Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 190 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 72 m2

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung Sunny Plaza đường Phạm Văn Đồng, Q. Gò Vấp.

      - Dt: 72  mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - Vị trí gần sân bay, công viên Gia Định, BV 175, an ninh cao 24/7. Thẻ từ thang máy.

      - Tiện ích: Siêu thị Co. Opmart, fitness, cafe, bảo vệ 24/7, 2 hầm giữ xe,

      hotline: 0909 944 ***

      Dự án Sunny Plaza, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê căn hộ chung . - Sunny Plaza 110A Phạm Văn Đồng, P. 3, Q. Gò Vấp, ngay vòng xoay, CV Gia Định và Sân Bay.

      - Thiết kế 75 mét vuông 2 PN /2 nhà vệ sinh.

      - Thuê chỉ: 12 tr/tháng.

      - Nhận nhà full full nội thất.

      - Tiện ích sử dụng thoải mái: phòng gym, hồ bơi, Khu BBQ,...

      Tel 0943 138 *** gặp Vỹ hỗ trợ xem nhà (Zalo/Call) xem nhà nhanh chóng.

      Sunny Plaza, 110A, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - Gò Vấp, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 45 m2

      Full nt.

      logia.

      An ninh + camera + vân tay + bảo vệ.

      Gần ĐH văn lang, iuh.

      Ngay vòng xoay Bạch Đằng thuận tiện đi hầu hết các Q..

      Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Gò Vấp, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 76 m2

      Cho thuê nhanh chung cao cấp Sunny Plaza, đc 02 Trương Đăng Quế, Q. Gò Vấp.

      - DT: 76m2, gồm 2 PN, 2 WC.

      - chung đã đc trang bị nội thất đầy đủ cao cấp.

      - Khách thuê chỉ cần mang thêm va li quần áo nửa là vô ở thôi.

      - chung có sân vườn thoáng mát, đặc biệt chỉ có ở Sunny Plaza, cây xanh thoáng mát.

      - View nhìn TP, không bị ồn ào, đặc biệt không có côn trùng.

      - căn hộ chung an ninh cao, có bảo vệ trực 24/7/, lên xuống thang máy bằng thẻ từ.

      giá cho thuê: 14 tr/tháng.

      contact: 0979 282 *** Tấn Thành.

      Sunny Plaza, 02, Đường Trương Đăng Quế, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - Gò Vấp, giá 11 tr/tháng

      11 triệu/tháng 86 m2

      chung Hà Đô Nguyễn Văn Công P3 Gò Vấp.

      Thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet.

      Nthành phố Nội thất cơ bản.

      giá cho thuê 11tr/tháng.

      Nhà trống vào ở liền ạ.

      Tiện ích: Ngay chợ Tân Sơn Nhất, cạnh trường cấp 1,2,3, cách sân bay 5' đi xe, cách trung tâm Q1 15', liên kế các Q. Phú Nhuận, Bình Thạnh, khu sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ nhà hàng, quán xá, NH, BV.

      call ngay 0931 196 *** Thành.

      Dự án Hà Đô Nguyễn Văn Công, Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 110 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung Sunny Plaza 110A Phạm Văn Đồng Q. Gò Vấp, căn hộ chung mới thoáng mát có logia vào ở liền.

      DT: 110 mét vuông, 3 PN, 2 toilet, nội thất.

      Giá chỉ 13tr.

      liên lạc: 0783 220 *** Đồng.

      Sunny Plaza, 110A, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 90 m2

      Cần cho thuê căn hộ Sunny Plaza Phạm Văn Đồng, Q. Gò Vấp, căn hộ chung mới sơn lại thoáng mát có 2 logia.

      DT: 90 mét vuông, 2 PN 2 toilet, nội thất.

      giá cho thuê chỉ 12tr.

      L/H: 0934 610 *** Yến.

      Dự án Sunny Plaza, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 110 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung Sunny Plaza 110A Phạm Văn Đồng Q. Gò Vấp, căn hộ chung mới thoáng mát có logia vào ở liền.

      DT: 110 mét vuông, 3 PN, 2 toilet, nội thất.

      giá cho thuê chỉ 13tr/th.

      contact: 0707 390 *** Nguyên.

      Sunny Plaza, 110A, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - Gò Vấp, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 86 m2

      Cần cho thuê căn hộ Hà Đô Nguyễn Văn Công, Q. Gò Vấp, Tp Thành phố Hồ Chí Minh.

      DT 86m2, 2 PN, 2  toilet.

      Nhà full mới đầy đủ tiện nghi.

      giá thuê 9,5 tr/tháng.

      liên hệ ngay xem nhà: 0773 680 *** E Tuấn.

      Dự án Hà Đô Nguyễn Văn Công, Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Gò Vấp, giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 100 m2

      chính chủ cho thuê nhanh chung cao cấp Sunny Plaza, tầng cao, view đẹp, nhà mới có thể ngay từ đầu tháng.

      + DT: 100 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      + chung cao cấp đã sẵn trang bị nội thất cơ bản.

      + chính chủ thiện chí cho thuê dài hạn (không MG).

      Dự án Sunny Plaza, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - Gò Vấp, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 70 m2

      Cho thuê chung Hà Đô.

      ĐC 3 Nguyễn Văn Công, P. 3, Gò Vấp, TP.HCM.

      DT 70m2.

      Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 toilet.

      Giá 10 tr/tháng.

      Với nhiều tiện ích xung quanh, tiện di chuyển qua các Q. lân cận, siêu thị, chợ truyền thống...

      Xem nhà liên hệ ngay 0938 691 *** zalo call (Hiếu).

      Hà Đô Nguyễn Văn Công, 3, Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 81 m2

      - Cần cho thuê căn hộ chung Sunny Plaza đường Phạm Văn Đồng, gần công viên Gia Định.

      - đc: 110A Phạm Văn Đồng, P. 3, Q. Gò Vấp.

      DT: 81 mét vuông gồm 2 PN, 2 nhà vệ sinh, bancol.

      - nội thất đầy đủ (như hình) có thể dọn vào ở liền.

      - Nhiều tiện ích như: Siêu thị Co. Opmart, phòng gym, phê, bảo vệ 24/7, có tầng hầm rất rộng xe ô đều có xuất đậu.

      Rất gần sân bay, công viên Gia Định, BV 175... Đi lại thuận tiện.

      - giá cho thuê 14 tr/tháng.

      - hotline Nguyên 0985 114 *** xem nhà.

      Sunny Plaza, 110A, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 80 m2

      Cho thuê chung Sunny Plaza - đường Phạm Văn Đồng, Q Gò Vấp.

      DT 80m2/2 phòng ngủ căn hộ góc 2 view, giá cho thuê 14 tr/tháng.

      Đã trang bị full nội thất.

      ký dài hạn, cọc 02 tháng.

      L/H xem nhà và chốt căn: 0908 879 *** Tuấn.

      Dự án Sunny Plaza, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Gò Vấp, giá 13 triệu/tháng

      13 triệu/tháng 110 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung Sunny Plaza Phạm Văn Đồng Q. Gò Vấp, căn hộ chung mới thoáng mát gần công viên Gia Định và sân bay, dưới sảnh có fitness yoga rộng nhất.

      DT: 110 mét vuông, 3 PN, 2 nhà vệ sinh, nội thất.

      giá cho thuê chỉ 13tr/th.

      LH: 0908 643 *** Lan.

      Dự án Sunny Plaza, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - Gò Vấp, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 80 m2

      Văn phòng cho thuê Hà Đô kính chào anh/chị!

      * Hiện tại giỏ hàng ký gửi cho thuê tại văn phòng chủ đầu Hà Đô còn rất nhiều, đầy đủ các tiêu chí: DT, tầng, view, nội thất...

      - chung 1 phòng ngủ giá cho thuê NTCB từ 15tr - đầy đủ nội thất từ 16tr/ tháng.

      - chung 1 phòng ngủ + giá cho thuê NTCB từ 17tr/tháng - đầy đủ nội thất từ 17.5 tr/tháng.

      - chung 2 phòng ngủ giá cho thuê NTCB (bếp - rèm - máy lạnh) từ 15 tr/tháng - đầy đủ nội thất từ 20tr/tháng.

      - chung 2 phòng ngủ + giá cho thuê NTCB từ 17 tr/tháng - đầy đủ nội thất 20tr/tháng.

      - chung 3 phòng ngủ giá cho thuê NTCB từ 20tr/tháng - đầy đủ nội thất 23tr/tháng.

      - chung 3 phòng ngủ + giá cho thuê NTCB từ 25 tr/tháng - đầy đủ nội thất 28tr/tháng.

      * Tiện ích vượt trội:

      - TTTM mua sắm, siêu thị finelife cho dân , nhà hàng, coffee, shop tiện lợi...

      - Hồ bơi tràn bờ tầng 5 + khu nướng BBQ.

      - Phòng tập phòng gym yoga.

      - Phòng hát karaoke, phòng xông hơi, thư viện đọc sách.

      - Phòng sinh hoạt cộng đồng cho dân .

      - 21 khu vườn trong đó có 8 vườn treo, tầng 30 vườn cảnh quan của mỗi tháp bên Hà Đô.

      - Hầm gửi xe rộng, thoáng trên cao tránh ngập nước.

      - Sân chơi bóng rổ, sân vui chơi cho người lớn - trẻ em.

      * Tin đăng cập nhật giá chính xác và hình ảnh thực tế chung cho KH.

      * Tin đăng từ phòng KD luôn ưu tiên những căn đẹp, giá siêu mềm cho KH lựa chọn.

      anh/chị có nhu cầu vui lòng liên L/H: 0795 659 *** Duy Anh để đc hỗ trợ và xem thực tế chung .

      Xin chân thành cảm ơn.

      Dự án Hà Đô Nguyễn Văn Công, Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 30 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 30 m2

      chung nội thất đầy đủ chỉ việc xách va li vào ở.

      Đặc biệt: Phòng có logia thoáng mát.

      - Tiện ích:

      + Giờ giấc tự do. Không chung chủ. Ra vào thẻ từ.

      + nội thất đầy đủ: Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, giường ngủ, nệm, tủ quần áo, máy giặt, bếp...

      Chỉ việc mang va li vào ở.

      + Khu dân trí cao, nhà có camera an ninh.

      + Phòng có logia/ cửa sổ lớn thoáng mát.

      đc: Hẻm 246 Nguyễn Thái Sơn, P. 3, Q. Gò Vấp.

      - Vị trí: Gần công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, đại học Công Nghiệp, đại học Mở, đại học Gia Định, đại học TC Marketing.

      -----------------------------

      Vui lòng gọi trực tiếp vì mình ít online không trả lời tin nhắn. Xin cảm ơn!

      Hẻm 246, Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Gò Vấp, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 88 m2

      Cần cho thuê căn hộ Sunny Plaza 110 A Phạm Văn Đồnhg Q. Gò Vấp, chung căn hộ góc mới view Đông vào ở liền.

      DT: 88m2, 2 PN, 2 phòng vệ sinh, nội thất.

      Có 3 phòng 120m2.

      Giá chỉ 12tr/th.

      liên hệ ngay: 0763 950 ***

      Sunny Plaza, 110 A, Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - Gò Vấp, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 80 m2

      Tôi chính chủ cho thuê nhanh chung cao cấp Hà Đô, 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet, tầng cao nhà mới đẹp, 12tr/th.

      + Khu chung cao cấp với đủ các tiện ích, siêu thị, chợ, trường học...

      + chung ở tầng cao thoáng mát, chính chủ cho thuê thiện chí.

      + L/H coi nhà báo chủ trước 30 ph - Không tiếp MG - QC.

      Dự án Hà Đô Nguyễn Văn Công, Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường 3

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Phường 3:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 3, Quận Gò Vấp sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường 3, cho thuê chung cư cao cấp Phường 3, cho thuê chung cư mini Phường 3,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Phường 3, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường 3 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 3 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường 3. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 3 Gò Vấp, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Phường 3 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Phường 3, Quận Gò Vấp bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Phường 3 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 3 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường 3 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường 3 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Gò Vấp ở Phường 3 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Phường 3 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường 3 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 3.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 3 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường 3.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 3 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Đầu tư căn hộ cho thuê Phường 3: 8 kinh nghiệm giúp mang lại dòng tiền ổn định

      Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Phường 3, Gò Vấp. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường 3.

      Xác định đối tượng cho thuê

      Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Phường 3 và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.

      Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.

      Xác định giá cho thuê căn hộ phù hợp

      Việc xác định giá cho thuê căn hộ Phường 3 cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phường 3 để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.

      Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Phường 3 cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.

      Cải tạo, nâng cấp căn hộ Phường 3 trước khi cho thuê

      Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Phường 3 của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.

      Tạo không gian sống lý tưởng

      Tại Phường 3, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.

      Chọn kênh đăng tin cho thuê căn hộ hiệu quả

      Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 3 được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.

      Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Phường 3, Quận Gò Vấp. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như Thoculand.vn

      Cho thuê căn hộ cần tìm đến môi giới chuyên nghiệp

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Phường 3, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.

      Vận hành, quản lý căn hộ Phường 3 cho thuê hiệu quả để tối ưu chi phí

      Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Phường 3 tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.

      Chăm sóc, hỗ trợ khách thuê chu đáo

      Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Phường 3 là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.

      Phải có hợp đồng cho thuê căn hộ

      Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Phường 3 cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Phường 3 không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.