Có 285 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
Delasol
* Căn 1
+ 1
+ 1
* Căn 1
+ 1
+ 1
* Căn 2
+ 2
+ 2
* Căn 3
+ 3
+ 3
* Tặng 2 năm
- Phí đậu
- Xe gắn máy: 165k/tháng.
- Xe đạp điện/xe đạp: 88k/tháng.
* Tiện ích dự án:
- Hồ bơi tràn.
- Quầy bar bên hồ bơi.
- Rạp chiếu phim ngoài trời.
- Sảnh tiệc ngoài trời.
- Không gian làm việc ngoài trời.
- Jacuzzi và nhiều tiện ích khác.
Chính chủ cho thuê CC Tôn Thất Thuyết (Bến Vân Đồn).
Gồm 1PK, bếp, 02
Ảnh thật của nhà, đẹp, thoáng mát.
Vị trí: Gần chợ Bến Thành, mất 5
Dễ dàng di chuyển đến các
- Tiện ích nội khu và ngoại khu tuyệt vời.
- Thiết kế hợp lí.
(
1 Delasol số 1 Tôn Thất Thuyết.
DT80
Nhà mới 100
Giá 27tr/tháng (
Cho Thuê
DT 35
Nội thất cơ bản.
Căn gốc view sông.
Giá 11tr/tháng (
Giỏ hàng Capitaland 300
+ Đa dạng các loại view,
+ Tình trạng nội thất từ cơ bản tới
- Căn 1
+ Studio nội thất cơ bản: 10,5tr/ tháng.
+ Studio
- Căn 1
+ 1
+ 1
- Căn 2
+ 2
+ 2
- Căn 3
+ 3
+ 3
- Tặng
- Phí đậu
- Xe gắn máy: 165k/tháng.
- Xe đạp điện/xe đạp: 88k/tháng.
- Phí sử dụng phòng tiệc: Giờ đầu 220k, giờ sau 165k/h.
- Còn lại các dịch vụ khác đều
Hỗ trợ xem nhà: Phạm Đạt 0938 581 *** và để
Cho thuê
- Căn 2
- View hồ bơi rất đẹp.
* Tiện ích dự án:
- Hồ bơi tràn.
- Quầy bar bên hồ bơi.
- Rạp chiếu phim ngoài trời.
- Sảnh tiệc ngoài trời.
- Công viên âm nhạc.
- Không gian làm việc ngoài trời.
- Jacuzzi và nhiều tiện ích khác.
Tất cả giá đã
+ Căn studio: 28
- Căn 1
+ 1
+ Nội thất cơ bản 1
- 2
+ 2
+ 2
- Căn 3
+ 3
+ 3
- Căn 1
+ 1
+ 1
- Căn 1
+ 1
+ 1
- Căn 2
+ 2
+ 2
- Căn 3
+ 3
+ 3
Cho thuê gấp căn studio 40
Một số chi phí khi ở
Phí giữ xe
Phí giữ xe máy: 165.000 vnđ/ th.
Phí giữ xe đạp và điện: 88.000 vnđ / th.
Giá điện và nước: Theo giá của nhà nước.
Là dự án mới nhất tại
+ Hồ bơi tái tạo năng lượng cho 1 ngày làm việc mệt mỏi, hồ bơi trẻ em.
+ Hệ thống nước lọc nước, uống tại vòi.
+ 100
+ 4 lớp an ninh Tại nhà Bảo vệ, Sảnh thang máy, CCTV trong thang máy và cửa chính.
+
+ Nhà hàng,
+
+ Đài phun nước.
+ Sảnh đón khách
+ Hệ thống năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng (khu vực chung).
+ Hệ thống báo cháy và phòng cháy hiện đại tiêu chuẩn quốc tế.
+ Thẻ từ, Camera
+ Hồ bơi.
Cần cho thuê gấp
Thiết kế 2 phòng 1
* Cho thuê
- Giá 9
- 2
- Cách trung tâm
* Cám ơn
Bancong 6.800.000 vnd
Cửa sổ: 5.800.000 vnd
Phòng
Bếp từ,
Giặt phơi sân thượng.
Thang máy.
Giờ giấc tự do, không chung chủ, bảo vệ
Cửa khoá vân tay.
Giá ảnh thật 100
8,5tr = 2
9,5tr = 2
Cho thuê CC Tôn Thất Thuyết, P1,
Đang trống ở liền còn 2 căn.
- 62
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Giá thật không ảo: 9
De La Sol là một nơi để sống và hơn hết là để thể hiện chính mình! Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa, những cung bậc cảm xúc và niềm đam mê âm nhạc. Cùng trở thành chủ nhân tương lai của De La Sol nha:
Tất cả giá đã
+ Căn Studio: 28m - 38
- Căn 1
+ 1
+ Nội thất cơ bản 1
- 2
+ 2
+ 2
- Căn 3
+ 3
+ 3
--------------------------------
Delasol - Nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn xanh Singapore.
- Nơi bạn có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống hiện đại hòa trộn cùng thiên nhiên, với hơn 50 tiện ích đẳng cấp:
+ Khu thương mại đa dạng quán
+ Hồ bơi dài 50m, hồ bơi trẻ em, hồ thư giãn và khu tắm nắng.
+ Vườn thiên,
+ Phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí, sân chơi trẻ em trong và ngoài trời.
+ Khu vực tiệc trên cao.
+ Bảo vệ làm việc
- Chỗ để
- Vị trí đắc địa nằm kế bên Q1, Q7, Q5, thư giãn tại một điểm giao thoa của sự thịnh vượng và tài lộc theo quan niệm của các chuyên gia gia phong thủy.
- Khu vực an ninh, môi trường sống tốt và dân trí cực cao, mang đến cho bạn không gian sống Yên bình và an lành. Giao thông thuận lợi, dễ dàng chuyển đến các
+ Phí xe
+ Phí xe máy: 165.000 VNĐ/ tháng.
Cho thuê
Có thể ở ngay, đã vào nội thất, view hồ bơi.
Với hệ thống nội thất xịn:
Với hơn 50 tiện ích:
Khu vui chơi cho trẻ.
Khu bạc nhúng.
Khu thư giãn ngoài trời.
Rạp chiếu phim.
Phòng đọc sách...
Căn này khá đẹp, góc 2
Tiện di chuyển về
Nếu
Có thể
Giỏ hàng Capitaland 300
+ Đa dạng các loại view,
+ Tình trạng nội thất từ cơ bản tới
- Căn 1
+ Studio nội thất cơ bản: 10,5tr/ tháng.
+ Studio
- Căn 1
+ 1
+ 1
- Căn 2
+ 2
+ 2
- Căn 3
+ 3
+ 3
- Tặng
- Phí đậu
- Xe gắn máy: 165k/tháng.
- Xe đạp điện/xe đạp: 88k/tháng.
- Phí sử dụng phòng tiệc: Giờ đầu 220k, giờ sau 165k/h.
- Còn lại các dịch vụ khác đều
* Tiện ích dự án:
- Hồ bơi tràn.
- Quầy bar bên hồ bơi.
- Rạp chiếu phim ngoài trời.
- Sảnh tiệc ngoài trời.
- Công viên âm nhạc.
- Không gian làm việc ngoài trời.
- Jacuzzi và nhiều tiện ích khác. Và còn nhiều hơn thế nữa đang chờ quý
Chuyên cho thuê các
Giỏ hàng đa dạng dài ngày, ngắn ngày vui lòng khách đến vừa lòng khách đi.
Cho thuê
- Nhà đã có nội thất cơ bản, cả 3
- Phòng khách rộng,
- Hiện đang còn trống 2 phòng, giá 12
* Xem nhà
Cảm ơn
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Tôn Thất Thuyết:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Tôn Thất Thuyết, cho thuê chung cư cao cấp Tôn Thất Thuyết, cho thuê chung cư mini Tôn Thất Thuyết,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Tôn Thất Thuyết, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Tôn Thất Thuyết. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết Quận 4, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Tôn Thất Thuyết, Quận 4 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Tôn Thất Thuyết phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Tôn Thất Thuyết là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Tôn Thất Thuyết được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Tôn Thất Thuyết có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 4 ở Đường Tôn Thất Thuyết không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Tôn Thất Thuyết có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Tôn Thất Thuyết được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Tôn Thất Thuyết.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Tôn Thất Thuyết có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Tôn Thất Thuyết.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Tôn Thất Thuyết là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Tôn Thất Thuyết mà bạn nên biết.
Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới.
Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...
Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Tôn Thất Thuyết. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..
Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:
Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..
Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.
Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?
Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Tôn Thất Thuyết.
Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.
Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.
Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Tôn Thất Thuyết là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?
Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Tôn Thất Thuyết trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.
Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết?....
Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào?
Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Tôn Thất Thuyết, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?
Khi thuê căn hộ khu vực Tôn Thất Thuyết, Quận 4 cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.
