Có 858 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
* Cho thuê
Thiết kế: 2
Vị trí đặc biệt thừa hưởng không gian xanh nhiều nhất tại Celadon City.
Tiện ích Clubhouse, hồ bơi chuẩn resort, công viên nội khu 4
Khu Diamond Brilliant
An ninh tuyệt đối với nhiều lớp bảo vệ, không gian an cư như khu nghỉ dưỡng.
Trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích từ trường học công lập các cấp và trường
Cộng đồng
Vui lòng
Vị trí:
Nhà chủ gửi đang cần cho thuê gấp,
Xem nhà và
Ngoài ra còn bán - cho thuê rất nhiều
Chuyên cho thuê
Khu vực Celadon City(Ruby, Topaz, Emerald, Alnata, Brilliant).
Nắm rổ hàng
Căn Ruby: 2
0907 36 35 35.
Cho thuê
- Tiện ích: Với hơn 5.43 ha, khu
- Tầng trung.
-
-
-
Cho thuê
- Giá: 11
- Tiện ích nội khu đẳng cấp: Công viên 16,4
-
-
- Căn 93
-
- Tiện ích sử dụng
-
Cho thuê nhanh Celadon Ruby.
2
2
- DT: 70
-
-
- Công viên rộng 16.4ha là lá phổi lọc không khí cũng như là nơi để
- Câu lạc bộ với bể bơi, nhà hàng,
- Trường liên cấp Quốc tế Á Châu, trường công lập
- Hệ thống xe điện dành cho
0907 36 35 35.
Cam kết nội thất đúng như hình chụp thật.
* Khu Diamond Brilliant.
Type: 96
Type: 112
Type: 141
Type: 160
-----------------------------------------------------------
* Khu Diamond Alnata:
Type: 92
Type: 85
Type: 108
Type: 117
* Trạng thái
+ Tủ bếp trên dưới.
+ Rèm cửa.
+ Tủ
+ Tủ quần áo.
+
+ 4 máy lanh, tủ lạnh,
Cọc 2 tháng. Ưu tiên cho thuê dài hạn.
---------------------------------------------------------------
Xung quanh 500m tiện ích không thiếu một món gì:
+ Nội khu: Hồ bơi 600m,
+ Aeon Mall Tân phú lớn nhất Việt Nam.
+ Trường
+ Công viên sinh thái 16ha.
+
+ Chợ,
- Tiện di chuyển đi sân bay chỉ 10p.
- Bán Sky Linked Villa,
Nhận kí gửi: Bán - Cho thuê
Cần cho thuê
- Khu Emerald.
-
-
- Có
- Trang bị sẵn
- Tiện ích: Khu Emerald đã hoàn thiện và
+ Có 3 công viên trong nội khu
+ Hồ bơi trẻ em hoàn toàn
+
+
- Tiện ích trong bán kính 1
* Có quá nhiều tiện ích khi
- Ngoài ra còn có khu cao cấp nhà mới bàn giao Diamond Brilliant, khu Diamond Alnata, tùy vào sự lựa chọn
- Chuyên cho thuê
- Khu vực Celadon City(Ruby, Emerald, Alnata, Brilliant).
- Nắm rổ hàng
-
-
- Một số căn điểm hình.
+ Căn 69M 2
+ Căn 68M 2
+ Căn 70M 2
+ Căn 80M 3
*
0907 363 ***
+ Cho thuê Khu Ruby - Celadon City.
- 68m; 2
- 80m - 95 m; 3
+ Cho thuê Emerald - Celadon City.
- Loại 49 - 53m: 1
- Loại 63 - 66 m: 2
- Loại 71 m - 74 m: 2
- 84m đến 86 m: 2
- Loại 104m - 112 m: 3
Diamond Celadon City Tân Phú:
+ Cho thuê Diamond Alnata.
Căn siêu phẩm sân vườn tầng 5 2
Căn sân vườn 3
Cho thuê Diamond Brilliant.
Giá này tùy thuộc vào nội thất và hướng nhà.
Vui lòng
Vị trí:
Nhà chủ gửi đang cần cho thuê gấp,
Xem nhà và
Ngoài ra còn bán - cho thuê rất nhiều
- Chuyên cho thuê
- Khu vực Celadon City(Ruby, Emerald, Alnata, Brilliant).
- Nắm rổ hàng
-
-
- Một số căn điểm hình.
+ Căn 69M 2
+ Căn 68M 2
+ Căn 70M 2
+ Căn 80M 3
*
0907 363 ***
Em Yến có rổ hàng thuê 2
Căn 1: 9tr 2
Căn 2: 9tr5 nhà có gần đủ nội thất nhà mới,
Căn 3: 9tr5 NTCB có thêm
Căn 4: 13tr 3
Căn 5: 15tr thuê ngay trệt 3
Cần cho thuê căn Celadon City ngay Aeon Tân Phú, view công viên cực đẹp.
-
- 2
- Có
- Nội thất cơ bản.
- Đặt cọc 2 tháng.
-
-
- Em cần cho thuê
- Ngay Aeon Mall Tân Phú - Có xe điện đưa đoán
-
-
- Thủ tục thuê đơn giản, em sẽ hỗ trợ từ A - Z.
-
- Tiện ích:
+ Có công viên trong nội khu
+
- Tiện ích trong bán kính 1
* Có quá nhiều tiện ích khi
- Còn chờ gì nữa hãy
Cần cho thuê
- Tầng cao, hướng mát, view phố đi bộ rộng thoáng.
- Nhà mới tinh chưa ai ở.
- 85
- Nội thất như hình, đã có máy
-
- Có sẵn ô đậu
- Khu siêu thị Nhật Bản Aeon Mall, hồ bơi, khu tập thể dục, Hồ cá chép, khu vận động, đặc biệt rất nhiều cây lớn cho bóng mát và không khí trong lành.
- Tiện ích nội khu: Club House cao cấp, hồ bơi tràn,
- Ngoài ra Celadon City còn có các tiện ích: Khu phức hợp thể thao,
-
-
Cập nhật giỏ hàng cho thuê
* Khu Diamond Alnata.
-
* Khu Diamond Brilliant.
-
-
-
* Khu Emerald.
-
-
-
* Giá này tùy thuộc vào nội thất và tầng view hướng nhà.
* Tiện ích: Hồ bơi, công viên xanh 3000m, khu vui chơi trẻ em, BBQ,
*
Tìm khách thiện chí, ưu tiên khách hạn nhu cầu thuê dài hạn.
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Sơn Kỳ mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Sơn Kỳ. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Sơn Kỳ gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường Sơn Kỳ hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tân Phú tại Phường Sơn Kỳ. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Sơn Kỳ. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Sơn Kỳ có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường Sơn Kỳ hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Sơn Kỳ.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Sơn Kỳ, Quận Tân Phú bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Sơn Kỳ phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Sơn Kỳ là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường Sơn Kỳ được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Sơn Kỳ có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Tân Phú ở Phường Sơn Kỳ không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Sơn Kỳ có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Sơn Kỳ được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Sơn Kỳ.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Sơn Kỳ có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Sơn Kỳ.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Sơn Kỳ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Đăng tin cho thuê căn hộ Phường Sơn Kỳ hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn nhanh chóng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như:
Hiện nay có rất nhiều website rao vặt, đăng tin mua bán, cho thuê căn hộ Sơn Kỳ với hình thức trả hay miễn phí tiền đăng. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website uy tín đăng tin chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản. Bởi ở những website này, số lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật và làm mới mỗi ngày. Do đó, tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đăng tin cho thuê chung cư Phường Sơn Kỳ trên website, bạn cũng có thể đăng ở nhiều kênh khác, chẳng hạn như Zalo, Facebook, Youtube,… để gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Để tạo tin đăng cho thuê căn hộ Phường Sơn Kỳ chất lượng, bạn cần chú ý đến các vấn đề sau:
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng cho thuê căn hộ ở Sơn Kỳ của bạn hay không phụ thuộc vào tiêu đề. Việc có một tiêu đề độc đáo, ấn tượng sẽ làm cho bài đăng của bạn nổi bật và khác biệt, thu hút sự chú ý của người xem click vào xem tin.
Tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi, càng có nhiều lượt xem. Nên chú ý đặt từ khóa về địa điểm và tính chất chung cư Sơn Kỳ trong tiêu đề để người tìm kiếm cảm thấy thuận tiện và tăng cơ hội tin đăng của bạn lên top Google.
Ngoài ra, bạn nên tập trung vào các điểm nổi bật của căn hộ Phường Sơn Kỳ mà bạn đang cho thuê để thu hút sự chú ý. Bằng cách sử dụng các tiền tố, hậu tố như "khuyến mãi", "giảm giá", "duy nhất", “bán gấp”, để làm cho tin đăng của bạn hấp dẫn hơn.
Nội dung khái quát đầy đủ
Khi đăng tin cho thuê chung cư Sơn Kỳ, Tân Phú cần quan tâm đến các yếu tố sau: diện tích, vị trí, số phòng ngủ/phòng tắm, hướng căn hộ, nội thất, giao thông, giá thuê, tiện ích, khuyến mãi, phí dịch vụ, những đặc điểm độc đáo và thông tin người bán.
Trong nội dung tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ Phường Sơn Kỳ, nên sử dụng các cụm từ như "vị trí đẹp nhất", "chỉ còn", "nhanh tay", “giá tốt nhất” để tạo cảm giác mong muốn thuê ngay, khích lệ khách hàng liên hệ với bạn.
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực
Việc đầu tư vào hình ảnh hoặc video thực tế mô tả căn hộ chung cư Sơn Kỳ sẽ giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và định hình rõ nét hơn trong mắt khách hàng. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh và quay video có độ nét cao, đa dạng góc nhìn để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn cho căn hộ.
Một số yếu tố khác
Ngoài các yếu tố trên, khi đăng tin cho thuê chung cư Sơn Kỳ, bạn cần viết rõ ràng, tránh sai sót gây nhầm lẫn các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại, địa chỉ,... để không bỏ lỡ mất khách hàng tiềm năng.
Thông thường, các tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ tại Sơn Kỳ miễn phí có thời gian hiển thị phụ thuộc vào quản trị trang web hoặc admin trên fanpage. Trường hợp tin đăng mất phí thì bạn có thể chọn thời gian đăng tải, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Theo nghiên cứu của chuyên gia, thời điểm “vàng” mà khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và từ 20h - 22h tối. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng nên sẽ có nhu cầu tìm kiếm thông tin, từ đó tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận khách hàng.
Ngoài ra, những ngày cuối tuần thường sẽ được ưu tiên để đăng tin cho thuê chung cư Phường Sơn Kỳ. Vì đây là thời điểm khách hàng có thời gian tìm kiếm thông tin sẵn sàng đi xem căn hộ. Bên cạnh đó, bạn nên thường xuyên cập nhật, làm mới tin đăng để không bị trôi
