Có 1.061 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
OPAL RIVERSIDE CẦN CHO THUÊ CÁC
- Căn số 1:
2
Nội thất: máy lạnh, rèm,
Có thể vào ở sớm
- Căn số 2:
2
Nội thất: FULL tất tần tật, cực đẹp, cực chỉnh chu
Cuối tháng 4 có thể vào ở
- Căn số 3:
2
Nội thất: đầy đủ tất tần tật
Tháng 5 đi xem và ở
- Tiện ích
-
- Gửi xe: 120k/c
Nhận ký gửi, mua bán, cho thuê
Cho thuê
Full đồ nội thất văn phòng bàn ghế, bếp, tủ đồ, quạt, máy lạnh,..
có thể thuê để ở hoặc làm văn phòng hoặc kết hợp cả 2,...
Giá 8.8
Opal Riverside - 13
Có nội thất cơ bản;
+ 2 máy lạnh mới nguyên.
+ Bếp nấu, máy hút mùi, Microwave.., bình lọc nc đầy đủ.
Cần cho thuê
Tiện ích
Bàn giao nội thất hoàn thiện.
Cho thuê
2
Tầng 18
Nhà
Tiện ích
---
NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
Cho thuê
Ngoại khu có trường học, công viên, chợ, BHX.
Nội khu có hồ bơi, công viên.
An ninh, an toàn, sử dụng Thẻ từ.
Cho thuê căn 2
Có trang bị
Gồm: 3 máy lạnh. Máy nước nóng, bàn ăn,
Căn
Vị trí tại
Kết nối thuận tiện tới Phạm Văn Đồng.
Tiện ích nội khu.
Các chi phí khác:
-
-
- Phí giữ xe: 100.000 VND/xe máy/tháng, 900.000 VND/xe
CHO THUÊ
Đ/C: đường 20 Phạm Văn Đồng,
Có đầy đủ tiện ích: hồ bơi,
nhận nhà ở ngay
Cần cho thuê
Tầng 12,
-
- Nội thất nhà đầy đủ:
- Nhà gần cửa lấy gió của hành lang nên thoáng. gió tự nhiên vào nhà
- Cửa nhà 2 cánh thuận tiện cho việc vẫn chuyển đồ hoặc lấy gió nhưng vẫn bảo đảm không gian riêng tư cho gia đình.
- Tiện ích
- Tiện ích trong
-
- Giá: 15
-
- Cần cho thuê
- DT 59
- Nội thất cơ bản: 2 kệ 5 tầng, 1 kệ gỗ, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt.
-
-
Hình minh họa thực tế của
4 căn
Tầng thấp:
Tầng cao: 3 căn
Đồng giá: 15
Cho thuê
Tên dự án Flora Novia
Vị trí :
Giá 7,5
Nội thất cơ bản
Tiện ích:
Siêu thị,
📞 Xem
Cho thuê
Cần cho thuê
Căn 2
Cọc 2 tháng ưu tiên gd ở lâu dài
CHO THUÊ
Đ/C: đường 20 Phạm Văn Đồng,
Có đầy đủ tiện ích: hồ bơi,
nhận nhà ở ngay
Cần cho thuê
Tầng 12,
-
- Nội thất nhà đầy đủ:
- Nhà gần cửa lấy gió của hành lang nên thoáng. Gió tự nhiên vào nhà.
- Cửa nhà 2 cánh thuận tiện cho việc vận chuyển đồ hoặc lấy gió nhưng vẫn bảo đảm không gian riêng tư cho gia đình.
- Tiện ích
- Tiện ích trong
-
- Giá: 15
-
Cho thuê
- Vị trí: đối diện Gigamall Phạm Văn Đồng.
-
- Thiết kế thông thoáng, giếng trời sâu rộng, tất cả các phòng đều có cửa sổ lấy ánh sáng, gió và không khí bên ngoài.
-
- Đầy đủ tiện ích:
hồ bơi,
+ Căn 2
+ Căn 3
-
-
- Kết cấu : 2
-
- Tháng 4 vào ở
NHÀ ĐẤT AN CƯ.NET
- Chuyên môi giới mua bán/cho thuê nhà đất
- Nhận ký gởi môi giới nhà đất chính chủ bán - cho thuê.
- Dịch vụ: Chuyên nghiệp - nhanh chóng - uy tín - chi phí thấp.
-
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Thủ Đức:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Thủ Đức, cho thuê chung cư cao cấp Thủ Đức, cho thuê chung cư mini Thủ Đức,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Thủ Đức, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Thủ Đức trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Thủ Đức được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Thủ Đức. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Thủ Đức TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Thủ Đức phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Thủ Đức là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Quận Thủ Đức được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận Thủ Đức có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận Thủ Đức không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Thủ Đức có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận Thủ Đức được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận Thủ Đức.
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Thủ Đức có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận Thủ Đức.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận Thủ Đức là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Đăng tin cho thuê căn hộ không chỉ đơn giản là đăng lên rằng bạn có một căn chung cư Thủ Đức cần cho thuê. Đây thực chất là một hình thức marketing và cần được thực hiện một cách chỉn chu và bài bản để đạt được hiệu quả tốt nhất. Vậy bạn đã biết những lý do nào có thể khiến tin đăng cho thuê căn hộ tại Thủ Đức của mình chưa hiệu quả chưa? Dưới đây là top 5 lý do phổ biến nhất.
Niềm tin là nền tảng của mối quan hệ lâu dài và thành công và quyết định khách hàng sẽ chọn thuê căn hộ của bạn.
Điều này cũng đúng khi áp dụng cho việc thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận Thủ Đức. Sai lầm lớn nhất khi đăng tin là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý của khách hàng và dễ cho thuê hơn.
Người đi thuê sẽ luôn cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng đúng và chỉ cần kiểm tra, tìm hiểu họ sẽ biết được bạn đang lừa dối họ.
Thông tin về một căn hộ xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến khách hàng đánh giá sản phẩm càng tốt hơn và thường chọn những sản phẩm quen thuộc. Đây là chiến thuật tâm lý có thể áp dụng khi đăng tin cho thuê căn hộ Thủ Đức nhưng chỉ hiệu quả nếu nội dung cung cấp cho khách hàng là chất lượng và hữu ích. Nếu không, nó sẽ trở thành sự phiền toái và những tin đăng không chất lượng sẽ bị loại bỏ vì khách hàng cảm thấy phiền và không tin tưởng.
Nếu bạn chỉ có một căn hộ tại Thủ Đức muốn cho thuê mà muốn đăng tin với tần suất nhiều hơn thì nên thay đổi một chút nội dung, tiêu đề và ảnh đại diện của tin đăng. Một cách hiệu quả hơn là bạn có thể chi một khoản nho nhỏ để đầu tư đăng tin VIP trên các website để có vị trí hiển thị ở trang đầu.
Trên các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp nhiều tin đăng bán căn hộ Thủ Đức giống nhau. Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua. Một số ví dụ có thể kể đến như :
Chủ vỡ nợ, cần bán gấp căn hộ Quận Thủ Đức…
Muốn thuê căn hộ Thủ Đức… liên hệ ngay em A 16 tuổi
Nhà có ma, cần bán gấp, địa chỉ tại….Thủ Đức
Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng cho thuê căn hộ của bạn sẽ mất hút giữa hàng chục, hàng trăm tin đăng khác.
Do đó, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin thực tế và nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ để thu hút người xem.
Khách hàng sẽ phải trải qua nhiều giai đoạn cân nhắc và so sánh nhiều căn hộ khác nhau tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh trước khi quyết định thuê. Để khách hàng nhớ đến bài đăng tin cho thuê căn hộ của bạn, bài đăng phải ấn tượng và hình ảnh đi kèm phải được đầu tư đẹp và rõ nét. Các bài đăng tin được đầu tư hình ảnh đẹp sẽ đem lại hiệu quả cao hơn các bài đăng khác…
Nên chụp ảnh tổng thể cả căn hộ Thủ Đức và chụp ảnh từng phòng để khách hàng có góc nhìn chi tiết hơn về căn hộ của bạn. Bên cạnh đó, hãy sắp xếp những bức ảnh đẹp lên đầu, tránh đặt ảnh lộn xộn hoặc đưa ảnh phòng vệ sinh lên đầu.
Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin cho thuê căn hộ Thủ Đức của bạn là do nó không mang lại giá trị cho họ. Họ cảm thấy nó không hữu ích và sẽ bỏ qua. Nếu các tin đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, thậm chí họ còn cảm thấy phiền.
Ngoài việc nêu ra những đặc điểm nổi bật của căn hộ, bạn cũng nên đề cập đến những tiện ích xung quanh như tại tòa chung cư có những tiện ích nào : chẳng hạn như bãi đỗ xe, có siêu thị, khu vui chơi trẻ em, thư viện… trong khuôn viên chung cư không? Xung quanh gần những trường học, bệnh viện nào .vv. để gây ấn tượng hơn với người thuê.
Trong thời buổi cạnh tranh khốc liệt như hiện nay, thu hút khách hàng thuê căn hộ Thủ Đức không phải là chuyện dễ dàng. Để có thể tìm được khách hàng nhanh chóng, bạn cần có một kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước. Điều này đặc biệt quan trọng ở giai đoạn đăng tin.
Bạn cần đảm bảo rằng tin đăng của mình mang lại giá trị cho khách hàng và nói rõ lợi ích thực tế mà họ sẽ nhận được khi thuê căn hộ chung cư của bạn tại Quận Thủ Đức. Điều này sẽ giúp bạn thu hút được sự chú ý của khách hàng và tăng khả năng khách hàng đồng ý thuê.
