Có 38 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Trần Văn Đang, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Vị trí:
Nằm ngay trung tâm
Sát bên cầu Trần Quang Diệu.
Cách công viên Lê Thị Riêng 1,5
Đi xe đến
Chi phí và tiện ích phòng:
Phòng có
Điện: 4k.
Nước: 100K.
Wifi: 100K.
Xe:
Có thang máy, không giới hạn người ở, máy giặt chung sân phơi trên sân thượng.
Ngoài ra mình có hỗ trợ timnf phòng khắp
Thanks you so much.
Hệ thống
Dạng phòng:
- 205 Trần Văn Đang, Q3
- 829 Hoàng Sa, Q3 thang máy -
- 76 Nguyễn Phúc Nguyên, Q3 - máy giặt riêng -
Thuận tiện:
-
- Trung tâm
Hổ trợ tư vấn, xem phòng hoàn toàn
**
Cam kết hình ảnh thật, thông tin thật.
Cần cho thuê nhanh hạ giá chốt lẹ.
Căn 1
Nhà mới hoàn thiện 100
Giờ giấc tự do, ra vô 2 lớp cửa, có camera giám sát
Khu vực trung tâm vô cùng thuận tiện, đầy đủ tiện ích cuộc sống.
Giá chỉ: 6.8tr.
Cho thuê
Tiện ích:
- Không gian thoáng, sạch.
-
- Khu vực an ninh, giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Gần chợ, siêu thị tiện ích đầy đủ.
- Dễ dàng di chuyển sang Q3 - 4 - 1 - 5 - Phú Nhuận - Bình Thạnh,...
Call: 0924 447 ***
**
Cam kết hình ảnh thật, thông tin thật.
Cần cho thuê nhanh hạ giá chốt lẹ.
Căn 1
Nhà mới hoàn thiện 100
Giờ giấc tự do, ra vô 2 lớp cửa, có camera giám sát
Khu vực trung tâm vô cùng thuận tiện, đầy đủ tiện ích cuộc sống.
Giá chỉ: 6.8tr.
**
Cam kết hình ảnh thật, thông tin thật.
Cần cho thuê nhanh hạ giá chốt lẹ.
Căn 1
Nhà mới hoàn thiện 100
Giờ giấc tự do, ra vô 2 lớp cửa, có camera giám sát
Khu vực trung tâm vô cùng thuận tiện, đầy đủ tiện ích cuộc sống.
Giá chỉ: 6tr.
Vị trí: Gần vòng xoay Dân Chủ, công viên Lê Thị Riêng, Q10. Vị trí trung tâm Q10, giáp Q1, Q5, Q11, Tân Bình, Phú Nhuận...
Dạng phòng:
+ CH 2
+ CH 2
+
+ CH 2
+ CH 2
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh.
+ Bàn làm việc, ghế.
Toà nhà thang máy.
+ Giặt sấy riêng trong phòng.
+ An ninh Bảo vệ
+ Giờ giấc tự do.
+ Có Balcony thoáng mát.
+ Vệ sinh Phòng 1 lần/tuần.
Cam kết hoàn cọc 100
Căn 1
DC:
6 tr/th.
0949 778 ***Call / Zalo).
Cho thuê
Vị trí: Trần Văn Đang,
Vị trí thuận tiện qua lại các
Khu vực an ninh.
Không chung chủ, giờ giấc tự do.
Máy giặt riêng.
Cam kết không đăng ảo.
Hình thật giá thật.
Chính chủ cho thuê, không qua MGTG.
- 2
-
- Không chung chủ.
- Giờ giấc tự do.
- Để xe ngay
- Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các
-
- Không giới hạn người ở.
- Bãi xe siêu rộng rãi.
- Ngay trung tâm
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Khu an ninh.
- Chính chủ cho thuê, không qua MG, TG.
Cho thuê
-------
Ưu đãi lỡn khi thuê dài hạn.
Ưu điểm.
Vị trí gần trung tâm, thuận tiện đi lại.
Có
Khu vực
Phòng có cửa sổ thoáng mát, có
Phòng có bếp,
-------
Cho Thuê
DT: 25
Hẻm lớn đi ra đường Hoàng Sa 20m,
Nội thất gồm: Máy lạnh,
Có máy giặt chung & sân phơi.
Ở tối đa 2 người.
ra vào cửa vân tay
nước
Điện 4k/kWh
Nước: 100k/người
Dịch vụ: 100/phòng
Vị trí: Gần toà nhà Viettel, Ga Xe Lửa, Sân Khấu Kịch Lan Anh -
Giờ giấc tự do , hầm để xe rộng rãi.
Phòng thoáng mát sạch sẽ
-------------------------------
l
Thuận tiện di chuyển Vòng xoay Dân chủ - Lý Chính Thắng - Vòng xoay Dân chủ - Cách Mạng Tháng Tám - Trương Định - Nguyễn Thị Minh Khai - Ngã Sáu Phù Đổng - Lý Tự Trọng.
- Thang máy, hầm xe, ra vào vân tay.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
-
- Khu vực trung tâm.
* Chính sách:
+ Điện: 4.000đ/kwh.
+ Nước: 100k/người.
* Giá: 7,000,000 đ - 8,500,000.
-----------------------------------------------
Bạn đang tìm ở các khu vực khác? Mức giá khác? Mình có hỗ trợ từ A - Z.
-
- Nhà thang bộ lầu 1, không chung chủ, giờ giấc tự do, an ninh tuyệt đối, thoải mái.
- 2
- Vị trí thuận tiện, gần Hoàng Sa, Trường Sa.
- Có thể
Cho thuê
- Giá : 7.000.000 VNĐ ( phòng 35
-
- Vị trí gần bờ kè Hoàng Sa
Tiện ích :
- Nội thất như hình ( máy lạnh, tủ lạnh,
-
______________________________________
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
Và nhiều loại
Mo - HT cho thuê phòng TVĐ gần Hoàng Sa, CMT8, ga
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Chỉ cần xách
Tòa nhà có hầm xe siêu rộng, trang bị
Toà nhà có thang máy, bảo vệ
Tất cả các phòng đều
+ Nệm.
+ Bàn ghế.
+ Tủ quần áo.
+ Kệ bếp.
+ Tủ lạnh.
+ Máy lạnh.
- Chi phí phát sinh:
+ Điện: 4.000 đ/1kwk.
+ Nước: 100.000 đ/1 người.
+ Dịch vụ: 100.000k/phòng.
Giá từ 5tr5 - 6tr - 6tr5 - 7tr/tháng.
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Trần Văn Đang:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Trần Văn Đang, Quận 3 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Trần Văn Đang, cho thuê chung cư cao cấp Trần Văn Đang, cho thuê chung cư mini Trần Văn Đang,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Trần Văn Đang, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Trần Văn Đang trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Trần Văn Đang được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Trần Văn Đang. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Trần Văn Đang Quận 3, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Trần Văn Đang diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Trần Văn Đang là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Trần Văn Đang thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Trần Văn Đang khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Trần Văn Đang được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Trần Văn Đang dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Trần Văn Đang là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Trần Văn Đang có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Trần Văn Đang khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Trần Văn Đang gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Trần Văn Đang là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Trần Văn Đang cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 3 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Trần Văn Đang là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Trần Văn Đang, Quận 3 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Trần Văn Đang là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Trần Văn Đang hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Trần Văn Đang Quận 3 lần đầu.
Trước khi xem căn hộ Trần Văn Đang cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Đường Trần Văn Đang và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.
Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.
Khi đi xem căn hộ tại Đường Trần Văn Đang, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.
Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Trần Văn Đang. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.
Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Trần Văn Đang. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…
Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.
Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Đường Trần Văn Đang, Quận 3, bạn cần lưu ý một số điều như sau :
1. Xác minh chủ nhà
Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
2. Tiền thuê căn hộ Trần Văn Đang và phí dịch vụ
Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.
Khi thuê căn hộ chung cư tại Trần Văn Đang, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.
3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Trần Văn Đang
Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.
4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Trần Văn Đang
Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Trần Văn Đang nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.
5. Thiết bị gia dụng
Căn hộ Quận 3 tại Đường Trần Văn Đang mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.
6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Trần Văn Đang
Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.
7. Hợp đồng thuê căn hộ Trần Văn Đang
Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:
Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Trần Văn Đang ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.
