Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10.744 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 76 m2

      Vị trí căn hộ chung Sunrise City thuộc KDC Him Lam Tân Hưng đối diện Lotte Mart tọa lạc tại MT đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Tân Hưng, Q7, Hồ Chí Minh. Nối liền trung tâm Q1 và khu KĐT Phú Mỹ Hưng (Nam Hồ Chí Minh ), cùng với gắn kết trung tâm tài chính Thủ Thiêm và KDC Q. 1, Q. 4, Q. 8, Q. 2…

      KĐT dễ dàng kết nối đến các dịch vụ-tiện ích cao cấp xung quanh chỉ trong 5-7 ph:

      Ngay đối diện TTTM Lotte Mart Q. 7: 100m

      Cách trường đại học Quốc tế RMIT ~ 2  kilomet về phía Nam

      Cách trường Quốc tế Nam Hồ Chí Minh ~ 3  kilomet về phía Bắc.

      Trong bán kính 3  kilomet có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế uy tín như BV Đa khoa Quốc tế Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức.

      Nằm gần Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Hồ Chí Minh SECC, thuận tiện cho việc mua sắm và giải trí.

      Sunrise City, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 70 m2

      Chuyên cho thuê căn hộ chung Q7 Boulevard.

      Thiết kế: 2 phòng ngủ 2 toilet. DT: 70 mét vuông.

      giá cho thuê: 10tr /th ở liền đc.

      Nội thất: Gần full, như hình.

      đc căn hộ: 600 Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q7.

      Call me: 0775 318 *** Hiền Linh (Zalo).

      Văn phòng công ty nằm tại dự án trên, hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu của khách, hỗ trợ khách đến khi hết hợp đồng thuê.

      Tiện ích căn hộ: Quán ăn, phê, shop tiện lợi, gym, cắt tóc, làm nail, massage, shop nội thất, phê kid, nội khu có vườn hoa thu nhỏ, khu trò chơi trẻ em, công viên, khu thể dục, hồ bơi...

      PQL: 10k5 / mét vuông.

      Phí xe máy: 110k /th.

      Phí xe ô : 880k /th.

      Tiện ích ngoại khu:

      - Trường học quốc tế: 15 ph.

      - BV Nam TP.HCM: 15 ph.

      - Q. 7: 5 ph.

      - ĐH RMIT: 10 ph.

      - ĐH Tôn Đức Thắng: 10 ph.

      - trung tâm thương mại SC Vivo City: 10 ph.

      - Lotte mart: 10 ph.

      Q7 Boulevard, 600, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Quận 7, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 72 m2

      Cho thuê gấp căn hô 2 phòng ngủ ở tòa Sky 89 - Q. 7.

      - DT: 72m2 - view sông.

      - Nội thất: đầy đủ nội thất đẹp như hình, xách valo ngay.

      - Tiện ích tòa nhà: phòng gym, hồ bơi, BBQ,... free.

      - shop tiện lợi, coffee, mini mart... Ngay 1 bước chân, khu vực an ninh.

      * Giá: 15tr/ tháng.

      -----------------------

      L/H: 0931 134 ***Năm nhiều chìa khoá xem nhà).

      Ngoài ra Công ty còn quản lý nhiều chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ bán và cho thuê tại Q. 4 và Q. 7.

      * Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung .

      Skyline Realty - Making you happy!

      Dự án Sky 89, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Đường Tôn Dật Tiên - Quận 7, giá 28 tr/tháng

      28 triệu/tháng 110 m2

      Cần cho thuê chung tại dự án Scenic Valley 1 - 3 phòng ngủ - 110 mét vuông nhà đẹp - nội thất xịn - lầu 3.

      - DT chung : 110 mét vuông, 03  phòng ngủ, 02 WC. full nội thất - view đẹp và thoáng nhất.

      - giá thuê 28tr/ tháng.

      - Hiện tại nhà đang trống, chỉ cần xách ba lô vô là ở đc.

      - giá cho thuê đã bao gồm 01 chỗ đậu oto và 02 chỗ đậu xe máy.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập fitness, tất cả đều miễn phí.

      Cam kết nhà thật giá cực rẻ thị trường.

      - L/H xem nhà trực tiếp: 0937 617 *** Hiền Tina (Viber, Zalo,... ).

      - Đ/C: Công ty bất động sản Happy Home, 11 đường 10 văn phòng ngay tại Star Hill, quý khách L/H để đc tư vấn và xem nhà ngay.

      Cảm ơn mọi người đã xem.

      Dự án Scenic Valley 1, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 83 m2

      Cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh ở tòa Midtown Q. 7.

      - DT: 82m2.

      - Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      - Tiện ích tòa nhà: phòng gym, hồ bơi, BBQ,...

      - shop tiện lợi, phê Starbucks, mini mart...

      * Đặc biệt giá: 23tr/ tháng (*bao tốt toàn dự án)

      gọi ngay: 0931 134 *** - liên hệ ngay xem nhà ngay!

      Ngoài ra công ty còn quản lý nhiều căn hộ chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ bán và cho thuê tại Q. 7.

      Các toà lận lận Midtown, The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak, The Ascentia, The Antonia Phú Mỹ Hưng Q. 7.

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 81 m2

      Cho thuê gấp căn hộ chung Antonia, Phú Mỹ Hưng, Q. 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

      - DT 81 mét vuông.

      - nội thất đầy đủ theo concept độc đẹp.

      - Thiết kế 2 PN.

      - Tiện ích khi cao cấp.

      - Đặc biệt mới 100 phần trăm.

      giá cho thuê 18 tr/tháng.

      Cam kết rẻ nhất thị trường.

      contact xem nhà: 0936 515 *** Tuấn Royal OR 0947 620 *** Mai Thương.

      Zalo, Viber, telegram.

      Xem nhà dễ.

      Một chữ tín - vạn niềm tin.

      Ngoài ra em em rất nhiều sp giá mềm tại Midtown, Asscentia, Antonia, Hưng phúc, RiverSide, green view...

      Cam kết giá mềm nhất thị trường.

      Ngoài ra bên em đang có giỏ hàng Antonia Midtown cho thuê giá cực tốt cho a/c.

      a/c contact qua SĐT hoặc Zalo em gửi giỏ hàng giá cực tốt.

      Nhanh chóng - Hiệu quả - Đúng nhu cầu.

      Midtown là khu căn hộ chung cao cấp nhất KĐT Phú Mỹ Hưng với tiện ích đa dạng, cao cấp, dịch vụ quản lý vận hành hàng đầu. Môi trường sống văn minh, vị trí gần sông thoáng mát.

      Với kinh nghiệm 6 năm cho thuê và sang nhượng căn hộ chung , ngôi nhà phố, căn biệt thự tại KĐT Phú Mỹ Hưng, Bên em sẽ cố gắng mang đến những sp tốt nhất cho a/c KH.

      Hơn nữa em còn nhiều căn hộ chung , Ascentia, Antonia giá mềm nhà mới 100 phần trăm.

      Vị trí: Thuận tiện di chuyển SECC, RMIT, Crescent mall, Gần trường quốc tế Canada, Hàn Quốc, Nhật Bản và nhiều trường quốc tế. Khu sống an ninh, đẳng cấp. Nhiều nhà hàng cao cấp phục vụ đa dạng nhiều món Hàn, Thái, Món Âu, Việt.

      Tiện ích: Hệ thống fitness cao cấp, hồ bơi vô cực, đội ngũ bảo vệ và quản lý chuyên nghiệp.

      Em nhận tìm nhà theo nhu cầu thuê của a/c. (hoàn toàn free).

      contact xem nhà: 0936 515 *** Tuấn Royal / 0947 620 *** Mai Thương.

      Dự án The Antonia, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 95 m2

      Cho thuê chung Hoàng Kim - 573 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Q. 7.

      + DT: 95 mét vuông, kết cấu: 3 PN - 2  toilet, gian bếp, phòng khách.

      + full nội thất, sạch sẽ dọn ngay.

      + Vị trí trung tâm, gần mọi tiện ích: Siêu thị KingFood, Siêu thị Go!, BV Q. 7, đối diện Nhà thi đấu đa năng Q. 7, trường học, nhà sách...

      + Cho thuê 10tr/ tháng.

      liên lạc: 0901 311 ***

      Hoàng Kim, 573, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 124 m2 tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Quận 7, giá 53 tr/tháng

      53 triệu/tháng 124 m2

      Riverpark Premier chung gần trường SSIS Phú Mỹ Hưng cho thuê giá mềm.

      Chào thuê: 53,426 tr/tháng.

      Nội thất thiết kế đẹp như hình.

      chung Riverpark Premier view sông cần cho thuê DT 124m2 thiết kế 03 PN, 2 toilet.

      Vị trí chung Riverpark Premier Phú Mỹ Hưng Q. 7.

      Khu chung đc tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của khu Cảnh Đồi, liên kế với đại lộ Nguyễn Văn Linh dễ dàng di chuyển đến các Q.: 5, 4 và Q. 1.

      Chỉ vài bước chân dân có thể di chuyển đến cụm trường học quốc tế SSIS, trường Đinh Thiện Lý...

      Đặc biệt từ khu chung , dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm mua sắm lớn như: Cresent Mall, SC Vivo...

      Tiện ích tại khu chung Riverpark Premier Phú Mỹ Hưng: Hồ bơi, gym, công viên...

      Hệ thống an ninh 2 lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

      contact 0969 615 *** Việt.

      Tư vấn bất động sản mua bán, cho thuê, đầu tư.

      Làm hồ sơ sang tên, hoàn công.

      Tư vấn NH hỗ trợ nhanh nhất.

      Dự án Riverpark Premier, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Quận 7, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 40 m2

      Cần cho thuê nhanh chung 1 PN Sunrise City giá 10 tr/tháng, nhà nội thất đầy đủ, nhà trống nhận nhà ở ngay, nội thất y hình, giá đảm bảo rẻ nhất khu vực.

      Vị trí chung : Sunrise City North, 27 Nguyễn Hữu Thọ, P Tân Hưng, Q. 7, dưới trệt có Sunrise Plaza rất tiện lợi, xung quanh có hệ thống NH, siêu thị Lotte Mart,.., di chuyển qua Q. 1, 4, Phú Mỹ Hưng mất 5 ph.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, coffee, nhà hàng, bảo vệ an ninh 24/24.

      liên lạc xem nhà: 0938 503 ***Chi - gọi hoặc nhắn zalo).

      Cảm ơn đã xem tin!

      Sunrise City, 27, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 93 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Quận 7, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 93 m2

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung La Casa, 89 đường Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Q. 7. DT 93m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh... nội thất đầy đủ. Lầu cao, view đẹp, thoáng mát. KDC an ninh.... Gần trung tâm, siêu thị, trường học... Giá 12tr/tháng.

      La Casa, 89, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường D1 - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 60 m2

      Cho thuê căn hộ chung Him Lam Riverside Q. 7. căn hộ chung nằm trong KĐT Him Lam, sát bên Q1 và PMH. Nhà có full nội thất, hiện đại, mới: Máy lạnh, giường ngủ, nệm, máy nước nóng, tủ lạnh, bếp, bàn ăn, tủ quần áo, tủ giày, máy giặt, chỉ cần xách va li vào ở. Nhiều tiện ích ngay bên trong khu căn hộ chung : Hồ bơi, nhà hàng ăn uống, phê, nhà thuốc, siêu thị, trường mầm non, trường quốc tế Vstar, Canada, phòng tập fitness, spa, công viên.

      Không gian rất yên tĩnh, hành lang, thang máy đc vệ sinh hàng ngày rất sạch sẽ.

      Ban quản lý cực kỳ thân thiện, quản lý chuyên nghiệp.

      Đi thang máy bằng thẻ từ, camera quan sát, bảo vệ 24/7 nên an toàn tuyệt đối.

      pql: 10.000 đồng/ mét vuông/tháng, xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng, xe ôtô: 1.300.000 đồng/xe/tháng.

      Điện giá nhà nước, gas trung tâm.

      DT: 60 mét vuông, 2 phòng ngủ, 1 toilet, giá 12.5 tr/tháng.

      call ngay: Thanh: 0917 492 ***

      Dự án Him Lam Riverside, Đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 19 tr/tháng

      19 triệu/tháng 82 m2

      Chính chủ cần cho thuê chung Hưng Phúc.

      DT chung : 82 mét vuông.

      Thiết kế: 2 PN - 2 toilet.

      Bàn giao cho KH nội thất đầy đủ mới 99 phần trăm như hình.

      Nhà lầu cao thoáng mát.

      Tiện ích đi kèm: Hồ bơi, fitness, NH, chuỗi shop F&B.

      Vị trí thuận tiện di chuyển: Các trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan.. Trường quốc tế RMIT, SECC, TTTM Crescent Mall...

      giá cho thuê: 19 tr / tháng.

      liên hệ ngay xem nhà.

      Em Hải: 0902 244 ***Zalo, Viber).

      Hỗ trợ nhiệt tình - nhanh chóng - hiệu quả.

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Dự án Hưng Phúc Premier, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Quận 7, giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 77 m2

      Sunrise City Q. 7.

      DT: 76 mét vuông.

      Thiết kế: 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Cho thuê nội thất đầy đủ, đầy đủ tiện nghi.

      Có thể dọn ngay trong tháng.

      Giá siêu hot chỉ 15.500.000đ/tháng.

      Tiện ích 5* với hồ bơi vô cực, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em rộng rãi thoáng mát.

      Vị trí trung tâm Q. 7, đối diện siêu thị Lotte, dễ dàng kết nối sang các Q. 4, Q. 5, Q. 1.

      liên hệ ngay xem nhà: 0933 820 *** hỗ trợ xem nhà mọi lúc.

      Dự án Sunrise City, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 3 phòng ngủ, 140 m2 tại Đường Đào Trí - Quận 7, giá 30 triệu/tháng

      30 triệu/tháng 140 m2

      Cần cho thuê Penthouse An Gia RiverSide 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh giá cho thuê 30tr/th, nội thất như hình, xem thực tế đẹp hơn hình nữa. chung đầy đủ tiện nghi hồ bơi, BBQ, phòng gym, siêu thị, khu vui chơi... căn hộ góc view đẹp thoáng.

      Ngoài ra còn có căn Penthouse 3 phòng ngủ - 3 phòng vệ sinh full nội thất giá 40tr. Quý khách L/H em để đc hỗ trợ xem nhà nhé.

      L/H 24/24: 0937 911 ***Thái Bình).

      Dự án An Gia Riverside, Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2 tại Đường Tôn Dật Tiên - Quận 7, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 71 m2

      chung Scenic Valley, DT 71m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet, full nội thất nhà mới sơn sửa mới.

      Khu căn hộ chung cao cấp nhiều tiện ích trong khu. Hồ bơi, sân BBQ, gym,...

      Vị trí đắc địa gần TTTM, BV quốc tế, gần chợ và trường học...

      Cho thuê giá chỉ 15tr/th. Chốt nhanh ạ. contact em 0815 282 ***

      Dự án Scenic Valley 1, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Quận 7, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 60 m2

      Tôi cần cho thuê chung 2 PN 2  phòng vệ sinh Sunrise City View giá 14.5 tr/tháng, nhà full nội thất, có thể dọn ngay, chung có view đẹp, thoáng mát.

      Vị trí chung : Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q. 7, khu vực trung tâm, đối diện Lotte Mart Q. 7, đi qua Q. 4, Q. 1, 8, 5, Phú Mỹ Hưng chỉ 5 - 7 ph. Khu vực trung tâm nên đầy đủ tất cả tiện ích như trường học, BV, TTTM Vivo City, Crescent Mall, BigC, bv FV,... Ngoài ra, còn có thiên đường ẩm thực nếu bạn không có thời gian nấu ăn hàng ngày.

      chung cách trường Rmit 5 ph di chuyển theo đường nội khu Him Lam.

      Tiện ích: Hồ bơi (rất đẹp), gym 5*, bảo vệ trực 24/24, an ninh 24/24, khu dân trí cao, yên tĩnh, mát mẻ.

      Nội thất: Đầy đủ, nhà mới sơn lại sạch sẽ, chỉ xách va li vào ở.

      Xem nhà vui lòng hotline: 0938 503 ***Chi - gọi hoặc nhắn zalo).

      Ngoài ra còn có căn 3 PN giá 22 tr (giá mềm) nếu ai muốn ở nhiều người hơn.

      Cảm ơn đã xem tin!

      Dự án Sunrise City, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 27 tr/tháng

      27 triệu/tháng 80 m2

      * Thông tin chung :

      - DT: 80m2.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2 toilet.

      - Nội thất: Full cao cấp như hình.

      - View: View cảnh quan.

      - Hướng: Hướng logia hướng Đông Bắc, hướng nhà hướng Tây Nam.

      - Giá: 27 tr/tháng.

      * Cam kết hình thật, giá thật, nói không với hình ảo giá ảo để câu kéo khách.

      * Tiện ích: Cao cấp bậc nhất Phú Mỹ Hưng: Hồ bơi, gym, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng, công viên hoa anh đào,...

      Vị trí trung tâm gần các trường Quốc tế Hàn Quốc, Đài Bắc, Việt Nhật, Canada,..., trung tâm thương mại Crescent Mall.

      * Các chung khác:

      + chung 1 phòng ngủ (đầy đủ nội thất) từ 18 tr - 20 tr.

      + chung 2 phòng ngủ (đầy đủ nội thất) từ 23 tr - 35 tr.

      + chung 3 phòng ngủ (đầy đủ nội thất) từ 35 tr - 60 tr.

      * a/c muốn xem nhà hãy hotline em qua số này 0963 102 ***Chiến).

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 30 m2

      Phòng logia thoáng mát.

      Trang trí đẹp với full nội thất.

      DT 30 mét vuông.

      hotline 0586 271 ***

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quận 7 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quận 7 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận 7 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 7. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Quận 7 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận 7 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quận 7.

      Các loại căn hộ Quận 7 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quận 7 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Quận 7 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Quận 7 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận 7 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận 7 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quận 7 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận 7 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận 7.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 7 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận 7.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 7 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      5 kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn cần biết

      Để tìm thuê được một căn hộ ưng ý tại Quận 7, bạn nên biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.

      Tìm kiếm thông tin các căn hộ cho thuê tại Quận 7

      Có nhiều cách để tìm kiếm chung cư cho thuê Quận 7, trong đó phổ biến nhất hiện nay là tìm kiếm trên internet như các website bất động sản uy tín, mạng xã hội Facebook, Zalo,... Phương pháp này vừa tiết kiệm thời gian vừa tiếp cận nhiều căn hộ với thông tin cập nhật liên tục.

      Bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ từ bạn bè, đồng nghiệp, họ hàng hoặc người thân. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm căn hộ cho thuê ở Quận 7 phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.

      Ngoài ra, các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương cũng là nơi bạn có thể tìm thuê được căn hộ Quận 7 với mức giá tốt, hoặc nhận được tư vấn từ các chuyên gia trong quá trình thuê nhà.

      Xác thực thông tin khi thuê căn hộ tại Quận 7

      Trước khi hẹn đến xem nhà trực tiếp, bạn cần xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư Quận 7 đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà, bạn hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nắm được chính xác thông tin cụ thể về căn hộ như: giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ, nội thất,...

      Nếu bạn thuê chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, phí dịch vụ, điều khoản về hoàn tiền đặt cọc trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.

      Lưu ý đến giá cả và tỷ lệ tăng giá hàng năm

      Giá thuê căn hộ chung cư tại Quận 7 gồm nhiều mức, phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau. Thông thường, giá thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 7 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số phòng trong căn hộ, nội thất, tiện nghi,...

      Để nhanh chóng thuê được căn hộ ưng ý, bạn có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận Quận 7, sau đó đưa ra khoảng giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê căn hộ Quận 7 dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Vì vậy, trước khi thuê bạn nên cân nhắc tỷ lệ tăng giá này để định ra mức giá sao cho phù hợp nhất.

      Lựa chọn vị trí căn hộ ở Quận 7 cho thuê thuận lợi nhất

      Khi tìm thuê căn hộ chung cư khu vực Quận 7, bạn nên chú ý đến các vấn đề như sau:

      • Vị trí gần các tuyến đường chính, thuận tiện đi lại, tránh tình trạng ùn tắc giao thông.

      • Thuận lợi di chuyển tới nơi làm việc, nơi học tập.

      • Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học (nếu có con nhỏ)...

      • Không gian căn hộ Quận 7 không quá ồn ào, khu vực an ninh trật tự tốt

      • Trang bị đầy đủ phòng cháy chữa cháy, cư dân xung quanh văn minh.

      Mẹo khi xem căn hộ cho thuê trực tiếp

      Việc tham quan căn hộ cho thuê sẽ giúp bạn có cảm nhận tốt hơn về không gian, diện tích, kiến trúc, tiện nghi,... Dưới đây là 5 mẹo khi xem trực tiếp căn hộ cho thuê giá rẻ tại Quận 7 mà bạn nên lưu ý:

      • Vị trí, môi trường sống: Vị trí dự án chung cư Quận 7 có thuận tiện đi lại không? Cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào? Chú ý hướng cửa sổ, hướng nhà, số lượng phòng ngủ, số tầng,...

      • Chỗ để xe: Thường những căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 7 có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường.

      • Các thiết bị bàn giao: Nắm rõ trang bị nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có đang sử dụng tốt không, phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn hay không. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện tại nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, bồn rửa chén,...

      • Hệ thống điện, nước: Khi đi xem nhà bạn có thể đi cùng người có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về kiểm tra và đánh giá hệ thống điện, nước của căn hộ cho thuê ở Quận 7.

      • Yếu tố ánh sáng: Xem xét vị trí và kích thước các loại cửa sổ, cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có),... có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không.