Có 2.205 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê
- View bến du thuyền.
- Cạnh quảng trường lớn, bến du thuyền.
- Tiện ích riêng biệt tiêu chuẩn Resort.
-
Các loại
+ 42
+ 60
+ 85
+ 86
+ 99
+ 126
- Còn
- Giỏ hàng mua
Tổng hợp giỏ hàng
1. Giỏ hàng cho thuê
- Căn 60
- Căn 71
- Căn 82 - 83
- Căn 95
* Nội thất: Bếp 3 vùng kết hợp từ/hồng ngoại, máy hút mùi, tủ bếp trên - dưới, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ full, màn hình
*
+
+ Nhà bóng, khu vui chơi cho bé.
+ Hồ bơi nước mặn sử dụng công nghệ điện phân muối.
+ Sân vườn tầng 3, bao gồm cả khu thể thao và vui chơi ngoài trời cho các bé.
+ Vườn Nhật, đường chạy bộ ven kênh.
+ Quảng trường ven kênh và công viên ven sông...
--------
2. Giỏ hàng
- Căn 58
- Căn 78
- Căn 95
---------
3. Giỏ hàng mua trực tiếp
- Căn 82 - 83
- Căn 95
-
-
-
-
- Số lượng suất ưu đãi có hạn.
- Hỗ trợ xem thực tế
Chính chủ cho thuê
+
+ Nhà mới bàn giao chưa sử dụng.
+ Tặng 1 năm
* Đảm bảo hình và giá thực 100
- Thiết kế: 2
- View: View trực diện hồ bơi, hướng Bắc.
- Nội thất: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, máy hút mùi, bếp điện từ 3 vùng Hafele, rèm, giàn phơi thông minh,...
* Thủ tục "nhanh - gọn - lẹ".
Lợi hỗ trợ mọi thủ tục, khách chỉ cần nêu ra nhu cầu.
* Tổng quan dự án West Gate Bình Chánh:
- Sở hữu 50 tiện ích nội khu phục vụ
- 4
- Nằm trong khu hành chính Bình Chánh, quy hoạch khoa học và nhiều tiện ích công cộng.
- Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh & QL1A tầm 500m, cửa ngõ khu Tây
*
Giỏ hàng thuê Mizuki Park 2
- Đang có căn
Trang bị thêm: 2 máy lạnh + máy giặt + tủ lạnh +
- Căn 60m 2
- Căn 71m góc 2
- Căn 82m góc 2
- Căn 83m 2
- Căn 95m 3
Nhà mới 100
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Tiện ích nội khu sử dụng
- Cho thuê 2
- Dt:72
Giá 7tr
- Nhận ngà 15/8
- Ngay làng
Cho thuê
Nội thất gồm: Bộ bàn ăn cao cấp, rèm, giàn phơi, kính bếp, full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Tiện ích: Hồ bơi,
Cho thuê
- 2
- Lầu trung,
- Nhà mới 100
Giá 8.5
Em Nam chính chủ căn 2
Nội thất gồm:
- Thiết bị bếp (tủ bếp trên + dưới), máy hút mùi, bồn rửa, bếp từ 3 vùng nấu.
-
- Rèm full.
- 2 máy lạnh (
-
Tiện ích nội khu sử dụng
Cho thuê
-
+ Đồ gỗ: Full sàn gỗ full tủ bếp trên và dưới, tủ giày,
+ Đồ điện: Máy lạnh, máy nước nóng.
- View siêu đẹp. Nhà siêu mát.
-
- Tiện ích: Hồ bơi,
Chính chủ cho thuê
Tặng 1 năm
* Đảm bảo hình và giá thực 100
-----------------
- Thiết kế: 2
- View: View trực diện hồ bơi, hướng Bắc.
- Nội thất:
+ Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, máy hút mùi, bếp điện từ 3 vùng Hafele, rèm, giàn phơi thông minh,...
+
* Tổng quan dự án West Gate Bình Chánh:
- Sở hữu 50 tiện ích nội khu phục vụ
- 4
- Nằm trong khu hành chính Bình Chánh, quy hoạch khoa học và nhiều tiện ích công cộng.
- Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh & QL1A tầm 500m, cửa ngõ khu Tây
-----------------
*
Duy nhất
1
1
1
2
2
3
Giỏ hàng
- Căn 60
- Căn 71
- Căn 82 - 83
- Căn 95
* Nội thất: Bếp 3 vùng kết hợp từ/hồng ngoại, máy hút mùi, tủ bếp trên - dưới, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ full, màn hình
*
+
+ Nhà bóng, khu vui chơi cho bé.
+ Hồ bơi nước mặn sử dụng công nghệ điện phân muối.
+ Sân vườn tầng 3, bao gồm cả khu thể thao và vui chơi ngoài trời cho các bé.
+ Vườn Nhật, đường chạy bộ ven kênh.
+ Quảng trường ven kênh và công viên ven sông...
=================================
Bảng giá
Bảng giá giỏ hàng các
Bảng giá mua
Chính chủ cho thuê
Nhà mới bàn giao - chưa sử dụng.
Tặng 1 năm
Đã có trang bị
* Đảm bảo hình và giá thực 100
-----------------
- Thiết kế: 2
- View: View trực diện hồ bơi, hướng Bắc.
- Nội thất: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, máy hút mùi, bếp điện từ 3 vùng Hafele, rèm, giàn phơi thông minh,...
* Thủ tục "nhanh - gọn - lẹ".
Lợi hỗ trợ mọi thủ tục, khách chỉ cần nêu ra nhu cầu.
-----------------
* Tổng quan dự án West Gate Bình Chánh:
- Sở hữu 50 tiện ích nội khu phục vụ
- 4
- Nằm trong khu hành chính Bình Chánh, quy hoạch khoa học và nhiều tiện ích công cộng.
- Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh & QL1A tầm 500m, cửa ngõ khu Tây
-----------------
*
Cho thuê
-
- Nội thất: Full bếp (tủ bếp trên dưới, bếp điện, máy hút mùi, bồn rửa, kính ốp bếp), sàn gỗ, rèm, giàn phơi,
-
Giá 8.5
Cần cho thuê
-
- Thiết kế gồm: 2
-
- Tiện ích:
- Xung quanh tiện ích đầy đủ, sầm uất nhất:
Tiện ích nội khu:
-
- Tầng hầm giữ xe .
- Quảng trường cỏ xanh thả diều.
- Sông và cảnh quan ven sông.
- Hồ bơi ngoài trời và
- Khu mua sắm.
- Hệ thống trường học công lập và tư thục ngay cạnh nhà cho
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ, bóng bàn, cầu lông, bóng chuyền...).
View Sông cực kì thoáng mát ( Tầng trung ngắm trọn view)
Tiện ích: Sử dụng chung các tiện ích của
Nhà mới 100%
GIÁ: 9tr/Tháng
Trang bị: Rèm, giàn phơi
Ngoài ra còn nhiều
Mới nhận
📍
+ View : Nội khu, Ngoại khu.
+ Nội thất : Rèm , giàn phơi , máy lạnh, bếp từ, máy hút mùi.
+
+
📍
+ View : Nội khu, Ngoại khu
+ Nội thất : Rèm ,máy lạnh ,giàn phơi , bếp từ ,máy hút mùi.......
+
+
GIỎ HÀNG CHO THUÊ MỚI NHẤT TẠI DỰ ÁN MIZUKI PARK
Toà MP9.10
-
- Căn 60m, 2
-
Toà Panorama
- Căn 60m (2
- Căn 85m (2
- Căn 86m
- Căn 98m (3
- Căn 126m (3
Tiện ích: hồ bơi,
Tất cả các căn đều
Ngoài ra còn giỏ hàng em còn nhiều căn
Toà MP678
- Căn 58m, 2
- Căn 80m, 2
91
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Chánh:
Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Huyện Bình Chánh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Chánh, cho thuê chung cư mini Bình Chánh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Chánh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Huyện Bình Chánh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Chánh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Huyện Bình Chánh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Chánh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Bình Chánh phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Bình Chánh là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Huyện Bình Chánh được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Huyện Bình Chánh có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini TP Hồ Chí Minh ở Huyện Bình Chánh không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Bình Chánh có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Huyện Bình Chánh được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Huyện Bình Chánh.
Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Bình Chánh có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Bình Chánh là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Hiện tại, việc thuê căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh là một lựa chọn phổ biến cho nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ bởi tính an toàn và tiện ích có sẵn. Nếu chưa có điều kiện sở hữu nhà riêng thì thuê chung cư là một giải pháp tốt. Tuy nhiên, khi thuê chung cư cần lưu ý những điều gì?
Để tìm thuê căn hộ chung cư Bình Chánh một cách nhanh chóng và hiệu quả, bạn cần xác định nhu cầu thuê như diện tích, số phòng, chi phí dự tính và khu vực định thuê. Căn hộ nên nằm gần chỗ làm và trường học của con, vị trí thuận tiện và tránh kẹt xe. Bạn có thể tìm kiếm thông qua bạn bè, người quen, tìm kiếm trên mạng hoặc thông qua môi giới.
Sau khi tìm được căn hộ tại Bình Chánh cho thuê phù hợp với nhu cầu và giá cả, bạn cần liên hệ và đến xem trực tiếp. Khi liên hệ với người cho thuê, cần xác định đó là chính chủ hay môi giới. Nếu là chủ căn hộ, bạn có thể hỏi về giá cả, địa chỉ và các loại phí. Nếu là môi giới, bạn nên hỏi có đến xem trực tiếp và chi phí dịch vụ.
Khi đến xem trực tiếp căn hộ Bình Chánh, bạn cần lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan và môi trường sống xung quanh. Bạn cũng nên kiểm tra xem liệu căn hộ có thông thoáng và hàng xóm có thân thiện hay không.
Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước và những thiết bị có trong phòng xem có hoạt động tốt hay không. Nếu bạn không chắc chắn về những vấn đề này, hãy nhờ những người có hiểu biết để kiểm tra giúp bạn. Bạn cũng nên đến xem vị trí căn hộ tại Huyện Bình Chánh định thuê nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để hiểu rõ thực trạng, môi trường sống và tình hình giao thông ở khu đó.
Mặt khác, khi chọn thuê căn hộ chung cư tại Bình Chánh, bạn nên chọn những căn hộ ở tầng trung để tránh bụi bẩn và tiếng ồn. Bạn cũng nên tránh mua căn hộ có phòng bị bịt kín hoặc gần chỗ đổ rác và thang máy để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn.
Xác minh chủ căn hộ : Để tránh rủi ro pháp lý, bạn cần xác định người đang giao dịch với mình là chủ sở hữu thực sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Bạn cần yêu cầu xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu và phiếu thuế nhà để xác nhận tư cách của chủ căn hộ.
Tiền thuê nhà và phí dịch vụ: Khi thuê căn hộ ở Huyện Bình Chánh, bạn cần hỏi kỹ về tiền thuê nhà (mỗi tháng bao nhiêu, đóng tiền từng tháng hay 3 tháng một lần…) , thời hạn thuê và phương thức chi trả. Nếu thuê dài hạn, bạn có thể thỏa thuận để giảm tiền thuê.
Các loại chi phí khi thuê chung cư: Bạn nên hỏi kỹ về những chi phí như phí dịch vụ, tiền điện, nước, internet và gửi xe. Đảm bảo rằng những chi phí này được ghi rõ trong hợp đồng thuê căn hộ Bình Chánh và ai sẽ chịu trách nhiệm thanh toán. Trước khi chuyển vào ở, bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.
Tiền đặt cọc: Số tiền cọc cho mỗi căn hộ có thể khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ căn hộ. Bạn nên xác minh rõ về số tiền cần đặt cọc và thời gian, điều kiện có thể lấy lại tiền cọc.
Chấm dứt hợp đồng thuê: Thông thường, khi thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Huyện Bình Chánh thì người thuê sẽ ký hợp đồng có thời hạn 1 năm hoặc 6 tháng, tùy vào thỏa thuận giữa các bên. Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, bạn nên hỏi kỹ về quy định liên quan đến việc hủy hợp đồng và liệu bạn có được hoàn lại tiền cọc hay không.
Ngược lại, nếu chủ nhà lấy muốn lại nhà và không cho thuê nữa, bạn nên hỏi kỹ về thời gian báo trước và mức bồi thường (nếu có) mà chủ nhà phải trả cho bạn.
Tình trạng, nội thất trong căn hộ: Căn hộ ở Bình Chánh bạn thuê có thể có nội thất đầy đủ, cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên lập danh sách những đồ dùng có sẵn và kiểm tra tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không tốt, bạn nên chụp ảnh để thông báo với chủ căn hộ để sửa chữa hoặc thay thế, đồng thời tránh được rắc rối sau này khi trả nhà.
Những quyền hạn khác khi thuê căn hộ ở Huyện Bình Chánh: Trong hợp đồng thuê cần ghi rõ các quyền của người thuê trong căn hộ và tòa nhà. Bạn nên hỏi rõ về các tiện ích chung của tòa nhà chung cư như bãi đỗ xe, bể bơi, công viên, khu vui chơi, nhà hàng… để thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày sau khi chuyển vào ở.
