Có 598 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
The River Thủ Thiêm là cái tên hot seach thời gian gần đây.
Mới -
------------------------------------
- Căn 1
-
-
- Chỉ 20
------------------------------------
Em Tiên đang có full giỏ hàng đầy đủ các loại căn,
Cho thuê
-
-
- Nhà mới 100
- Cho thuê giá 35
The River Thủ Thiêm.
Cho thuê 3pn3
Nội thất: Full Luxury tông màu sáng, đèn ít mà nhờ nội thất làm sáng rực
View: Nhìn nội khu dự án.
Giá siêu ảo: 56,4
Chính chủ ký gửi cho thuê
+ Thiết kế: 3
+
+ Nội thất: Cơ bản (rèm, tủ quần ào, máy lạnh, bếp từ, máy hút mùi,.. ) nhà mới 100
+ View: Hồ bơi thoáng mát yên tĩnh.
+
Ngoài ra em còn nhiều
Cám ơn quý
Giỏ hàng hiện đang sẵn có:
2
3
4
-
- Xe máy: 250k/chiếc.
-
* Tiện ích:
+ Hồ Bơi.
+ Phòng chiếu phim.
+ Phòng Yoga,
+ Phòng giải trí: Bida, trò chơi, Khu BBQ ngoài trời, Feature Cabanas,
+ Bể sục, Bể bơi trẻ em, đài phun nước, khu vườn xanh mát, ghế ngồi,
Cho thuê
-
- Hiện trạng:
- View: Hồ bơi nội khu.
Giá 35
Phù hợp người độc thân và gia đình.
----------------------------------------
Chi phí sử dụng tiện ích tại The River.
Phí gửi xe
Phí gửi xe máy: 250.000vnđ/ tháng.
Phí quản lí: 25.000vnđ/
Phí đặt cọc nuôi thú cưng: 10.000.000vnd/ Pet.
Phí sử dụng hồ bơi:
Phí sử dụng
Phí sử dụng phòng chiếu phim: 500.000vnd/ 5 giờ.
Ngoài ra, mình còn rất nhiều căn
Hỗ trợ:
Cho thuê 2
Cho thuê 2
-
- Hiện trạng nội thất bàn giao cơ bản, đầy đủ các hệ tủ và rèm.
- View Bitexco -
-
Ngoài ra, mình còn rất nhiều căn
Hỗ trợ:
--------------------------------------------------
For rent 2 bedroom The River Thu Thiem.
- Area: 90 square meters.
- Basic furnished as pictures.
- Bitexco - River view.
- Rental price: 25.0000.0000 vnd/ month (excluding management fee).
In addition, we have many good price apartments from 1 - 2 - 3 - 4 bedrooms with basic furniture to fully furnished, offices located in the project, very easy to visit the house.
Chính chủ ký gửi cho thuê
+ Thiết kế: 1
+
+ Nội thất: Cơ bản (rèm, tủ quần ào, máy lạnh, bếp từ, máy hút mùi,.. ) nhà mới 100
+ View: Hồ bơi thoáng mát yên tĩnh.
+
Ngoài ra em còn nhiều
Cám ơn quý
Nói không với tin ảo - đăng tin thực tế 100
Môi giới chuyên nghiệp - uy tín - tận tâm -
Tư vấn chuyên sâu theo nhu cầu của từng
* English Support for Expats/Foreigners *
*
- Loại
-
- Nội thất cơ bản cao cấp bàn giao từ
- Ngắm trọn view Sông SG + LM 81 cực chill.
-
- Alo Ms. Hoàng Oanh 0901 022 *** - Đi xem nhà ngay hôm nay.
-
*
* Ngoài căn này, quý khách
(Cam kết giỏ hàng Top 1 thị trường cạnh tranh).
* Note: Không hợp tác trung gian (sales/ môi giới / đại lý) ạ - Các
Giỏ hàng cho thuê
Nội thất cơ bản: Từ 18
Nội thất cơ bản: Từ 25
Nội thất cơ bản: Từ 32
Nội thất cơ bản: Từ 40
Dự án nằm ngay cạnh sông
- Lễ Tân bảo vệ quản lý cao cấp của Nhật.
- Công viên 1Ha.
- Hồ bơi Lap Pool rộng 50m.
- Cigar lounge.
- Phòng chiếu phim.
- Sân chơi cho trẻ nhỏ, Phòng Yoga,
Phí gửi xe: 1.800k/xe.
Cho thuê 1
-
- Hiện trạng nhà
- View Đại lộ, công viên xanh.
Giá 26
Phù hợp người độc thân và gia đình nhỏ.
Ngoài ra, mình còn rất nhiều căn
Hỗ trợ:
------------------------------------------------
For rent 1 bedroom The River Thủ Thiêm.
- Area: 63 square meters.
- Fully furnished as pictures.
- Green park view.
- Rental price: 26M/ month (excluding management fee).
In addition, we have many good price apartments from 1 - 2 - 3 - 4 bedrooms with basic furniture to fully furnished, offices located in the project, very easy to visit the house.
Please
1
Dự án có sẵn tiện ích:
- Hồ bơi.
-
- BBQ.
- Công viên chung.
- Và nhiều tiện ích cao cấp khác.
Ngoài ra còn một số
3
- Tầng Cao - View Hồ Bơi - Layout đẹp.
-
- Nội thất
- Giá: 50
- Mới 100
----------------------------
Welcome hợp tác nhé cả nhà!
----------------------------
3bed fully furnished The River Thu Thiem for rent, luxury furnished.
- Low floor, fully luxury furniture.
- Area: 126sqm.
- Price 2300$ including management fee.
- 100
----------------------------
Welcome hợp tác nhé cả nhà!
* Cho thuê
- Tháp Sein.
- Tháp Thames.
- Tháp Hudson.
Giỏ hàng The River Thủ Thiêm T3/2023.
Nội thất cơ bản/basic furniture: 20
2
Nội thất cơ bản/basic furniture: 28
3
Nội thất cơ bản/basic furniture: 32 - 35
4
Nội thất cơ bản/basic furniture: 75
Vị trí: Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 1, kết nối thuận tiện và dễ dàng qua Bình Thành, Q1 hay trung tâm Thủ Thiêm
* Với các tiện ích đẳng cấp và sang trọng như hồ bơi chuẩn Olympic, BBQ,
Cùng phân khúc cao cấp,
Phí gửi xe
Phí gửi xe máy: 250.000vnđ/ tháng.
Phí quản lí: 25.000vnđ/m.
Phí đặt cọc nuôi thú cưng: 10.000.000vnd/ Pet.
Phí sử dụng hồ bơi:
Phí sử dụng
Phí sử dụng phòng chiếu phim: 500.000vnd/ 5 giờ.
Tổng số
-
- Thang máy riêng đến tận sảnh
- View sông trực diện, không bị chắn tòa. Bao trọn tầm view
- Nội thất cơ bản:
-
Mình chuyên tất cả các loại hình
Tổng 53
Có thang máy riêng đến từng
- Nội thất cơ bản (40 căn).
-
--------------------------------------
Chi phí sử dụng tiện ích tại The River.
Phí gửi xe
Phí gửi xe máy: 250.000vnđ/ tháng.
Phí quản lí: 25.000vnđ/
Phí đặt cọc nuôi thú cưng: 10.000.000vnd/ Pet.
Phí sử dụng hồ bơi:
Phí sử dụng
Phí sử dụng phòng chiếu phim: 500.000vnd/ 5 giờ.
Mình chuyên tất cả các loại hình
Tận hưởng khu vực tốt nhất tại
Vị trí: Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm.
Nhà trống.
4
View sông.
Tiện ích:
Liện hể Thủy - để xem nhà hoặc biết thêm thông tin.
Chính chủ ký gửi cho thuê
+ Thiết kế: 2
+
+ Nội thất: Cơ bản (rèm, tủ quần ào, máy lạnh, bếp từ, máy hút mùi,.. ) nhà mới 100
+ View: River View + City View.
+
Ngoài ra em còn nhiều
Cám ơn quý
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Cơ Thạch:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Cơ Thạch, Quận 2 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Cơ Thạch, cho thuê chung cư cao cấp Nguyễn Cơ Thạch, cho thuê chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Nguyễn Cơ Thạch, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Nguyễn Cơ Thạch trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Cơ Thạch được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Cơ Thạch. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Nguyễn Cơ Thạch Quận 2, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Cơ Thạch diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Nguyễn Cơ Thạch là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Nguyễn Cơ Thạch thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Nguyễn Cơ Thạch khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Nguyễn Cơ Thạch được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Nguyễn Cơ Thạch dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn Cơ Thạch là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Cơ Thạch có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Cơ Thạch khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Nguyễn Cơ Thạch gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Cơ Thạch là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Cơ Thạch cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 2 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Nguyễn Cơ Thạch là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Cơ Thạch, Quận 2 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Cơ Thạch là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Cơ Thạch hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Cơ Thạch sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Nguyễn Cơ Thạch ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Nguyễn Cơ Thạch sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Nguyễn Cơ Thạch, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Cơ Thạch mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 2 tại Đường Nguyễn Cơ Thạch phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Nguyễn Cơ Thạch tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Nguyễn Cơ Thạch. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Nguyễn Cơ Thạch, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Nguyễn Cơ Thạch. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Nguyễn Cơ Thạch theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
