Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 941 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 93 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 23 tr/tháng

      23 triệu/tháng 93 m2

      Em Nhật Linh xin chào quý anh/chị KH.

      Hiện tại Em có rổ hàng 1 số căn hộ chung giá siêu mềm tại ICON 56 đường Bến Vân Đồn. Q. 4.

      - Căn 1 phòng ngủ - 1 toilet - 50 mét vuông: giá cho thuê 14tr/tháng. Nhà đẹp 16tr/Tháng.

      - Căn 2 phòng ngủ - 2 toilet - 78 mét vuông: Giá thuế 17tr/tháng.

      - Căn 3 phòng ngủ - 2 toilet - 93 mét vuông: giá cho thuê 23tr/tháng (Nthành phố Nội thất mới đẹp).

      * Tiện ích: phòng gym và hồ bơi, siêu thị tiện lợi 7Elsự kiện, gần BV, gần chợ, kế bên có Vinmart.

      Ngoài ra, em Linh còn chuyên bán và cho thuê dài hạn, ngắn hạn (ngày - tuần - tháng - năm) các căn hộ chung dọc đường Bến Vân Đồn. Q4.

      * anh/chị vui lòng LH trước để xem nhà ạ: 0901 987 ***Nhật Linh - Call/Zalo).

      Trân trọng cảm ơn anh/chị đã xem tin.

      Dự án ICON 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 19 triệu/tháng

      19 triệu/tháng 65 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh The Tresor, Bến Vân Đồn, Q. 4.

      - DT: 65m2.

      - Nhà hoàn full nội thất

      - giá thuê: 19 tr/tháng.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, khu BBQ, sân thượng,...

      a/c quan tâm vui lòng L/H: 0903 719 *** - Ms. Xuân (Zalo, Viber, WhatsApp), để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án The Tresor, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 32 triệu/tháng

      32 triệu/tháng 88 m2

      Nghi Thienhomes chuyên bán hoặc cho thuê căn hộ chung cao cấp Q. 4:

      - DT: 88m2.

      - Tình trạng: đầy đủ nội thất luxury.

      - Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, vườn BBQ và khu vui chơi trẻ em.

      - Số  phòng ngủ: 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      - giá cực rẻ tòa: 32tr/th (Giá siêu tốt).

      - call ngay trực tiếp số này để xem nhà và thuê: 0901 469 *** E Nghi.

      Cam kết rẻ nhất tòa nhà.

      Đc: Tp Hồ Chí Minh Royal, Số 35 Bến Vân Đồn, Q. 4.

      - Nằm ngay cạnh cầu Mống, Cầu Khánh Hội và Hầm Thủ Thiêm.

      - Di chuyển thuận tiện, mất 5 ph đi bộ đến đường hoa Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện.

      - View Bitexco, Landmark 81 và sông Tp Hồ Chí Minh, Bến Nhà Rồng.

      Em Nghi chuyên bán và cho thuê các tòa nhà Q. 4.

      Zalo/Viber/Whatsapp: 8490 146 9*** e Nghi.

      Email: [email protected]

      Dự án Saigon Royal Residence, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 32 triệu/tháng

      32 triệu/tháng 88 m2

      Nghi Thienhomes chuyên bán hoặc cho thuê chung cao cấp Q. 4:

      - DT: 88m2.

      - Tình trạng: nội thất đầy đủ luxury.

      - Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, vườn BBQ và khu vui chơi trẻ em.

      - Số  phòng ngủ: 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      - giá cực rẻ tòa: 32tr/th (Giá siêu tốt).

      - call ngay trực tiếp số này để xem nhà và thuê: 0901 469 *** E Nghi.

      Cam kết rẻ nhất tòa nhà.

      Đc: TP.HCM Royal, Số 35 Bến Vân Đồn, Q. 4.

      - Nằm ngay cạnh cầu Mống, Cầu Khánh Hội và Hầm Thủ Thiêm.

      - Di chuyển thuận tiện, mất 5 ph đi bộ đến đường hoa Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện.

      - View Bitexco, Landmark 81 và sông TP.HCM, Bến Nhà Rồng.

      Em Nghi chuyên bán và cho thuê các tòa nhà Q. 4.

      Zalo/Viber/Whatsapp: 8490 146 9*** e Nghi.

      Email: [email protected]

      Dự án Saigon Royal Residence, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 79 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 79 m2

      căn hộ ICON 56 Q. 4.

      Vị trí: 56 Bến Vân Đồn.

      2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 79 mét vuông view TP.

      Giá: 17tr/ tháng.

      nội thất đầy đủ như hình.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, siêu thị tiện lợi,...

      Ngoài ra còn có:

      Studio fulL NT - Giá từ 14tr.

      1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh full NT - Giá từ 15tr.

      2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh full NT - Giá từ 17tr - 18tr.

      3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh full NT - Giá từ 20tr - 23tr.

      0911 009 ***

      ICON 56, 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 25 tr/tháng

      25 triệu/tháng 88 m2

      Chính chủ cho thuê chung 88m2 Saigon Royal Q. 4 view Q. 1. L/H: 0909 024 ***

      - DT 88m2 thiết kế 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      - Nhà nội thất đầy đủ đẹp.

      - View Q. 1, đô thị Thủ Thiêm và sông HCM.

      - giá thuê: 25 tr/tháng.

      KH quan tâm vui lòng L/H em Vân - 0909 024 ***

      Dự án Saigon Royal Residence, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Đường Bến Vân Đồn - Quận 4, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 64 m2

      Cần cho thuê chung The Tresor số 39 - 39B Bến Vân Đồn, P. 12, Q. 4.

      - DT; 64m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

      - Nhà đẹp, tầng cao view sông thoáng mát.

      - giá cho thuê: 18tr/tháng.

      contact: 0899 937 *** em Tú.

      Chuyên mua bán cho thuê, ký gửi chung khu vực Tp. Tp HCM.

      The Tresor, số 39 - 39B, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư Căn hộ Saigon Royal Residence , 1 phòng ngủ, 50 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 50 m2

      Cho thuê office tel Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Q. 4. Có 1 phòng nhỏ riêng biệt, thích hợp làm văn phòng hoặc ở.

      - DT: 50 mét vuông.

      - giá thuê: 16 tr/tháng (Không bao phí).

      - Nhà hoàn thiện cơ bản.

      - Tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi, gym, khu BBQ, sân thượng,...

      - Vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm Q. 1, Q. 2, Q. 3,...

      Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 0903 719 *** - Ms. Xuân (Zalo, Viber, WhatsApp), để xem nhà thực tế ạ.

      Dự án Saigon Royal Residence, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Quận 4, giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 64 m2

      Cần cho thuê chung The Tresor số 39 - 39B Bến Vân Đồn P. 12 Q. 4.

      - DT; 64 mét vuông, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

      - Nhà đẹp, tầng cao view sông thoáng mát.

      - giá cho thuê: 18tr/tháng.

      contact: 0899 937 *** em Tú.

      Chuyên mua bán cho thuê, ký gửi chung khu vực Tp. Hồ Chí Minh.

      The Tresor, 39 - 39B, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu căn hộ Icon 56, 2 phòng ngủ, 80 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 80 m2

      Mình cần cho thuê nhanh căn hô Icon56, MT Bến Vân Đồn - Q. 4.

      - Loai: 2 PN, 2 tolet. DT: 80 m2.

      - giá cho thuê 16,5tr.

      - căn hộ có tiện ích hồ bơi, phòng tập fitness (free).

      - Vị trí đẹp, dễ di chuyển sang Q. 1,7,2.

      - gọi ngay: 0934 144 *** Hương.

      Dự án ICON 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu căn hộ Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 50 m2

      Thông tin sp.

      - chung 1 PN, 1 WC riêng biệt.

      - Tầng cao, view đẹp.

      - nội thất đầy đủ.

      giá thuê 16.000.000đ/tháng.

      * Đặc biệt:

      - Nhận nhà liền.

      * Khuyến mãi:

      - đc tặng pql trong tháng 9.

      ------------------

      Vị trí: Icon56, số 56 Bến Vân Đồn, P12, Q. 4.

      - Cách Q. 1 bằng chiếc cầu Mống, cầu Khánh Hội và hầm Thủ Thiêm...

      - Di chuyển thuận tiện, mất 5 ph đi bộ đến đường hoa Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện.

      - View Bitexco, Landmark 81 và sông TP.HCM, Bến Nhà Rồng.

      ------------------

      gọi ngay để xem nhà: 0901 006 *** em Nhi.

      Cam kết rẻ nhất tòa nhà.

      Thienhomes là công ty BĐS hàng đầu tại Q. 4 - Chuyên bán và cho thuê các tòa nhà VIP nhất Q. 4.

      ------------------

      Zalo/Viber/Whatsapp 24/24: + 0901 006 *** (Ms Nhi).

      Email: [email protected]

      * Khách thiện chí vui lòng liên lạc em để đc tư vấn và xem nhà free.

      ICON 56, 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư Căn hộ Saigon Royal Residence , 2 phòng ngủ, 53 m2 , giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 53 m2

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ Saigon Royal Q. 4. liên lạc: 0909 024 ***

      - DT 53 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh.

      - Nhà full nội thất.

      - giá thuê 18 tr/tháng.

      Quý KH quan tâm vui lòng liên hệ ngay em Vân - 0909 024 ***

      Dự án Saigon Royal Residence, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ Khu căn hộ Icon 56, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận 4, giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 80 m2

      Cần cho thuê gấp chung Icon 56 Novaland nằm ngay MT đường Bến Vân Đồn Q. 4!

      - DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nhà sạch sẽ, thoáng mát.

      * Tiện ích xung quanh: Hồ bơi tràn, BBQ, fitness & yoga, TTTM, chợ, trường cấp 1,2,3, trường quốc tế,...

      * An ninh chặt chẽ 24/7, nhân viên và quản lý làm việc chuyên nghiệp, Thẻ từ thang máy, Cửa nhà.

      * Nằm ngay khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển đến các Q. trung tâm: Q1, Q7, Q8, Q5, Phú Nhuận.

      * Giá: 17 tr/tháng.

      * liên lạc xem nhà và an cư: 0908 569 *** Mr. Sơn.

      Dự án ICON 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư Khu căn hộ Icon 56, 2 phòng ngủ, 79 m2 tại Quận 4, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 79 m2

      Cần cho thuê 2 PN, 2 tolilet, 79 mét vuông ICON 56 Q. 4.

      - 2 PN, 2 toliet.

      - DT: 79 mét vuông.

      - Lầu cao, view sông Saigon.

      - Có phòng tập fitness và hồ bơi đc sử dụng free.

      - Thẻ an ninh tầng nào đi tầng đó.

      - Hướng view nắng sáng, hướng Đông Nam.

      - Bán: 5.2 tỉ ( Bao gồm thuế phí )

      - giá cho thuê: 18 tr/tháng.

      - căn hộ chung đã có SHR tại vị trí trung tâm của Saigon.

      - ngôi nhàfull nội thất.

      - Vị trí gần trường học, BV, NH, công an, cách trung tâm Q. 1 chỉ 5 ph đi bộ.

      - Phí Quản lí: 16.000đ/ mét vuông (Bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - Xe máy: 165.000đ/tháng (Bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - Xe oto: 2.000.000đ tháng (Bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      - điện nước sử dụng theo giá nhà nước.

      Dự án ICON 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp chung cư Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 65 m2 , giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 65 m2

      chung Tresor - đc: 39 Bến Vân Đồn, Q. 4.

      2 phòng ngủ đầy đủ nội thất cao cấp.

      Tiện ích: phòng gym, hồ bơi.

      Cho thuê 17 tr/tháng, chỉ xách va li vào ở.

      Ngoài ra còn cho thuê nhiều chung từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ của các chung khác (giá siêu mềm).

      hotline: 0943 138 *** gặp e Vỹ xem nhà.

      The Tresor, 39, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn Khu căn hộ Icon 56, 3 phòng ngủ, 110 m2 tại Quận 4, giá 22 tr/tháng

      22 triệu/tháng 110 m2

      Cho thuê căn hộ chung Icon 56 Novaland Q. 4.

      - 3 PN, 2  phòng vệ sinh.

      DT: 110  mét vuông.

      Giá: 22.000.000 vnđ/th.

      Nhà đầy đủ nội thất.

      - Tiện ích: fitness, hồ bơi, shop tiện lợi.

      L/H: 0906 378 *** Thùy (xem nhà và tư vấn nhiệt tình).

      Dự án ICON 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn Khu căn hộ Icon 56, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Quận 4, giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 50 m2

      Em mới cập nhật đc hôm nay Căn 1 phòng ngủ 1 toilet giá mềm nhất thị trường ở ICON 56.

      - Loại căn: 1 phòng ngủ 1 toilet.

      - DT: 50 mét vuông, logia rộng.

      - View logia rộng thoáng mát.

      - giá mềm: 16tr.

      liên lạc trực tiếp để nhận thông tin hình ảnh cụ thể.

      L/H: 0909 052 *** Em Bình Minh Thienhomes.

      Để đc nhận hình ảnh, thông tin chi tiết, tư vấn và xem nhà free 24/24.

      -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      * Cập nhật những căn chủ kẹt cần sang nhượng giá mềm nhất tháng 10/2023, cập nhật mới 100 phần trăm:

      Ngoài ra em tổng hợp đc một số căn mà chính chủ gửi thuê giá cực rẻ Tresor như sau:

      - Căn 1 phòng ngủ: Từ 13 - 15 tr/tháng.

      - Căn 2 phòng ngủ: Từ 15 - 18 tr/tháng.

      - Căn 3 phòng ngủ: Từ 22 - 28 tr/tháng.

      * Chuyên cho thuê và nhận ký gửi cho thuê căn hộ chung Icon 56 Bến Vân Đồn Q. 4.

      Cam kết rẻ nhất tòa nhà.

      L/H coi nhà 24/24 (Zalo/Viber/Whatsapp): 00909052806.

      Tòa nhà Icon56 tọa lạc tại số 56 Bến Vân Đồn, P. 12, Q. 4. Với các tiện ích đẳng cấp nội và ngoại khu sau:

      - CĐT Novaland.

      - Đã có sổ hồng riêng, duy nhất trên đường Bến Vân ĐỒn.

      - 1 ph đi bộ vào Q. 1.

      - 2 tầng hầm đậu xe cực lớn.

      - fitness, Hồ bơi ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em free.

      - Công viên tầng thượng đẹp nhất SG ngắm toàn cảnh Q. 1, sông SG và Thủ Thiêm.

      - Siêu thị Vinmart.

      - MB Bank, Vietin Bank.

      Những lưu ý khi mua căn hộ chung tại tòa nhà Icon56:

      - PMC quản lý vận hành chuyên nghiệp.

      - Thẻ an ninh thang máy chỉ tầng tiện ích và tầng căn hộ chung .

      - pql: 16.5 ngàn đồng/m.

      - Phí gửi xe máy/tháng: 110k.

      - Phí gửi xe oto/tháng: 1tr7.

      - điện, nước theo đơn giá nhà nước.

      - NH Vietcombank cho vay tới 80 phần trăm giá trị căn hộ chung , thời gian tới 25 năm.

      - Ân hạn gốc 1 năm, LS ưu đãi 9.2 phần trăm.

      Thienhomes là công ty BĐS hàng đầu tại Q. 4. Chuyên bán và cho thuê các tòa nhà dọc Bến Vân Đồn: Icon56, Saigon Royal, Tresor, Millennium, Rivergate, Goldview, Grand Riverside, Galaxy 9...

      - Công ty BĐS Thienhomes - .

      đc: Tầng 5 Toà nhà Tresor, 39 Bến Vân Đồn, P. 13, Q. 4, TP Thành phố Hồ Chí Minh.

      gọi ngay: 0909 052 *** (Em Bình Minh Thienhomes).

      Zalo/Viber/WhatsApp/SMS: 0909 052 ***.

      Email: [email protected]

      Tôi xin chân thành cảm ơn Quý KH đã tin tưởng và ủng hộ!

      ICON 56, 56, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư Khu phức hợp The Tresor, 2 phòng ngủ, 65 m2 , giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 65 m2

      Bảng giá thuê The Tresor mới nhất:

      - Căn studio: Từ 12 tr/tháng.

      - Căn 1 phòng ngủ: Từ 16 tr/tháng.

      - Căn 2 phòng ngủ: Từ 17 - 22 tr/tháng.

      - Căn 3 phòng ngủ: Từ 25 - 28 tr/tháng.

      * Chuyên cho thuê và nhận ký gửi cho thuê căn hộ chung Tresor 39 Bến Vân Đồn Q. 4.

      Dịch vụ miễn phí khi thuê căn hộ chung của tại Tresor.

      - Hỗ trợ đăng ký tạm trú cho khách thuê.

      - Hỗ trợ mọi giấy tờ thủ tục dân nhanh chóng.

      - miễn phí đăng kí các thủ tục dọn và nhận nhà, đăng kí gửi xe.

      - Bên mình có đội ngũ hỗ trợ dọn vệ sinh, dọn nhà trọn gói, internet, nội thất,...

      * Khuyến khích đi xem thực tế để có trải nghiệm tốt cho anh/chị.

      Văn phòng tại dự án hỗ trợ đi xem 24/24.

      Tiện ích sử dụng miễn phí.

      * Yoga, fitness, hồ bơi, khu BBQ, vườn treo mini, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và khuôn viên rộng thoáng mát cho dân tập thể dục.

      * Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn Quốc tế.

      * Bảo vệ 24/24 an ninh thẻ từ và camera giám sát thang máy và ngoài hành lang căn hộ chung .

      * phê Highland, hầm xe oto và xe máy thông thoáng.

      The latest The Tresor rental price list:

      - Studio empty house: 10 million.

      - Studio full furniture: From 12 - 14 million.

      - 1 bedroom 1 nhà vệ sinh apartment full furniture: 16 million.

      - Apartment with 2 bedrooms and 1 bathroom, fully furnished: 17 - 20 million.

      - Apartment 2 bedrooms, 2 bathrooms, fully furnished: 20 - 23 million.

      - 3 bedroom 2 nhà vệ sinh apartment full furniture: 25 - 28 million.

      * Specializes in leasing and receiving consignment apartments for rent Tresor 39 Ben Van Don District 4.

      miễn phí service when renting Hoang's apartment in Tresor.

      - Support to register temporary residence for tenants.

      - Support all resident paperwork quickly.

      - miễn phí registration for cleaning and receiving procedures, registration for parking.

      - We have a team to support cleaning, house cleaning, internet, furniture,...

      * We encourage you to go to the field to have a good experience for you. (The office at the project supports 24/24 viewing).

      contact: 0776 254 *** Vi để đc hỗ trợ xem căn hộ chung ạ.

      The Tresor, 39, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường 12, Quận 4

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phường 12 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 12. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phường 12 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường 12 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 4 tại Phường 12. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 12. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Phường 12 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường 12 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phường 12.

      Các loại căn hộ Phường 12 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Phường 12, Quận 4 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Phường 12 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 12 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường 12 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường 12 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 4 ở Phường 12 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Phường 12 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường 12 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 12.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 12 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường 12.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 12 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Những yếu tố cần xem xét khi tìm thuê chung cư giá rẻ tại Phường 12

      Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý khi tìm thuê chung cư Phường 12 giá rẻ, mời bạn tham khảo nhé!

      Chọn vị trí thuận lợi cho di chuyển

      Vị trí là yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét khi tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Phường 12, Quận 4. Một vị trí tốt sẽ thuận tiện để bạn di chuyển đi học, đi làm, trật tự an ninh tốt, gần chợ, siêu thị, bệnh viện,… để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản như mua sắm, ăn uống, khám chữa bệnh,...

      Tuy nhiên, những căn hộ tại Phường 12 có vị trí đẹp, mặt đường lớn thì thường sẽ có mức giá khá cao, bạn nên cân nhắc lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

      Lưu ý về thời gian thuê căn hộ

      Thường một căn hộ ở Phường 12 sẽ có thời hạn thuê tối thiểu từ 6 tháng đến 1 năm. Nếu bạn là người thường xuyên di chuyển hoặc yêu cầu công việc hay thay đổi địa điểm thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. 

      Ngoài ra, bạn cũng cần đặt một khoản tiền cọc (thường là 1 tháng tiền thuê) cho chủ căn hộ. Bạn cũng có thể đàm phán với họ về việc thanh toán tiền nhà theo dạng đóng lẻ từng tháng.

      Xem xét hợp đồng trước khi ký

      Việc ký hợp đồng là rất quan trọng khi bạn muốn tìm một căn hộ giá rẻ tại Phường 12. Hợp đồng chứa các điều khoản ràng buộc giữa bên cho thuê và bên thuê, do đó đây là yếu tố pháp lý quan trọng giúp bạn giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà.

      Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, tiền thuê, nghĩa vụ, quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê để điều chỉnh một cách hợp lý đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

      Chọn chung cư Phường 12 giá rẻ nhưng phải đảm bảo chất lượng

      Một căn hộ chung cư giá rẻ Phường 12 sẽ có những tiện nghi đi kèm tương ứng với số tiền mà bạn bỏ ra. Tuy mức giá thuê rẻ nhưng căn hộ đó phải đảm bảo chất lượng và độ an toàn. Chẳng hạn như hệ thống điện, cấp - thoát nước, khóa cửa, cách âm,… phải chỉn chu và tiện sử dụng.

      Tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư cần thuê

      Đừng quên kiểm tra thật kỹ thông tin căn hộ chung cư tại Phường 12 mà bạn muốn thuê. Đặc biệt phải xem người cho thuê có phải chính chủ hay có những quyền pháp lý như thế nào với căn hộ để tránh bị lừa đảo. 

      Bên cạnh đó, bạn cần tìm hiểu thêm về các loại chi phí như tiền điện, nước, wifi, thang máy, dịch vụ gửi xe, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ… để nắm rõ những chi phí phát sinh trong quá trình sinh sống tại căn hộ Phường 12.

      Liên hệ trực tiếp với chủ nhà để kiểm tra thông tin

      Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư  Quận 4 tại Phường 12 muốn thuê từ nhiều kênh khác nhau như internet, hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu vực căn hộ,.... Tuy nhiên, những thông tin này chưa thực sự chính xác. Hãy liên hệ trực tiếp với chủ căn hộ để có được thông tin xác thực nhất.