Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10.744 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 3 phòng ngủ, 123 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 50 triệu/tháng

      50 triệu/tháng 123 m2

      * Thông tin căn hộ chung .

      - DT: 123 mét vuông.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 toilet.

      - Nội thất: Full cao cấp như hình.

      - View: Lầu cao, view thoáng đẹp.

      - Hướng: Hướng logia hướng Tây Bắc, hướng nhà hướng Đông Nam.

      - Giá: Chỉ 50 tr/tháng.

      * Cam kết hình thật, giá thật, nói không với hình ảo giá ảo để câu kéo khách.

      * Tiện ích: Cao cấp bậc nhất Phú Mỹ Hưng: Hồ bơi, gym, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng, công viên hoa anh đào,...

      Vị trí trung tâm gần các trường Quốc tế Hàn Quốc, Đài Bắc, Việt Nhật, Canada,..., trung tâm thương mại Crescent Mall.

      * Các căn hộ chung khác:

      + căn hộ chung 1 phòng ngủ (nội thất đầy đủ) từ 18tr - 20tr.

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ (nội thất đầy đủ) từ 23tr - 35tr.

      + căn hộ chung 3 phòng ngủ (nội thất đầy đủ) từ 40tr - 60 tr.

      * a/c muốn xem nhà hãy liên hệ em qua số này 0963 102 ***Chiến).

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7, giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê gấp căn Happy Valley vừa mới sửa lại toàn bộ như nhà mới, giá quá rẻ.

      100m2.

      2 PN - 1 phòng làm việc 2  nhà vệ sinh.

      giá cho thuê chỉ 25tr/th - mong muốn tìm khách ở sạch sẽ gọn gàng - giữ nhà.

      Có ô đậu xe.

      Em Bình chuyên cho thuê và mua bán khu vực Phú Mỹ Hưng, rất mong đc đồng hành cùng quý anh/chị KH trên hành trình tìm căn nhà thân yêu cho cả gia đình.

      số điện thoại/zalo/viber: 0909 293 ***.

      Cảm ơn anh/chị cô chú đã đọc qua thông tin.

      Toàn bộ thông tin trên là chuẩn và xác thực, hãy bấm vào số đt trên để đc tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp nhất.

      Dự án Happy Valley, Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn 3 phòng ngủ, 133 m2 tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Quận 7, giá 60 triệu/tháng

      60 triệu/tháng 133 m2

      Riverpark Premier cho thuê nhiều căn với mọi phân khúc giá.

      Hiện tại đang có hơn 7 chung cho thuê ở tại khu này.

      Từ 110m2 đến 136m2.

      2 - 3 phòng ngủ 2  phòng vệ sinh.

      Giá hiện tại từ 48,974 tr - 66,783 tr (2200 - 3000$) tùy vào nhu cầu của KH thuê mong muốn.

      Có cả view sông trực diện, view công viên nội khu và cả view đường ngắm toàn cảnh Phú Mỹ Hưng. (Yên tâm vì sẽ không ồn ào, khu vực đường không có xe Container chạy qua).

      Em Bình chuyên cho thuê và mua bán khu vực Phú Mỹ Hưng, rất mong đc đồng hành cùng quý a/c KH trên hành trình tìm căn nhà thân yêu cho cả gia đình.

      số điện thoại/zalo/viber: 0909 293 ***.

      Cảm ơn a/c cô chú đã đọc qua thông tin.

      Toàn bộ thông tin trên là chuẩn và xác thực, hãy bấm vào số đt trên để đc tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp nhất.

      Dự án Riverpark Premier, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 82 m2

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung The Antonia.

      DT căn hộ chung : 82 m2.

      Thiết kế: 2 PN - 2 phòng vệ sinh.

      Bàn giao cho KH nội thất cơ bản như hình.

      Tiện ích đi kèm: Hồ bơi, gym, NH, chuỗi shop F&B.

      Vị trí thuận tiện di chuyển: Các trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan.. Trường quốc tế Rmit, Secc, TTTM Crescent Mall...

      giá cho thuê: 20 tr / tháng.

      L/H xem nhà.

      Em Hải: 0902 244 ***Zalo, Viber).

      Hỗ trợ nhiệt tình - nhanh chóng - hiệu quả.

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Dự án The Antonia, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 50 m2

      Đc: Số 600 Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q7.

      - DT 50 mét vuông, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

      - View thoáng mát.

      - giá cho thuê: 7.500.000 đ/tháng.

      * Ngoài ra em còn nhiều căn hộ chung tại đây đang cần cho thuê đa dạng như:

      + 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 70 mét vuông giá 8tr5 - 9tr (Nhà trống).

      + 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 70 mét vuông nội thất cơ bản (rèm, 3ml, bếp, máy hút mùi) giá 9tr5 - 10tr.

      + 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 70 mét vuông nội thất đầy đủ chỉ thiếu (máy lạnh, máy giặt) giá 10tr - 11tr.

      + 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 75 mét vuông nội thất cơ bản (rèm, ml) giá 11 - 12tr.

      + 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ nhà đẹp giá 13tr - 14tr.

      gọi ngay: 0369 420 ***Cẩm Tiên) để đc tư vấn và giới thiệu nhiều sp giá mềm hơn.

      - Xe máy 110k - ôtô 880k/tháng.

      Tiện ích: Có chỗ đậu xe rộng rãi, thang máy an toàn, có TTTM, hồ bơi giành cho bé và người lớn, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập phòng gym với máy móc hiện đại, Công viên xanh sạch đẹp, Bảo vệ 24/24, xây dựng sân chơi năng động thoải mái cho trẻ.

      Q7 Boulevard, Số 600, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 80 m2

      chung gồm 2 PN 2  toilet, đầy đủ nội thất cơ bản

      Đã trang bị đầy đủ về PCCC

      Khi ở đây sự an toàn của bạn cùng gia đình là trên hết, đội bảo vệ cùng camera trực suốt ngày đêm

      View căn biệt thự, lầu cao, chất lượng tốt miễn bàn

      Tiện ích ở ANTONIA có:

      __Hồ bơi ngoài trời thanh bình

      __Phòng tập thể dục hiện đại

      __Phòng xông hơi và Spa thư giãn

      __Khu vui chơi cho trẻ em an toàn

      __Trường học quốc tế gần nhà

      __Khuôn viên xanh mát

      ------------------------------

      Nhà đẹp, giá hời nhanh tay chốt đơn thôi cả nhà yêu!

      Đặc biệt: Nhân dịp tri ân tháng 11, bên em sẽ tặng món quà giá trị lên đến 2TR

      Alo 0914 241 *** gặp Thư hoặc quét mã QR ở phía dưới để đc tư vấn free nhé

      #thuechungcu #trendingnow #foryou #findyourdreamhome #skygarden #chungcucaocapgiabinhdan #Antonia #SCENICVALLEY #canhodep #canhonganngay #RMIT #tonducthang #viethouseapartment

      Dự án The Antonia, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 73 m2

      Cho thuê căn hộ chung giá rẻ Luxcity số 528 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q. 7.

      DT 73 mét vuông, 2 PN, 2 WC, đầy đủ nội thất.

      giá thuê 11 tr 500/tháng. View công viên, vị trí thuận lợi...

      Gọi cho em Loan để xem căn hộ chung .

      Luxcity, số 528, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Quận 7, giá 22 triệu/tháng

      22 triệu/tháng 112 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung tại dự án Star Hill - 3 phòng ngủ - 112m nhà đẹp - nội thất luxury - lầu 10.

      - DT căn hộ chung : 112 mét vuông, 03  phòng ngủ, 02 WC. nội thất đầy đủ - view đẹp và thoáng nhất.

      - giá thuê 22tr/ tháng.

      - Hiện tại nhà đang trống, chỉ cần xách ba lô vô là ở đc.

      - giá cho thuê đã bao gồm 01 chỗ đậu ô và 02 chỗ đậu xe máy.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập phòng gym, tất cả đều miễn phí.

      Cam kết nhà thật giá cực rẻ thị trường.

      - liên hệ ngay xem nhà trực tiếp: 0937 617 *** Hiền Tina (Viber, Zalo,... ).

      - Đ/C: Công ty bất động sản Happy Home, 11 đường 10 văn phòng ngay tại Star Hill, quý khách liên hệ ngay để đc tư vấn và xem nhà ngay.

      Cảm ơn mọi người đã xem.

      Đặc điểm bất động sản.

      Dự án Star Hill, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ tại Đường Đào Trí - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 0 m2

      Cần cho thuê 1 số căn ở dự án Q7 Thành phố Hồ Chí Minh Riverside.

      DT: 53m 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh nhà trống + bếp + máy hút mùi.

      giá cho thuê: 7,5tr/tháng.

      DT: 53m2 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh có máy lạnh rèm giàn phơi + bếp + máy hút mùi giá cho thuê 8tr/ tháng.

      DT: 67m thiết kế 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ mới 100 phần trăm.

      giá cho thuê: 12,5tr/ tháng.

      Nhà mới 100 phần trăm vừa nhận bàn giao, chưa ai ở, thiết bị vệ sinh Tô đầy đủ,  phòng ngủ sàn gỗ,...

      Hướng nhà hướng Tây Bắc, hướng Đông Nam View công viên, sông, phú mỹ hưng đầy đủ cho anh/ chị chọn!

      Vị trí: Số 4 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q. 7, liên kế Phú Mỹ Hưng - Gần ĐH RMIT, trung tâm thương mại Cresent Mall.

      Tiện ích căn hộ cao cấp: 2 hồ bơi, công viên, quãng trường nhạc nước, spa, nhà hàng, siêu thị,... Đầy đủ.

      Em chính chủ nên cam kết đăng tin đúng sự thật, không đăng giá ảo để tránh mất thời gian của đôi bên ạ!

      Cảm ơn anh/ chị đã xem tin và kính chúc anh/ chị thật nhiều sức khỏe, hạnh phúc!

      LH xem nhà thực tế: Thái Lài (call, sms, zalo, viber,.. ).

      Nhấn để hiện số: 0908 207 ***

      Dự án Q7 Saigon Riverside, Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 77 m2

      Cho thuê căn hộ chung cao cấp Scenic Valley 2 giá siêu mềm:

      Tiện ích nội khu: Công viên tuyệt đẹp, fitness, yoga, sân golf, khu vui chơi của trẻ em, khu tập thể dục free cho dân với máy móc hiện đại, hầm để xe, lối đi dành cho người đi bộ, chuỗi nhà hàng, shop, quán phê.

      - giá cho thuê: 20tr/tháng.

      - Thiết kế: 2 PN + 2  toilet.

      - DT: 77  mét vuông.

      - Xung quanh tiện ích:

      - Tiện ích ngoại khu: Gần BV Pháp Việt, Tâm Đức, gần trường Tiểu học, cấp 2 Nam Thành phố Hồ Chí Minh, trường Đinh Thiện Lý, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,... Ngoài ra còn có nhiều căn hộ chung DT khác với giá khác.

      Mọi chi tiết xin contact:

      - số điện thoại: 0909 327 ***

      - Viber: 0909 327 ***

      - Zalo: 0909 327 ***

      - Kakaotalk: Thuy12011997 hoặc [email protected]

      Dự án Scenic Valley 2, Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 85 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 85 m2

      Cần cho thuê chung cao cấp Luxcity MT, Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q. 7.

      DT: 85 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Có một số nội thất.

      Tiện ích đc sử dụng tại tòa nhà: Hồ bơi, công viên, BBQ...

      Tiện ích ngoại khu: Vị trí đắc địa trung tâm Q. 7 liên kế Phú Mỹ Hưng dễ dàng di chuyển đi các Q. trung tâm.

      giá cho thuê: 13tr/tháng.

      contact: Kiều Loan để xem căn hộ chung ngay và luôn.

      Dự án Luxcity, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 3 phòng ngủ, 130 m2 tại Đường Tôn Dật Tiên - Quận 7, giá 39 tr/tháng

      39 triệu/tháng 130 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung tại dự án Green Valley - 3  phòng ngủ - 130m nhà đẹp - nội thất luxury - lầu 16.

      - DT căn hộ chung : 130m2, 03  phòng ngủ, 02  phòng vệ sinh. full nội thất - view đẹp và thoáng nhất.

      - giá thuê 39tr/ tháng.

      - Hiện tại nhà đang trống, chỉ cần xách ba lô vô là ở đc.

      - giá cho thuê đã bao gồm 01 chỗ đậu oto và 02 chỗ đậu xe máy.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập fitness, tất cả đều miễn phí.

      Cam kết nhà thật giá cực rẻ thị trường.

      - LH xem nhà trực tiếp: 0937 617 *** Hiền Tina (Viber, Zalo,... ).

      - Đ/C: Công ty bất động sản Happy Home, 11 đường 10 văn phòng ngay tại Star Hill, quý khách LH để đc tư vấn và xem nhà ngay.

      Cảm ơn mọi người đã xem.

      Dự án Green Valley, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 71 m2 tại Đường Phạm Văn Nghị - Quận 7, giá 11 triệu/tháng

      11 triệu/tháng 71 m2

      Cho thuê căn hộ Sky Garden 2 PN giá 11 tr.

      - căn hộ chung rộng, thoáng mát, view đẹp. căn hộ chung do công ty Phú Mỹ Hưng trực tiếp quản lý.

      - DT: 71 mét vuông, thiết kế: 2 PN, 1 WC, căn hộ chung thuộc khu căn hộ chung Sky Garden 1. Cho thuê giá: 11 tr, đầy đủ nội thất.

      - Tiện ích: Hồ bơi, sân tennis, fitness, công viên, lối đi bộ rộng, chuỗi nhà hàng, các chuỗi siêu thị Coopmart, Circle K, cafe, shop, gần trường Tiểu học,2,3 và các trường quốc tế. Khu căn hộ chung Sky Garden nằm ngay gần các BV quốc tế lớn như BV Tâm Đức, BV Pháp - Việt, chỉ mất vài ph di chuyển để đến các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC VivoCity,... Rất tiện nghi và sinh hoạt thoải mái.

      Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ ngay Ms Ngoan 0917 921 ***.

      Viber hoặc Zalo, Kakaotalk: 0917 921 ***.

      Fanpage Facebook: Le Hoang Real Estate.

      Dự án Sky Garden I, Đường Phạm Văn Nghị, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2 tại Quận 7, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 73 m2

      Cho thuê chung Luxcity giá mềm 10.5 tr/tháng đầy đủ nội thất nhà thoáng.

      DT: 73m2, 2 PN, 2  nhà vệ sinh, có logia, lo gia, bếp.

      đầy đủ nội thất như hình vào ở đc liền.

      Tiện ích hồ bơi, khu BBQ, thư viện, sân bóng rổ,...

      Xem nhà LH 30 ph mở cửa 0901 411 *** gặp Nguyên.

      Dự án Luxcity, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường 8 - Quận 7, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê căn hộ chung dịch vụ 2 PN KDC Trung Sơn. Gần cầu Him Lam, siêu thị Lottemart.

      DT: 50m2, 2 PN, 1  phòng vệ sinh, có logia.

      + full nội thất: 2 giường ngủ, 2 máy lạnh, kệ bếp nấu ăn, bộ bàn ghế sofa, tủ quần áo, tủ lạnh,...

      + Giờ giấc tự do, sử dụng khóa vân tay, phòng cháy chửa cháy đầy đủ.

      + Xung quanh có nhiều tiện ích: Gần ngân hang, chợ, siêu thị, trường học, BV, khu ăn uống,...

      giá cho thuê: 7 tr / tháng.

      LH: 0938 021 ***

      Đường 8, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ, 87 m2 tại Phường Tân Phú - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 87 m2

      Cho thuê nhanh chung full nội thất Star Hill - Phú Mỹ Hưng - Q. 7.

      DT: 87 mét vuông - 2  phòng ngủ - 2  nhà vệ sinh.

      Nằm ngay trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng - Q. 7.

      Tiện ích an ninh đạt chuẩn.

      Giá siêu hấp dẫn.

      Giá: 18 tr / tháng.

      liên hệ: 0909 670 *** Trâm.

      Xin cảm ơn!

      Dự án Star Hill, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 73 m2

      Định cư nước ngoài cần cho thuê lại chung office-tel cao cấp Luxcity 528 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q. 7.

      - DT: 73m, 2 PN, 2 toilet, phòng khách có logia, view hồ bơi.

      - Lầu vừa, nội thất đã trang bị đầy đủ y hình mới dọn dẹp sạch gọn.

      - giá thuê 12 tr/tháng ở liền đc.

      - Tiện ích đc sử dụng tại tòa nhà: Hồ bơi, công viên, BBQ...

      - Tiện ích ngoại khu: Vị trí đắc địa trung tâm Q. 7 liên kế Phú Mỹ Hưng dễ dàng di chuyển đi các Q. trung tâm.

      contact 0901 411 *** gặp Nguyên dẫn xem nhà thực tế.

      Luxcity, 528, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2 tại Đường Tôn Dật Tiên - Quận 7, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 71 m2

      Cho thuê gấp chung Scenic Valley, Phú Mỹ Hưng, 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ 15 tr/th.

      DT 71 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Nhà full nội thất, chi việc xách va li vào ở.

      Tiện ích đầy đủ, an ninh 24/24.

      Cam kết hình thật giá rẻ, chủ dễ thương.

      Nhận thông tin chi tiết và nhiều chung khác.

      L/H Em Dung: 0901 327 ***

      Dự án Scenic Valley 1, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quận 7 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quận 7 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận 7 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 7. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Quận 7 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận 7 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quận 7.

      Các loại căn hộ Quận 7 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quận 7 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Quận 7 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Quận 7 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận 7 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận 7 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quận 7 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận 7 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận 7.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 7 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận 7.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 7 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      5 kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn cần biết

      Để tìm thuê được một căn hộ ưng ý tại Quận 7, bạn nên biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.

      Tìm kiếm thông tin các căn hộ cho thuê tại Quận 7

      Có nhiều cách để tìm kiếm chung cư cho thuê Quận 7, trong đó phổ biến nhất hiện nay là tìm kiếm trên internet như các website bất động sản uy tín, mạng xã hội Facebook, Zalo,... Phương pháp này vừa tiết kiệm thời gian vừa tiếp cận nhiều căn hộ với thông tin cập nhật liên tục.

      Bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ từ bạn bè, đồng nghiệp, họ hàng hoặc người thân. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm căn hộ cho thuê ở Quận 7 phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.

      Ngoài ra, các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương cũng là nơi bạn có thể tìm thuê được căn hộ Quận 7 với mức giá tốt, hoặc nhận được tư vấn từ các chuyên gia trong quá trình thuê nhà.

      Xác thực thông tin khi thuê căn hộ tại Quận 7

      Trước khi hẹn đến xem nhà trực tiếp, bạn cần xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư Quận 7 đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà, bạn hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nắm được chính xác thông tin cụ thể về căn hộ như: giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ, nội thất,...

      Nếu bạn thuê chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, phí dịch vụ, điều khoản về hoàn tiền đặt cọc trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.

      Lưu ý đến giá cả và tỷ lệ tăng giá hàng năm

      Giá thuê căn hộ chung cư tại Quận 7 gồm nhiều mức, phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau. Thông thường, giá thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 7 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số phòng trong căn hộ, nội thất, tiện nghi,...

      Để nhanh chóng thuê được căn hộ ưng ý, bạn có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận Quận 7, sau đó đưa ra khoảng giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê căn hộ Quận 7 dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Vì vậy, trước khi thuê bạn nên cân nhắc tỷ lệ tăng giá này để định ra mức giá sao cho phù hợp nhất.

      Lựa chọn vị trí căn hộ ở Quận 7 cho thuê thuận lợi nhất

      Khi tìm thuê căn hộ chung cư khu vực Quận 7, bạn nên chú ý đến các vấn đề như sau:

      • Vị trí gần các tuyến đường chính, thuận tiện đi lại, tránh tình trạng ùn tắc giao thông.

      • Thuận lợi di chuyển tới nơi làm việc, nơi học tập.

      • Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học (nếu có con nhỏ)...

      • Không gian căn hộ Quận 7 không quá ồn ào, khu vực an ninh trật tự tốt

      • Trang bị đầy đủ phòng cháy chữa cháy, cư dân xung quanh văn minh.

      Mẹo khi xem căn hộ cho thuê trực tiếp

      Việc tham quan căn hộ cho thuê sẽ giúp bạn có cảm nhận tốt hơn về không gian, diện tích, kiến trúc, tiện nghi,... Dưới đây là 5 mẹo khi xem trực tiếp căn hộ cho thuê giá rẻ tại Quận 7 mà bạn nên lưu ý:

      • Vị trí, môi trường sống: Vị trí dự án chung cư Quận 7 có thuận tiện đi lại không? Cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào? Chú ý hướng cửa sổ, hướng nhà, số lượng phòng ngủ, số tầng,...

      • Chỗ để xe: Thường những căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 7 có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường.

      • Các thiết bị bàn giao: Nắm rõ trang bị nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có đang sử dụng tốt không, phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn hay không. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện tại nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, bồn rửa chén,...

      • Hệ thống điện, nước: Khi đi xem nhà bạn có thể đi cùng người có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về kiểm tra và đánh giá hệ thống điện, nước của căn hộ cho thuê ở Quận 7.

      • Yếu tố ánh sáng: Xem xét vị trí và kích thước các loại cửa sổ, cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có),... có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không.