Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phố Yên Hoa, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 143 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Yên Hoa, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phố Yên Hoa - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 50 m2

      DT 50 mét vuông, thiết kế 1 PN + 1 vệ sinh, trang bị full nội thất đẹp, hiện đại.

      View Tây Hồ, Tầng cao, các phòng đều có nhiều ánh sáng tự nhiên.

      Ngoài ra còn một số quỹ căn 2 - 3 PN khác!

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Thuê ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 13 triệu/tháng

      13 triệu/tháng 45 m2

      DT 45 m2, trang bị full nội thất, PN, vệ sinh riêng biệt, phòng khách rộng rãi, nhiều ánh sáng tự nhiên.

      View Hồ Tây, đối diện 2 con rồng, có TTTM, fitness, spa... Dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 45 m2

      Em Lộc chuyên cho thuê tại căn hộ chung D'. El Dorado - Tây Hồ.

      Quỹ căn cập nhật liên tục. Thuê giá mềm. Hỗ trợ mọi thủ tục thuê.

      giá thuê căn hộ chung tại El Dorado như sau:

      căn hộ chung studio: Giá 9,5 - 12 tr/tháng.

      căn hộ chung 1 phòng ngủ: Giá 12.5 - 16 tr/tháng.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ - 1VS: Giá 15 - 16 tr/tháng.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2VS: Giá 18 - 25 tr/tháng.

      căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2VS: Giá 18 - 23 tr/tháng.

      contact em Phong để đc tư vấn - xem nhà free: 0899 100 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 11 tr/tháng

      11 triệu/tháng 30 m2

      Danh sách chung ElDorado cho thuê:

      - chung Studio: DT 30 - 33 - 39m2 nội thất đầy đủ cao cấp, giá cho thuê từ 11 tr/tháng.

      - Căn 1 PN, 1 vệ sinh: DT 37 - 48m, full nội thất, giá cho thuê từ 13 tr/tháng.

      - Căn 2 PN: DT từ 51 - 88m, full nội thất, giá cho thuê từ 14 tr/tháng.

      - Căn Dualkey: DT từ 80 - 148m, full nội thất, giá cho thuê thỏa thuận.

      * Nội thất bàn giao đa dạng: Không đồ, cơ bản và đầy đủ.

      * Tiện ích: nhà phố thương mại shophouse thương mại dịch vụ, cổng chào đẹp mắt và sang trọng, đài phun nước, khu vui chơi hướng nghiệp cho trẻ em, vườn hoa, nhà hàng, khu phê,... nhà giữ trẻ quốc tế, phòng khám đa khoa. fitness, yoga, spa,..

      * Dịch vụ chuyên nghiệp.

      * Hỗ trợ xem nhà free.

      liên hệ ngay tư vấn và xem nhà: 0989 734 ***.

      Xem thêm tại: bdstanlong.vn

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 36 m2

      Em Kiên chuyên cho thuê tại căn hộ D'. El Dorado - Tân Hoàng Minh - Tây Hồ (gần 2 con rồng Hồ Tây).

      + Quỹ căn cập nhật liên tục. Thuê giá siêu mềm. Hỗ trợ mọi thủ tục thuê.

      giá thuê chung tại El Dorado như sau:

      - chung studio full option: Giá 8 - 10 tr/tháng.

      - chung 1 phòng ngủ full option: Giá 12 - 14 tr/tháng.

      - chung 2 phòng ngủ - 1vs full option: Giá 13 - 15 tr/tháng (căn hộ góc).

      - chung 2 phòng ngủ - 2vs full option: Giá 16 - 17 tr/tháng (căn hộ góc).

      - chung 3 phòng ngủ - 2vs full option: Giá 18 - 21 tr/tháng (căn hộ góc).

      hotline thuê: 0983 147 *** & Zalo Me.

      Hỗ trợ mọi thủ tục 24/24 không mất phí.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 33 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 33 m2

      Chính chủ cho thuê chung tòa E1 dự án D'. El Dorado Tân Hoàng Minh:

      - DT 33 mét vuông. Thiết kế căn studio hiện đại.

      - Nội thất bàn giao: Đầy đủ, khách thuê chỉ việc xách va li về ở.

      - giá cho thuê 16 tr/th có thỏa thuận.

      hotline tư vấn và xem nhà: 0989 734 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 13 triệu/tháng

      13 triệu/tháng 55 m2

      Cho thuê chung tầng cao tòa E2 căn hộ chung cao cấp D'. El Dorado, Tây Hồ, thành phố Nội.

      DT: 55m2, 2 phòng ngủ, 1VS. Trang bị nội thất đầy đủ hiện đại: ghế sofa, TV, bàn ăn, máy giặt...

      Khách thuê chỉ việc mang quần áo vào ở. Phù hợp cho hộ gia đình người Việt Nam, người nước ngoài thuê.

      giá cho thuê: 13 tr/tháng.

      LH anh Hải: 0936 453 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 11 triệu/tháng

      11 triệu/tháng 38 m2

      Cho thuê chung Studio siêu đẹp, sàn gỗ, siêu đẹp. Ảnh thật. Giá thật 11tr/tháng.

      Tầng trung, nội thất như ảnh.

      L/H thuê: 0972 226 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Thuê ngay chung cư 1 phòng ngủ, 33 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 11 tr/tháng

      11 triệu/tháng 33 m2

      Chính chủ cần cho thuê, đi xem nhà đc ngay.

      chung Studio full nội thất, 33m2, view hồ.

      chung 1 phòng ngủ full nội thất, 42m2, view hồ.

      Còn bài đăng là còn cho thuê, cần thêm ảnh và thông tin thì contact mình ạ.

      liên hệ: 0941 214 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Thuê ngay chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 76 m2

      Cần thuê căn hộ chung ở Tây Hồ Tây call ngay em Linh: 0973 439 ***.

      Chính chủ cho thuê CH Dorado Tân Hoàng Minh Tây Hồ giá siêu mềm.

      Căn studio 38 mét vuông full giá khoảng 8tr/th.

      Căn 1 phòng ngủ 45 mét vuông full giá khoảng 10tr/th.

      Căn 2 phòng ngủ 76 mét vuông full giá khoảng 14tr/th.

      liên hệ em Linh: 0973 439 ***.

      Mong một ngày tốt lành và mọi sự bình an tới mọi người.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 35 m2

      Mình chuyên cho thuê căn hộ chung tại D'. EL Dorado.

      Quỹ căn đẹp.

      Xem nhà báo trước 30 ph, bất kể ngày nghỉ.

      gọi ngay xem thuê căn hộ chung .

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 34 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 9 triệu/tháng

      9 triệu/tháng 34 m2

      chung thuộc toà E1 dự án tầm nhìn trực diện ra Hồ Tây.

      nội thất xịn khách thuê chỉ cần mang va li vào ở.

      giá cho thuê 9tr TT 3 cọc 1.

      Vui lòng liên hệ ngay em Tùng 0942 666 *** để xem nhà.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 50 m2

      Em Sơn chuyên cho thuê tại căn hộ D'. El Dorado - Tây Hồ.

      Quỹ căn cập nhật liên tục. Thuê giá siêu mềm. Hỗ trợ mọi thủ tục thuê.

      giá thuê chung tại El Dorado như sau:

      chung studio: Giá 8 - 12 tr/tháng.

      chung 1 phòng ngủ: Giá 11.5 - 14 tr/tháng.

      chung 2 phòng ngủ - 1VS: Giá 14 - 15 tr/tháng.

      chung 2 phòng ngủ - 2VS: Giá 16 - 20 tr/tháng.

      chung 3 phòng ngủ - 2VS: Giá 22 - 23 tr/tháng.

      liên hệ thuê: 0967 255 ***

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 9 tr/tháng

      9 triệu/tháng 38 m2

      Cho thuê căn hộ tại D'. El Dorado, Tây Hồ.

      Loại căn đặc biệt Studio 38 mét vuông full đầy đủ đồ giá 9 tr/tháng.

      căn hộ chung (1) DT: 55 mét vuông, 1 PN, 1 phòng khách, 1  phòng vệ sinh, view rất đẹp, Hồ Tây. Nội thất full đẹp như hotel...

      giá cho thuê 13 tr/ tháng.

      căn hộ chung (2) DT: 76 mét vuông, 2 PN, 1 phòng khách, 2  phòng vệ sinh, view rất đẹp, Hồ Tây và TP. Nội thất full đẹp như hotel...

      giá cho thuê từ 15 - 17 tr/tháng.

      Tiện ích bên trong dự án bao gồm siêu thị Vinmart, bể bơi, hệ thống shop, nhà hàng ăn uống, coffee tầng thượng view trọn Hồ Tây.

      liên hệ ngay: E. Dương 0971 516 *** để đc xem nhà trực tiếp. (không trung gian).

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 90 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 90 m2

      Cần cho thuê căn hộ cao cấp 3 ngủ, 2 vệ sinh, 2 logia.

      căn hộ D'. El Dorado Tây Hồ.

      - thuê 12 tháng.

      logia hướng Đông Nam view bao trọn Hồ Tây, siêu đẹp, thoáng mát, yên tĩnh.

      + Phòng khách view hồ.

      + Cả 3 PN đều view hồ.

      Full đồ nội thất chất lượng.

      giá thuê 23tr/th.

      Là căn siêu hiếm có vị trí đẹp như này.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 33 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 9 triệu/tháng

      9 triệu/tháng 33 m2

      Cho thuê chung EL Dorado Tân Hoàng Minh 659 Lạc Long Quân, Tây Hồ.

      + Căn Studio đầy đủ nội thất: 9 - 12tr/tháng.

      + Căn 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 12 - 14r/tháng.

      + Căn 1,5 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 13 - 15tr/tháng.

      + Căn 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 16 - 19tr/tháng.

      + Căn 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất: 22 25tr/tháng.

      Các chung đã đc trang bị full nội thất cao cấp, quý khách thuê chung chỉ việc mang quần áo đến ở đc luôn.

      liên hệ ngay: phòng KD 0914 772 *** để xem chung và tư vấn chi tiết.

      D’. El Dorado, 659, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 70 m2

      DT 70 mét vuông đc thiết kế 2 PN, nội thất đc trang bị đầy đủ.

      View Hồ Tây siêu đẹp.

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cho thuê căn hộ 4 phòng ngủ, 150 m2 tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 150 m2

      Cho thuê nhanh chung DT rộng 4 phòng ngủ khu E5 Ciputra Thủ đô Nội. 0972 362 ***.

      Khu vực nhiều gia đình người nước ngoài thuê sinh sống, an ninh đảm bảo.

      Nhiều trường học Quốc tế, đầy đủ tiện ích.

      DT chung 150m2, 4  phòng ngủ.

      Đủ đồ, sạch sẽ, khách chỉ việc xách va li vào ở luôn.

      giá thuê 20tr/tháng.

      L/H Ms Phương 0972 362 *** để xe chung .

      Dự án Ciputra Hà Nội, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phố Yên Hoa, Quận Tây Hồ

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Yên Hoa mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Yên Hoa. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Yên Hoa gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Yên Hoa hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tây Hồ tại Phố Yên Hoa. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Yên Hoa. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Yên Hoa có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Yên Hoa hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Yên Hoa.

      Các loại căn hộ Phố Yên Hoa cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Yên Hoa, Quận Tây Hồ bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Yên Hoa phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Yên Hoa là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phố Yên Hoa được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phố Yên Hoa có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Tây Hồ ở Phố Yên Hoa không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Yên Hoa có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phố Yên Hoa được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phố Yên Hoa.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Yên Hoa có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phố Yên Hoa.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phố Yên Hoa là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Phố Yên Hoa 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Yên Hoa dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Yên Hoa, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Phố Yên Hoa.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Phố Yên Hoa  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Yên Hoa của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phố Yên Hoa hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Yên Hoa, Tây Hồ rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Yên Hoa, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Phố Yên Hoa của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Phố Yên Hoa thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Yên Hoa thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Yên Hoa, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Yên Hoa khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Yên Hoa có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Yên Hoa (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Phố Yên Hoa cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quận Tây Hồ tại Phố Yên Hoa cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Phố Yên Hoa 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Yên Hoa và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.