Có 392 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Em Hải chuyên cho thuê
Cập nhật căn mới mỗi ngày.
Em Hải: 0909 688 ***.
01
Nội thất cơ bản | view City: 15
02
Nội thất cơ bản | 70
03
Nội thất cơ bản: 29
Nội thất cơ bản | 121
04
Nội thất cơ bản | view sông | 157
Cần cho thuê
Vị trí trung tâm bậc nhất
Thiết kế 2
Bao gồm
Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển tới nhiều nơi trung tâm
Tiện ích: Hồ bơi,
Cho thuê giá: 22
Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Em chuyên cho thuê/
Trân trọng!
Cho thuê gấp
-
-
- Thiết kế: 2
- View Landmark thoáng mát, nội thất liền tường sang xịn chuẩn.
- Khu vực trung tâm, tiện ích
- Giá: 25tr/th
-
Thiết kế: Sang trọng 2
Tiện ích đầy đủ, an ninh tuyệt đối.
Chỉ với 25tr/th tận hưởng cuộc sống sang trọng và tiện nghi tại
(Ngoài ra giỏ hàng bên em còn rất nhiều căn giá tại khu vực
-
-
* 1
* 2
* 3
*
Tổng hợp các chi phí ở tại
+
+ Phí giữ xe: 200k/tháng.
+ Phí giữ xe ôtô: 2.250k/tháng.
+
-
Chính chủ cần cho thuê gấp
-
- Tầm nhìn đẹp: Vị trí
-
- Sẵn sàng dọn
Đừng ngần ngại
Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê
-
Cần cho thuê
-
- Tầng cao, view thoáng.
- Ưu tiên
- Xem nhà các ngày trong tuần.
Tiện ích tại
- Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1,
- Hồ bơi ngoài trời, và cây xanh ở các cụm
- Mặt bằng thương mại dưới các
- Sảnh lounge sang trọng (sảnh dành cho
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân tennis, sân golf.. ).
- Khu BBQ,
- Khu vườn học ngoài trời, công viên, thảm cỏ của Vinschool.
-
One Center Land chuyên cho thuê Vinhome Golden River Bason
Sở hữu giỏ hàng độc quyền khủng, quỹ căn
Bảng giá
Phí giử xe Gắn máy: 200.000 VNĐ / 1 chiếc
Tiện ích nội
-
- Đa dạng view: Hướng Landmark 81, Bitexco, cầu
- Hệ sinh thái Vingroup: Vinschool, VinMec,...
- Sử dụng
Dịch vụ chất lượng, hỗ trợ nhiệt tình
Tư vấn nhiệt tình dẫn khách đi xem trực tiếp
Hỗ trợ thủ tục
Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp có trách nhiệm.
CÔNG TY
Trụ sở chính: Toà Nhà Aqua 3
Nhận ký gửi
Cho thuê
2
Giá chỉ: 24tr/1 tháng.
View Landmark 81 thoáng mát.
Tiện ích:
Đầy đủ tiện ích
Ngoài ra bên em còn nhiều
Hỗ trợ giải đáp các thắc mắc về việc thuê nhà tại
-
- Giá: 18tr/ tháng.
- Nhận nhà ngay.
Cam kết rẻ nhất
(Zalo/Viber): 0979 934 ***.
Tòa nhà
Các tiện ích đẳng cấp tại
-
- Đơn vị xây dựng: Coteccons.
- Hồ bơi tràn cao cấp.
-
- Khu vực
- Khu đưa đón rộng rãi của trường Vinschool.
- Đường chạy bộ ven sông
- Siêu thị tiện ích: Winmart, Café Highland, K Market, GongCha, Tiệm Bánh.
- Hiệu thuốc
- An ninh
- 3 Tầng hầm đậu xe (Đảm bảo chỗ đậu
- Hệ thống
-
- 20 - 30
Những lưu ý sau khi
-
- Thang máy sử dụng vân tay đi
- Xe máy 220 ngàn/tháng.
-
-
Thảo Nguyên chuyên bán và cho thuê
Văn phòng đặt tại
Zalo/whatsapp/viber/kakao Talk: + 8497 993 4***.
Email: [email protected]
Lợi ích cho khách thuê
1. Tiết kiệm chi phí cho nhu cầu Thuê
2. Hỗ trợ và xử lý phát sinh liên quan tới BQL như kỹ thuật, tiện ích; tới Cơ quan chính quyền quản lý.
3. Nâng chuẩn dịch vụ:
4. Đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe của
5. Minh bạch thông tin.
Danh sách
1
2
3
4
Penthouse giá từ 80
Hệ thống dịch vụ Thuê & Cho thuê
Ảnh minh họa.
Cho thuê
Giá 60.000.000VND.
-
- Ưu tiên khách Âu, Nhật.
- Số
- Hướng
- Tầng thấp, View sông.
-
Vị trí thuận lợi, ngay trung tâm
Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng
Đang trống dọn vào ở ngày
Cám ơn
Giỏ căn 1
- 1
- 1
- 1
- 1
- 1
Phí xe máy: 200.000vnd/tháng.
Phí ôtô: 2.200.000vnd/ tháng.
Nhân viên
Cho thuê
* 1
*
* Đang trống.
Cần cho thuê
Vị trí trung tâm bậc nhất
Thiết kế 2
Bao gồm nội thất hoàn thiện cơ bản, có thể vừa ở vừa làm văn phòng.
Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển tới nhiều nơi trung tâm
Tiện ích: Hồ bơi,
Cho thuê giá: 21
Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Em chuyên cho thuê/
Trân trọng!
Em trống sẵn
Có thể
Ngắn hạn dài hạn đều có.
Cô chú
- Căn 4
-
- Giá: 99
- Tầng cao, thoáng, nội thất đẹp.
-
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Tôn Đức Thắng mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tôn Đức Thắng. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Tôn Đức Thắng gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Tôn Đức Thắng hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 1 tại Phố Tôn Đức Thắng. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tôn Đức Thắng. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Tôn Đức Thắng có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Tôn Đức Thắng hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Tôn Đức Thắng.
Thị trường cho thuê căn hộ Phố Tôn Đức Thắng diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Phố Tôn Đức Thắng là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Tôn Đức Thắng thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Tôn Đức Thắng khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Tôn Đức Thắng được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Tôn Đức Thắng dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Phố Tôn Đức Thắng là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Tôn Đức Thắng có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Tôn Đức Thắng khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Tôn Đức Thắng gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Tôn Đức Thắng là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 1 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Tôn Đức Thắng, Quận 1 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Phố Tôn Đức Thắng là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Tôn Đức Thắng hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng giúp bạn tỉnh táo trước những rắc rối 'trên trời rơi xuống' khi đi thuê căn hộ chung cư Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1.
Nếu thuê căn hộ Tôn Đức Thắng trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm một khoản phí giới thiệu qua môi giới. Trước khi đến xem căn hộ, bạn hãy liên hệ để biết địa chỉ chính xác, giá thuê, chi phí điện nước và các thông tin cơ bản khác.
Trường hợp bạn phải tìm thuê chung cư khu vực Tôn Đức Thắng qua môi giới, hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu và không nên trả phí trước khi tìm được căn hộ ưng ý, để tránh trường hợp môi giới không tìm được nhà mà vẫn nhận phí. Bạn chỉ đồng ý trả phí nếu thuê thành công, lưu ý có hợp đồng dịch vụ cùng các điều khoản hoàn tiền nếu môi giới không tìm được căn hộ.
Khi tham quan căn hộ cho thuê tại Tôn Đức Thắng, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng, vị trí cửa sổ, kiểm tra hệ thống điện, nước, khóa cửa an toàn, cảnh quan xung quanh để đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đừng thuê căn hộ quá cũ vì có thể gặp tình trạng cắt điện nước thường xuyên hoặc chập/cháy có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.
Sau đó, hãy xem xét khoảng cách từ chung cư Tôn Đức Thắng đến chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông khu vực có thuận lợi không, khoảng cách tới các tiện ích thiết yếu như chợ, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, siêu thị, bến xe,...
Đừng quên kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào và căn hộ Phố Tôn Đức Thắng bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Nếu được, bạn cũng nên tìm hiểu những người cùng sinh sống xung quanh để xem có khả năng hòa nhập không, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có.
Bạn cần đọc kỹ và không bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng cho thuê chung cư Phố Tôn Đức Thắng, đặc biệt là các vấn đề sau đây:
Xác minh chính xác chủ nhà là ai: Người đó phải có CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Tôn Đức Thắng hợp pháp. Nếu chủ cho thuê là người thứ hai, bạn cần yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ Quận 1 tại Phố Tôn Đức Thắng là bao nhiêu? Khi nào phải đóng tiền thuê? Cách thức đóng tiền và thời hạn thuê là bao lâu (nên cụ thể ngày, tháng, năm). Nếu thuê dài hạn, bạn cần hỏi xem có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và có được hoàn lại không. Cần có điều khoản rõ ràng về chuyện hoàn lại tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng giữa chừng.
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, phí truyền hình cáp và phí dịch vụ, vận hành, bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra số điện, số nước trước khi chuyển vào căn hộ ở Tôn Đức Thắng để đảm bảo phần tiền bạn trả được tính đúng.
Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Tôn Đức Thắng: Phải có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong căn hộ, tình trạng sử dụng ra sao, cần thiết nên chụp ảnh lại làm bằng chứng để tránh rắc rối khi trả căn hộ. Đồng thời quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt hợp đồng với cả hai bên.
