Có 234 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Cần cho thuê nhiều CH Picity High Park Q. 12 giá bao lộc đầu năm.
Hiện em cần cho thuê căn 49 - 80
Căn 1
Căn 2P - 1
Căn 2
Căn 3
Đều là
Tiện ích
Giá trên đã là giá * nhưng trong tháng riêng vẫn có thể
Vị trí: Cách đường Thống Nhất,
Nhà mới bàn giao 100
Tiện ích
Em là 1
I have a lot of apartments for rent. If you are a foreign customer. Please
Hiện em cần cho thuê căn 49 - 80
Vị trí: Cách đường Thống Nhất,
Nhà mới bàn giao 100
Tiện ích: Hồ bơi,
+
+
+ Vị trí:
+ Tiện ích hiện đại đẳng cấp 4 sao:
Chính chủ cần cho thuê căn 66
Căn 2
Nội thất: Rèm, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bếp từ, quạt hút, tủ giầy, giàn phơi, máy nước nóng...
Giá 8tr / tháng. Cọc 2 tháng. Kí HD 1 năm.
Cho thuê
Tại Picity quý khách sẽ
Chính chủ cho thuê gấp căn 3
-
- Thiết kế: 3
- Nội Thất:
- Giá: 12
Cần cho thuê
- Nhà mới bàn giao chưa ai ở - 59m - 65m - 79
- Tiện ích: 3 hồ bơi + 6
- An ninh
Hiện còn 1 vài căn cho thuê:
80
57
57
49
Giỏ hàng cho thuê
Tiện ích cao cấp sử dụng
Gần trường học, chợ, di chuyển thuận tiện trung tâm Gò Vấp chỉ 5p, sân bay TSN chỉ 20p.
- Bảng
1
2
3
Có thể lựa chọn căn
Nhà mới 100
Vận hành bởi đơn vị quản lí Savills.
Xem nhà thực tế
Cho thuê
Cọc 2 tháng.
Khách thiện chí
Cần cho thuê
- Nhà mới bàn giao chưa ai ở - 59m - 65m - 79
- Tiện ích: 3 hồ bơi + 6
- An ninh
Hiện còn 1 vài căn cho thuê:
80
57
57
49
Cần cho thuê căn 1
Nhà trống vô ở luôn.
Giá 6tr/tháng. Đặt cọc 2 tháng.
Cần cho thuê
- Nhà mới bàn giao chưa ai ở - 59m - 65m - 79
- Tiện ích: 3 hồ bơi + 6
- An ninh
Hiện còn 1 vài căn cho thuê:
80
57
57
49
Cần cho thuê
- Nhà mới bàn giao chưa ai ở - 59m - 65m - 79
- Tiện ích: 3 hồ bơi + 6
- An ninh
Hiện còn 1 vài căn cho thuê:
80
57
57
49
Giỏ hàng cho thuê mới nhất Picity High Park
Giá chỉ 5,5
Cập nhật giỏ hàng cho thuê mới nhất Picity High Park - Thạnh Xuân
- 49
- 57
- 65
- 3
----------------
----------------
Đầy đủ tiện ích nội khu:
- 1 trường mần non, và 1
- 3 hồ bơi tràn bờ, phòng tập
- Tiện ích các
- Đặt biệt sở hữu đường nội khu cực kỳ lớn, có thể chạy bộ, đi dạo thư giãn.
Tiện ích ngoại khu: Hệ thống trường học xung quanh dự án. Chợ,
Web: www.canhopicityhighpark.net
Cập nhật rổ hàng thuê
-
- C4 57m tủ bếp, rèm, máy lạnh, máy tắm
- C4 49m nhà trống: 6tr/tháng.
- C4: 57m nhà trống 6.5-7tr/tháng.
- C4 65m nhà trống: 7tr/tháng.
- C4 49m nhà trống: 6tr/tháng.
- C4
- C4 65m bếp rèm, máy lạnh, hút mùi bếp từ, giàn phơi giá 8.5tr/th.
- 3
-
-----------
*
* https://picityq12.com/cho-thue-can-ho-chung-cu-picity.../
* 0335 242 *** - Hoàng Vỹ Picity.
Giá 9tr/th,
Tầng 3, view hồ bơi, sân chơi trẻ em, thoáng mát.
Khu phòng khách
Xem nhà
Nhấn để hiện số: 093589 569.
Cho thuê
- Căn 1
- Căn 2
- Đặc biệt: Căn 2
- 3
Ngoài ra còn 1 số căn khác.
Cho thuê
- Đẹp như ảnh - nhà mới.
Giá: 9
View Đông nhìn Hồ Bơi cực đẹp - nội thất xịn như ảnh -
Tặng thẻ tập
Ngoài ra bên em còn nhiều căn:
2
2
2
2
2
2
3
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Thạnh Xuân 13:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Thạnh Xuân 13, Quận 12 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Thạnh Xuân 13, cho thuê chung cư cao cấp Thạnh Xuân 13, cho thuê chung cư mini Thạnh Xuân 13,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Thạnh Xuân 13, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Thạnh Xuân 13 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Xuân 13 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Thạnh Xuân 13. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Thạnh Xuân 13 Quận 12, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Thạnh Xuân 13, Quận 12 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Thạnh Xuân 13 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Thạnh Xuân 13 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Thạnh Xuân 13 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Thạnh Xuân 13 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 12 ở Đường Thạnh Xuân 13 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Thạnh Xuân 13 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Thạnh Xuân 13 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Thạnh Xuân 13.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Thạnh Xuân 13 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Thạnh Xuân 13.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Thạnh Xuân 13 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Thạnh Xuân 13 sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Thạnh Xuân 13 ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Thạnh Xuân 13 sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Thạnh Xuân 13, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Thạnh Xuân 13 mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 12 tại Đường Thạnh Xuân 13 phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Thạnh Xuân 13 tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Thạnh Xuân 13. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Thạnh Xuân 13, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Thạnh Xuân 13. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Thạnh Xuân 13 theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
