Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2024

      Có 7 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Biên Hòa, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 50 m2

      Chuyên cho thuê căn hộ TP Biên Hoà giá cực rẻ thị trường, đầy đủ các loại căn từ Studio đến 3  phòng ngủ, từ nội thất có bản đến nội thất đầy đủ.

      nội thất luxury, mới như trong hình bên dưới.

      Rổ hàng cho thuê có nhiều căn , nhiều tầng, nhiều view cho khách có nhiều sự lựa chọn

      Hỗ trợ khách thuê các thủ tục đăng ký tạm trú, chuyển đồ, làm thẻ từ, xuất hoá đơn...

      Khu căn hộ chung an ninh 3 lớp bảo vệ 24/24, thang máy , sảnh đón sang trọng, hầm giữ xe máy và bãi oto đậu thoải mái...

      L/H để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/24: 0862 675 *** Tuấn Anh xem nhà.

      Khu căn hộ chung cao cấp đầy đủ các tiện ích, hồ bơi, TTTM, phê, fitness, spa,...

      Thiết kế căn hộ chung có 1 logia và 1 lô gia rất thoáng và mát, khu căn hộ chung chỉ cách các tiện ích ngoại khu như siêu thị, trường cấp 1,2,3, chợ... Trong vòng bán kính 2  kilomet.

      căn hộ chung có các loại DT như sau:

      Loại căn hộ chung Studio + DT 53 m2 giá 7 tr - nội thất đầy đủ

      Loại căn hộ chung 1 phòng ngủ, 1  nhà vệ sinh DT 63 m2 - nội thất đầy đủ 9 tr

      Loại căn hộ chung 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh DT 77 m2 nội thất đầy đủ 11 tr

      Loại căn hộ chung 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh DT 83 m2 căn hộ góc - nội thất đầy đủ 13 tr

      contact xem nhà 24/24: 0862 675 *** Mr Tuấn Anh hoặc L/H văn phòng tại khu căn hộ chung Topaz Twins tầng 3.

      Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Cần cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 50 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung bửu long, đầy đủ nội thất. Chỉ việc xách va li vào ở

      KDC an ninh, yên tĩnh, gần chợ, BV, trường học....

      Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê chung 50 , full nội thất, 2 PN, 1  nhà vệ sinh.

      Vị trí thuận tiện: Gần song ngữ Lạc Hồng, chợ Bửu Long, văn miếu Trấn Biên.

      Khu vực an ninh, dân trí cao, không gian, đường xá thoáng mát.

      giá cho thuê 4tr/tháng, cọc 1 tháng, dài hạn.

      Phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

      Cần cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - Biên Hòa, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 50 m2

      Rổ hàng chung TP Biên Hoà bán và cho thuê đủ tầng, vị trí, view, hướng, trống và đầy đủ nội thất tuỳ nhu cầu ở và làm việc phù hợp theo nhu cầu sử dụng của quí KH 🏠🏠

      🎈Topaz Twins giá từ 7Tr/tháng. Thiết kế studio - 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ (47m - 63m - 77m - 83m - 94m)

      🎁 Amber court 2 phòng ngủ (94m - 107m) giá từ 10tr/tháng.

      🧧 Pegasus Plaza 2 phòng ngủ (55m - 60m - 70m - 83m) giá từ 8tr/tháng.

      🎊 Thanh Bình Plaza 2 phòng ngủ 68m giá từ 7tr/tháng.

      🪅 Sơn An Plaza 2 phòng ngủ 65m - 70m giá từ 7tr/tháng.

      🛍️ Cường Thuận 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ (39m - 55m) giá từ 6Tr/tháng.

      🎀 căn hộ Bửu Long 2 phòng ngủ 50m giá từ 6tr/tháng.

      🎐 Và một số mặt hàng nhà thuê - mặt bằng - căn hộ chung dịch vụ khác 🏠🏠

      ☎️☎️: 0862 675 *** Tuấn Anh

      ———

      Nhận ký gửi chuyển nhượng / mua bán / cho thuê căn hộ chung - ngôi nhà phố - kho xưởng các loại 🤝🤝

      Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Nguyễn Du - Biên Hòa, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 50 m2

      căn hộ Bửu Long 50m2 2 PN, 1 WC, bếp và phòng khách chung.

      Tiện ích xung quanh gần chợ,quán xá, siêu thị, trường học … dân an ninh đông đúc

      Nội thất như hình.

      giá cho thuê 8tr/tháng

      giá 1 tỉ 5 bank hỗ trợ 850tr.

      ——

      liên lạc : 0862 675 ***

      Đường Nguyễn Du, Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 50 m2 tại Phường Bửu Long - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê chung Bửu Long, DT 50 mét vuông.

      full nội thất như hình. Chỉ việc xách va li vào ở.

      liên lạc 0788 869 *** để xem nhà.

      Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Phường Bửu Long - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 60 m2

      Mình cần cho thuê căn căn hộ chung Bửu Long 5T4 - 301 với đầy đủ nội thất: 2 phòng ngủ, 2 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 máy nước nóng, giường ngủ nệm, sàn gỗ mới, sạch sẽ.

      giá cho thuê: 6tr/tháng.

      Phường Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường Bửu Long

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bửu Long:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Bửu Long, cho thuê chung cư cao cấp Bửu Long, cho thuê chung cư mini Bửu Long,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Bửu Long, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường Bửu Long trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Bửu Long được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Bửu Long. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Bửu Long Biên Hòa, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Phường Bửu Long cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Bửu Long, Thành phố Biên Hòa bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Bửu Long phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Bửu Long là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường Bửu Long được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Bửu Long có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Biên Hòa ở Phường Bửu Long không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Bửu Long có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Bửu Long được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Bửu Long.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Bửu Long có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Bửu Long.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Bửu Long là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Phường Bửu Long 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Bửu Long dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Bửu Long, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Phường Bửu Long.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Phường Bửu Long  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Bửu Long của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phường Bửu Long hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Bửu Long, Biên Hòa rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Bửu Long, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Phường Bửu Long của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Phường Bửu Long thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Bửu Long thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Bửu Long, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Bửu Long khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Bửu Long có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Bửu Long (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Phường Bửu Long cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Thành phố Biên Hòa tại Phường Bửu Long cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Phường Bửu Long 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Bửu Long và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.