Có 2.591 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Quản lý hơn 100 căn Masteri Centre Point
Masteri Centre Point có những ưu điểm sau:
1. Là khu compound duy nhất tại
2. Bàn giao các thiết bị cao cấp như vệ sinh từ
3.
Hiện tại sẽ có những chi phí như sau khi vào thuê
1. Phí giữ xe máy: 150.000/tháng.
2. Phí giữ
Tiện ích: Hồ bơi,
Thuê
Link website: https://thuecanhovinhomequan9.com/thue-masteri-centre-point-quan-9/
Giỏ hàng cho thuê Masteri Centre Point 1
Nhà mới bàn giao 100
Căn 1
Căn 2
Căn 3
----------
- Sảnh thang máy rộng rãi, mát lạnh với hệ thống đèn chiếu sáng nổi bật.
- Thang máy hiện đại tốc độ 3m/s, bên trong
- Thiết bị vệ sinh từ hãng danh tiếng của Mỹ
- Đồ bếp đến từ Hafele của Đức, chất lượng quốc tế với gần 100 năm kinh nghiệm.
- Máy lạnh Panasonic thương hiệu hàng đầu Nhật Bản.
- Loa trần, loa hành lang, hầm đến từ Bosch.
Chính chủ cho thuê
-
- nội thât: 4 máy lạnh, thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị bếp cao cấp nhật khẩu châu âu.
- giá 15tr/tháng: bao
Xem nhà thực tế
Thông tin: DT: 56m²(1
+ Vị trí: Thoáng mát và rộng rãi. Đầy đủ tiện nghi.
+ Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như:
+ Dễ dàng kết nối với
+ Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tổng hợp,
CHO THUÊ
Chính chủ cần cho thuê
Vị trí: Ngay vòng xoay liên
Nằm ngay tuyến đường lớn dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi:
+ Đi sang Q. 2,
+ Xa Lộ
+ Cách Q 1, Thủ Đức, Q. 7 tầm 20 - 25p.
+ Gần chợ,
Tận hưởng tiện ích:
- Hồ bơi khoáng mặn,
- Ngoài ra còn có trường
* Khách quan tâm
Căn 2
Cho thuê
Thiết kế 2
Nội thất:
Hướng:
View: Công viên 36ha, Vincom, Sông Đồng Nam.
---
Giỏ hàng cho thuê Masteri Centre Point.
Top căn nên xem: Đặc biệt, giá đã bao gồm PQL 1 năm.
2
2
1
1
1
2
2
2
2
3
3
3
Ngoài ra, còn rất nhiều căn khác trong giỏ hàng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của quý
Hiện tại
2
1
For Work: 0348 612 ***Thắng Đặng).
Tầng 15 yên tĩnh, ít bụi, côn trùng, muỗi.
Tiện ích: Hồ bơi,
- Cách cầu Rạch Chiếc 500m,
Ưu tiên: Ở ít người, sạch sẽ.
Giá 10
Cần Cho Thuê Căn Thủ Thiêm
View như Hình ạ
Giá: 8.000.000đ ( Cọc 2 tháng)
Vì lý do đổi môi trường xuống ở mặt đất nên cần cho thuê lại
Với nội thất như hình có thể
Vì là nhà GĐ ở nên rất tâm huyết muốn nhà luôn đẹp, sạch sẽ.
Cần khách thuê với tiêu chí sạch sẽ gọn gàng là
View đẹp Ngắm Pháo Hoa+ Nhạc Nước, full tiện ích hồ bơi, Vinmarrt, Coopfood, công viên, + sân thượng công viên tầng 18 ngắm trọn view pháo Hoa, Toàn Cảnh
Em ở Tầng 9 Lock B
Thông tin cho thuê
- Căn 2
- View sông, tầng cao, thoáng.
- N
Và Bộ rèm, full
- Giá 6.5
- Nhà mới 100
-
- Tầm view đẹp: Chỉ 2 view:
+ Công viên ven sông, công viên ánh sáng rộng 36ha,
+ View sông.
- Thang máy rộng, êm, nhanh.
- Nội thất hoàn thiện cao cấp.
- Cửa cách âm tốt và ngăn ánh nắng gay gắt của mặt trời chiếu vào.
- Thiết kế hiện đại với bộ Smarthome, cửa khoá vân tây, mã số, lên tầng nhận diện khuôn mặt,
+ Hồ bơi: Nhận diện khuôn mặt.
+ Khu thể thao như bóng chuyền, bóng rổ, tennis, cầu lông, đá banh, BBQ phải đăng kí trước trên APP của VIN mà chỉ là
- Khu công viên ven sông 36ha chỉ những ai có thẻ
- An ninh từng lớp, trực camera
- Vài
Hãy đến trãi nghiệm và cảm nhận. Bạn sẽ thấy rõ sự khác biệt này.
Cần cho thuê
Gồm bếp,
Cho thuê 9
Cần cho thuê căn 1
-
- Thiết kế: 1
- Nội thất: Kệ tủ bếp trên, kệ tủ bếp dưới, bếp từ, máy hút mùi, máy lạnh, rèm, vách kính nhà tắm.
- Hiện trạng: Nhà mới 100
- Tầng trung, view thoáng.
-
---------------------------------------------
* Thông tin chung của
- Tiện ích đầy đủ,
- Tiện ích mua sắm gồm: Vincom (tháng 12/2023 khai trương), chợ đêm,
- Tiện ích cao cấp: Cắm trại bên công viên biển nhân tạo, chèo thuyền, câu cá giải trí, nướng BBQ bên biển,...
- Hệ thống
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ,
---------------------------------------------
Ngoài ra chúng tôi còn các căn khác
1. Căn 1
2. Căn Studio nhà mới 100
3. Căn Studio nhà mới 100
4. Căn 2
5. Căn 3
Chi tiết xin
Chúng tôi cam kết thông tin thật, hình thật, giá thật.
Thông tin cho thuê
- Thiết kế căn 2
-
- Vừa có
- N
-
- Nằm trong
- Tiện ích hồ bơi, sân thể thao: Bóng dá, bóng rỗ, bóng chuyển, cầu lông, tennis..., khu tập thể dục, khu công viên, BBQ ven sông...
- Vincom sắp khai trương.
- Khu chợ đêm Vin.
- Hàng trăm
- Các trường học từ
-
Hãy đến trãi nghiệm và cảm nhận. Bạn sẽ thấy rõ sự khác biệt này.
2
* Ngoài ra em còn có giỏ hàng cho thuê các căn
- 2
- 2
- 3
Chuyên cho thuê
Studio
Studio
Studio
1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
Tiện ích đặc thù tại
- Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1,
- Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm
- Mặt bằng thương mại dưới các
- Phòng tập
- Sảnh lounge sang trọng (sảnh dành cho
- Nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ).
Cho thuê căn 3
- Đầu tháng 2 vào ở
-
- Nội thất: Bếp rèm + 4 máy lạnh.
-
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quận 9 mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 9. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quận 9 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận 9 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 9. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 9. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Quận 9 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận 9 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quận 9.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quận 9, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quận 9 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Quận 9 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Quận 9 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận 9 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận 9 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quận 9 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận 9 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận 9.
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 9 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận 9.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 9 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi tìm thuê chung cư Quận 9 giá rẻ, mời bạn tham khảo nhé!
Vị trí là yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét khi tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Một vị trí tốt sẽ thuận tiện để bạn di chuyển đi học, đi làm, trật tự an ninh tốt, gần chợ, siêu thị, bệnh viện,… để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản như mua sắm, ăn uống, khám chữa bệnh,...
Tuy nhiên, những căn hộ tại Quận 9 có vị trí đẹp, mặt đường lớn thì thường sẽ có mức giá khá cao, bạn nên cân nhắc lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
Thường một căn hộ ở Quận 9 sẽ có thời hạn thuê tối thiểu từ 6 tháng đến 1 năm. Nếu bạn là người thường xuyên di chuyển hoặc yêu cầu công việc hay thay đổi địa điểm thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.
Ngoài ra, bạn cũng cần đặt một khoản tiền cọc (thường là 1 tháng tiền thuê) cho chủ căn hộ. Bạn cũng có thể đàm phán với họ về việc thanh toán tiền nhà theo dạng đóng lẻ từng tháng.
Việc ký hợp đồng là rất quan trọng khi bạn muốn tìm một căn hộ giá rẻ tại Quận 9. Hợp đồng chứa các điều khoản ràng buộc giữa bên cho thuê và bên thuê, do đó đây là yếu tố pháp lý quan trọng giúp bạn giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà.
Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, tiền thuê, nghĩa vụ, quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê để điều chỉnh một cách hợp lý đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
Một căn hộ chung cư giá rẻ Quận 9 sẽ có những tiện nghi đi kèm tương ứng với số tiền mà bạn bỏ ra. Tuy mức giá thuê rẻ nhưng căn hộ đó phải đảm bảo chất lượng và độ an toàn. Chẳng hạn như hệ thống điện, cấp - thoát nước, khóa cửa, cách âm,… phải chỉn chu và tiện sử dụng.
Đừng quên kiểm tra thật kỹ thông tin căn hộ chung cư tại Quận 9 mà bạn muốn thuê. Đặc biệt phải xem người cho thuê có phải chính chủ hay có những quyền pháp lý như thế nào với căn hộ để tránh bị lừa đảo.
Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu thêm về các loại chi phí như tiền điện, nước, wifi, thang máy, dịch vụ gửi xe, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ… để nắm rõ những chi phí phát sinh trong quá trình sinh sống tại căn hộ Quận 9.
Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 9 muốn thuê từ nhiều kênh khác nhau như internet, hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu vực căn hộ,.... Tuy nhiên, những thông tin này chưa thực sự chính xác. Hãy liên hệ trực tiếp với chủ căn hộ để có được thông tin xác thực nhất.
