Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10.746 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 87 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 21 triệu/tháng

      21 triệu/tháng 87 m2

      Cho thuê chung Star Hill 3 phòng ngủ - PMH.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ 2 toilet.

      - DT: 87m.

      - View thoáng mát.

      - full nội thất, nhà đẹp

      - giá cho thuê: 21tr/tháng.

      Star Hill PMH - 3BR apartment for rent.

      - Design: 3 bedrooms 2 bathrooms.

      - Area: 87m.

      - Nice View.

      - Fully furnished.

      - Rent cost: 870$.

      liên hệ ngay: Ngọc Lan 0906 743 ***Call, zalo, viber, whatsApp,.. ).

      Tiện ích Star Hill Phú Mỹ Hưng:

      + Là khu chung của Phú Mỹ Hưng, thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện ích đầy đủ,...

      + chuỗi siêu thị mini ngay tòa nhà.

      + Khu vui chơi thư giãn: Hồ bơi , phòng tập fitness, ...

      + Gần hệ thống các trường học Quốc tế: Hàn Quốc, Đài Loan, Canada, Đinh Thiện Lý, Nam Tp Sài Gòn, SSIS...

      - An ninh: Bảo vệ 24/24 tại tòa nhà và khắp Phú Mỹ Hưng.

      Dự án Star Hill, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      đc: Huỳnh Tấn Phát P. Phú Thuận.

      Tuyến đường chính Huỳnh Tuấn Phát. Gần Nhà Bè, cầu Phú Xuân, cầu Phú Mỹ, Hoàng Quốc Việt, khu phức hợp Lacaza. Giáp khu Nam Thông 3, khu Nam Phú Mỹ Hưng Q7.

      Tiện ích:

      - Giờ giấc tự do, camera an ninh, thang máy, hầm giữ xe.

      căn hộ chung studio nội thất đầy đủ giá chỉ 4tr5.

      Mọi thắc mắc xin vui lòng L/H số điện thoại hoặc Zalo 0901 687 *** để đc tư vấn ạ.

      Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 37 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 37 m2

      * Giỏ hàng thuê đc cập nhật mới mỗi ngày:

      - OT 27 mét vuông 37 mét vuông ntcb 7tr, 9tr đầy đủ nội thất.

      - 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh - 10 tr/tháng ntcb, 11 - 13 tr/tháng - đầy đủ nội thất.

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - 12 tr/tháng ntcb, 14 - 16 tr/tháng - đầy đủ nội thất.

      - CH 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - 14 tr NTCB, 18 - 22 tr/tháng - đầy đủ nội thất.

      call ngay: 0708 090 *** Trương để cập nhật giỏ hàng ở thời điểm này nhé tks.

      - Dự án còn mới nên tiện ích hiện tại chưa hoàn thiện, tiện ích hiện tại hồ bơi tràn tầng 8.

      - Nằm ngay góc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.

      - Đối diện trung tâm thương mại SC VivoCity.

      - Cách 2 ph đến trường Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT,...

      Dự án Lavida Plus, Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 11 triệu/tháng

      11 triệu/tháng 72 m2

      Bạn có nhu cầu thuê căn hộ chung tại dự án Sunshine Sky City Q. 7 hãy xem căn mình, bảo đảm không mất thời gian của bạn...

      căn hộ chung cho thuê có DT 72m2 gồm 2  phòng ngủ và 2 vệ sinh.

      Nội thất cơ bản gồm full bếp, full máy lạnh, máy bình nóng lạnh, thiết bị thông minh đc trang bị từ Sunshine.

      căn hộ góc, lầu cao, view đẹp, thoáng mát, nhà mới, xịn... Sẽ làm hài lòng khách thuê.

      giá thuê 11 tr/tháng miễn PQL. Cọc 2 tháng (giá ưu đãi cho khách thuê).

      LH 0909 054 *** Zalo - giữ chìa khóa chính chủ.

      Dự án Sunshine Sky City , Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 81 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 triệu/tháng

      13 triệu/tháng 81 m2

      - giá cho thuê: 13tr/tháng.

      - Thiết kế: 3 PN + 2  nhà vệ sinh.

      - DT: 81 m.

      * Tiện ích nội khu: Công viên tuyệt đẹp, fitness, yoga, sân golf, khu vui chơi của trẻ em, khu tập thể dục free cho dân với máy móc hiện đại, hầm để xe, lối đi dành cho người đi bộ, chuỗi nhà hàng, shop, quán phê.

      * Tiện ích ngoại khu: Gần BV Pháp Việt, Tâm Đức, gần trường Tiểu học, cấp 2 Nam Hồ Chí Minh, trường Đinh Thiện Lý, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,... Ngoài ra còn có nhiều căn hộ chung DT khác với giá khác.

      Mọi chi tiết xin gọi ngay:

      - số điện thoại: 0909 327 ***

      - Viber: 0909 327 ***

      - Zalo: 0909 327 ***

      - Kakaotalk: Thuy12011997 hoặc [email protected].

      Dự án Sky Garden I, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 3 phòng ngủ, 118 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 118 m2

      Cho thuê chung Mỹ Viên loại 118m2, 3 PN, 2 nhà tắm, tranh bị nội thất đầy đủ. Sẵn xách va li vào ở.

      giá thuê 15tr/th.

      liên hệ xem nhà: 0945 515 *** - mr Lâm

      Dự án Mỹ Viên, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 38 m2

      Cho thuê nhanh chung Studio.

      Sunrise City View - Q. 7.

      DT: 38m2 - đầy đủ nội thất y hình - 9.5 tr.

      Bao pql, điện, nước tính theo giá nhà nước.

      Hoàn toàn free các tiện ích nội khu: fitness, hồ bơi, khu vui chơi...

      Nhà trống ở liền. Sẵn khoá xem nhà 24/24.

      - Giá: 7 tr / tháng nhà trống (còn thỏa thuận).

      - Xem nhà LH: Anh Quốc: 0909 441 ***

      - Không kê giá - làm việc nhanh gọn. Trung thực.

      - Quản lý và cầm chìa khóa giỏ hàng 200 căn thuê bán Sunrise Novaland.

      - Xem nhà LH: Anh Quốc: 0909 441 ***

      Dự án Sunrise City View, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 145 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 35 tr/tháng

      35 triệu/tháng 145 m2

      Cho thuê gấp một căn Penthouse 3 phòng ngủ 145 mét vuông view ngắm sông TP.HCMTP tại An Gia Skyline Q. 7 nội thất đầy đủ giá chỉ 35 tr/tháng.

      -------------------------------

      - DT: 145 mét vuông (3 phòng ngủ 2 toilet).

      - View bao quát sông và TP cực đẹp.

      - giá cho thuê nhanh: 35 tr/tháng (còn thỏa thuận co khách thiện chí).

      - Nhà đã vào nội thất đầy đủ cao cấp chỉ cần kéo va li ngay.

      - Tiện ích: Hồ bơi, phòng xông hơi, phòng gym, nhà hàng - coffee, mini mart, công viên,...

      - Nhà đang trống sẵn, dọn vào liền.

      - đc: 48 Đ. Lê Thị Chợ, Phú Thuận, Q. 7, Sài Gòn.

      liên hệ Huy 0704 403 ***call/Zalo) để tham quan căn hộ chung thực tế ngay.

      An Gia Skyline, 48, Đường Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Lâm Văn Bền - Quận 7, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ chung 35 mét vuông siêu rộng gần đại học UFM, TDT, RMIT Q. 7.

      Gần đại học Tài chính - marketing 2p.

      Gần đại học Tôn Đức Thắng, RMIT Q. 7.

      Gần và Q. 1. Gần đại Luật Q. 4.

      - Phòng vừa xây.

      - Phòng nội thất đầy đủ siêu mới.

      - Phòng có 2 cửa sổ lớn, cực kỳ thoáng mát và sáng.

      - Giờ giấc tự do.

      - Giặt sấy chung.

      - Có thang máy.

      - Có hầm để xe.

      - Camera an ninh 24/24.

      gọi ngay call/Zalo/inbox.

      Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 22 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 22 m2

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung Vi trí gần trung tâm Q. 7, cách Q. 1, Phú Mỹ Hưng 15phut xe máy, hẻm cụt an ninh, yên tĩnh.

      + Phòng ở tiện nghi thoáng và đầy đủ ánh sáng. DT phòng 22 mét vuông. Rất phù hợp với người làm văn phòng.

      + Hiện có 2 phòng còn trống (1 phòng lầu 1 và 1 phòng lầu 4). Phòng mới đẹp y hình.

      + Giá 3.5tr/tháng, phù hợp ở 1 người.

      hotline 0903 372 *** Ms. Lan xem trực tiếp.

      Đường Nguyễn Thị Xiếu, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 38 m2

      HỆ THỐNG căn hộ chung DỊCH VỤ tại Q. 7, Q. 8, Nhà Bè, Trung Sơn, Him Lam, Kim Sơn

      --------------------------------------------------------

      căn hộ chung đầy đủ tiện nghi:

      nội thất đầy đủ, xách va li vào ở thôi

      Hầm xe rộng, Ra vào vân tay

      Camera an ninh, Bảo vệ 24/7

      Giờ giấc tự do, Không chung chủ

      Nằm dọc các tuyến đường: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Mai Văn Vĩnh, Tân Mỹ, Tân Phú, Hoàng Quốc Việt, Phú Thuận Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát,....

      Khu Him Lam, Kim Sơn, Trung Sơn, Phú Mỹ Hưng, Khu phức hợp LaCaza, Khu chế xuất Tân Thuận,....

      Lotte, Sunrise, SC Vivo, Big C, Vincom, Lacaza,...và các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng, Tài chính Maketing, Nguyễn Tất Thành,...

      --------------------------------------------------------

      Bên em đa dạng phòng và nhiều tầm giá phù hợp với nhu cầu KH

      Studio/ căn duplex chỉ từ 6tr

      1PN/ 2 PN chỉ từ 8tr

      call ngay em để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng ạ.

      Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 32 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 32 m2

      HỆ THỐNG chung DỊCH VỤ tại Q. 7, 8, Nhà Bè, Trung Sơn

      --------------------------------------------------------

      Nằm tại các trục đường chính: Nguyễn Thị Thập, Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát,....

      Khu Him Lam, Kim Sơn, Trung Sơn, Phú Mỹ Hưng,...thuận sang Q. 4, Q. 8

      Lotte, Sunrise, SC Vivo, Big C, Crescent Mall, khu phức hợp Lacaza,... đại học Tôn Đức Thắng, đại học Rmite, đại học Tài chính Maketing,...

      Ưu điểm:

      nội thất đầy đủ, xách va li vào ở thôi

      Hầm xe rộng, Ra vào vân tay

      Camera an ninh, Bảo vệ 24/7

      Giờ giấc tự do, Không chung chủ

      --------------------------------------------------------

      Bên em đa dạng phòng và nhiều tầm giá. Khách đừng ngại inbox hay gọi cho em nhen.

      Studio/ căn hộ thông tầng: giá chỉ từ 6tr

      1 PN, 2 PN: giá chỉ từ 7tr

      LH em để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng ạ nhaaa!!!

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Phường Tân Phong - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 38 m2

      Bên em có hệ thống phòng đa dạng và nhiều phân khúc giá ạ

      Vị trí: Phú Mỹ Hưng Q. 7

      Gần Tân Mỹ, SC Vivo, Crescent Mall, SC Vivo, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Rmit

      Trang bị full thiết bị và nội thất TV, Máy Lạnh, Tủ Lạnh....

      Thang máy xịn sò lên xuống siêu nhanh.

      _____________________________

      Alo em ngay để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng ạ.

      Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Quận 7, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      C̆ Ḥ̂ Q̣̂ - Ś L

      Gần trung tâm mua sắm Big C, Crescent Mall , Lotte Mart ,gần chợ Tân Quy, đại học TDT Rmit...

      Nội thất mới : Máy lạnh ,máy bình nóng lạnh, giường ngủ nệm ,tủ quần áo ,tủ lạnh ..

      Giờ giấc tự do, không chung chủ

      An ninh 24/7

      Bạn bè, người thân đến chơi thoải mái

      Qua PMH only 5 ph , Q4 5p , Q1

      Bên em đa dạng phòng và nhiều tầm giá

      Alo e ngay để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng ạ

      -----THANKS FOR WATCHING-------

      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Cho Thuê duplex tiện nghi gần cầu Tân Thuận Q. 7 cực đẹp

      --------------------------------------------------------

      KDC Nam Long, Gần KCX Tân Thuận, Cầu Tân Thuận,... tiện di chuyển Q1, Q4

      Ưu điểm:

      nội thất đầy đủ, xách va li vào ở thôi

      Giờ giấc tự do, Không chung chủ

      Bên em đa dạng phòng và nhiều tầm giá ạ

      --------------------------------------------------------

      Alo em ngay để đc tư vấn và nhận ưu đãi nhaaa!!!

      Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 105 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 triệu/tháng

      13 triệu/tháng 105 m2

      CHO THUÊ chung LA CASA

      DT 105m,2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Q. 7.

      giá cho thuê: 13tr tl, nội thất đầy đủ

      Dự án La Casa, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Tân Thuận Tây - Quận 7, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 45 m2

      căn hộ chung 1 phòng ngủ, STUDIO HIỆN ĐẠI, CAO CẤP - TÁCH BẾP, logia VIEW XỊN ĐẸP MẮT - GẦN CẦU TÂN THUẬN Q7

      Vị trí: Trần Xuân Soạn, Tân Thuận Tây, q7

      Gần cầu Tân Thuận, ngã ba Trần Xuân Soạn-Lâm Văn Bền, UFM, gần GO (BigC), TDTU, Cresent Mall, thuận tiện di chuyển đến các Q. lân cận như q1,3,4,8

      Tiện ích :

      Giờ giấc tự do, camera, thang máy, bãi xe rộng

      Đầy đủ tiện nghi, không gian sinh hội hoạt chung, sân thượng, BBQ

      Đảm bảo vệ sinh, giặt sấy, hệ thống phòng cháy chữa cháy

      Đa dạng các loại phòng và giá phòng

      Studio full NT, cửa sổ lớn: 6tr - 7tr

      Studio full NT, logia: 6tr5 - 7tr5

      1  phòng ngủ, full NT, logia : 7tr5 - 10tr

      contact tư vấn/xem phòng : SDT/Zalo 0904 003 *** - UYÊN

      Đường Tân Thuận Tây, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 65 m2

      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ,2 toilet River Panorama nội thất đầy đủ - 89 Hoàng Quốc Việt, Q. 7 giá chỉ 13 tr/tháng

      - DT : 64.5 mét vuông (2 phòng ngủ2 toilet)

      - Tầng cao, view đẹp và thoáng mát

      - giá cho thuê: 13 tr/tháng

      - chung full nội thất đẹp chỉ cần dọn va li ngay

      - Tiện ích đẳng cấp : hồ bơi vô cực tầng 35 , phòng xông hơi, công viên tầng Long Môn, BBQ ngoài trời tầng 35, khu vui chơi trẻ - TẤT CẢ ĐỀU miễn phí

      Vị trí : 89 Hoàng Quốc Việt , Phú Thuận , Q. 7 liên kế PMH , thuận tiện di chuyển vào trung tâm , KDC đông

      - điện nước, cáp nét: Theo hóa đơn nhà nước.

      contact Mr.Huy 0704 403 ***call/zalo) để xem chung và tiện ích thực tế

      Dự án River Panorama, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quận 7 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quận 7 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Quận 7 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 7. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Quận 7. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Quận 7 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Quận 7 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quận 7.

      Các loại căn hộ Quận 7 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quận 7 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Quận 7 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Quận 7 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Quận 7 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Quận 7 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quận 7 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Quận 7 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Quận 7.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 7 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Quận 7.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 7 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      5 kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh bạn cần biết

      Để tìm thuê được một căn hộ ưng ý tại Quận 7, bạn nên biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.

      Tìm kiếm thông tin các căn hộ cho thuê tại Quận 7

      Có nhiều cách để tìm kiếm chung cư cho thuê Quận 7, trong đó phổ biến nhất hiện nay là tìm kiếm trên internet như các website bất động sản uy tín, mạng xã hội Facebook, Zalo,... Phương pháp này vừa tiết kiệm thời gian vừa tiếp cận nhiều căn hộ với thông tin cập nhật liên tục.

      Bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ từ bạn bè, đồng nghiệp, họ hàng hoặc người thân. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm căn hộ cho thuê ở Quận 7 phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.

      Ngoài ra, các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương cũng là nơi bạn có thể tìm thuê được căn hộ Quận 7 với mức giá tốt, hoặc nhận được tư vấn từ các chuyên gia trong quá trình thuê nhà.

      Xác thực thông tin khi thuê căn hộ tại Quận 7

      Trước khi hẹn đến xem nhà trực tiếp, bạn cần xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư Quận 7 đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà, bạn hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nắm được chính xác thông tin cụ thể về căn hộ như: giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ, nội thất,...

      Nếu bạn thuê chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, phí dịch vụ, điều khoản về hoàn tiền đặt cọc trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.

      Lưu ý đến giá cả và tỷ lệ tăng giá hàng năm

      Giá thuê căn hộ chung cư tại Quận 7 gồm nhiều mức, phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau. Thông thường, giá thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 7 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số phòng trong căn hộ, nội thất, tiện nghi,...

      Để nhanh chóng thuê được căn hộ ưng ý, bạn có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận Quận 7, sau đó đưa ra khoảng giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê căn hộ Quận 7 dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Vì vậy, trước khi thuê bạn nên cân nhắc tỷ lệ tăng giá này để định ra mức giá sao cho phù hợp nhất.

      Lựa chọn vị trí căn hộ ở Quận 7 cho thuê thuận lợi nhất

      Khi tìm thuê căn hộ chung cư khu vực Quận 7, bạn nên chú ý đến các vấn đề như sau:

      • Vị trí gần các tuyến đường chính, thuận tiện đi lại, tránh tình trạng ùn tắc giao thông.

      • Thuận lợi di chuyển tới nơi làm việc, nơi học tập.

      • Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học (nếu có con nhỏ)...

      • Không gian căn hộ Quận 7 không quá ồn ào, khu vực an ninh trật tự tốt

      • Trang bị đầy đủ phòng cháy chữa cháy, cư dân xung quanh văn minh.

      Mẹo khi xem căn hộ cho thuê trực tiếp

      Việc tham quan căn hộ cho thuê sẽ giúp bạn có cảm nhận tốt hơn về không gian, diện tích, kiến trúc, tiện nghi,... Dưới đây là 5 mẹo khi xem trực tiếp căn hộ cho thuê giá rẻ tại Quận 7 mà bạn nên lưu ý:

      • Vị trí, môi trường sống: Vị trí dự án chung cư Quận 7 có thuận tiện đi lại không? Cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào? Chú ý hướng cửa sổ, hướng nhà, số lượng phòng ngủ, số tầng,...

      • Chỗ để xe: Thường những căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 7 có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường.

      • Các thiết bị bàn giao: Nắm rõ trang bị nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có đang sử dụng tốt không, phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn hay không. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện tại nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, bồn rửa chén,...

      • Hệ thống điện, nước: Khi đi xem nhà bạn có thể đi cùng người có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về kiểm tra và đánh giá hệ thống điện, nước của căn hộ cho thuê ở Quận 7.

      • Yếu tố ánh sáng: Xem xét vị trí và kích thước các loại cửa sổ, cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có),... có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không.