Có 2.591 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê
Studio
Studio
Studio
1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
Tiện ích đặc thù tại
- Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1,
- Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm
- Mặt bằng thương mại dưới các
- Phòng tập
- Sảnh lounge sang trọng (sảnh dành cho
- Nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ).
Giá quá hời, cho thuê
Gọi Thoa 0942 508 *** hỗ trợ xem nhà và chọn
* Quản lý bởi CBRE.
- Pql: 13.2k/
-
****Loại Studio
Căn trống sẵn 2 máy lạnh Origami: 4tr - 4tr5.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 5tr.
Căn đủ nội thất: 6tr - 6,5
****Loại 1
Căn trống sẵn 2 máy lạnh: 4tr7 - 5tr.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 5tr5 - 6tr.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm, tủ,
Căn
****Loại 2
Căn trống sẵn 2 máy lạnh: 6tr.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 6tr5.
Căn
****Loại 2
Căn trống sẵn 2 máy lạnh: 6tr.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 6tr5 - 7tr.
Căn
****Loại 2
Căn trống sẵn 2 máy lạnh: 6tr5.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 7tr - 7tr5.
Căn
****Loại 3
Căn trống sẵn 2 máy lạnh: 7tr - 7tr5.
Căn nội thất cơ bản (bếp, rèm): 8tr - 9tr.
Căn
Cho thuê
Ở
Đ/c: Đường Song Hành. Ngay dự án Lakeview Q2.
Cách đường Mai Chí Thọ 2
3
Chính chủ cần cho thuê căn 2
-
- Nội thất đã trang bị tương đối đủ dùng. Các bạn cần thêm gì thì tự sắm nha.
- Tầng 16 view đủ đẹp mà không phải chờ thang máy quá lâu.
- Hệ thống khóa cửa thông minh rất an toàn nha. Nhận diện khuôn mặt và vân tay.
- Tiện ích thì miên man các bạn có thể lên youtube xem qua nha. Nhiều tiện ích lắm luôn.
Các bạn cần thêm thông tin gì cứ nhắn mình. Số
Cho thuê
Đặc biệt: 1/Chủ người Hàn Quốc; 2/Nội thất mới và cao cấp (như hình); 3/Nhận nhà ở ngay.
* Tiện ích toà nhà:
- Nhà
- Cửa ra vào sử dụng vân tay.
- Thang máy cao cấp sử dụng thẻ từ.
-
- Hệ thống camera, Báo cháy khắp toà nhà.
- Wifi tốc độ cao 200MB cho từng phòng.
* Tiện ích từng
+ Phòng rộng 30 - 35
+ Smart
+ Tủ lạnh 360 lít, máy lạnh cao cấp.
+ Tủ bếp nấu ăn trên dưới, có sẵn bếp điện từ, lò vi sóng, bàn ăn cao cấp.
+ Tủ quần áo bằng gỗ cao cấp cực rộng.
+ Bàn ghế làm việc +
+ Máy nước nóng,
+ Máy giặt + Máy sấy
+
Lưu ý: Tất cả nội thất đều sử dụng hàng cao cấp, có bảo hành cho Quý khách yên tâm sử dụng, hình thật, giá thật.
- Rẻ nhất
- Không thu bất kể 1 loại phí nào của
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ toàn bộ thủ tục (
- Văn phòng công ty Gold Group đặt ngay trung tâm dự án rất thuận tiện hỗ trợ
-
Studio
Studio
Studio
1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
* Tiện ích:
- Công viên ánh sáng 36ha.
-
- Hệ thống trường liên cấp Vinschool.
-
- Công viên thể thao lớn nhất khu vực
- Hệ thống bể bơi đạt tiêu chuẩn Olympic.
- Công viên chủ đề quy mô hàng đầu
- Dịch vụ
- An ninh đa lớp bảo vệ
- Văn Phòng: Tòa nhà S6.03 Shop S01. Ngay sảnh
-
Cho thuê
Vị trí đến cao đẳng công thương 2 đi xe, ra Đỗ Xuân Hợp 5 đi xe, ra nga tư Bình Thái 6.
Giờ giấc tự do.
Ra vào vân tay, có bảo vệ trực
Có nhà xe rộng, thang máy.
Đặt biệt hệ thống
Phòng
Giá phòng:
Phòng nhỏ 4tr7.
Phòng lớn 5tr5 - 6tr.
Đc đường Tăng Nhơn Phú, Phước long B,
Cho thuê
Vị trí:
Tiện ích: Hồ bơi,
Cho thuê
Căn 60
Căn 80
Căn 100
Chỉ từ 9.5
Cho thuê
+ Gần Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai,
+ Gần chợ Tăng Nhơn Phú A,
Phòng rộng 35 - 45
Hệ thống
Giờ giấc tự do.
Ra vào vân tay.
Có bảo vệ.
Nhà xe rộng, thang máy.
Ở
+ Giá 4tr8 - 6tr2 tuỳ
Cho thuê
Đường lớn,
Giờ giấc tự do.
Không chung chủ, ra vào vân tay, hầm xe rộng.
Phòng rộng
Thêm máy giặt riêng + 200k.
Toà nhà có thang máy, hệ thống
Loại phòng:
4tr8: Phòng giữa
5tr8: Phòng mặt sau 30
5tr8: Phòng mặt trước có
- Hệ thống
- Hifriendz hỗ trợ cọc-.
- Vị trí: Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A,
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, kệ bếp,
- Giờ giấc tự do, không chung chủ, ra vào khoá vân tay 2 lớp, nhà xe rộng, thang máy, camera quan sát, sân phơi đồ rộng, sân thượng, vệ sinh thường xuyên.
- Khu sầm uất, chợ, quán ăn, sân banh mini, bida, nhà thuốc,
Có 3 mức giá; mức 1: 4.800.000; mức 2: 5.200.000; mức 3: 5.600.000.
(Vạn Thắng) Hỗ trợ cho tìm phòng trọ -
Khai trương
- Hifriendz hỗ trợ cọc.
- Vị trí: Quang Trung, Hiệp Phú,
- Cạnh các
- Dễ dàng di chuyển ra Xa Lộ
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp,
- Giờ giấc tự do, không chung chủ, ra vào khoá vân tay 2 lớp, nhà xe rộng, thang máy, camera quan sát, sân phơi đồ rộng, sân thượng, vệ sinh thường xuyên.
- Khu sầm uất, chợ, quán ăn, sân banh mini, bida, nhà thuốc,
- Có 2 mức giá, mức 1: 5.000.000; mức 2: 5.500.000 tùy theo từng vị trí và
(Vạn Thắng) hỗ trợ tìm phòng trọ -
- Hệ thống
- Hifriendz hỗ trợ cọc-.
-
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, kệ bếp,
- Giờ giấc tự do, không chung chủ, ra vào khoá vân tay 2 lớp, nhà xe rộng, thang máy, camera quan sát, sân thượng, vệ sinh thường xuyên.
- Khu sầm uất, chợ, quán ăn, sân banh mini, bida, nhà thuốc,
- Có 3 mức giá mức 1: 4.800.000, mức 2: 5.200.000; mức 3: 5.600.000.
Còn trống 2
Hệ thống
- Hifriendz hỗ trợ cọc-.
-
- Dễ dàng di chuyển qua các
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, kệ bếp,
- Giờ giấc tự do, không chung chủ, ra vào khoá vân tay 2 lớp, nhà xe rộng, camera quan sát, sân phơi đồ rộng, sân thượng.
-
- Có 2 mức giá, mức 1: 5.000.000, mức 2: 5.500.000 tùy
(Vạn Thắng) hỗ trợ tìm phòng trọ -
Chính chủ cho thuê
Tiện ích nội khu đầy đủ, gần trường học, siêu thị. Có hồ bơi, khu BBQ, phòng tập
Nội thất: Tủ lạnh, máy giặt.
- Hệ giày dép.
- Tủ bếp trên, dưới kèm bếp điện từ.
- Bàn ăn.
- Bàn làm việc.
- Kệ
- Kệ sách.
- Hệ tủ áo và bàn trang điểm.
-
- 2 máy lạnh.
- 1 quạt.
- Máy nước nóng.
-
Nhà đã có
Xem nhà
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quận 9 mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 9. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quận 9 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận 9 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 9. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 9. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Quận 9 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận 9 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quận 9.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quận 9, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quận 9 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Quận 9 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Quận 9 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận 9 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận 9 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quận 9 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận 9 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận 9.
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 9 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận 9.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 9 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi tìm thuê chung cư Quận 9 giá rẻ, mời bạn tham khảo nhé!
Vị trí là yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét khi tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Một vị trí tốt sẽ thuận tiện để bạn di chuyển đi học, đi làm, trật tự an ninh tốt, gần chợ, siêu thị, bệnh viện,… để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản như mua sắm, ăn uống, khám chữa bệnh,...
Tuy nhiên, những căn hộ tại Quận 9 có vị trí đẹp, mặt đường lớn thì thường sẽ có mức giá khá cao, bạn nên cân nhắc lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
Thường một căn hộ ở Quận 9 sẽ có thời hạn thuê tối thiểu từ 6 tháng đến 1 năm. Nếu bạn là người thường xuyên di chuyển hoặc yêu cầu công việc hay thay đổi địa điểm thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.
Ngoài ra, bạn cũng cần đặt một khoản tiền cọc (thường là 1 tháng tiền thuê) cho chủ căn hộ. Bạn cũng có thể đàm phán với họ về việc thanh toán tiền nhà theo dạng đóng lẻ từng tháng.
Việc ký hợp đồng là rất quan trọng khi bạn muốn tìm một căn hộ giá rẻ tại Quận 9. Hợp đồng chứa các điều khoản ràng buộc giữa bên cho thuê và bên thuê, do đó đây là yếu tố pháp lý quan trọng giúp bạn giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà.
Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, tiền thuê, nghĩa vụ, quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê để điều chỉnh một cách hợp lý đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
Một căn hộ chung cư giá rẻ Quận 9 sẽ có những tiện nghi đi kèm tương ứng với số tiền mà bạn bỏ ra. Tuy mức giá thuê rẻ nhưng căn hộ đó phải đảm bảo chất lượng và độ an toàn. Chẳng hạn như hệ thống điện, cấp - thoát nước, khóa cửa, cách âm,… phải chỉn chu và tiện sử dụng.
Đừng quên kiểm tra thật kỹ thông tin căn hộ chung cư tại Quận 9 mà bạn muốn thuê. Đặc biệt phải xem người cho thuê có phải chính chủ hay có những quyền pháp lý như thế nào với căn hộ để tránh bị lừa đảo.
Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu thêm về các loại chi phí như tiền điện, nước, wifi, thang máy, dịch vụ gửi xe, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ… để nắm rõ những chi phí phát sinh trong quá trình sinh sống tại căn hộ Quận 9.
Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 9 muốn thuê từ nhiều kênh khác nhau như internet, hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu vực căn hộ,.... Tuy nhiên, những thông tin này chưa thực sự chính xác. Hãy liên hệ trực tiếp với chủ căn hộ để có được thông tin xác thực nhất.
