Có 1.110 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Cần cho thuê nhanh 2
-
-
-
- Đơn vị quản lý vận hành Savills VN.
- Tiện ích nội khu đa dạng, chuẩn resort: Hồ bơi
- Sảnh đón đẳng cấp 5* và
- Vị trí vàng ngay trung tâm hành chính Q12.
- Cách
- Cách 15p đến Vincom Gò Vấp.
- Cách 20p đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Cần cho thuê
- Vị trí: 9A Thạnh Xuân 13,
-
- Tầng đẹp view mát.
- Nội thất: Nhà trống, hệ thống Smarthome.
Nhà mới view đẹp.
Hỗ trợ
Xem nhà chỉ cần báo trước 2 tiếng.
DT: 50
Tiện ích: Hồ bơi,
Gần chợ, trường, siêu thị,
Giá đang rẻ so với view này. Thuê 6tr/th. Chỉ 2.150
Cần cho thuê gấp
* Tiện ích xung quanh: Công viên,
Giá 7
Cho thuê
* DT 50
*
*
- Nhà mới bàn giao, lắp đặt nội thất hoàn toàn mới, hệ thống smart home.
- Tiện ích hiện đại đẳng cấp 5*: 3 hồ bơi lớn, 2 hồ bơi trẻ em, 2 sân tập thể thao đa năng,
Chính chủ Cho thuê
Cần cho thuê
- Thiết kế: 2
-
- Nội thất: Nhà
- Đầy đủ tiện ích sống, có
- Giá: 7.5tr/th 61
-
-
Vị trí:
Tiện ích nội khu: công viên, khu vui chơi cho trẻ, siêu thị, chợ, spa, nhà hàng,
Giá rẻ 5.5
Cần cho thuê
Cho thuê
Khu
Picity High Park.
* Chính chủ cho thuê 66
*
* Có full bếp cao cấp, rèm, giàn phơi, 2 máy lạnh,
* Chỉ 8
*
Kim Tâm Hải Apartment
Số 27 Trường Chinh,
Dự án Kim Tâm Hải Apartment cao 16 tầng gồm 2 tầng thương mại và 14 tầng
Cho thuê
Thuận tiện di chuyển
Quy mô 8.6ha đường xá rộng rãi 25m, mảng xanh và tiện ích cao cấp.
Sảnh đón sang trọng,
Hồ bơi,
Căn 1
Căn 2
Căn 2
Căn 3
CH 2
Nội thất giá 8tr.
1
Có nội thất giá 6tr5 đến 7tr.
Tiện ích gần sân bay di chuyển 15p.
Có hồ bơi, siêu thị, công viên, chợ...
2
Xem nhà alo e trước 30p.
Bàn ăn + 4 ghế gỗ, 4 ghế nhựa, 3 máy lạnh, 1 tv, 1 quạt xoay, 1 kệ sách 1 tủ quần áo, 1 máy nuoc nóng, 1
Xem nhà alo e trước 30p.
Cần cho thuê gấp
+
+ Thiết kế: Gồm 2
+
Thông tin chi tiết:
+ Lầu: Tầng trung vừa tầm mắt, lên xuống thuận tiện an toàn, ít ồn ào.
+ Hướng cửa: Nam.
+ Hướng
+ Nội thất:
+ Tiện ích nội khu: 6 thang máy Mitsubishi rộng có thẻ từ, hành lang rộng 3 mét thuận tiện cho con em vui chơi, chạy xe, 2 siêu thị tiện ích dưới chân
+ Tiện ích ngoại khu: Nằm trên
+ Phí:
+ An ninh: Bảo vệ
Vui lòng
Tình yêu + phục vụ + tận tâm.
- Một số căn khác - .
+ Căn 1: 63
- Tầng: Trung. Hướng: Đông.
- Nội thất: Full NT.
- Giá: 9
+ Căn 2: 65
- Tầng: Cao. Hướng: Khác.
- Nội thất: Full NT.
- Giá: 8
+ Căn 3: 83
- Tầng: Cao. Hướng: Đông.
- Nội thất: Full NT.
- Giá: 11.5
+ Căn 4: 84
- Tầng: Trung. Hướng: Đông.
- Nội thất: Full NT.
- Giá: 12
Cần cho thuê
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Quận 12:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận 12, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận 12, cho thuê chung cư cao cấp Quận 12, cho thuê chung cư mini Quận 12,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Quận 12, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận 12 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Quận 12 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận 12. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Quận 12 TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận 12 diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận 12 là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Quận 12 thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Quận 12 khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Quận 12 được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận 12 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận 12 là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận 12 có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 12 khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Quận 12 gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 12 là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 12 cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Quận 12 là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Quận 12, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận 12 là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận 12 hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi tìm thuê chung cư Quận 12 giá rẻ, mời bạn tham khảo nhé!
Vị trí là yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét khi tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh. Một vị trí tốt sẽ thuận tiện để bạn di chuyển đi học, đi làm, trật tự an ninh tốt, gần chợ, siêu thị, bệnh viện,… để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản như mua sắm, ăn uống, khám chữa bệnh,...
Tuy nhiên, những căn hộ tại Quận 12 có vị trí đẹp, mặt đường lớn thì thường sẽ có mức giá khá cao, bạn nên cân nhắc lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
Thường một căn hộ ở Quận 12 sẽ có thời hạn thuê tối thiểu từ 6 tháng đến 1 năm. Nếu bạn là người thường xuyên di chuyển hoặc yêu cầu công việc hay thay đổi địa điểm thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.
Ngoài ra, bạn cũng cần đặt một khoản tiền cọc (thường là 1 tháng tiền thuê) cho chủ căn hộ. Bạn cũng có thể đàm phán với họ về việc thanh toán tiền nhà theo dạng đóng lẻ từng tháng.
Việc ký hợp đồng là rất quan trọng khi bạn muốn tìm một căn hộ giá rẻ tại Quận 12. Hợp đồng chứa các điều khoản ràng buộc giữa bên cho thuê và bên thuê, do đó đây là yếu tố pháp lý quan trọng giúp bạn giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà.
Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, tiền thuê, nghĩa vụ, quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê để điều chỉnh một cách hợp lý đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
Một căn hộ chung cư giá rẻ Quận 12 sẽ có những tiện nghi đi kèm tương ứng với số tiền mà bạn bỏ ra. Tuy mức giá thuê rẻ nhưng căn hộ đó phải đảm bảo chất lượng và độ an toàn. Chẳng hạn như hệ thống điện, cấp - thoát nước, khóa cửa, cách âm,… phải chỉn chu và tiện sử dụng.
Đừng quên kiểm tra thật kỹ thông tin căn hộ chung cư tại Quận 12 mà bạn muốn thuê. Đặc biệt phải xem người cho thuê có phải chính chủ hay có những quyền pháp lý như thế nào với căn hộ để tránh bị lừa đảo.
Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu thêm về các loại chi phí như tiền điện, nước, wifi, thang máy, dịch vụ gửi xe, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ… để nắm rõ những chi phí phát sinh trong quá trình sinh sống tại căn hộ Quận 12.
Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh tại Quận 12 muốn thuê từ nhiều kênh khác nhau như internet, hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu vực căn hộ,.... Tuy nhiên, những thông tin này chưa thực sự chính xác. Hãy liên hệ trực tiếp với chủ căn hộ để có được thông tin xác thực nhất.
