Có 351 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Cam kết tin thật - ảnh thật - uy tín và mang đến sự lựa chọn tốt nhất cho
Doukey 3
Giá cực tốt chỉ 15
Không gian nhà sang, phòng khách rộng rãi, sáng sủa phù hợp cho gia đình sum họp, sinh hoạt hay ăn uống thoải mái, bếp thoáng đối lưu gió tốt.
An ninh
Vị trí đắc địa gần ngay cao tốc Long Thành - Dầu Giây, trục đường lớn Mai Chí Thọ, sát bên Q1, Thủ Đức, Q9.
Cám ơn
1. Vị trí D'Lusso.
Quy mô dự án D'Lusso.
Mật độ xây dựng khối tháp: 28.1
Quy mô: Gồm 2
Quy hoạch 22 tầng nổi & 1 tầng hầm: Tầng hầm đậu xe thông 2
Loại 1
Nhà trống giá 8
Bếp, rèm giá 8.5
- Loại 1 + 1
Nhà trống giá 9
Bếp rèm giá 10
- Loại 2
Nhà trống giá 10
Bếp, rèm giá 11
Nội thất đẹp 15 - 17
- Loại 3
Nhà trống giá 16
Bếp rèm giá 17
Lưu ý: 100
D'Lusso Tọa lạc tại số 09 đường Nguyễn Thị Định,
Dự án chỉ cách Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
+ Đến
+ Đến
+ Đến khu công nghệ cao TP.
Bên cạnh đó, dự án DLusso còn nằm ở vị trí trung tâm của những
+ Trung tâm liên hiệp
+ Khu City Horse, APAK,
+
+
2.
Đơn vị quản lý: SAVITA.
Phí gửi xe máy: 120.000đ.
Xe
Xe
3. Tiện ích nội khu.
Khu
Hồ bơi vô cực &
Khu Nhà hàng & BBQ.
Khu công viên dọc bờ song.
Khu vui chơi trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
4. Tiện ích ngoại khu:
Gần như tất cả các tiện ích như:
Giáo dục:
Y Tế:
Chuyên cho thuê
Chuyên bán
Gấp gấp!
Loại
Tâng cao, tầm nhìn rộng thoáng.
View
Nội thất:
Giá quá tốt: 15
Nhận nhà đầu tháng 6.
Hỗ trợ xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 *** Ms. Thoa.
Vì sao nên chọn Precia - nơi phù hợp cho
- Số lượng
- Thiết kế
-
- Kề cao tốc, Đại lộ Mai Chí Thọ.
- Đi
- Cách
Mong gặp
Sở hữu ngay
----------
Nội thất cơ bản, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu.
Tầng 04, thuận tiện di chuyển, đặc biệt là phù hợp với gia đình có trẻ em và người lớn.
View ngắm
Hiện trang: Trống, dễ dàng xem nhà thực tế ngay.
Tiện ích nội khu đa dạng: Hồ bơi, thác nước, Công viên trẻ em,..
----------
Giá chỉ 11
Cảm ơn
Cho thuê 1 trong 2 căn penthouse
Siêu phẩm Penthouse lớn, view siêu đẹp:
Dlusso (5
Siêu phẩm Penthouse nhỏ, view siêu đẹp.
Dlusso (3
Hai
Sàn gỗ Chiu Liu, thiết bị bếp Bosch, thiết bị vệ sinh Hafele & T
Cam kết tin thật - ảnh thật - uy tín trách nhiệm và mang đến sự lựa chọn tốt nhất cho
Sở hữu ngay 2
Phòng khách rộng rãi,
Tầng cao gió mát, không khí trong lành, vì xung quanh nhiều mảng xanh, sông hồ bao quanh.
Giá cực tốt chỉ 14
Căn cho thuê
An ninh
Cám ơn
Hiện trạng: Trống, dọn
Nhà mới, trần cao, sàn lát gỗ cao cấp, màu chủ đạo trắng dễ dàng trang trí theo nhu cầu.
Nội thất cơ bản, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu.
Tầng trung yên tĩnh, thuận tiện di chuyển, sự lựa chọn của đa số gia đình,
View nội khu siêu đẹp, thoáng.
Ví trị đắc địa, kết nối nhiều vùng kinh tế trọng điểm của
Giá chỉ 12
Cảm ơn
Precia là "viên ngọc quý" đón trọn nhịp sống phồn vinh, khởi sinh mạch đập thịnh vượng. Tòa tháp
Tọa lạc tại quỹ đất vàng ngay
1. Vị trí Precia: Tọa lạc tại Số 24 Nguyễn Thị Định,
+ Đến
+ Đến
+ Đến Khu Công nghệ cao
2. Quy mô dự án Precia:
Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7
Quy mô: 01 tháp cao 23 tầng, gồm 1 tầng hầm, 1 tầng đế thương mại, 22 tầng
Bàn giao 4/2022 (
3.
Đơn vị quản lý: Savita.
Phí gửi xe máy: 120.000đ.
Xe
Xe
4. Tiện ích.
Khu
Hồ bơi vô cực &
Khu Nhà hàng & BBQ.
Khu vui chơi trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Em Phượng chuyên cho thuê
Chủ dễ, cho thuê nhanh.
Nhà mới, thoáng, màu trắng chủ đạo.
Nội thất cơ bản dễ dàng thiết kế theo sở thích.
View ngắm
Cộng đồng
Tiện ích nội khu đa dạng như Hồ bơi, BBQ, công viên trẻ em...
Giá chỉ 9
Cảm ơn
Cho thuê
+ DT 50
+ DT 68
+ DT 100
Quy mô dự án D'Lusso.
Mật độ xây dựng khối tháp: 28.1
Quy mô: Gồm 2
Quy hoạch 22 tầng nổi & 1 tầng hầm: Tầng hầm đậu xe thông 2
Đơn vị quản lý: SAVITA.
Phí gửi xe máy: 120.000đ.
Xe
Tiện ích nội khu.
Khu
Hồ bơi vô cực &
Khu Nhà hàng & BBQ.
Khu công viên dọc bờ sông.
Khu vui chơi trẻ em.
Khu
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Em Duyên cam kết với
Sở hữu căn duokey 2
Giá chỉ 13
Nội thất cơ bản: Phù hợp cho
Nhà trống, xem nhà mọi lúc và sẵn sàng cho khách kí
Tầng thấp, thuận tiện di chuyển, gió mát, đảm bảo sự riêng tư yên tĩnh tuyệt đối, không khí trong lành vì xung quanh có sông và nhiều cây xanh bao quanh.
Từ
An ninh
Tiện ích gồm: 2 hồ bơi tràn bờ, BBQ,
Sát bên có chợ, siêu thị, các trường học
Cám ơn
Hiện trạng: Đang trống, ký
Nhà mới, thoáng, màu trắng chủ đạo, thiết kế sang trọng.
Tầng trung yên tĩnh, thuân tiện di chuyển, sự lựa chọn tối ưu cho mọi gia đình.
View ngắm trọn
Giá chỉ 14
Cảm ơn
Nhanh tay kẻo lỡ căn 2
Nhà mới, sáng, trần cao, tôn màu sáng.
Nội thất cơ bản, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu.
Tầng trung, view sông thoáng mát.
Nằm ngay ví trị đắc địa, kết nối nhiều vùng kinh tế trọng điểm của
Giá chốt 13
Cảm ơn
Tầng trung yên tĩnh, thuận tiện di chuyển.
View sông thoáng mát,
Cộng đồng
Nằm ngay vị trí đặc địa, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm của
Giá chỉ 16
Cảm ơn
- 5
Nội thất bàn giao: Máy lạnh, máy nước nóng, cửa gỗ lõi thép chống cháy, kệ bếp trên dưới, chậu rửa,
- Tiện ích: Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, BBQ,
- Tiện ích xung quanh: Đầy đủ chợ, trường học,
* Duy nhất
* Giá: 11tr (Nội thất: Rèm, máy lạnh, giàn phơi, máy nước nóng).
* Qua tuần Nhận nhà liền, Duy nhất
*
*
Thuê ngay 2
--------------
Tháp A, mật độ căn trên sàn ít, 3 thang máy dễ dang
Hiện trang: Trống, thuận tiện xem nhà thực tế, ký
Tầng trung yên tĩnh, thuận tiện di chuyển, sự lựa chọn hợp lý cho đa số gia đình.
View thoáng, ngắm trọn
Ví trí thuận lợi, kết nối các vùng trọng điểm của
-------------
Giá chỉ 14
Chần chờ gì nữa,
Cảm ơn
Cam kết tin thật - uy tín để đem đến sự lựa chọn tốt nhất cho
Tận hưởng
Giá cực tốt chỉ 12
Nhà trống, xem nhà thoải mái, sẵn sàng cho khách dọn vô ngay.
Nội thất cơ bản, phù hợp cho gia đình có sẵn nội thất và trang trí tùy sở thích.
Tầng cao gió mát, không gian cực kì yên tĩnh, thoáng đãng, không khí trong lành vì xung quanh có nhiều cây xanh và dòng sông.
Đây là trục căn cho thuê hiếm nhất dự án, chốt nhanh vì số lượng có hạn.
An ninh
Cám ơn
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Thị Định:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Thị Định, cho thuê chung cư cao cấp Nguyễn Thị Định, cho thuê chung cư mini Nguyễn Thị Định,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Nguyễn Thị Định, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Nguyễn Thị Định trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Thị Định được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Thị Định. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Thị Định Quận 2, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Nguyễn Thị Định, Quận 2 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Nguyễn Thị Định phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Nguyễn Thị Định là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Nguyễn Thị Định được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Nguyễn Thị Định có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 2 ở Đường Nguyễn Thị Định không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Nguyễn Thị Định có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Nguyễn Thị Định được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Nguyễn Thị Định.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Thị Định có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Thị Định.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Thị Định là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Thị Định sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Nguyễn Thị Định ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Nguyễn Thị Định sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Nguyễn Thị Định, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Thị Định mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 2 tại Đường Nguyễn Thị Định phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Nguyễn Thị Định tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Thị Định. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Nguyễn Thị Định, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Nguyễn Thị Định. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Nguyễn Thị Định theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
