Có 37 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Thái Bình, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
165 Nguyễn Thái Bình,
Cách chợ Bến Thành 200m đi bộ, qua
Giá:
11tr / tháng (phòng lầu 1).
14tr/ tháng (phòng lầu 7).
Điện 4k.
Nhà
Mở cửa:
Dọn vệ sinh 3 lần / tuần
Cho thuê
Cho thuê
Đức chuyên phân phối hệ thống 1000
165 Nguyễn Thái Bình,
Cách chợ Bến Thành 200m đi bộ, qua
Giá:
11tr / tháng (phòng lầu 1).
14tr/ tháng (phòng lầu 7).
Điện 4k.
Nhà
Mở cửa:
Dọn vệ sinh 3 lần / tuần
Cho thuê
Cho thuê
Đức chuyên phân phối hệ thống 1000
- Hiện tại bên mình đang trống sẵn
- Phòng rộng 40
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ, máy hút mùi, nước nóng năng lượng mặt trời, bàn ghế, tủ quần áo,
-
- Xem phòng alo Đạt chính chủ 0906 699 ***
165 Nguyễn Thái Bình,
Cách chợ Bến Thành 200m đi bộ, qua
Giá:
11tr / tháng (phòng lầu 1).
14tr/ tháng (phòng lầu 7).
Điện 4k.
Nhà
Mở cửa:
Dọn vệ sinh 3 lần / tuần
Cho thuê
Cho thuê
Đức chuyên phân phối hệ thống 1000
Studio 7tr5 - 8tr.
1
Gần Bitexco, chợ Bến Thành, Phố tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, ngã 6 Phù Đổng, Nguyễn Thái Bình, CV Tao Đàn, Tòa nhà Viettel Tower...
Gần chợ,
Ưu điểm.
Thiết kế sang trọng, tiện nghi, hiện đại.
Không gian thoáng mát.
Giờ giấc tự do không chung chủ.
Có chỗ đer xe.
(//) để
Studio 1
* Hỗ trợ cọc.
* Ưu đãi: Hỗ trợ cọc, tư vấn nhiệt tình và xem phòng
* Các Loại Phòng:
- Studio (cửa sổ -
- Một
--------------------------------------
* Đường Nguyễn Thái Bình,
*
* Các
* Tiện ích
-
- Hầm xe rộng, Ra vào vân tay.
- Camera an ninh cao, yên tĩnh.
- Giờ giấc tự do, Không chung chủ.
- Giặt sấy Riêng.
1
DT 52
Nguyễn Thái Bình,
Xung quanh là các
Độc quyền giá siêu tốt.
Tất cả các phòng đều có máy giặt riêng,
Chuyên cho thuê
Khai chương
- Vị trí đường Nguyễn Thái Bình gần phố đi bộ Nguyễn Huệ Q1.
-
- 1
Máy giặt riêng.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Vị trí: Nguyễn Thái Bình Q1 gần Cầu Calmette.
Tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, TV, lò vi sóng,
Toà nhà có thang máy.
Máy giặt riêng từng phòng.
Bãi xe, camera an ninh.
Chỉ từ 7tr là có ngay phòng xịn xò.
Cho thuê 40
Nguyễn Thái Bình Q1.
Gần Bùi Viện, phố đi bộ, gần cầu Calmette,
Máy giặt riêng, lò vi sóng, Smart TV, phòng đẹp thoáng mát sạch sẽ.
Di chuyển qa các
(Varro Unite).
== Khai trương 1
Vị trí: Nguyễn Thái Bình,
Gần cầu Calmette, cầu Khánh Hội, Takashimaya, chợ Bến Thành, Hàm Nghi.
Tất cả phòng đều có cửa sổ,
- Đã
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Bãi xe rộng dưới trệt.
- Thang máy.
- Camera giám sát an ninh.
- View Bitexco cực chill.
Giá phòng:
- Studio không cửa sổ: 7tr5.
- Studio cửa sổ view: 8tr.
- 1
=== Giá ưu đãi cực mạnh cho
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN MỚI 100%
studio cửa sổ lớn gần cầu Calmette, hầm Thủ Thiêm,
Phòng sạch sẽ , phòng tràn ngập ánh sáng, bảo vệ
Nội thất: bếp nấu ăn riêng,
Internet mạnh, vệ sinh
Gần khu vực: cầu Calmette, hầm Thủ Thiêm,
-------------------------------------
(Hỗ trợ tìm phòng đẹp Q1, Q3, Q4, Q5, Q8, Q10 tư vấn
Khai trương
Vị trí: Nguyễn Thái Bình,
Phòng đầy đủ tiện nghi.
Toà nhà gần cầu Calmette, chợ Bến Thành, Bitexco, phố đi bộ Bùi Viện.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
An ninh
Có hệ thống
Ưu đãi cho
Giá chỉ từ 7tr5 - 7tr8 - 8tr - 10tr8 - 11tr - 12tr.
Hỗ trợ cho thuê phòng
CHO THUÊ
NGUYỄN THÁI BÌNH Q1
- Gần pđb Nguyễn Huệ, Bùi Viện, Bitexco,
- Gần nhiều tiện ích như siêu thị, khu ăn uống sầm uất,
- Thuận tiện sang Q3,10,2,4,
Nội thất gỗ xịn và đầy đủ
Cửa sổ thoáng gió
Vị trí đắc địa
hỗ trợ cọc
Sms/call/zalo: để có
Toà nhà mới 100
Chi phí phát sinh của toà nhà:
Nằm ngay khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển sang các
Phòng mới 100
Cửa sổ siêu to,
Nội thất gồm có: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt,
Toà nhà thang máy, hầm xe, bảo vệ.
Giá 9 - 12tr.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Ngoài ra còn nhận các nhu cầu tìm phòng của khách và các
- Các dạng phòng như:
+
+ Studio.
+ 1
+ 2
+ 3
+ Penthouse.
Call/Zalo: Huy để
Vị trí thuận tiện di chuyển Nguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Trãi - Cách Mạng Tháng 8 - Cao Thắng - Nguyễn Văn Cừ - Lý Thái Tổ - Võ Văn Tần - Nguyễn Đình Chiểu -
Toà nhà cực hot, cuối năm ưu đãi cực nhiều.
Siêu thuận tiện di chuyển sang các
- Dịch vụ tốt, đầy đủ tiện nghi, chỉ cần xách
-
- Camera an ninh,
- Có thang máy, hầm xe, ra vào bằng vân tay.
-
- Dịch vụ dọn phòng
- Không giới hạn người ở.
Tư vấn nhà -
Studio: 6 - 9
1
2
Vị trí: Nguyễn Thái Bình,
- Ngay ngã sáu Phù Đổng, công viên 23/9, phố bùi viện, chợ bến thành,
Tiện ích chung:
- Hầm đỗ xe, Camera an ninh, thang máy, bảo vệ
- Khu gân cư an ninh, yên tĩnh.
-
-
- Bạn đang cần tìm thuê
Ở đây có những điều bạn đang cần.
Có
Mình còn nhiều phòng khác chill như v ở các
Mình chính chủ cho thuê
- Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo lớn,
-
- Giá đang giảm còn 9tr/tháng, cọc chỉ 1 tháng.
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Thái Bình:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Thái Bình, Quận 1 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Thái Bình, cho thuê chung cư cao cấp Thái Bình, cho thuê chung cư mini Thái Bình,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Thái Bình, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Thái Bình trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Thái Bình được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Thái Bình. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Thái Bình Quận 1, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Thái Bình diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Thái Bình là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Thái Bình thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Thái Bình khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Thái Bình được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Thái Bình dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Thái Bình là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Thái Bình có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Thái Bình khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Thái Bình gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Thái Bình là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Thái Bình cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 1 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Thái Bình là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Thái Bình, Quận 1 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Thái Bình là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Thái Bình hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Thái Bình sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Thái Bình ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Thái Bình sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Thái Bình, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Thái Bình mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 1 tại Đường Thái Bình phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Thái Bình tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Thái Bình. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Thái Bình, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Thái Bình. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Thái Bình theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
