Cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 80 m2 tại Phố Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 21 triệu/tháng
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Thông tin
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Có 31 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Kim Mã, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Thông tin
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Cần cho thuê
- Tầng 1: DT 45m,
- Tầng 2: DT 45m là nơi ở của gia đình tôi nên thiết kế rất ngăn nắp, nhưng nay gia đình tôi đã chuyển nhà lên
Khu tập thể của tướng tá Quân đội, an ninh cực tốt, dân trí cao. Gần trường ,chợ ,đối diện vincom metropolis liễu giai
Toà nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Tòa nhà nằm trên mặt Phố Kim Mã, đi bộ 20 m ra mặt đường Kim Mã, nằm cacnhj Rmit. Nằm cách lotte, đại sứ quán nhật, hồ thủ lệ, Daewoo 1 - 2
Tiện ích: Cách 50 m có 1 siêu thị tomibun, các nhà hàng Nhật, 1 - 5
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***.
Mail: [email protected]
-
-
-
Thông tin chi tiết
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Tòa nhà Sumitomo Nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường kim mã đối diện Daewoo, Lotte, nằm giữa hồ Ngọc khánh và hồ Thủ Lệ,
Tòa nhà sumitomo cách mặt đường Kim Mã 15m đi bộ. Rất thuận tiện đi làm
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Studio
- Chi tiết studio:
-
-
- Khóa thẻ an toàn, tiện lợi khi rời khỏi
- Tiện ích:
- Gần công viên Thủ Lệ, chợ siêu thị: 20m đầy đủ thực phẩm, trái cây tươi và các đồ dùng thiết yếu,
- Đặc biệt cách khu phố Nhật 1
- Giao thông vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển.
- Wifi, Smart
- Thang máy tốc độ cao, sức chứa lớn.
- Camera an ninh
Hãy
Cám ơn vì sự quan tâm của bạn!
Studio full furniture at 535 Kim Ma street, just 5 minutes walking to Lotte Centre and Vincom Metropolis, 10 minutes walk west of the lake.
- Details studio:
- Area 30 square meter, designed 1 bedrooms, 1
- Full furniture: Air conditoner, bathtub, washing machine, hot and cold water, kitchen cabinets, lighting equipment, curtains, bed, TV,... All thing to you need.
- Lock the card safely and conveniently when leaving the apartment.
- Utilities:
- Close to Thu Le Park, supermaket market: 20 meters full of food, fresh fruit and essential utensils,
- Especially 1
- Traffic is extremely convenient in moving.
- Wifi, Smart TV has a direct internet connection.
- High speed elevator, large capacity.
- Security camera
Let's
Thank you for your attention!
Thông tin
Toà nhà Sumitomo cho thuê
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***.
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Thông tin chi tiết
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Tòa nhà Sumitomo Nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường kim mã đối diện Daewoo, Lotte, nằm giữa hồ Ngọc khánh và hồ Thủ Lệ, cạnh Rmit
Tòa nhà sumitomo cách mặt đường Kim Mã 15
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***.
Mail: [email protected]
Web: Sumitomo. Vn.
Hiện tại mình đang trống căn tại 523 Kim Mã (gần Lotte, Công viên Thủ Lệ).
Căn Studio, tầng 7 -
Phòng nhiều ánh sáng, có bồn tắm.
Dọn dẹp
Nhà chính chủ, thuê dài hạn.
Hoặc
Cho thuê
Giá 9tr.
Ngõ 523 Kim Mã (số 10 Phạm Huy Thông).
Phố Kim Mã cho thuê 1 ngủ giá 24.53 tr/th, truy cập: https://sumitomo.vn/,
Giá đã bao gồm, internet, truyền hình nhật, dọn dẹp giặt, nước sinh hoạt, bảo vệ24h. Các
Vị trí: Tòa nhà nằm trên mặt Phố Kim Mã Thượng. Nằm cạnh lotte, đại sứ quán nhật, hồ thủ lệ, Daewoo 1 - 2
Tiện ích: Cách 50 m có 1 siêu thị tomibun, các nhà hàng Nhật, 1
Thông tin chi tiết
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Tòa nhà Sumitomo Nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường kim mã đối diện Daewoo, Lotte, nằm giữa hồ Ngọc khánh và hồ Thủ Lệ,
Tòa nhà sumitomo
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***.
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Vị trí: Nằm tại ngõ 523 Kim Mã giữa hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khánh 20 m cách RMit, cách lotte và metropilis 2-3
Thông tin
Ms Nhung0909 632 ***
Mail:[email protected]
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Tòa nhà Sumitomo Nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường kim mã đối diện Daewoo, Lotte, nằm giữa hồ Ngọc khánh và hồ Thủ Lệ,
Tòa nhà sumitomo
Thông tin
Ms Nhung. 0909 632 ***
Mail: [email protected]
Web: sumitomo.vn
Tòa nhà Sumitomo cho thuê
Vị trí: Ngõ 523 Kim Mã, cách hồ ngọc khánh, trường Rmit, 15
Thông tin
Ms Nhung0909 632 ***
Mail:[email protected]
Web:sumitomo.vn
- Cho thuê
-
- Các
- Vị trí thuận lợi: Gần siêu thị Nhật Tomibun Mart, cách Lotte Center
- Tiện ích
-
-
-
Hanoi Daeha Serviced Apartment số 360 Kim Mã,
- 1
- 2
- 3
- 4
* Giá hàng tháng đã bao gồm
* Giá trên áp dụng cho thời hạn thuê tối thiểu 01 năm.
* Đặt cọc trước 01 tháng.
Các lợi ích
- Sự tiêu thụ nước.
- Dịch vụ dọn phòng hàng ngày.
- Internet.
- 34 kênh truyền hình địa phương & quốc tế.
- Hồ bơi Ngoài trời dài 65 m.
- Xông hơi, bể sục, xông hơi, phòng tập thể dục.
- Dịch vụ y tế tại nhà Daeha Serviced Apartments - 360 Kim Mã, Ba Đình,
Cho thuê
Đầu tháng 4 này em có
- Dạng phòng: 1 ngủ 1 khách riêng biệt rộng 45
-
- Full đồ như ảnh, ra vào vân tay, bảo vệ, an ninh cực tốt.
- Có
- Giá chốt 9tr5, có dọn phòng 1 lần/tuần.
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Kim Mã mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Kim Mã. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Kim Mã gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Kim Mã hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Ba Đình tại Phố Kim Mã. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Kim Mã. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Kim Mã có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Kim Mã hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Kim Mã.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Kim Mã, Quận Ba Đình bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Kim Mã phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Kim Mã là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phố Kim Mã được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phố Kim Mã có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Ba Đình ở Phố Kim Mã không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Kim Mã có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phố Kim Mã được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phố Kim Mã.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Kim Mã có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phố Kim Mã.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phố Kim Mã là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Kim Mã, Ba Đình. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phố Kim Mã.
Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Phố Kim Mã và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.
Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.
Việc xác định giá cho thuê căn hộ Kim Mã cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phố Kim Mã để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.
Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Kim Mã cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.
Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Phố Kim Mã của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.
Tại Kim Mã, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.
Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phố Kim Mã được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.
Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Kim Mã, Quận Ba Đình. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như Thoculand.vn
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Phố Kim Mã, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Phố Kim Mã tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.
Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Kim Mã là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.
Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Phố Kim Mã cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Kim Mã không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.