Có 1.410 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Ánh sáng luôn là một phần không thể thiếu tạo nên nét nghệ thuật đặc biệt cho không gian. Bên cạnh đó, việc thiết kế không gian mở cạnh cửa kính còn giúp nơi đây luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
-
- Hướng cửa chính/
- Kết cấu:
- Nội thất
- Tầng cao view nội khu chill về đêm cùng với view hồ bơi cực mát.
- Giá: 17
Với vị trí
Luôn luôn chờ đợi cuộc gọi từ Quý
Xin cảm ơn quý
Giỏ hàng Feliz En Vista
* SIMPLEX
-
+ NT cơ bản | basic furniture - 12,000,000 VND
+
View: Thu Duc City
-
+ NT cơ bản | basic furniture - 15,000,000 VND
+
View: Inside/River/Landmark 81
-
+ NT cơ bản | basic furniture - 18,000,000 VND
+
View: Landmark 81/River/Thu Duc City
*
-
+ NT cơ bản | basic furniture - 18,000,000 VND
+
View: Inside/River/Landmark 81
- Skyloft
+ NT cơ bản | basic furniture - 29,000,000 VND
+
View: Landmark 81/River
* PENTHOUSE (Tiện tích riêng, thang máy riêng)
-
+ NT cơ bản | basic furniture - 48,000,000 VND
+
View: Landmark 81/River
- Sky Mansion 4+1
+ NT cơ bản | basic furniture - 79,000,000 VND
+
View: River+City
-
(NT cơ bản: Bếp, tủ bếp, tủ quần áo, tủ giày...)
Tiện ích: 5 swimming pools,
(*) Thông tin về đặc quyền Live Premium cho quý
Chăm sóc nhà toàn diện, giúp quý
Trợ lý đắc lực xuyên suốt
Quý
Mọi hồ sơ thủ tục trở nên đơn giản
Quy trình làm việc với BQL/
Đảm bảo việc bàn giao & nghiệm thu
Rõ ràng, minh bạch, chi tiết, không còn mâu thuẫn phát sinh về quyền lợi các bên.
Yên tâm tận hưởng cuộc sống, gia đình, tập trung công việc và đã có Superman chăm lo.
Với Superman Services, việc sử dụng
Dịch vụ toàn diện
Chúng tôi hỗ trợ
Uptown rất vui
Uptown Live Premium
Mail: [email protected]
Website: uptown.com.vn
Cho thuê gấp
-
- Bố cục: 1
- Nội thất: Cơ bản.
- View: Sông đón gió thoáng mát.
- Giá: 13
- Nhà trống,
-
- Hỗ trợ xem nhà
- Xin cảm ơn quý
Cho thuê
Chuyên dự án: Vista Verde.
- Thiết kế: 3
-
*
NHI NGUYỄN - Chuyên mua/bán, cho thuê
Phong cách hiện đại là sự lựa chọn lý tưởng cho các
-
- Hướng cửa chính/
- Kết cấu: 2
- Tầng thấp view siêu sang.
- Giá: 23
Là dự án sang trọng nhất trong dòng
Luôn luôn chờ đợi cuộc gọi từ Quý
Xin cảm ơn quý
*
-
-
-
- Tiện ích 5* đầy đủ, dùng
Cho thuê
Ngoài ra giỏ hàng bên em còn có hơn 60 căn cho thuê và
Cao Hiền chuyên cho thuê và
Chính chủ chào thuê
* Thông tin chi tiết
-
- 7
-
- Nhà thiết kế siêu đẹp, tiện nghi.
-
- Đồng thời chào thuê 5400$ (
Cam kết: Chính chủ - hình thật - giá thật.
Tòa nhà 5 lầu có thang máy, máy giặt riêng, máy hút mùi, nội thất gỗ cao cấp.
Có hầm xe, bảo vệ an ninh
Khu yên tĩnh.
Nhà thang máy, có hầm xe.
Wifi riêng từng phòng tốc độ cao.
Dạng phòng:
+ Dạng
=========
Cam kết phòng, giá như hình.
Ngoài ra em cũng còn nhiều
================
Nhận ký gửi cho thuê
- Bên em hỗ trợ
- Làm việc trực tiếp với
-------------------------
Sau đây em sẽ tổng hợp
* Căn 1
Căn 1
Căn 1
* Căn 2
Căn 2
Căn 2
* Căn 2
Căn 2
Căn 2
* Căn 3
Căn 3
Căn 3
* Căn 3
Căn 3
Căn 3
* Căn 4
Căn 4
Căn 4
Căn 4
Căn 4
* Căn 4
Căn 4
Căn 4
Ngoài ra giỏ hàng còn hơn 100 căn đa dạng view, tầng và nội thất để
Công ty TNHH TM&DV Nhà Việt Nam.
Trụ sở chính: 28 Mai Chí Thọ,
Nhận ký gửi thuê và bán
Cần cho thuê
Tầng trung view hồ bơi thoáng mát.
Thiết kế 2
Nội khu cao cấp, đầy đủ tiện ích.
Đang trống vào
Có
Thanks
Cho thuê The CBD Premium Home Q2.
Đường số 7,
2
Cho thuê
Nhà trống NTCB có rèm, 2 máy lạnh, máy nước nóng,
Đang trống
Cho thuê
Kết cấu: 3
Tầng cao view cực thoáng mát.
Chính chủ gửi cho thuê căn 03
Giỏ hàng One Verandah
*
NT Cơ bản/basic furniture: 12,000,000 VND.
View: Sông, Bitexco, Landmark 81, công viên trung tâm, nội khu.
*
NT Cơ bản/basic furniture: 14,000,000 VND.
View: Sông, Bitexco, Landmark 81, công viên trung tâm, nội khu.
*
NT Cơ bản/basic furniture: 19,000,000 VND.
View: Tất cả các view đẹp.
* Nội thất cơ bản: Nhà
* Tiện ích:
- Nổi bật: Hồ bơi Olympic,
- Mua sắm & ăn uống: Siêu thị,
- Thể thao:
- Sinh hoạt: BBQ, khu vui chơi trẻ em,...
(*) Thông tin về đặc quyền Live Premium cho quý
Chăm sóc nhà toàn diện, giúp quý
Trợ lý đắc lực xuyên suốt
Quý
Mọi hồ sơ thủ tục trở nên đơn giản.
Quy trình làm việc với BQL/
Đảm bảo việc bàn giao & nghiệm thu.
Rõ ràng, minh bạch, chi tiết, không còn mâu thuẫn phát sinh về quyền lợi các bên.
Yên tâm tận hưởng cuộc sống, gia đình, tập trung công việc và đã có Superman chăm lo.
Với Superman Services, việc sử dụng
Dịch vụ toàn diện.
Chúng tôi hỗ trợ
Uptown rất vui
Hỗ trợ nhiệt tình, nhanh chóng,
Cần cho thuê hộ The CBD, 125, Đồng Văn Cống,
-
-
- Chỉ mất 10p đi đến trung tâm
- Phí quản lí: 9.000đ/tháng.
- Phí xe máy: 80.000đ/tháng.
- Phí
Tiện ích gồm có hồ bơi,
Cho thuê
Đường Nguyễn Thị Định,
-
- Thiết kế dạng Duokey 2 cửa
-
( Nhà trống)
- Nội thất cơ bản phù hợp với khách đã có sẵn nội thất
- View đẹp ngắm toàn
Giá từ 40 tr
- Hỗ trợ xem nhà nhanh trong vòng 2 tiếng.
- Tư vấn
- Giỏ hàng cập nhật mới mỗi ngày.
Xin mời quý
* 2
- Tháp Cruz (DT 85m), Full NT: Giá 20 - 23
- Tháp Cruz (DT 118m), Full NT có sân vườn: Giá 35
* 3
- Tháp Bedaz (DT 107m), NTCB, view Landmark 81: Giá 21
- Tháp Bedaz (DT 107m), Full NT cao cấp, view Landmark 81: Giá 35
- Tháp Cruz (107m), NTCB, view hồ bơi: Giá 23
- Tháp Cruz (DT 107m), Full NT đẹp, view hồ bơi và sông SG: Giá 30
* 4
-
-
- Sky Mansion (239m), NTCB: Giá từ 65
- Sky Mansion (239m), Full NT đẹp: Giá từ 80
*
- Tháp Bedaz 2
- Tháp Bedaz 2
- Tháp Bedaz 3
- Tháp Bedaz 4
- Tháp Altaz 3
- Tháp Altaz 3
- Tháp Altaz 3
(Lưu ý: Có những căn đã giao dịch ngay thời điểm
*
- Hồ bơi 50m đạt chuẩn Olympic, hồ bơi nước mặn, suối nước nóng quanh năm, hồ giải trí ngoài trời, rạp chiếu phim ngoài trời,
- Dịch vụ tiện ích ngoại khu như: Chợ, siêu thị,
* Bảng
-
-
- Phí xe máy: 100k/xe.
- Phí
(Giá trên chưa bao gồm thuế
*
* Chúc quý
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi:
Thị trường cho thuê căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Thạnh Mỹ Lợi, cho thuê chung cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi, cho thuê chung cư mini Thạnh Mỹ Lợi,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Thạnh Mỹ Lợi là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường Thạnh Mỹ Lợi được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Thạnh Mỹ Lợi có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 2 ở Phường Thạnh Mỹ Lợi không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Thạnh Mỹ Lợi có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Thạnh Mỹ Lợi được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Thạnh Mỹ Lợi có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi mà bạn nên biết.
Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới.
Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...
Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..
Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:
Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..
Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.
Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?
Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Thạnh Mỹ Lợi.
Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.
Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.
Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?
Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Thạnh Mỹ Lợi trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.
Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi?....
Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào?
Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?
Khi thuê căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.
