Có 1.410 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi cho thuê
-
-
-
- Tầng cao, view city thoáng mát.
* Ngày 25/1/2023 hết
* Tiện ích nội khu:
Hồ bơi tràn muối khoáng nước ấm xử lý bằng điện phân NACL,
Sảnh riêng sang trọng từng tháp.
Siêu thị Family mart.
Khu vui chơi trẻ em, nhà banh riêng biệt.
Hầm rượu và phòng xì gà đẳng cấp.
Rạp chiếu phim ngoài trời.
An ninh tuyệt đối
Cảm ơn quý
Em Dung môi giới chuyên nghiệp - tận tâm - nhiệt tình sẽ làm hài lòng quý
- Cho thuê
+
+
+ View hồ bơi tuyệt đẹp.
+ Giá đàm phán: 24
- Nhà trống, dễ xem nhà - Khách chốt dọn
Dự án gồm đầy đủ các tiện ích: Hồ bơi lớn 50m, sân vườn tọa lạc tại tầng 5 có PBQ,
Cảm ơn quý
Vị trí: Đường Bát Nàn, P. Thạnh Mỹ Lợi,
-
-
-
Cần cho thuê
-
- Nội thất full, thiếu
- Chỉ mất 10p đi đến trung tâm
- Phí quản lí: 9.000/tháng.
- Phí xe máy: 80.000/tháng.
- Phí
Tiện ích gồm có hồ bơi,
Cho thuê
+
+ 2
+ Tầng trung thoáng mát.
+ Tiện ích đầy đủ cao cấp.
+
+ Có
+
Xem nhà
Thanks
-
- Bàn giao nội thất cơ bản liền tường.
- Căn đẹp, view thoáng mát tầng trung
-
-
--------------------------------------------------
Chuyên
Cực sốc cho thuê
*
- Vị trí Vista Verde : 02, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (
____Vista Verde CHO THUÊ___
-
-
- View cực kì thoáng ngắm
-
*Tiện ích : tầng tiện ích mảng xanh nhiều, các phòng chức năng rộng: thư viện,
-
Phương châm làm việc uy tín - nhiệt tình - chuyên nghiệp.
Làm việc trực tiếp với
-
- Gồm 2
- Nội thất hiện đại phù hợp ở gia đình trẻ.
- Tầng cao, view thoáng.
- Giá siêu rẻ: 17.5
Tiện ích Vista Verde đẳng cấp
Em Dung: 0907 055 ***zalo/viber/sms) tư vấn nhiệt tình, vui vẻ, chuyên nghiệp.
Hỗ trợ xem nhà
Chúc quý khách chọn
Cho thuê
Vị trí: Đường 55, Thạnh Mỹ Lợi,
Nằm gần những tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định,..
Đặc điểm
Khu vực an ninh.
Phòng
Có hầm xe (cửa hầm xe đóng lúc 12h).
Có cửa sổ lớn.
Giá chỉ: 3tr9 - 4tr.
Cho thuê
+
+ 4
+ Tiện ích nội khu cao cấp dành riêng.
+
+
+ Có
+
Xem nhà
Thanks
Thuê nhanh 2
Môi giới chuyên nghiệp - nhiệt tình - tận tâm -
* Thông tin
- Loại
-
- Nội thất hoàn thiện cơ bản cao cấp
- Tầng cao view ngắm trọn hồ bơi Feliz + Sông tuyệt đẹp.
-
*
- Phí quản lí: 17.000 VNĐ/
- Phí giữ xe máy: 100.000 VND/ tháng.
- Phí giữ
-
- Thẻ từ (sử dụng cho từng tầng và tầng tiện ích).
Em Dung hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn tận tâm, làm việc uy tín và
Rất mong nhận
Quý
* Chính chủ định cư nước ngoài cần cho thuê gấp:
- 2
-
- Bàn giao
- Giá đàm phán: 18
* Nhà trống khách mua có thể dọn
*
*
* Chúc quý khách sớm tìm
Chốt ngay 2
Cam kết không đăng tin ảo - Hình thực tế 100
* Thông tin
- Tháp Lotus (tháp đẹp nhất Vista Verde).
-
- Cho thuê
- Nhà đang trống, khách xem nhà dễ dàng - Khách chốt dọn
- Giá đàm phán: 20
Ngoài ra giỏ hàng có hơn 100 căn
- Tiện ích đẳng cấp
- Tiện ích lân cận:
Rất mong nhận
Chúc quý
* Em Dung 0907 055 ***zalo/viber/sms) môi giới chuyên bán Feliz En Vista, tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ xem nhà thực tế
* Làm việc trực tiếp với
Chính chủ cần
-
- Tầng trung,
- Bàn giao nội thất cơ bản
- Đặc biệt có nhà kho ở
-
- Nhà đang để trống - Khách đi xem chốt thuê dọn
* Dịch vụ tiện ích nội khu hơn 100 tiện ích đạt tiêu chuẩn Singapore: Hồ bơi đạt chuẩn Olympic, hồ bơi nước mặn, suối nước nóng quanh năm, hồ giải trí ngoài trời, rạp chiếu phim ngoài trời,
* Dịch vụ tiện ích ngoại khu: Chợ, siêu thị,
*
Em Dung môi giới chuyên nghiệp - tận tâm - nhiệt tình sẽ làm hài lòng quý
- Cho thuê
+
+
+ View hồ bơi tuyệt đẹp.
+ Giá đàm phán: 24
- Nhà trống, dễ xem nhà - Khách chốt dọn
Dự án gồm đầy đủ các tiện ích: Hồ bơi lớn 50m, sân vườn tọa lạc tại tầng 5 có PBQ,
Cảm ơn quý
Khách thích
Môi giới làm việc trực tiếp với
Chính chủ cho thuê 2
-
-
- Bàn giao
- Nhà trống dễ xem nhà - Khách chốt thuê có thể dọn
Phương châm làm việc: Đặt yêu cầu của khách lên hàng đầu - tư vấn nhiệt tình -
Chúc quý khách chọn
Chính chủ gửi cho thuê
-
-
-
- Tầng cao, view city thoáng mát.
* Ngày 25/1/2023 hết
* Tiện ích nội khu:
Hồ bơi tràn muối khoáng nước ấm xử lý bằng điện phân NACL,
Sảnh riêng sang trọng từng tháp.
Siêu thị Family mart.
Khu vui chơi trẻ em, nhà banh riêng biệt.
Hầm rượu và phòng xì gà đẳng cấp.
Rạp chiếu phim ngoài trời.
An ninh tuyệt đối
Cảm ơn quý
Feliz En Vista cho thuê 2
-
- Loại
-
- Tầng cao, view Landmart 81 cực chill sau những ngày làm việc mệt mỏi.
-
-
*
- Phí quản lí: 17.000 VNĐ/m.
- Phí giữ xe máy: 100.000 VND/ tháng.
- Phí giữ
-
- Thẻ từ (sử dụng cho từng tầng và tầng tiện ích).
Em Dung hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn tận tâm, làm việc uy tín và
Rất mong nhận
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi:
Thị trường cho thuê căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Thạnh Mỹ Lợi, cho thuê chung cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi, cho thuê chung cư mini Thạnh Mỹ Lợi,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Thạnh Mỹ Lợi là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường Thạnh Mỹ Lợi được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Thạnh Mỹ Lợi có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 2 ở Phường Thạnh Mỹ Lợi không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Thạnh Mỹ Lợi có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Thạnh Mỹ Lợi được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Thạnh Mỹ Lợi có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi mà bạn nên biết.
Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới.
Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...
Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..
Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:
Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..
Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.
Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?
Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Thạnh Mỹ Lợi.
Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.
Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.
Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?
Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Thạnh Mỹ Lợi trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.
Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi?....
Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào?
Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?
Khi thuê căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.
