Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2.421 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Tôn Dật Tiên - Quận 7, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 80 m2

      Cho thuê gấp chung cao cấp Scenic Valley, Phú Mỹ Hưng, Q. 7.

      * Thông tin cơ bản chung scenic valley

      DT: 80m.

      - Thiết kế: 2 PN, 2 phòng vệ sinh.

      chung Scenic Valley Gồm nhiều tiện ích như:

      + Hồ bơi, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, khu BBQ, phòng cộng đồng, phòng yoga...

      + Các tiện ích cộng hưởng như: trung tâm thương mại Crescent Mall, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, BV quốc tế, trường học quốc...

      + chung tầng cao yên tĩnh, view ngắm cảnh quan tuyệt đẹp và là khu có mật độ cây xanh lớn nhất Phú Mỹ Hưng cho bạn cuộc sống tuyệt vời bên gia đình và người thân của bạn.

      + Nằm cạnh khu căn biệt thự đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng nên bạn có thể an tâm về các tiện ích xung quanh và vấn đề an ninh khu vực.

      - Ngoài ra còn có rất nhiều sp cùng tầm giá để KH tham khảo, lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý nhất.

      - giá cực rẻ thị trường: 16 tr/tháng.

      Dự án Scenic Valley 1, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tr/tháng

      25 triệu/tháng 97 m2

      Thông tin mô tả:

      DT: 97 .

      giá cho thuê: 25.000.000đ.

      Thiết kế: 3 PN, 2  nhà vệ sinh.

      Nhà trang bị nội thất đầy đủ.

      Để đc tư vấn và biết thêm thông tin về những căn hộ chung Phú Mỹ Hưng.

      Vui lòng LH: SDT: 0909 407 *** Viber và Zalo: 0909 407 ***.

      Website: bdslehoang.com.vn

      Dự án Happy Residence, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 72 m2

      Cho thuê Sunshine City SG Q. 7.

      - DT: 72 mét vuông, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - NTCB: Có rèm, máy lạnh, máy nước nóng.

      - Vị trí liền Phú Mỹ Hưng, trường học, siêu thị.

      - giá cho thuê: 11tr5/tháng (miễn phí pql).

      liên hệ ngay hỗ trợ xem nhà0378 403 ***Zalo/Phone).

      Dự án Sunshine Sky City , Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2 tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Quận 7, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 77 m2

      * Thông tin căn hộ chung :

      - DT: 77m2.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Hướng Đông, view căn biệt thự thoáng mát, không ồn.

      Giá siêu tốt: 20tr/tháng.

      liên hệ ngay xem nhà: 0927 819 ***Hoa).

      Dự án The Ascentia, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 70 m2

      Mình có căn 70 mét vuông - 2 phòng ngủ lầu cao giá 15tr và căn 131 mét vuông - 4 phòng ngủ lầu cao giá 20tr, giá còn thỏa thuận.

      đc free pql, tiện ích có sẵn như phòng gym, sân chơi cho bé, shop tiện lợi, bank..

      Vị trí ngay đường Phú Thuận, cách PMH chỉ 1 cây cầu, hưởng trọn các tiện ích,...

      Quý a/c muốn xem căn hộ chung vui lòng gọi E Hiền: 0909 448 *** Ms Hiền (Zalo, Viber).

      Dự án Sunshine Sky City , Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường 16 - Quận 7, giá 40 tr/tháng

      40 triệu/tháng 100 m2

      Chính Chủ cho thuê chung 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ nội thất xịn .

      chung đc thiết kế kiểu Á, Âu. Hiện đại, có nhiều không gian cho gia đình xum họp mỗi ngày sau 1 ngày làm việc.

      Các tiện ích cao cấp như: Hồ bơi, fitness, phòng spa, sauna, phòng game, khu BBQ và khu vui chơi cho bé, camera an ninh 24/24...

      Vị trí thuận tiện gần trường quốc tế Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản,... trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viên Pháp Việt, bệnh viên tim Tâm Đức,... 5 - 10p vào trung tâm Q1 Q3.

      Em còn nhiều chung đẹp giá rẻ.

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 83 m2

      Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ chung Midtown.

      - DT: 83m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có nội thất.

      - giá cho thuê nhanh chỉ 20 tr/tháng (thỏa thuận).

      - contact em xem nhà 0832 538 ***

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 79 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 79 m2

      Cho thuê duplex thông tầng thông tầng M7 Midtown PMH, Q7.

      - Dt: 79 mét vuông, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, full NT, nhà như hình.

      - Giá: 20 tr/tháng.

      - chung rộng rãi view thoáng mát.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, công viên Hoa Anh Đào, hệ thống nhà phố thương mại với những thương hiệu nổi tiếng.

      liên lạc: 0908 809 *** Xuân Anh để xem nhà 24/24.

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 76 m2

      Cho thuê Sunshine City Saigon.

      đc: Số 4 Đ. Phú Thuận, P. Tân Phú, Q. 7.

      + DT: 76 mét vuông, 2 PN 2  phòng vệ sinh.

      + Lầu trung, view đẹp không vướng công trình.

      + Nội thất: nội thất đầy đủ.

      * giá cho thuê: 15.000.000 vnđ/tháng (bao phí QL).

      Call/zalo: 0901 797 *** Hải Đăng để đc hỗ trợ tư vấn vs xem nhà trực tiếp.

      Thanks!

      Sunshine Sky City , Số 4, Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 102 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 21 tr/tháng

      21 triệu/tháng 102 m2

      - Dự án Sunshine City TP.HCM, liên kế Phú Mỹ Hưng Q. 7.

      - Cho thuê căn hộ chung 3 PN, 2 toilet, nội thất đầy đủ DT 102 mét vuông.

      - logia Hướng Đông mát mẻ, view đẹp, nội thất luxury.

      - giá cho thuê: 21tr/tháng (free quản lý 2 năm).

      - Dự án căn hộ chung hiện đại, điều khiển từ xa, tích hợp Face ID cho dân ra vào.

      - Vị trí liên kế Phú Mỹ Hưng, 3 ph đến TTTM Cresscent Mall, ViVo City 5 ph,

      - contact Thủy xem nhà thực tế: 0967 862 ***zalo tư vấn).

      Dự án Sunshine Sky City , Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 81 m2

      Tổng hợp chung từ 1 đến 3 PN giá cực tốt tại Midtown:

      + 1 PN: Giá 16 - 20 tr: Còn 2 căn.

      + 2 PN: Giá từ 23 - 30 tr: Còn 20 căn.

      + 3 PN: Giá từ 35 - 45 tr: Còn 10 căn.

      -----------------

      Tiện ích tại khu phức hợp midtown có những gì:

      * căn hộ chung Midtown Sakura là dự án cao cấp bậc nhất Phú Mỹ Hưng.

      - Tiện ích: Hồ bơi tràn, gym, phòng xông hơi, phòng massage sauna, khu vui chơi trẻ em, công viên hoa anh đào, nhà hàng, siêu thị,...

      - Gần các trường Quốc tế Canada, trường Quốc tế Hàn Quốc (Korean), trường Quốc tế Đài Bắc, trường Quốc tế Việt Nhật.

      Vị trí: ĐH Rmit; gần trường Rmit Q. 7; ĐH quốc tế Rmit cách 5p đi xe, vào trung tâm TP 10p đi xe.

      * KDC an ninh, có công viên Hoa Anh Đào dọc kênh đào cực đẹp.

      Bảo vệ, camera 24/7h. Sảnh chính sang trọng và luôn có lễ tân hỗ trợ.

      - Cam kết có những căn đẹp giá mềm nhất, có nội thất đầy đủ hoặc ít nội thất tùy theo yêu cầu KH.

      - Quý KH liên lạc: 0901 698 *** em Thiện để xem nhà.

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận 7, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 80 m2

      - giá cho thuê: 20tr/tháng.

      - Thiết kế: 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - DT: 80m2.

      - Tiện ích nội khu: Công viên tuyệt đẹp, fitness, yoga, sân golf, khu vui chơi của trẻ em, khu tập thể dục free cho dân với máy móc hiện đại, hầm để xe, lối đi dành cho người đi bộ, chuỗi nhà hàng, shop, quán cafe.

      - Tiện ích ngoại khu: Gần BV Pháp Việt, Tâm Đức, gần trường Tiểu học, cấp 2 Nam TP.HCM, trường Đinh Thiện Lý, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,... Ngoài ra còn có nhiều căn hộ chung DT khác với giá khác nhau,...

      Mọi chi tiết xin LH:

      - SDT: 0909 327 ***

      - Viber: 0909 327 ***

      - Zalo: 0909 327 ***

      - Kakaotalk: Thuy12011997 hoặc [email protected]

      Dự án Riviera Point, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2 tại Đường 10 - Quận 7, giá 19 triệu/tháng

      19 triệu/tháng 87 m2

      call ngay: 0902 400 *** - Ms Hồng, chuyên quản lý 100 phần trăm chung cho thuê tại căn hộ chung Star Hill, Phú Mỹ Hưng, Q. 7, TP. HCM.

      - DT chung : 87m2, 02 PN, 02 WC, đầy đủ nội thất.

      - Giá siêu tốt: 19,000,000 VND/tháng.

      - Tiện ích nội khu: free đậu các loại xe, hồ bơi, phòng tập phòng gym, shop tiện lợi, cafe, siêu thị ngay căn hộ chung ,...

      - Tiện ích ngoại khu: Chỉ mất 10 ph đi bộ đến trung tâm triển lãm quốc tế, Parkson Paragon, Tòa nhà vp 678, UOA, 5 ph đến siêu thị BigC, trung tâm thương mại Crescent Mall, cầu Ánh Sao, trường học quốc tế: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc...

      - an ninh tốt 24/24.

      Cam kết nhà thật y hình giá thật rẻ nhất thị trường.

      - call ngay xem nhà trực tiếp: 0902 400 *** - Ms Hồng (Viber, Zalo, Line... ).

      - Đ/C: Công ty bất động sản Happy Home, 11 đường 10 văn phòng ngay tại Star Hill, quý khách call ngay để đc tư vấn và xem nhà ngay mọi lúc 24/24.

      Thông tin pháp : sổ hồng riêng chính chủ pháp rõ ràng.

      Cảm ơn quý khách đã xem tin.

      Dự án Star Hill, Đường 10, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2 tại Đường Mỹ Hưng - Quận 7, giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 85 m2

      - Cho thuê căn hộ chung cao cấp Midtown, chỉ từ 16tr/tháng.

      - Nhà có trang bị full nội thất.

      - Tiện ích hồ bơi gym, khu vui chơi, khu BBQ, phòng sauna và spa, bảo vệ an ninh 24/24,...

      Xem nhà gọi ngay em 0832 538 ***

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 115 m2 tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 40 triệu/tháng

      40 triệu/tháng 115 m2

      Cho thuê gấp chung Midtown ( M8) PMH Q. 7.

      3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh view thoáng mát.

      Giá: 40tr đầy đủ nội thất đẹp, cao cấp.

      liên lạc xem nhà 24/24: 0938 658 *** Nhung

      Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường 15 - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 80 m2

      DT: 80 mét vuông, 2 PN, 2 phòng tắm.

      Sử dụng free toàn bộ tiện ích chuẩn quốc tế: gym, hồ bơi, sauna, spa, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ, camera an ninh 24/24,...

      Vị trí thuận tiện gần trường quốc tế Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản,... trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viên Pháp Việt, bệnh viên tim Tâm Đức,...5-10p vào trung tâm Q1 Q3.

      Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng, Đường 15, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7, giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê căn hộ chung Q. 7 Sunshine City 2 phòng ngủ 2 toilet 75m2 đầy đủ nội thất + miễn phí phí quản lí.

      23 Phú Thụận, Tân Phú, Q. 7.

      DT: 75m2.

      giá cho thuê: 16 tr/ tháng (miễn phí quản lý).

      Phòng mới rất rộng, tầng cao view Phú Mỹ Hưng, full hết nội thất luxury. Sử dụng hệ thống điện, nước smart home, Face id,..v.v.. Ngay Phú Mỹ Hưng, vào trung tâm Q4, Q1 chỉ 10 - 15'.

      Full tiện ích.

      Call/Zalo: Mỹ Duyên để xem nhà và tìm căn hộ chung phù hợp.

      Sunshine Sky City , 23, Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Phú Thuận - Quận 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê căn hộ chung Sunshine Sky City Q. 7.

      - DT: 75 mét vuông, 2 PN riêng biệt, 2  phòng vệ sinh.

      - Tầng trung, logia rộng, view hướng Đông thoáng mát.

      - nội thất đầy đủ, đầy đủ tiện nghi, xách va li vào ở luôn.

      - giá cho thuê: 15tr/tháng (miễn phí pql).

      contact E Hải 0818 246 ***Zalo 24/7).

      Dự án Sunshine Sky City , Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường Tân Phú

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Tân Phú:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Tân Phú, Quận 7 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Tân Phú, cho thuê chung cư cao cấp Tân Phú, cho thuê chung cư mini Tân Phú,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Tân Phú, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường Tân Phú trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Tân Phú được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Tân Phú. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Tân Phú Quận 7, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Phường Tân Phú cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Tân Phú, Quận 7 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Tân Phú phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Tân Phú là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường Tân Phú được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Tân Phú có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 7 ở Phường Tân Phú không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Tân Phú có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Tân Phú được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Tân Phú.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Tân Phú có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Tân Phú.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Tân Phú là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      7 Kinh nghiệm cho thuê chung cư Phường Tân Phú nhanh chóng và được giá

      Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận 7 nói chung và Phường Tân Phú nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Tân Phú Quận 7 nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.

      Xác định được đối tượng thuê căn hộ

      Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Phường Tân Phú là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

      Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Tân Phú:

      • Nhóm thuê chung cư giá rẻ

      • Nhóm thuê chung cư giá trung bình

      • Nhóm thuê chung cư cao cấp.

      Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.

      Tân trang lại căn hộ trước khi tiến hành cho thuê

      Hình thức và tổng thể của căn hộ Tân Phú sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Tân Phú cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…

      Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Tân Phú nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.

      Xác định giá thuê phù hợp với từng loại căn hộ

      Để định mức giá thuê chung cư Tân Phú hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.

      Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Tân Phú và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.

      Chọn kênh quảng cáo cho thuê hiệu quả

      Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Phú sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.

      Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Tân Phú và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Nhờ sự trợ giúp của nhà môi giới để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng

      Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Tân Phú không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.

      Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.

      Cẩn thận khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ Phường Tân Phú

      Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Phường Tân Phú cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :

      • Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ

      • Thời hạn thuê

      • Điều lệ

      • Các khoản phí khác

      Xây dựng mối quan hệ với người thuê chung cư Tân Phú

      Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Tân Phú, Quận 7 nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.