Có 397 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
- Toạ lạc ở toà A1 lầu trung,
- View nội khu.
- Nội thất: Cao cấp, mới y như hình, em đã kiểm tra thực tế (có thể gửi qua zalo
- Nhà hiện tại đang trống
*
Tổng hợp các chi phí ở tại
+
+ Phí giữ xe: 200k/tháng.
+ Phí giữ xe ôtô: 2.250k/tháng.
+
- Và đặc biệt nói không với tin ảo tránh làm mất thời gian
Hãy
- Toạ lạc ở toà A1 lầu trung,
- View nội khu.
- Nội thất: Cao cấp, mới y như hình, em đã kiểm tra thực tế (có thể gửi qua zalo
- Nhà hiện tại đang trống
*
Tổng hợp các chi phí ở tại
+
+ Phí giữ xe: 200k/tháng.
+ Phí giữ xe ôtô: 2.250k/tháng.
+
- Và đặc biệt nói không với tin ảo tránh làm mất thời gian
Hãy
English Caption Below.
- 2
-
- Có phòng làm việc riêng và bồn tắm.
- Tầng trung tiện di chuyển, yên tĩnh.
Thiết bị: Smarthomes, Sound speaker.
Thương hiệu: Duravit Sanitary, Bosch kitchen.
Tiện ích: Hồ bơi,
Kết nối: 5' đến Bình Thạnh, 5' đến Chợ Bến Thành, 10' đến
- 2 BR, 2
- Fully furnished with high - class furniture, modern and adorable design.
- Private working room.
- Middle floor, private and quiet.
Price: $1000 NET.
Equipment: Smarthomes, Sound speaker.
Branding: Duravit Sanitary, Bosch kitchen.
Facilities: Pools,
Surroundings: 5' to Binh Thanh District, 5' to Ben Thanh Market, 10' to District 7.
Cần cho thuê
-
- View Bitexco
-
- Có thể ở ngay, có
Cho thuê
-
- Thiết kế
-
- Nội thất
* Hệ thống Smarthome -
*
*
* Tel A Ken.
Nhà rất sạch sẽ, đang trống nhận nhà ngay.
Chốt nhanh mùa tết.
Chuyên cho thuê các
Cam kết luôn luôn có mức
(Hiện còn hơn 30
* 1
* 2
* 3
* 4
Bạn hãy
- Tư vấn nhiệt tình chăm sóc
- Hơn 5 năm kinh nghiệm tại dự án
- Với hơn + 2000
- Hỗ trợ
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến lý và
- Đăng ký tạm vắng tạm trú chi khách thuê.
- Trụ sở văn phòng tại dự án tòa nhà AQUA 2.
- Chăm sóc
Vị trí địa lý, giao thông quay lại
- Gần các điểm tham quan nổi tiếng như Thảo Cầm Viên,
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy ngang giúp
- Nội thất: Đầy đủ tiện nghi như
- Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, máy giặt.
- Truyền hình cáp, wifi, điện thoại.
-
- Bồn tắm.
- Gần trường học,
-
- An ninh
Cần cho thuê
-
- View Bitexco
-
- Có thể ở ngay, có
English Caption Below.
- 3
-
- Tất cả các phòng đều có view, đón nắng đều và thoáng mát.
- Tầng trung tiện di chuyển, yên tĩnh.
Thiết bị: Smarthomes, Sound speaker.
Thương hiệu: Duravit Sanitary, Bosch kitchen.
Tiện ích: Hồ bơi,
Kết nối: 5' đến Bình Thạnh, 5' đến Chợ Bến Thành, 10' đến
- 3 BR, 2
- Fully furnished with high - class furniture, 100
- Middle floor, private and quiet.
Price: $1490 NET.
Equipment: Smarthomes, Sound speaker.
Branding: Duravit Sanitary, Bosch kitchen.
Facilities: Pools,
Surroundings: 5' to Binh Thanh District, 5' to Ben Thanh Market, 10' to District 7.
Toạ lạc ở toà A1 lầu trung,
- View LM 81.
- Nội thất: Cao cấp, mới y như hình, em đã kiểm tra thực tế (có thể gửi qua zalo
- Nhà hiện tại đang trống
*
Tổng hợp các chi phí ở tại
+
+ Phí giữ xe: 200k/tháng.
+ Phí giữ xe ôtô: 2.250k/tháng.
+
- Và đặc biệt nói không với tin ảo tránh làm mất thời gian
Hãy
Công ty chúng tôi trực tiếp nhận kí gửi cho thuê
Khu
Ưu tiên khách thuê lâu dài, view như hình.
Ngoài ra còn có các
Bạn đang cần tìm
Cần cho thuê
-
- View Bitexco, view sông
-
- Có thể ở ngay, có
Cho thuê
Cần cho thuê căn 3
View vòng cung siêu đẹp, trực diện sông
Chào mừng bạn đến với
Bạn còn chờ gì nữa mà không
Lưu ý: Thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng.
Cần cho thuê
- Thiết kế 2
-
-
- Nhà trống sẵn vào ngay.
Chuyên cho thuê các
Cam kết luôn luôn có mức
* 1
* 2
* 3
* 4
* Penthouse giá từ 90
Bạn nên chọn chúng tôi vì:
- Đã có hơn 7 năm trong ngành
- Với hơn + 2000
- Hỗ trợ
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến
- Đăng ký tạm vắng tạm trú chi khách thuê.
- Trụ sở văn phòng tại dự án tòa AQUA 2.
- Chăm sóc
Vị trí địa lý, giao thông đi lại đến
- Gần các điểm tham quan nổi tiếng như Thảo Cầm Viên,
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua ngang giúp
- Nội thất: Đầy đủ tiện nghi với
- Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, máy giặt.
- Truyền hình cáp, wifi, điện thoại.
-
- Bồn tắm.
- Gần trường học,
-
- An ninh
Tìm nhà khó có Thuproperty lo.
Layout ngang view full Bitexco.
Sáng ngắm bình minh trên sông.
Chiều ngắm biểu tượng thượng lưu.
Bếp mở có bồn tắm nằm.
Trang bị: Smarthomes, Sound speaker, Duravit Sanitary, Bosh kitchen.
Tiện ích: Pools,
Kết nối: 5' to Binh Thanh, 5' to Ben Thanh market, 10' to District 7.
Web, Fb, Insta, You, Tik: @Coffeehomes.com.vn
Ở đây có
Ở đây có cam kết nhà thật & 3Dtour.
Ở đây có
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Tôn Đức Thắng mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tôn Đức Thắng. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Tôn Đức Thắng gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Tôn Đức Thắng hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 1 tại Phố Tôn Đức Thắng. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tôn Đức Thắng. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Tôn Đức Thắng có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Tôn Đức Thắng hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Tôn Đức Thắng.
Thị trường cho thuê căn hộ Phố Tôn Đức Thắng diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Phố Tôn Đức Thắng là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Tôn Đức Thắng thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Tôn Đức Thắng khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Tôn Đức Thắng được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Tôn Đức Thắng dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Phố Tôn Đức Thắng là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Tôn Đức Thắng có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Tôn Đức Thắng khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Tôn Đức Thắng gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Tôn Đức Thắng là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 1 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Tôn Đức Thắng, Quận 1 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Phố Tôn Đức Thắng là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để tìm thuê được một căn hộ ưng ý tại Phố Tôn Đức Thắng, bạn nên biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.
Có nhiều cách để tìm kiếm chung cư cho thuê Phố Tôn Đức Thắng, trong đó phổ biến nhất hiện nay là tìm kiếm trên internet như các website bất động sản uy tín, mạng xã hội Facebook, Zalo,... Phương pháp này vừa tiết kiệm thời gian vừa tiếp cận nhiều căn hộ với thông tin cập nhật liên tục.
Bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ từ bạn bè, đồng nghiệp, họ hàng hoặc người thân. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm căn hộ cho thuê ở Tôn Đức Thắng phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.
Ngoài ra, các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương cũng là nơi bạn có thể tìm thuê được căn hộ Phố Tôn Đức Thắng với mức giá tốt, hoặc nhận được tư vấn từ các chuyên gia trong quá trình thuê nhà.
Trước khi hẹn đến xem nhà trực tiếp, bạn cần xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư Tôn Đức Thắng đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà, bạn hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nắm được chính xác thông tin cụ thể về căn hộ như: giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ, nội thất,...
Nếu bạn thuê chung cư Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1 thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, phí dịch vụ, điều khoản về hoàn tiền đặt cọc trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.
Giá thuê căn hộ chung cư tại Tôn Đức Thắng gồm nhiều mức, phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau. Thông thường, giá thuê căn hộ giá rẻ tại Tôn Đức Thắng dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số phòng trong căn hộ, nội thất, tiện nghi,...
Để nhanh chóng thuê được căn hộ ưng ý, bạn có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận Phố Tôn Đức Thắng, sau đó đưa ra khoảng giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê căn hộ Tôn Đức Thắng dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Vì vậy, trước khi thuê bạn nên cân nhắc tỷ lệ tăng giá này để định ra mức giá sao cho phù hợp nhất.
Khi tìm thuê căn hộ chung cư khu vực Tôn Đức Thắng, bạn nên chú ý đến các vấn đề như sau:
Vị trí gần các tuyến đường chính, thuận tiện đi lại, tránh tình trạng ùn tắc giao thông.
Thuận lợi di chuyển tới nơi làm việc, nơi học tập.
Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học (nếu có con nhỏ)...
Không gian căn hộ Tôn Đức Thắng không quá ồn ào, khu vực an ninh trật tự tốt
Trang bị đầy đủ phòng cháy chữa cháy, cư dân xung quanh văn minh.
Việc tham quan căn hộ cho thuê sẽ giúp bạn có cảm nhận tốt hơn về không gian, diện tích, kiến trúc, tiện nghi,... Dưới đây là 5 mẹo khi xem trực tiếp căn hộ cho thuê giá rẻ tại Tôn Đức Thắng mà bạn nên lưu ý:
Vị trí, môi trường sống: Vị trí dự án chung cư Tôn Đức Thắng có thuận tiện đi lại không? Cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào? Chú ý hướng cửa sổ, hướng nhà, số lượng phòng ngủ, số tầng,...
Chỗ để xe: Thường những căn hộ chung cư cho thuê tại Tôn Đức Thắng có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường.
Các thiết bị bàn giao: Nắm rõ trang bị nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có đang sử dụng tốt không, phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn hay không. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện tại nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, bồn rửa chén,...
Hệ thống điện, nước: Khi đi xem nhà bạn có thể đi cùng người có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về kiểm tra và đánh giá hệ thống điện, nước của căn hộ cho thuê ở Tôn Đức Thắng.
Yếu tố ánh sáng: Xem xét vị trí và kích thước các loại cửa sổ, cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có),... có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không.
