợ xem phòng hoàn toàn free

Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Cần cho thuê gấp căn chung cư 68 m2 tại Đường An Dương Vương - Bình Tân, giá 9 tr/tháng

9 triệu/tháng 68 m2

chung cao cấp The Privia Khang Điền – giá siêu mềm, vị trí vàng!

Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Tân? Đừng bỏ lỡ các chung tại The Privia Khang Điền, với mức giá hấp dẫn:

- chung 1 phòng ngủ nhà trống 8,5 tr/tháng, đầy đủ nội thất 12 tr – hoàn hảo cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.

- chung 2 phòng ngủ nhà trống =) Giá: 9 tr/tháng

- chung 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất =) Giá 13 -) 14 tr/tháng – phù hợp cho gia đình nhỏ, không gian ấm cúng.

- chung 3 phòng ngủ 12,5 =) 15 tr/tháng – lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông người, không gian rộng rãi.

Ưu điểm nổi bật của dự án:

- Vị trí đắc địa: MT đường An Dương Vương, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.

- Tiện ích nội khu hiện đại: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm,...

- Thiết kế sang trọng, không gian xanh: Đón ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành.

- pháp rõ ràng: CĐT uy tín – Khang Điền.

call ngay để đc tư vấn chi tiết! liên hệ: 090 860 89 87

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp tại HCM!

Số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 57 m2 tại Đường Phổ Quang - Tân Bình, giá 14 tr/tháng

14 triệu/tháng 57 m2

🌈THE BOTANICA 57 mét vuông 2 phòng ngủ giá cho thuê CỰC TỐT CHỈ 💸💸💸 14TR/THÁNG

🔥Tiện ích free: phòng gym, Hồ Bơi, BBQ..., điện, nước tính theo giá nhà nước

🔥Vị trí MT đường Phổ Quang, cách sân bay Tân sơn Nhất chỉ 5p di chuyển

🔥Đ/c: 104 Phổ Quang, P2, Tân Bình, HCM

☎️contact ngay 0907048155 Phone/zalo gặp E Sử xem nhà ngay nhé ạ

Số 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Nguyễn Tri Phương - Quận 10, giá tốt

Thỏa thuận 35 m2

KHAI TRƯƠNG căn hộ chung nội thất đầy đủ - SIÊU TIỆN ÍCH TỌA LẠC TẠI Q. 10

——————

𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐈́𝐜𝐡 :

• Layout toà nhà cực xịn, đầy đủ các tiện ích, mát mẻ, an ninh khu vực

• Bãi xe rộng rãi, phòng cháy chữa cháy đầy đủ

• Camera an ninh 24/7

khu dân Dân Trí Cao, An Ninh, Yên Tĩnh

• Đầy đủ các tiện ích, tính năng của cộng đồng, khu ăn uống, vui chơi

• Thuận tiện qua các vị trí trung tâm : Q. 1, Q. 3, Q. Tân Bình, Q. 6, Q. Tân Phú

Có đầy đủ các tiện ích : chợ, quán xá, siêu thị khu vui chơi, căn hộ, trường học, BV, quán xá ăn uống, phê

—————

-Nhận tư vấn 2 PN, LUXURY APARTMENT.

-Nhận tư vấn căn hộ thông tầng cho sinh viên, giá phải chăng

-Nhận tư vấn các phòng Studio, 1 PN

☎️Call/Zalo: 0394.700.594 để đc hỗ trợ xem phòng hoàn toàn free

Đường Nguyễn Tri Phương, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà chung cư 25 m2 tại Đường Nguyễn Giản Thanh - Quận 10, giá 4,8 triệu/tháng

4.8 triệu/tháng 25 m2

Cho thuê căn hộ chung mini Ngay CV Lê Thị Riêng

- Vị trí thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm, Ngay CV Lê Thị Riêng, Khu cư xá Bắc Hải, Gần chợ, Siêu thị, Nhà thờ.....

- Không chung chủ, giờ giấc tự do

- Hầm xe rộng rãi, Khoá vân tay 2 lớp

- Mỗi tầng đều có chổ giặt phơi riêng

- DT: 25m2

- Giá: 4.800.000 VNĐ/ Tháng

liên hệ ngay: Mr. Phương - 0333.437.473 (Chính chủ) để đc hỗ trợ xem phòng trực tiếp nhé

Cảm ơn mn đã đọc tin

106 Đường Nguyễn Giản Thanh, Phường 15, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

Cho thuê căn 96 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - An Phú - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 22 triệu/tháng

22 triệu/tháng 96 m2

Nội thất thoải mái, view đẹp lầu cao.

DT: 96m2

Thiết kế: 3 phòng ngủ 2WC

Nội thất đầy đủ.

Giá hấp dẫn: 22tr/tháng

Tiện ích trong khu: hồ bơi trên cao, fitness, Sân BBQ gần hồ bơi, phòng sinh hoạt chung, công viên…

Còn có các nhà phố thương mại shophouse, quán phê, quán ăn, siêu thị lớn nhỏ, NH, trạm xăng, nhà giữ trẻ ngay dưới chân tháp… Di chuyển 10p đi Q1, Q4, Bình Thạnh…

Ngoài ra chúng tôi còn cho thuê các: nhà phố thương mại shophouse, văn phòng, chung 1-2-3  phòng ngủ… mà giá rẻ đến bất ngờ!!!!

Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Cần cho thuê căn chung cư 55 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2, giá 15 triệu/tháng

15 triệu/tháng 55 m2

chung đc chủ chăm chút từng góc nhỏ đầy cay xanh mát mẻ.

DT: 55m2

Thiết kế:  2 phòng ngủ 1WC

đầy đủ nội thất.

Giá hấp dẫn: 15tr/tháng

Tiện ích trong khu: hồ bơi trên cao, fitness, Sân BBQ gần hồ bơi, phòng sinh hoạt chung, công viên…

Còn có các nhà phố thương mại, quán phê, quán ăn, siêu thị lớn nhỏ, NH, trạm xăng, nhà giữ trẻ ngay dưới chân tháp… Di chuyển 10p đi Q1, Q4, Bình Thạnh…

Ngoài ra chúng tôi còn cho thuê các: nhà phố thương mại, văn phòng, chung 1-2-3  phòng ngủ… mà giá rẻ đến bất ngờ!!!!

Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Cần cho thuê căn hộ 50 m2 tại Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tr/tháng

12 triệu/tháng 50 m2

Cho thuê căn hộ chung cao cấp Q3_Gần công viên Lê Văn Tám_Full nội thất_Mới _Dọn Phòng_miễn phí phê Servic

❤“𝐒𝐚𝐢𝐠𝐨𝐧 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞” 𝐩𝐚𝐫𝐤 𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝟑 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫

𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥: 12.5 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐕𝐍𝐃 / 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 (without cleaning services)

Available: 21/04/2025

𝐀𝐫𝐞𝐚: Total 55  mét vuông, including 40  mét vuông indoor, and a 15  mét vuông beautiful garden

𝐑𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞𝐬:

✅ Fully furnished

miễn phí management fee

miễn phí water bills

miễn phí motorbike parking

miễn phí high-speed Internet and TV internet

✅ 20 phần trăm Discount on phê service at ground floor

🤰 Super friendly staff will support you every time you need

There is also a private laundry with washing machine to be used by guests.

𝐑𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐨𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐭 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞: Electricity (at 4.800 VND/kwh), and room service

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh

Cần cho thuê gấp căn 51 m2 tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 15 triệu/tháng

15 triệu/tháng 51 m2

DT: 51m2

Thiết kế: 1 phòng ngủ 1WC

Nội thất đầy đủ.

Giá hấp dẫn: 15tr/tháng

Tiện ích trong khu: hồ bơi trên cao, fitness, Sân BBQ gần hồ bơi, phòng sinh hoạt chung, công viên…

Còn có các nhà phố thương mại, quán coffee, quán ăn, siêu thị lớn nhỏ, NH, trạm xăng, nhà giữ trẻ ngay dưới chân tháp… Di chuyển 10p đi Q1, Q4, Bình Thạnh…

Ngoài ra chúng tôi còn cho thuê các: nhà phố thương mại, văn phòng, chung 1-2-3  phòng ngủ… mà giá rẻ đến bất ngờ!!!!

Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh

Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực TP Hồ Chí Minh:

Phân khúc

Thị trường cho thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh, sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ TP Hồ Chí Minh, cho thuê chung cư cao cấp TP Hồ Chí Minh, cho thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

Vị trí dự án

Khi tìm thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

Diện tích căn hộ

Các căn hộ TP Hồ Chí Minh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

Nội thất căn hộ

Khi thuê căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

View căn hộ

Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

Các tiện ích kết nối với căn hộ

Khi thuê căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

Các loại căn hộ TP Hồ Chí Minh cho thuê phổ biến hiện nay

Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực TP Hồ Chí Minh, bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại TP Hồ Chí Minh phổ biến nhất hiện nay.

Căn hộ studio

Căn hộ studio TP Hồ Chí Minh là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

Căn hộ studio tại TP Hồ Chí Minh được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

Căn hộ mini

Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại TP Hồ Chí Minh có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini ở TP Hồ Chí Minh không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

Căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ TP Hồ Chí Minh có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp. 

Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở TP Hồ Chí Minh được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm : 

  • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc. 

  • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn. 

  • Người nước ngoài

  • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn TP Hồ Chí Minh.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ TP Hồ Chí Minh có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh. 

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

 Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

Căn hộ 3 phòng ngủ tại TP Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

Những điều bạn cần biết khi thuê chung cư TP Hồ Chí Minh lần đầu

Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư TP Hồ Chí Minh lần đầu.

Trước khi xem căn hộ TP Hồ Chí Minh cần thuê

Trước khi xem căn hộ TP Hồ Chí Minh cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại TP Hồ Chí Minh và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.

Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.

Khi đến xem căn hộ ở TP Hồ Chí Minh cần thuê

Khi đi xem căn hộ tại TP Hồ Chí Minh, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.

Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ TP Hồ Chí Minh. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.

Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư TP Hồ Chí Minh. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…

Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.

Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh

Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, bạn cần lưu ý một số điều như sau : 

1. Xác minh chủ nhà

Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

2. Tiền thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh và phí dịch vụ

Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.

Khi thuê căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh

Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.

4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.

5. Thiết bị gia dụng

Căn hộ tại TP Hồ Chí Minh mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.

6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh

Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.

7. Hợp đồng thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh

Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau: 

  • Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ TP Hồ Chí Minh ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.