Có 59 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Thi Sách, Phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Cho thuê
The Sóng sở hữu vị trí kim cương sát cạnh biển trên đường Thi Sách quỹ đất vàng đẹp nhất nhì
-
- Nội thất: Chủ cho thuê full toàn bộ nội thất chỉ thiếu máy giặt.
-
- Kết cấu: Studio 1
-
- Hướng: Cửa
- Giá: 9
- Tiện ích nội khu
- Tiện ích ngoại khu:
Gần bãi tắm Thuỳ Vân, khu vui chơi công viên, chợ đêm Vũng Tàu, khu giải trí về đêm, lotte mart, bến xe, bưu điện,...
The Sóng -
*
-
+ Ngày thường giá từ:
* 700k với căn Studio 50
* 1tr với căn 1
* 1.5tr với căn 2
* 1.7tr với căn 3
+ Thứ 7 giá từ 1.2
+ Lễ tết 2
(Tuỳ vào số lượng người).
* Tiêu chuẩn bàn giao:
Bàn giao
Thông tin dự án:
- Tên dự án: The Sóng Vũng Tàu (
- Vị trí: The Sóng tọa lạc số 28 Thi Sách (góc Thi Sách - Thùy Vân), P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, trực diện biển, cách bãi tắm chỉ 200m.
-
- Cách siêu thị Lotte Mart chỉ 50m, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ.
Tiện ích
- Tầng thượng: Hồ bơi nước nóng, hồ bơi The Sóng, hồ jacuzzi, khu tắm ngoài trời, khu tắm nắng, phòng xông hơi, sky bar, vườn BBQ, yoga,
- Tầng 4: Khu vui chơi trẻ em, phòng karaoke, khu chơi game trong nhà.
*
Chúc quý khách có một trải nghiệm tuyệt vời với
Cho thuê
The Sóng sở hữu vị trí kim cương sát cạnh biển trên đường Thi Sách quỹ đất vàng đẹp nhất nhì
-
- Nội thất: Chủ cho thuê full toàn bộ nội thất.
-
- Kết cấu: 1
-
- Hướng: Cửa
- Giá: 11.5
- Tiện ích nội khu
- Tiện ích ngoại khu:
Gần bãi tắm Thuỳ Vân, Khu Vui Chơi Công Viên, Chợ Đêm Vũng Tàu, Khu Giải Trí Về Đêm, Lotte Mart, Bến Xe, Bưu Điện,...
Cho thuê
Toàn bộ
Giá: 9 - 15
Webside: https://batdongsanvt.vn/
Email: [email protected]
Em có
----------------------------------------------------------------
Ngoài ra em còn
Thịnh Gia Land.
Chuyên Gia Tư Vấn
Hãy
Thông tin
Công ty
Website: http://thinhgialand.com/
- Cho thuê
-
-
Dự án cách biển dưới 500m.
Hồ bơi vô cực, sân chơi trẻ em.
Có nhu cầu cho thuê dài hạn (không cho thuê làm homestay).
+
+
+ Phí xe máy: 100.000đ/ tháng.
+ Phí xe
Cho thuê dài hạn
-
- Nội thất mới và full:
- Full thiết bị vệ sinh cao.
- Vị trí kim cương cách biển 200m - 28 Thi Sách,
- Tiện ích 5*: Hồ bơi rộng vô cực, phòng sauna, Phòng tập
Phòng hội họp, phòng tiệc, khu vui chơi cho bé., Công viên nước tầng 5, khu BBQ Roof Top, phòng karaok,
-
-
Cho thuê dài hạn
-
- Nội thất mới và full:
- Full thiết bị vệ sinh cao.
- Vị trí kim cương cách biển 200m - 28 Thi Sách,
- Tiện ích 5*: Hồ bơi rộng vô cực, phòng sauna, Phòng tập
Phòng hội họp, phòng tiệc, khu vui chơi cho bé., Công viên nước tầng 5, Khu BBQ Roof Top, phòng karaok,
-
-
Cho thuê
-
- Nội thất như hình.
-
- Kết cấu: 2
- Giá: 12
- Tiện ích nội khu
- Tiện ích ngoại khu:
Gần bãi tắm Thuỳ Vân, Khu Vui Chơi Công Viên, Chợ Đêm Vũng Tàu, Khu Giải Trí Về Đêm, Lotte Mart, Bến Xe, Bưu Điện,...
Cho thuê
-
- Nội thất như hình.
-
- Kết cấu: 3
- Khách chốt chủ sẽ vào
- Giá: 20
- Tiện ích nội khu
- Tiện ích ngoại khu:
Gần bãi tắm Thuỳ Vân, Khu Vui Chơi Công Viên, Chợ Đêm Vũng Tàu, Khu Giải Trí Về Đêm, Lotte Mart, Bến Xe, Bưu Điện,...
Homestay The Sóng - tiện ích xịn xò,
Đặt phòng
Giá chỉ từ 6xx đến 1xxx ngày thường.
Đa dạng
Vị trí đẹp: Cách bãi tắm Thuỳ Vân 250m, gần Lotte Mart.
Gần chợ đêm và siêu thị tiện lợi.
Đầy đủ dụng cụ bếp tha hồ nấu nướng.
Có
Có phục vụ Seafood tận phòng.
Có cho thuê xe máy.
Tiện ích cho khách du lịch và
Hồ bơi vô cực,
Phòng xông hơi sauna, nướng BBQ, chill sky bar tầng 36.
Công viên nước trẻ em tầng 5.
Phòng karaoke, thư viện, bóng bàn,
Vườn thượng uyển
Cho thuê
Vị trí ngay
- Có Hồ bơi vô cực tầng thượng; Độc đáo, Phòng xông hơi; Khu nướng BBQ, vườn địa đàng; Skybar về đêm...
-
Hướng: View biển tuyệt đẹp.
Chuỗi
Chỉ từ 650K là
Chuỗi
Cách biển chỉ 1
Đầy đủ tiện nghi, nội thất, Smart TV. Bếp có sẵn dụng cụ nấu nướng.
Balcony &
Phù hợp với nhóm khách lên đến 15 người.
Cho thuê
- Giá 10tr (
Gồm: Phòng khách, 2
Cho thuê căn 2 + đã ngăn thành 3 phòng.
Cho thuê theo ngày, theo tuần, theo tháng, để ở và
Giá ưu đãi cực tốt cho quý
Tư vấn
Cho thuê
-
- Số
Tầng cao view biển,
Giá chỉ 9tr.
- Phù hợp cho khách thuê ở.
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Thi Sách mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Thi Sách. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Thi Sách gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Thi Sách hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Vũng Tàu tại Phố Thi Sách. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Thi Sách. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Thi Sách có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Thi Sách hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Thi Sách.
Thị trường cho thuê căn hộ Phố Thi Sách diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Phố Thi Sách là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Thi Sách thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Thi Sách khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Thi Sách được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Thi Sách dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Phố Thi Sách là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Thi Sách có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Thi Sách khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Thi Sách gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Thi Sách là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Thi Sách cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Thành phố Vũng Tàu hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Thi Sách là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Thi Sách, Vũng Tàu có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Phố Thi Sách là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Thi Sách hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Thi Sách mà bạn nên biết.
Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Phố Thi Sách, Thành phố Vũng Tàu bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới.
Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...
Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Thi Sách. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..
Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:
Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Phố Thi Sách đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..
Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.
Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?
Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Thi Sách.
Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.
Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Thi Sách cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.
Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Thi Sách là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?
Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Thi Sách trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.
Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Phố Thi Sách?....
Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào?
Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Thi Sách, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?
Khi thuê căn hộ khu vực Thi Sách, Vũng Tàu cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.
