Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 1.934 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Phường Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 50 m2

      Nhà có thể vào ngay

      DT 50m thiết kế 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh

      Nội thất mới, sang xịn mịn

      Vị trí trung tâm của trung tâm, ngay ngã Thái Hà - Chùa Bộc

      gọi ngay xem nhà: 0866 891 ***

      Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Trần Hữu Tước - Đống Đa, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 70 m2

      chung 70m2, gồm 2 p nghủ, 1 p khách, gian bếp phòng ăn, 1  phòng vệ sinh, 2 logia thoáng rộng phơi quần áo thoải mái. ô đỗ chân cầu thang. Sát hồ nước, công viên cây xanh, thuộc khu trung tâm nhiều tiện ích, dân trí cao, an ninh đảm bảo, đi lại thuận lợi, cho thuê lâu dài. Giá 7,3 tr/tháng. ĐT L/H: 0912 154 ***

      Đường Trần Hữu Tước, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 80 m2

      căn hộ Meco Complex 102 Trường Chinh.

      Cho thuê căn 2 PN, 2 vệ sinh, 80 mét vuông, đồ cơ bản (điều hòa + bình nóng lạnh + tủ bếp) + giường ngủ tủ, vào luôn đc.

      Giá: 12 tr/tháng ( từ 1 năm, TT 3 cọc 1).

      hotline 0377 983 ***hoặc nhắn tin zalo) để hẹn xem nhà free.

      Dự án 102 Trường Chinh Meco, Đường Trường Chinh, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 90 m2

      Dự án Hateco Laroma - Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, TP Nội.

      Quỹ căn hộ cần cho thuê năm 2023.

      + căn hộ chung nội thất cơ bản: Điều hòa, tủ bếp, bình nóng lạnh, rèm cửa, trần thạch cao.

      + căn hộ chung full đồ: giường ngủ tủ, TV, tủ lạnh, máy giặt, ghế sofa...

      - căn hộ chung 2 ngủ nội thất cơ bản.

      Giá: 18 - 20 tr/th.

      - căn hộ chung 2 ngủ nội thất đầy đủ.

      Giá: 22 - 24 tr/th.

      - căn hộ chung 3 ngủ đồ cơ bản thêm (giường ngủ tủ, ghế sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, TV... ).

      Giá: 25tr/th - Giá cực kỳ ưu đãi, nhà như ảnh có thể vào ở luôn.

      - căn hộ chung 3 ngủ full full nội thất.

      Giá từ 28tr/th (giá cho thuê phụ thuộc vào nội thất).

      * Chú ý: free dịch vụ 2 năm, 4 hầm gửi xe, 2 tầng TTTM, đi kèm tiện ích cao cấp khác như: fitness, siêu thị, bể bơi, hầm rượu B1, nhà hàng, coffee...

      Phù hợp thuê ở hộ gia đình, người đi làm,...

      giá cho thuê luôn đảm bảo tốt nhất thị trường thời điểm hiện tại.

      Đến xem, gặp và làm việc trực tiếp với chính chủ hoàn toàn free, thoải mái.

      Hỗ trợ thủ tục thuê, cho thuê hướng dẫn đăng ký các thủ tục liên quan xuyên suốt thời gian thuê.

      liên lạc: 0919 863 ***zalo, mess... Or để lại tin nhắn).

      Dự án Hateco Laroma, Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê căn 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Quận Đống Đa - Hà Nội, giá 19 tr/tháng

      19 triệu/tháng 120 m2

      Ban quản lý tòa nhà căn hộ cao cấp D'.Le Pont D'or - 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, TP Nội cho thuê căn hộ chung với nhiều DT linh hoạt.

      * Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô, nằm bên hồ Hoàng Cầu, tòa tháp căn hộ chung cao cấp D'. Le Pont D'or Hoàng Cầu đc xây dựng và thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển đã thiết lập tiêu chuẩn mới cho cuộc sống đô thị hiện đại ở Việt Nam.

      + Tiện ích: Tân Hoàng Minh tích hợp một quần thể tiện ích cao cấp, đáp ứng hầu hết các nhu cầu thiết yếu cho KH như: Siêu thị, trung tâm mua sắm, bể bơi tầng mái, phòng tập phòng gym, Yoga, trường mẫu giáo Quốc tế,...

      * Thông tin cho thuê:

      - DT 120m có view hồ, thiết kế 03 PN, logia hút gió,

      - Đồ cơ bản.

      * Giá chỉ 19 tr/tháng.

      Quý khách có nhu cầu liên lạc: 0972 709 ***gặp Trang) để đc tư vấn và đi xem nhà trực tiếp

      Cảm ơn quý KH đã đọc tin và MTG

      Dự án D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê chung cư 3 phòng ngủ, 145 m2 tại Phố Láng Hạ - Đống Đa - Hà Nội, giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 145 m2

      Tôi có chung thuộc căn hộ Green Diamond - 93 Láng Hạ không ở đến cần cho thuê:

      * Thiết kế: 3 PN, 1phòng khách, Bếp.

      - Nội thất gắn tường của CĐT: Điều hòa, bình nóng lạnh,

      - chung góc, tầng cao, thoáng mát và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      - Tòa nhà đầy đủ tiện ích của một căn hộ cao cấp trong lòng thủ đô.

      * giá cho thuê chỉ: 19 tr/tháng.

      call ngay: 0972 709 ***( gặp ms Trang) để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp

      Cảm ơn quý KH đã đọc tin

      Dự án Green Diamond 93 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Láng - Đống Đa - Hà Nội, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 50 m2

      - Cho thuê căn hộ ở 1152 đường láng, full đồ, đi lại thuận tiện. Chính chủ.

      DT 50m2, giá 16tr/th.

      Lancaster Luminaire, 1152, Đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê căn chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Quận Đống Đa - Hà Nội, giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 112 m2

      Chính chủ có nhu cầu cho thuê căn hộ góc tầng 9 toà B căn hộ Tân Hoàng Minh gồm 1 khách bếp, 3 ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công. Nhà ở thoáng mát, tiện nghi, đầy đủ đồ nội thất, gần trường, gần chợ rất thuận tiện sinh hoạt. giá thuê: 25 tr/tháng.

      Thời gian nhận nhà: từ giữa tháng 1/2024.

      Ai có nhu cầu call ngay chính chủ ms Hà 0988 182 ***

      Dự án D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 21 triệu/tháng

      21 triệu/tháng 112 m2

      Thông tin một số căn hộ chung còn trống:

      * căn hộ chung 2 PN:

      - CH: 67m, đồ cơ bản, giá 15tr/th; đủ đồ, 16tr/th.

      - CH: 83m, đồ cơ bản, giá 16 tr; đủ đồ 18 tr.

      - CH: 92m, đồ cơ bản, giá 17 tr/th; đủ đồ, 19 tr/th.

      * căn hộ chung 3 PN:

      - CH: 100m, đồ cơ bản, giá 19 tr/th, đủ đồ, 21tr/th.

      - CH: 130m, đồ cơ bản, 20 tr, đủ đồ 23 tr.

      - CH: 112m, đồ cơ bản, 21 tr, đủ đồ 23 tr.

      BQL còn nhiều căn hộ chung ở các tầng, hướng và view khác nhau. Giá sẽ có sự chênh lệch theo: DT, số tầng, view.

      * Tiện ích của dự án: fitness, bể bơi tầng top, nhà giữ trẻ quốc tế, công viên cây xanh, rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm giải trí.

      * Dự án nằm ngay mặt phố Hoàng Cầu trung tâm Q. Đống Đa, dễ dàng di chuyển ra các tuyến phố lớn. Bên cạnh có các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, dân dân trí cao,...

      L/H: 0972 709 ***gặp ms Trang) để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Hoàng Cầu Skyline, 36, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 107 m2 tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 25 tr/tháng

      25 triệu/tháng 107 m2

      Tôi có chung thuộc căn hộ chung Hong khôngng Tower - 243A Đê La Thành cần cho thuê:

      - chung : căn hộ góc DT 107 mét vuông, 3 PN, vệ sinh, phòng khách, bếp, logia.

      - chung đc trang bị nội thất đầy đủ: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, pha, lò vi sóng sàn gỗ, hệ thống bếp,... Cùng nhiều thiết bị khác.

      - Tiện ích bên trong như: Siêu thị Winmart +, phòng gym, bể bơi bốn mùa...

      * giá cho thuê chỉ: 25 tr/tháng.

      liên hệ ngay em Vượng để đc tư vấn và xem nhà free!

      Hong Kong Tower, 243A, Đường Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Thuê ngay chung cư 3 phòng ngủ, 140 m2 tại Quận Đống Đa - Hà Nội, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 140 m2

      Tôi đang có căn hộ chung cao cấp Sky City Towers - 88 Láng Hạ, Đống Đa, TP Nội cần cho thuê.

      * Thiết kế: 140m, 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, logia hướng mát.

      - căn hộ chung đã bao gồm full nội thất cao cấp, sang trọng: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, lò nướng, pha, bàn ăn, giường ngủ tủ, bếp, tủ bếp... Và nhiều đồ dùng khác.

      - Tiện ích tòa căn hộ chung Sky City - 88 Láng Hạ: Nhiều văn phòng cao cấp, shop bán lẻ của nhiều thương hiệu, nhà hàng và tiệm phê, khu vui chơi cho trẻ em, trung tâm y tế, fitness California, bể bơi trong nhà và trung tâm thể thao.

      Phụ trách cho thuê: 0972 709 ***( gặp Trang) để đc tư vấn và đi xem nhà hoàn toàn free

      Dự án Sky City Towers-88 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Phố Chùa Bộc - Đống Đa - Hà Nội, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê căn hộ mini tại số 43 Chùa Bộc, chung vào ở đc luôn.

      * DT các phòng từ 50 - 60 mét vuông.

      - Kết cấu chung gồm: 2 PN - 1 khách, 1 nhà bếp, 1 vệ sinh.

      - Điện tính giá hộ gia đình có công tơ riêng theo giá nhà nước.

      - Nội thất cơ bản: 2 điều hoà, 1 nóng lạnh, tủ bếp có sẵn, 1 tủ treo quần áo nhỏ như trên ảnh.

      - Khu vực logia phơi đồ riêng biệt của từng phòng.

      * Vị trí thuận lợi.

      - Gần trường NH, Y, Công Đoàn, Thủy Lợi. Giao thông, sinh hoạt thuận tiện.

      - Nằm trong khu yên tĩnh, dân trí cao nên an ninh rất tốt.

      Thích hợp cho hộ gia vừa và nhỏ hoặc người đi làm thuê rất tiện lợi.

      giá thuê: 6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/tháng.

      call ngay trực tiếp qua SDT để đc tư vấn cụ thể: 0983 000 ***.

      (miễn MG trung gian).

      Miễn gọi ngay mời đăng tin.

      Số 43, Phố Chùa Bộc, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 19 tr/tháng

      19 triệu/tháng 120 m2

      Ban quản lý tòa nhà căn hộ chung cao cấp D'. Le Pont D'or - 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Thủ đô Nội cho thuê chung với nhiều DT linh hoạt.

      * Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô, nằm bên hồ Hoàng Cầu, tòa tháp chung cao cấp D'. Le Pont D'or Hoàng Cầu đc xây dựng và thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển đã thiết lập tiêu chuẩn mới cho cuộc sống đô thị hiện đại ở Việt Nam.

      + Tiện ích: Tân Hoàng Minh tích hợp một quần thể tiện ích cao cấp, đáp ứng hầu hết các nhu cầu thiết yếu cho KH như: Siêu thị, trung tâm mua sắm, bể bơi tầng mái, phòng tập fitness, Yoga, trường mẫu giáo Quốc tế,...

      * Thông tin cho thuê:

      - DT 120m có view hồ, thiết kế 03 PN, logia hút gió,

      - Đồ cơ bản.

      * Giá chỉ 19 tr/tháng.

      Mời hotline: Mr Đạt 0975 864 *** để đc xem nhà trực tiếp free.

      Cảm ơn đã đọc tin và MTG.

      Dự án D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 107 m2 tại Quận Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 107 m2

      Tôi có chung thuộc căn hộ chung Hong khôngng Tower - 243A Đê La Thành cần cho thuê:

      - chung : căn hộ góc DT 107m, 3 PN, vệ sinh, phòng khách, bếp, logia.

      - chung đc trang bị nội thất đầy đủ: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, pha, lò vi sóng sàn gỗ, hệ thống bếp,... Cùng nhiều thiết bị khác.

      - Tiện ích bên trong như: Siêu thị Winmart +, fitness, bể bơi bốn mùa...

      - Giá 2x tr

      quý khách có nhu cầu xin hãy LH

      Dự án Hong Kong Tower, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Thuê ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Đường Đê La Thành - Đống Đa - Hà Nội, giá 21 triệu/tháng

      21 triệu/tháng 120 m2

      Cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp Hongkong Tower, 243a Đê La Thành, Đống Đa, TP Nội.

      chung 120m2 thiết kế 3 PN thoáng, logia rộng.

      chung trang bị nội thất đầy đủ: Điều hòa, bình nóng lạnh, hệ thống tủ bếp, bếp từ,... Chỉ cần mang quần áo đến ở.

      Có slot oto.

      Giá dịch vụ: 10 nghìn/m2.

      fitness, bể bơi, siêu thị, coffee,...

      Giá: 21 tr/tháng.

      gọi ngay: 0978 400 ***gặp Ngân) để xem chung .

      Hong Kong Tower, 243a, Đường Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Quận Đống Đa - Hà Nội, giá 22 tr/tháng

      22 triệu/tháng 110 m2

      Cho thuê + chung 45m, thiết kế 1 PN, 1  nhà vệ sinh thuê giá chỉ 13 tr/tháng.

      + chung 105m2, thiết kế 3 ngủ, 2  nhà vệ sinh giá chỉ 22 tr/tháng

      - Đã đc trang bị nội thất đầy đủ sang xịn: TV, điều hòa, máy lạnh, ghế sofa, giường ngủ, tủ, máy giặt, các thiết bị gian bếp, thiết bị vệ sinh... Khách mang hành lý cá nhân để ở.

      - Vị trí giao thông thuận tiện, có hầm để xe rộng.

      - chung thích hợp hộ gia đình, chuyên gia nước ngoài ở.

      call ngay: 0972 709 ***( gặp Trang) để đc tư vấn và xem nhà hoàn toàn free

      Ngoài ra tôi còn có chung cho thuê ở các khu vực lân cận như: The Golden Armor - B6 Giảng Võ, D2 Giảng Võ, 26 Liễu Giai Tower, Platinum Residences, The Lancaster - 20 Núi Trúc, Ngọc Khánh Plaza, Sky City Towers - 88 Láng Hạ, Hoàng Cầu Skyline - 36 Hoàng Cầu, Tân Hoàng Minh.

      Cảm ơn quý khách đã đọc tin và MTG

      Dự án Hong Kong Tower, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 44 m2 tại Đường Đê La Thành - Đống Đa, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 44 m2

      Call 0919 863 ***

      Quản lý 100 phần trăm căn Hong khôngng Tower cho thuê. Bao gồm 2 tòa tháp chính tòa tháp A và tòa tháp B.

      * Tháp A: 27 tầng gồm 06 thang máy.

      - DT từ: 94m - giá thuê 2 phòng ngủ đồ cơ bản 13 - 16 tr/tháng.

      - Các căn 105m - 108m - 126m - 127m giá 15 - 17 tr/tháng, full nội thất 19 - 23 tr/tháng.

      - Từ tầng 26 trở lên là các căn căn hộ duplex với DT từ 200m - 400m.

      giá thuê 2 phòng ngủ đồ cơ bản 30 - 40 tr/tháng.

      * Tháp B: 23 tầng.

      - Từ tầng 3 - 13 là các căn có DT nhỏ từ: 41,8m - 77,6m. Đồ cơ bản 10 tr, đầy đủ đồ 10 - 12 tr/tháng.

      - Từ tầng 14 đến tầng 21 DT từ: 97m giá cho thuê đồ cơ bản 15 - 17 tr. Thuê đầy đủ đồ 19 - 23 tr/tháng.

      - Các căn 107m - 108m, 3 phòng ngủ giá cho thuê đồ cơ bản 19 - 20 tr, thuê đầy đủ đồ 21 - 25 tr/tháng.

      - Từ tầng 22 trở lên là các căn căn hộ duplexDT từ 200m - 400m.

      Tùy thuộc vào chung đồ cơ bản hay đủ đồ sẽ có giá cho thuê khác nhau.

      Nằm tại khu trung tâm Q. Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy. Cạnh hotel 5* Daewoo, siêu thị Lotte, Đại sứ quán Nhật bản, đại sứ quán nga, tòa nhà icon 4, vin nguyễn chí thanh, vin metropolis... Đầy đủ tiện ích siêu thị, bể bơi, fitness...

      Hệ thống an ninh camera 24/24 giám sát liên tục, an toàn.

      giá cho thuê tốt.

      Giá chênh lệch theo từng căn (view, tầng, DT... ).

      call ngay: 0919 863 *** để đc tư vấn - hỗ trợ giá và chăm sóc free.

      Dự án Hong Kong Tower, Đường Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Láng - Đống Đa - Hà Nội, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 30 m2

      CHO THUÊ căn hộ chung MỚI 100 phần trăm TẠI 1160 ĐƯỜNG LÁNG, ĐỐNG ĐA

      căn hộ chung Gác Xép 20 - 30 mét vuông cửa sổ, logia siêu thoáng

      đầy đủ nội thất từ A-Z như hình

      Khu vực VIP - ĐẸP. Gần #caugiay, #lang, #giaothongvantai, #ngoaithuong, #, #luat, #chualang, #ngoaigiao,...

      Dịch vụ: Thang máy, Camera an ninh, ra vào cửa vân tay, vệ sinh khu vực chung hàng ngày, dịch vụ giặt sấy quần áo; không chung chủ, giờ giấc thoải mái tự do.

      Chính chủ 0879 437 ***

      Đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Quận Đống Đa, Hà Nội

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Đống Đa mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận Đống Đa. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Đống Đa gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận Đống Đa hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Hà Nội tại Quận Đống Đa. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận Đống Đa. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Đống Đa có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận Đống Đa hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Đống Đa.

      Các loại căn hộ Quận Đống Đa cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Đống Đa, Hà Nội bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Đống Đa phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đống Đa là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Quận Đống Đa được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận Đống Đa có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Hà Nội ở Quận Đống Đa không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Đống Đa có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận Đống Đa được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận Đống Đa.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Đống Đa có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận Đống Đa.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận Đống Đa là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Lưu ý tránh "tiền mất tật mang" khi làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư Quận Đống Đa

      Việc tìm thuê chung cư Hà Nội tại Quận Đống Đa đang trở nên phổ biến trong thời gian gần đây. Đối tượng chọn thuê chung cư thường là sinh viên hoặc các cặp đôi trẻ chưa có nhiều điều kiện kinh tế để mua nhà. Hãy cùng Thoculand tìm hiểu những lưu ý khi thuê căn hộ tại đây nhé.

      Xác minh một số giấy tờ với chủ nhà

      Đã có nhiều trường hợp khách hàng tin vào lời tư vấn của chủ nhà mà không kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý như sổ hồng, sổ đỏ, hộ khẩu… và bị lừa đảo. Ngoài ra, cũng có nhiều người cho thuê làm giả giấy tờ theo nhiều hình thức tinh vi. Vì vậy, bạn cần cẩn thận và xác minh kỹ giấy tờ trước khi quyết định thuê căn hộ tại Đống Đa.

      Tiền thuê căn hộ bao nhiêu?

      Có nhiều loại hình chung cư khác nhau ở Quận Đống Đa cho thuê phù hợp với tình hình tài chính và nhu cầu khác nhau của người sử dụng. Giá cả thường dao động từ 2 - 7 triệu đồng/tháng. Bạn có thể hỏi giá những người đang thuê căn hộ cùng chung cư tại Đống Đa để đảm bảo tính công bằng.

      Đồng thời, bạn nên so sánh và cân nhắc kỹ nhu cầu thực sự của mình khi thuê căn hộ. Hãy xem xét liệu thu nhập của bạn có đủ để đáp ứng chi phí hay không. Nếu bạn thích căn hộ ở Đống Đa nhưng giá cao hơn ngân sách, bạn có thể tìm người ở ghép để chia sẻ chi phí và vẫn tận hưởng tiện nghi của căn hộ.

      Thỏa thuận về tiền đặt cọc

      Khi tìm thuê chung cư tại Đống Đa, bạn cần thỏa thuận rõ ràng về tiền cọc. Thông thường, bạn sẽ cần đặt cọc trước tiền nhà 1 tháng để đảm bảo. Tuy nhiên, nhiều chủ căn hộ yêu cầu cọc số tiền lớn hơn. Nếu vượt quá ngân sách, bạn có thể thỏa thuận lại để tìm phương án hợp lý cho cả hai bên.

      Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý đến thời hạn thanh toán tiền nhà. Tùy theo chính sách của chung cư ở Đống Đa mà có thể đóng tiền nhà từ 1-3 tháng một lần hoặc 6 tháng -1 năm. Hãy cân nhắc khả năng đóng tiền nhà để lựa chọn căn hộ phù hợp với tài chính của bản thân.

      Xem xét các khoản phí khác

      Khi thuê căn hộ chung cư Đống Đa Hà Nội, bạn không chỉ phải trả tiền nhà hàng tháng mà còn phải chịu các chi phí phát sinh như điện, nước, wifi, gửi xe và các chi phí duy trì chung cư như vệ sinh, bảo vệ. Đặc biệt, bạn cần lưu ý đến chi phí điện nước vì chúng là những yếu tố sử dụng hàng ngày.

      Tùy theo hình thức kinh doanh mà nhiều chủ chung cư sẽ tính chi phí điện nước theo giá nhà nước hoặc giá kinh doanh. Bạn nên so sánh với mặt bằng chung giá thuê căn hộ tại Đống Đa để tránh phát sinh quá nhiều chi phí không cần thiết.

      Điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ

      Khi chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Đống Đa, bạn cần báo trước cho chủ nhà 1 tháng để họ có thời gian chuẩn bị và cho người mới đến xem nhà. Như vậy, bạn mới có thể thu hồi lại số tiền cọc.

      Tuy nhiên, có thể xảy ra một số điều khoản phát sinh như khấu hao tài sản hoặc sự xuống cấp nặng nề của cơ sở vật chất trong quá trình sinh sống tại căn hộ. Để tránh mâu thuẫn và rắc rối khi chấm dứt hợp đồng, bạn và chủ nhà cần thảo luận kỹ các điều khoản này trước khi ký kết.

      Các vấn đề phía chủ nhà

      Một chủ nhà dễ tính, văn minh và có học thức là một yếu tố quan trọng. Nếu chủ căn hộ quá để ý đến vấn đề cá nhân của bạn, thường xuyên bắt bạn đóng các khoản phí vô lý hoặc không hỗ trợ bạn khi có vấn đề phát sinh như hư hỏng đồ đạc, điều này sẽ ảnh hưởng đến sự thoải mái của bạn trong quá trình sinh sống.

      Do đó, bạn nên hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc đánh giá tính cách chủ nhà qua quá trình tiếp xúc trước khi quyết định thuê căn hộ tại Quận Đống Đa nhé.

      Sử dụng nội thất và thiết bị gia dụng

      Một căn hộ chung cư Đống Đa, Hà Nội thường có các nội thất cơ bản như kệ bếp, nóng lạnh, điều hòa, giường và tủ quần áo. Bạn cần hỏi rõ chủ nhà về quyền lợi sử dụng và cách sử dụng chúng để đảm bảo an toàn và không phát sinh cháy nổ gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng của bạn.

      Quyền lợi có được khi thuê căn hộ

      Hợp đồng thuê căn hộ Đống Đa là văn bản làm rõ các quyền lợi của bạn khi thuê căn hộ, bao gồm quyền cư dân, quyền được giải đáp các thắc mắc phát sinh và quyền được hỗ trợ khi gặp sự cố về an ninh. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi của bạn và tránh phát sinh các vấn đề không cần thiết gây bất lợi khi thuê căn hộ Đống Đa.

      Một số yêu cầu đặc biệt khác

      Ngoài các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, bạn có thể liệt kê thêm một số yêu cầu đặc biệt khác khi tìm thuê chung cư tại Đống Đa. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu có các khu vực sinh hoạt cộng đồng như phòng gym, bể bơi hoặc sân chơi trẻ em để phục vụ cho đời sống hàng ngày.

      Bạn cũng nên thảo luận trước với chủ nhà liệu mình có được tự do thay đổi vị trí nội thất, khoan đinh lên tường hay trang trí căn hộ theo ý muốn hay không. Càng làm rõ các yêu cầu đặc biệt này, bạn càng thuận lợi trong quá trình sinh hoạt tại căn hộ.