Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 232 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 51 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Thỏa thuận 51 m2

      The Pegasuite 2 chính thức nhận nhà ngày 18/12.

      " Chuyên bán, cho thuê căn hộ chung The Pega Suite 2.

      - Khách kí gửi 1 số căn đẹp - giá siêu mềm.

      50 mét vuông: giá 2 tỉ view hồ bơi - 2 tỉ 150 tr tầng đẹp view Q1 (cho thuê 7 tr/tháng).

      61 mét vuông: căn hộ góc 2 tỉ 5x view hồ bơi (cho thuê 9 tr/Tháng).

      84 mét vuông: căn duplex 2 tầng bán 3 tỉ 3xx (Cho thuê 12 tr/Tháng).

      94 mét vuông: căn duplex bán 4 tỉ xx (cho thuê 15 tr/tháng).

      - NH hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá thị trường.

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi - fitness, Siêu thị, Spa, nhà giữ trẻ và bán kính 1 kilomet toàn bộ tiện ích Trung Tâm Q8.

      gọi ngay thông tin dự án: 0918 585 *** Mr Phương zalo.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh
      S
      Huỳnh Phương Bất Động Sản 11 tháng trước

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - Quận 8, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 52 m2

      Stella ̂ ̉ ̀ ̂ & ́ ̂́

      - ̆ 1 ̀ ̂́ ́ 5 ́

      - ̆ 1 ́ ̀ ̂ ́ 7

      - ̆ 1 ́ ̛ ̉ ́ 7

      - ̆ 2 ̀ ̂́ ́ 9 ́

      - ̆ 2 ́ 11 ́

      - ̆ 3 ̀ ̂́ ́ 13

      - ̆ 1 ́ 8

      ̀ ̂̀ ̆ ̀ ̂́ ̂́ ́ ̂ ̣̂ ̂́ ̂̀ ́ 3

      Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 84 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - Quận 8, giá 11 tr/tháng

      11 triệu/tháng 84 m2

      căn hộ chung Pegasuite 2 đang trong quá trình bàn giao.

      Nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng.

      Cho thuê căn căn hộ thông tầng 2 phòng ngủ 2 toilet (thiết kế nhiều kính, sáng nhà).

      NTP Nội thất CĐT, sàn lót gạch bóng kính,  phòng ngủ lót sàn gỗ.

      gian bếp bao gồm tủ bếp trên dưới.

      -------

      Tiện ích nội khu full, đc sử dụng free.

      contact 0901 422 *** hỗ trợ xem nhà.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư 35 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 6 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Cần cho thuê chung office-tel căn hộ chung The Pegasuite đường Tạ Quang Bửu, Q. 8.

      DT 35 mét vuông, view thoáng mát, nhà trống, giá 6.5tr/th. Xem nhà gọi ngay C Thủy 0909 222 ***

      Dự án The Pegasuite, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh.

      Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - Quận 8, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê căn hộ chung , số 1002 Tạ Quang Bửu P6 Q8 TP. Sài Gòn The Pegasuite 1.

      DT 75 mét vuông, đầy đủ đầy đủ nội thất.

      Bao gồm 2 PN, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách có logia thoáng mát, không phòng bếp riêng biệt, sân phơi, phòng giặc.

      Tiện ích xung quanh căn hộ chung phong phú và đa dạng, vị trí nằm liên kế khu trung tâm thành phố, chỉ cách 5 ph.

      Xem nhà vui lòng call ngay trước em Tân 30 ph ạ!

      The Pegasuite, số 1002, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 57 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - Quận 8, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 57 m2

      + Vị trí: MT Tạ Quang Bửu, P6, Q8 (gần bến xe Q8).

      + Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, yoga.

      + Xung quanh là chợ, siêu thị, quán ăn, trường quốc tế.

      Giỏ hàng cho thuê giá siêu mềm nhất:

      + 1 phòng ngủ 57m2 giá 7 tr/tháng.

      + 2 phòng ngủ 78m2 giá 8,5 tr/tháng.

      + 2 phòng ngủ 85m2 giá 10 tr/tháng.

      call ngay Hoàng Minh xem nhà: 0909 807 ***.

      Nhận ký gửi mua bán cho thuê bất động sản Q8.

      Dự án Tara Residence, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 62 m2 , giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 62 m2

      Làm việc trực tiếp chính chủ - báo giá đúng - thỏa thuận.

      Nhà mới 100 phần trăm - có logia riêng - sân phơi riêng - rộng rãi thoáng mát.

      Ngay MT Tạ Quang Bửu P. 6 - Q. 8 - Thuận tiện đi Q. 5, Q. 10, Q. 7...

      Đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu.

      Giỏ hàng đầy đủ các căn cho khách lựa chọn.

      - 1 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh - 52 mét vuông - 6.5tr/ trống - 8tr/ML - RC - 9tr - full NT mới đẹp.

      - 2 phòng ngủ - 8,5 tr/tháng - NTCB - full NT.

      - Đặc biệt có căn hộ thông tầng - 11 - 12tr/tháng/ trống - 13tr/ML=RC * ở Q. 8. (bao pql).

      Chi phí khác:

      Xe máy 150k/ chiếc - oto: 1,6tr/ chiếc.

      điện, nước giá nhà nước.

      pql 12k/ mét vuông thông thủy.

      hotline: 0972 806 *** - để đc tư vấn - chọn căn và xem nhà.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 1 phòng ngủ , giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 52 m2

      Nhận giữ chỗ thuê cho khách ở cuối tháng 10 - đầu tháng 11.

      Bàn giao nhà mới 100 phần trăm - từ CĐT.

      Ngay MT Tạ Quang Bửu P. 6 - Q. 8 - Thuận tiện đi Q. 5, Q. 10, Q. 7...

      Đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu.

      free pql.

      Giỏ hàng đầy đủ các căn cho khách lựa chọn.

      - 1 phòng ngủ - 1 toilet - 52 mét vuông - 5tr - 7tr/tháng - trống - 7tr - 9tr - full NT mới đẹp.

      - 2 phòng ngủ - 8 - 9 tr/trống - full từ 10 - 12 tr.

      - Đặc biệt có căn hộ duplex - 11 - 14tr/tháng * ở Q. 8.

      L/H giữ chỗ ngay: 0972 806 *** - chính chủ nhận nhà - có thể lên xem - Nếu khách ưng ý có thể dọn vào ở liền - còn nếu không ưng ý hoàn trả tiền giữ chỗ 100 phần trăm.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 1 phòng ngủ, 23 m2 , giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 23 m2

      Cho thuê chung OT/ 1 phòng ngủ/2 phòng ngủ dự án The Pegasuite 2 đang nhận nhà, nhà mới 100 phần trăm.

      - OT - 23m2 - 4.5 tr nhà trống.

      - 1 phòng ngủ - 52m2 - 7tr (Nhà trống - full từ 9tr).

      - 2 phòng ngủ - 62m2 - 9tr (Nhà trống - full từ 11tr).

      - căn hộ duplex 2 phòng ngủ - 84m2 - 13tr.

      - căn hộ duplex 3 phòng ngủ - 98m2 - 14tr.

      Tiện ích nội khu:

      + Sảnh đón siêu sang trọng tại The Pegasuite II Q. 8.

      + Khu vui chơi, giữ trẻ giành cho những dân nhí tại Pegasuite.

      + Khu fitness với những trang thiết bị hiện đại.

      + Hồ bơi hiện đại ngay tại tầng 3 dự án.

      + Khu giữ xe nổi tại dự án Pegasuite II Q. 8.

      + Vườn treo dự án tại tầng 26.

      Tiện ích ngoại khu:

      Từ The Pegasuite II bạn có thể đi đến các khu vực lận cận như:

      + 2 ph đi đến Bến xe Q. 8, tuyến Metro số 5, Sân vận động Q. 8, hệ thống trường cấp 1,2,3, hệ thống NH.

      + 5 ph đi đến Siêu thị co.opmart, trung tâm thương mại SC Vivo City, chợ Bình Tây.

      + 7 ph có thể đến BV Chợ Rẫy, BV Pháp Việt, BV tim Tâm Đức.

      + 15 ph đi đến Trung tâm Q1.

      a/c có nhu cầu xin vui lòng LH: Mr Phúc 0909 568 ***. Hỗ trợ 24/24.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 84 m2 , giá 11 tr/tháng

      11 triệu/tháng 84 m2

      căn hộ Pegasuite 2 đang trong quá trình bàn giao.

      Nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng.

      Cho thuê căn căn căn duplex 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (thiết kế nhiều kính, sáng nhà).

      NTP Nội thất CĐT, sàn lót gạch bóng kính,  phòng ngủ lót sàn gỗ.

      nhà bếp bao gồm tủ bếp trên dưới.

      -------

      Tiện ích nội khu full, đc sử dụng free.

      L/H 0901 422 *** hỗ trợ xem nhà.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 84 m2 tại Quận 8, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 84 m2

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ thông tầng Pegasuite 2 đường Tạ Quang Bửu, P6, Q. 8, TPTp HCM.

      Nhận bàn giao nhà 20/12/2023.

      chung 84 mét vuông: 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      Tầng 11.

      View Q. 1.

      giá cho thuê: 12 tr/tháng.

      Nhà hoàn thiện cơ bản: Rèm, máy lạnh, thiết bị vệ sinh đầy đủ. Nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dựng.

      ----------------------------------

      liên hệ ngay xem nhà: 0909 407 *** - Bích Tiền (Hỗ trợ xem nhà 24/24).

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh
      T
      Bích Tiền -pkd Chủ Đầu Tư 11 tháng trước

      Cho thuê gấp căn chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 1 phòng ngủ, 51 m2 , giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 51 m2

      chính chủ cần cho thuê chung The Pegasuite 2 với đầy đủ tiện ích, MT Tạ Quang Bửu - Q. 8.

      Thuận tiện đi lại trung tâm Q. 1, Q. 5, Q. 7 Phú Mỹ Hưng...

      Đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu xung quanh trong vòng bán kính 2 kilomet.

      -------------

      Giỏ hàng cho thuê phong phú, đa dạng DT, view, hướng, tầng:

      - Căn 1 phòng ngủ - 1 toilet DT 51 mét vuông: Giá từ 7tr.

      - Căn 2 phòng ngủ - 1 toilet DT 62 mét vuông: Giá từ 9tr.

      - căn hộ thông tầng 2 phòng ngủ - 2 toilet DT 84 mét vuông: Giá từ 12tr.

      - căn hộ thông tầng 3 phòng ngủ - 2 toilet DT 97 mét vuông: Giá từ 14tr.

      Nhà bàn giao hoàn thiện cơ bản có tủ bếp và thiết bị vệ sinh, hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn.

      Tiện ích nội khu: Hồ bơi, BBQ, phòng gym, nhà phố thương mại shophouse, công viên,...

      L/H xem nhà: Ms. Liên: 0793 773 ***Zalo, Viber).

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 62 m2 tại Quận 8, giá 9 tr/tháng

      9 triệu/tháng 62 m2

      chính chủ đang nhận nhà Pegasuite 2 - Tạ Quang Bửu, Q. 8.

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ nhà như bàn giao mới 100 phần trăm.

      Có hệ tủ bếp trên dưới, phòng khách giao gạch bóng kính,  phòng ngủ sàn gỗ.

      Thiết bị vệ sinh đầy đủ.

      call ngay: 0901 422 *** xem nhà.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ Khu phức hợp The PegaSuite, 1 phòng ngủ, 52 m2 , giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 52 m2

      căn hộ The Pegasuite II cần cho thuê căn hộ chung 52 mét vuông thiết kế 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

      giá thuê 7 tr/tháng.

      căn hộ mới nhận nhà, đầy đủ tiện ích. căn hộ cao cấp, không gian và chất lượng sống rất tốt.

      An ninh 2 lớp.

      Đối diện công an P..

      liên lạc số điện thoại/Zalo xin cảm ơn: 0849 677 ***

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 1 phòng ngủ , giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 52 m2

      Khu căn hộ chung cao cấp The Pegasuite 2 với đầy đủ tiện ích, MT Tạ Quang Bửu.

      Trong quá trình nhận nhà mới 100 phần trăm - bạn sẽ là người đầu tiên sử dụng căn hộ chung .

      Hãy liên hệ ngay Phương: 0901 422 *** xem nhà.

      -------------

      Giỏ hàng Full căn.

      52 m2: 1 phòng ngủ: Giá từ 7tr (nội thất cơ bản).

      62m2: 2 phòng ngủ: Giá từ 9tr (nội thất cơ bản).

      84m2: căn hộ thông tầng 2 phòng ngủ: Giá từ 11tr (nội thất cơ bản).

      --------------

      Tiện ích Full, hồ bơi tràn chuẩn 5*.

      Vị trí thuận tiện, MT đường 32m2.

      liên hệ: Phương xem nhà.

      Dự án The Pegasuite 2, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 68 m2 , giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 68 m2

      Giỏ hàng cho thuê The Pegasuite 1.

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 68m2. Giá 8,5tr. Nhà trống cơ bản.

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 68m2. Giá 11tr - 12tr. Nhà nội thất đầy đủ.

      --------------------------------

      liên hệ: 0937 396 ***.

      Chuyên nhận ký gửi & giới thiệu cho thuê chung khu trung tâm Q. 8 (Giai Việt - Central Premium - The Pegasuite - Topaz).

      liên hệ ngay để biết thông tin chi tiết nhé ạ.

      Dự án The Pegasuite, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Quận 8, giá 9 tr/tháng

      9 triệu/tháng 60 m2

      - Cho thuê 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh 60 mét vuông. Nhà trống. Giá 9tr. Nhận nhà ở ngay.

      Chuyên giới thiệu cho thuê căn hộ chung khu trung tâm Q. 8 (The Pegasuite).

      L/H để biết thông tin chi tiết nhé ạ.

      --------------------------------

      Dự án The Pegasuite, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp The PegaSuite, 2 phòng ngủ , giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 62 m2

      Nhà mới 100 phần trăm:

      * 2 PN - 1  phòng vệ sinh (62 mét vuông) nội thất cơ bản từ CĐT.

      + giá cho thuê từ 6 - 7tr/tháng.

      * 2 PN - 2 phòng vệ sinh (84 mét vuông) căn căn duplex.

      + giá cho thuê từ 7 - 9trtr/tháng.

      * 2 PN - 2 phòng vệ sinh (84 mét vuông) căn căn duplex vườn treo (công viên trên không).

      + giá thuê từ: 9 - 11tr/tháng.

      + Tiện ở gia đình, thiết kế rộng, thoáng, có công viên, cảnh quan trên không.

      * Tiện ích nội khu:

      + Tận hưởng dịch vụ mua sắm, giải trí ngay dưới nhà với hệ thống trung tâm thương mại.

      + Thư giãn với các hoạt động và tiện ích ngoài trời đa dạng: Hồ bơi, vườn cảnh quan trên cao, khu vui chơi thiếu nhi.

      + Duy trì vóc dáng và sức khỏe với phòng tập fitness thoáng mát, trang thiết bị tiện nghi, view hồ bơi cao cấp.

      + Trung Tâm mua sắm thương mại sầm uất tại tầng một dự án.

      + Khu vui chơi, giữ trẻ giành cho những dân nhí tại Pegasuite.

      + Khu fitness với những trang thiết bị hiện đại.

      + Hồ bơi hiện đại ngay tại tầng 3 dự án.

      + Hồ bơi Theo hơi hướng phong cách nhiệt đới.

      + Vườn treo dự án tại tầng 26.

      * Tiện ích ngoại khu:

      Bạn có thể đi đến các khu vực lận cận như:

      + Tyến Metro số 5, Sân vận động Q. 8, hệ thống trường cấp 1,2,3, hệ thống NH.

      + 5 ph đi đến Siêu thị co.opmart, công viên Park City, trung tâm thương mại SC Vivo City, chợ Bình Tây, Aeon mall Q. 8,

      + 7 ph có thể đến BV Trung ương, BV Pháp Việt, BV tim Tâm Đức.

      + 15 ph đi đc Chợ Bến Thành, Công viên Đầm Sen, ĐH TP.HCM.

      ---------------------------------------

      gọi ngay xem nhà: 0938 975 ***Em Thảo).

      Dự án The Pegasuite, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Tạ Quang Bửu mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tạ Quang Bửu. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Tạ Quang Bửu gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Tạ Quang Bửu hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 8 tại Phố Tạ Quang Bửu. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Tạ Quang Bửu. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Tạ Quang Bửu có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Tạ Quang Bửu hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Tạ Quang Bửu.

      Các loại hình căn hộ Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8 cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phố Tạ Quang Bửu diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phố Tạ Quang Bửu là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Tạ Quang Bửu thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Tạ Quang Bửu khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Tạ Quang Bửu được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Tạ Quang Bửu dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phố Tạ Quang Bửu là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Tạ Quang Bửu có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Tạ Quang Bửu khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Tạ Quang Bửu gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Tạ Quang Bửu là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Tạ Quang Bửu cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 8 hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Tạ Quang Bửu là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Tạ Quang Bửu, Quận 8 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phố Tạ Quang Bửu là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Tạ Quang Bửu hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Những điều bạn cần biết khi thuê chung cư Tạ Quang Bửu lần đầu

      Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Tạ Quang Bửu Quận 8 lần đầu.

      Trước khi xem căn hộ Phố Tạ Quang Bửu cần thuê

      Trước khi xem căn hộ Tạ Quang Bửu cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Phố Tạ Quang Bửu và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.

      Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.

      Khi đến xem căn hộ ở Tạ Quang Bửu cần thuê

      Khi đi xem căn hộ tại Phố Tạ Quang Bửu, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.

      Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Tạ Quang Bửu. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.

      Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Tạ Quang Bửu. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…

      Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.

      Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ Tạ Quang Bửu

      Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Phố Tạ Quang Bửu, Quận 8, bạn cần lưu ý một số điều như sau :

      1. Xác minh chủ nhà

      Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      2. Tiền thuê căn hộ Tạ Quang Bửu và phí dịch vụ

      Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.

      Khi thuê căn hộ chung cư tại Tạ Quang Bửu, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Tạ Quang Bửu

      Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.

      4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Tạ Quang Bửu

      Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Tạ Quang Bửu nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      5. Thiết bị gia dụng

      Căn hộ Quận 8 tại Phố Tạ Quang Bửu mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.

      6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Tạ Quang Bửu

      Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.

      7. Hợp đồng thuê căn hộ Tạ Quang Bửu

      Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

      • Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

      Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Tạ Quang Bửu ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.