Có 921 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê
Thông tin
-
-
- Nội thất
Dự án FLC Green Home tọa lạc tại số 18 Phạm Hùng. Quy mô thiết kế gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng dịch vụ, tầng 2 - 6 là nơi để xe, tầng 7 là sinh hoạt cộng đồng và bể bơi, tầng 8 - 30 là tầng
Cần cho thuê nhanh
Nội thất cơ bản
- Do nhu cầu gia đình cần chuyển công tác cho thuê gấp căn Studio ở
- Thông tin
+ Nội thất bao gồm 2 dạng:
- Đồ cơ bản có các đồ liền tường như tủ bếp, tủ quần áo,
- Full đồ chỉ cần xách
+ Giá chỉ 11tr/tháng.
+ Hình thức
+
+ Có gia lộc cho
Cam kết:
- Giá cả tốt nhất thị trường.
-
- Hỗ trợ
Nội thất cơ bản: Thiết bị
Tiện ích:
-
- Hầm để xe rộng rãi.
- Bể bơi.
-
- Không gian đi bộ.
- Lễ tân, bảo vệ
- Chính chủ cần cho thuê căn 3 ngủ view đẹp tầng cao,
- Thông tin
+ Nội thất bao gồm 2 dạng:
- Đồ cơ bản có các đồ liền tường như tủ bếp, tủ quần áo,
- Full đồ chỉ cần xách
+ Giá chỉ 20tr/tháng.
+ Hình thức
+
+ Có gia lộc cho
Cam kết:
- Giá cả tốt nhất thị trường.
-
- Hỗ trợ
Nội thất cơ bản: Thiết bị
Tiện ích:
-
- Hầm để xe rộng rãi.
- Bể bơi.
-
- Không gian đi bộ.
- Lễ tân, bảo vệ
Thông tin chi tiết quỹ
* S3. Cao, 110
* S2, tầng thấp, 100
* S2, tầng cao, 100
* S2, tầng cao. 100
* S1, 3
* S2. Trung. 100
Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn không gian trong lành cũng như các điểm vui chơi, thư giãn hấp dẫn đến từ 32 ha công viên hồ điều hòa Cầu Giấy. Chính vị thế vượng lộc đắc tài đã khiến cho
Mọi thông tin tư vấn chi tiết xin quý
(anh em môi giới cần hàng kết hợp
Thông tin chi tiết quỹ
* Tòa w1, studio, tầng cao, full, 13tr, vào luôn.
* Tòa W1, tầng cao, CB, 19tr, đầu t8.
* W2, cao. 68
* W2. Trung. 40
* W2. Trung. 96
* W2. Cao. Studio. 14tr. Cuối tháng 7.
* W3 cao. Studio. 13tr. Full. Luôn.
* W3. Thấp. 140
* W3. Trung. 70
Mọi thông tin tư vấn chi tiết xin quý
(anh em môi giới cần hàng kết hợp
Gia đình đang cần cho thuê gấp
Tất cả đồ đạc trong nhà bàn giao của
Tòa nhà mới bàn giao cơ sở vật chất hiện đại cao cấp.
Tiện ích dịch vụ đầy đủ chuyên nghiệp phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt của
Nếu muốn thuê đầy đủ đồ đẹp nhà em sẽ làm đồ
Giá Full đồ là 35
Xin cám ơn đã đọc tin.
Cho thuê
- Vị trí: Nằm ở trục đường Phạm Hùng.
- Ct1, Ct4, Ct5, Ct8, Ct9. The Garden, The Manor.
-
- Nội thất cơ bản gồm (điều hòa, tủ bếp, rèm).
-
Giá từ 9
-
- Không gian thoáng mát, giao thông thuận tiện.
-
Chính chủ cho thuê
Nội thất full đồ như ảnh.
Giá: 18tr/th.
Cần cho thuê gấp
Và
Hiện tại bên em đang trống căn Studio cho thuê tại
* Căn Studio.
-
- Thiết kế: 1
- Nội thất full: Tủ bếp, vệ sinh, điều hòa, rèm cửa,
- Giá chỉ từ 12tr/tháng.
- Ưu tiên
Cho thuê
-
-
- Thiết kế:
+ 96
+ 136
- Tiện ích: Nội khu
-
- Nội thất: Full đồ.
* Quyền lợi
-
-
- Hỗ trợ tư vấn
- Hỗ trợ, hướng dẫn nhận bàn giao nhà khi thuê.
- Hỗ trợ đăng ký tạm trú tạm vắng...
Kính thưa quý khách, BQL sẽ có phần quà nhỏ dành tặng quý khách nếu thuê/ mua nhà trong tháng 7/2023. Ngoài ra vẫn đi kèm
Hiện tại BQL đang sở hữu nhiều
* Căn studio:
- Tòa W1, tầng 15 view thoáng, full đồ: Giá 11.5
- Tòa W1, tầng cao, Keangnam, full đồ (03 căn): Giá 13.5 - 14
- Tòa W3, tầng trung, view bảo tàng, full đồ: Giá 13
- Tòa W2, tầng cao,
* Căn 2
- Tòa W2, tầng cao view đẹp, CƠ BẢN: Giá 15
- Tòa W1, tầng cao view TTHN, CƠ BẢN:
- Tòa W3, tầng 15 view thoáng, full đồ (02 căn): Giá 17
- Tòa W1, tầng cao, view thoáng, full đồ (3 căn): Giá 18 - 19
- Tòa W2, tầng trung, căn 08A, full đồ: Giá 18
* Căn 3
- Tòa W1, căn 03, cơ bản: 30
- Tòa W1, full đồ tầng cao: 25
* Căn 4
- Tòa W3 tầng cao, cơ bản: 33
- Tòa W3 căn 03, full đồ; giá 40
Ngoài ra các căn cơ bản
+
Mọi thông tin chi tiết xin
- Thiết kế 100
- Thiết kế 132
Nội thất cơ bản: Điều hòa,
2. Tiện ích.
- Dự án nằm gần các trường học:
- Cách
- Gần
- Cách Công viên Cầu Giấy và CV hồ điều hòa Nhân Chính 3
Dự án
4.
Thông tin chi tiết quỹ
* S3, tầng cao, 81
* S3. Trung 80
* S3. Trung. 70
* S1, tầng cao, 72
* S2. 40
* S3. Cao. 72m. 25tr. 1/8 vào.
Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn không gian trong lành cũng như các điểm vui chơi, thư giãn hấp dẫn đến từ 32 ha công viên hồ điều hòa Cầu Giấy. Chính vị thế vượng lộc đắc tài đã khiến cho
Mọi thông tin tư vấn chi tiết xin quý
(anh em môi giới cần hàng kết hợp
Cần cho thuê nhanh
Nội thất cơ bản
Chính chủ cho thuê rẻ
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phạm Hùng mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Phạm Hùng. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phạm Hùng gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Phạm Hùng hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Nam Từ Liêm tại Đường Phạm Hùng. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Phạm Hùng. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Phạm Hùng có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Phạm Hùng hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phạm Hùng.
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Phạm Hùng diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Phạm Hùng là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Phạm Hùng thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Phạm Hùng khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Phạm Hùng được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Phạm Hùng dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Phạm Hùng là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Phạm Hùng có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phạm Hùng khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phạm Hùng gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Phạm Hùng là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Hùng cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Nam Từ Liêm hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phạm Hùng là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Phạm Hùng, Nam Từ Liêm có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Phạm Hùng là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phạm Hùng hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận Nam Từ Liêm nói chung và Đường Phạm Hùng nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Phạm Hùng Nam Từ Liêm nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.
Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Đường Phạm Hùng là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Phạm Hùng:
Nhóm thuê chung cư giá rẻ
Nhóm thuê chung cư giá trung bình
Nhóm thuê chung cư cao cấp.
Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.
Hình thức và tổng thể của căn hộ Phạm Hùng sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Phạm Hùng cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…
Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Phạm Hùng nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.
Để định mức giá thuê chung cư Phạm Hùng hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.
Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Phạm Hùng và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.
Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phạm Hùng sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.
Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Phạm Hùng và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Phạm Hùng không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.
Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.
Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Đường Phạm Hùng cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :
Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ
Thời hạn thuê
Điều lệ
Các khoản phí khác
Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Phạm Hùng, Nam Từ Liêm nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.
