Có 845 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê
Giỏ hàng đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu.
* Đặc biệt:
- Căn 58
- Căn 72
- Căn 78
- Căn 95
- Căn 111
* Vị trí thuận tiện đi lại phù hợp gia đình, sinh viên,
* Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Tiện ích nội khu sử dụng
Nhận kí gửi - mua bán -
Cần cho thuê căn Ehomes Nam
Trong khu Mizuki Park.
Coi nhà chốt nhanh kẻo hết.
Cho thuê các loại căn, các loại
Bao
- Căn 58
- Căn 71
- Căn 78
- Căn 79
- Căn 80
- Căn 95
- Căn 111
Nhà mới 100
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Tiện ích nội khu sử dụng
- DT: 80
- Nội thất
- Nhận nhà ở ngay.
-
- Giá: 8.5
- Thuận tiện tới Q1, Q5, Q7, Q8, Q11, Phú Mỹ Hưng.
-
- Tiện ích nội khu sử dụng
-
Cho thuê
(
Nhà mới: 100
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 55
-------------
+
+ Giá gửi xe 100k/xe/tháng.
+
Tiện ích gồm có: Hồ bơi
- TELL/ ZALO.
Cho thuê
Tiện ích.
Cần cho thuê
Tiện ích có đầy đủ
Cập nhật giỏ hàng cho thuê mới nhất Mizuki Park.
- 56
- 75
- 72
- 78
----------------
- 58
Nhà trống.
- 67
- 95
Bán:
- 56
- 58
- 71
- 72 - 75
- 78
- 95
- 111
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Vị trí: Mizuki Park Tiếp ngay
-
- Cách
- Cách trường quốc tế BVIS chỉ 5
Đầy đủ tiện ích nội khu:
- 8 công viên ven sông theo chủ đề.
- Hồ bơi nội khu riêng biệt.
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao.
- Trường
- Môi trường sống xanh lý tưởng.
- Cho thuê căn sân vườn Mizuki Park 2
- Nhà mới 100
- Nội thất: Bếp từ + hồng ngoại, máy hút mùi, bồn rửa, tủ bếp trên + dưới,
-
- Giá: 9,5tr/th.
-
- An ninh, có bảo vệ
- Công viên mát mẻ, kênh đào bao quanh thoáng mát, mật độ xây dựng thấp.
- 56 - 58
- 72
- 72
- 78
- 78
-
- 95
- 95
Sẵn chìa khóa xem nhà.
-
Em chuyên cho thuê
-
2
+ 4.5
+ 6
------
3
+ Giá từ 6,5
+ Giá 8.5
------
Chỉ 18
Tiện ích: An ninh
Em ở tại
Cần cho thuê
- Vị trí:
- Thuận tiện di chuyển Q8 chỉ 5p; q7 Phú Mỹ Hưng 10p; Bình Tân 10p; q6,10 chỉ 15p.
-
-
Hot Deal.
Cho thuê 2
GIÁ: 7tr5 / tháng (không có căn rẻ hơn).
Có sẵng rèm,
Vị trí: Mizuki Park Tiếp ngay
-
- Cách
- Cách trường quốc tế BVIS chỉ 5
Đầy đủ tiện ích nội khu:
- 8 công viên ven sông theo chủ đề.
- Hồ bơi nội khu riêng biệt.
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao.
- Trường
- Môi trường sống xanh lý tưởng.
Cập nhật giỏ hàng cho thuê mới nhất Mizuki Park.
- 56
- 75
- 72m/ 2
- 78m/ 2
----------------
- 58m/ 2
Nhà trống.
- 67m - 78m / 2
- 95m / 3
Bán:
- 56m (2
- 58m (2
- 71m (2
- 72 - 75m (2
- 78m (2
- 95m (3
- 111
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
Chính chủ cho thuê căn 2
- 2
- 2
- Phòng khách.
- Bếp.
Nội thất: Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, máy nước nóng,
+
+ Giá gửi xe: 100k/xe/tháng.
+
+
Với thiết kế hài hòa, ánh sáng vào nhà, rộng, thoáng, sạch đẹp là các thế mạnh của
- Tắt đèn, mở/ tắt máy lạnh.
- Hệ thống theo dõi đột nhập.
Với nội khu hồ bơi,
- Siêu thị, quán ăn,
Call: 0909 006 *** Mr. Trường.
Cập nhật giỏ hàng thuê Mizuki Park và Akari City đa dạng nhu cầu cho
* Mizuki Park - Nguyễn Văn Linh.
Nhà mới 100
- Căn 58
- Căn 71
- Căn 95
- Căn dualkey 111
* Akari City Bình Tân - Võ Văn Kiệt.
- Căn 56
- Căn 75 - 80
- Căn 95
- Căn dualkey 121
Hệ thống tiện ích mua sắm, giáo dục, giải trí, hồ bơi,
- Cho thuê căn Mizuki Park 2
- Nhà mới 100
- Nội thất: Bếp từ + hồng ngoại, máy hút mùi, bồn rửa, tủ bếp trên + dưới,
- Giá: 8tr.
-
- An ninh, có bảo vệ
- Công viên mát mẻ, kênh đào bao quanh thoáng mát, mật độ xây dựng thấp.
-
Cho thuê
Cho thuê
Cơ bản bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full sàn gỗ, Full thiết bị vệ sinh, bếp điện từ, hệ tủ bếp trên và dưới, máy hút mùi, cửa gỗ 3 lớp chống cháy,
----------------
Vị trí: Tiếp ngay
-
- Cách
- Cách trường quốc tế BVIS chỉ 5
Đầy đủ tiện ích nội khu:
- 8 công viên ven sông theo chủ đề.
- Hồ bơi nội khu riêng biệt.
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao.
- Trường
- Môi trường sống xanh lý tưởng.
------------------------------------------
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Văn Linh:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Văn Linh, cho thuê chung cư cao cấp Nguyễn Văn Linh, cho thuê chung cư mini Nguyễn Văn Linh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Nguyễn Văn Linh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Linh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh Bình Chánh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Nguyễn Văn Linh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Nguyễn Văn Linh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Nguyễn Văn Linh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Nguyễn Văn Linh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Nguyễn Văn Linh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn Văn Linh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Văn Linh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Văn Linh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Nguyễn Văn Linh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Huyện Bình Chánh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Linh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Nguyễn Văn Linh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Nguyễn Văn Linh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Bình Chánh tại Đường Nguyễn Văn Linh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Nguyễn Văn Linh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Văn Linh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Nguyễn Văn Linh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Nguyễn Văn Linh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
