Có 454 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Bên em đang sở hữu giỏ hàng
Vị trí các khu
- TT Phú Mỹ Hưng: Giá 5tr - 6tr / 25
Ngoài ra, em còn đang cho thuê các dự án khác xung quanh khu vực
-
-
-
-
-
For Rent.
Midtown M5 - Phú Mỹ Hưng -
Thiết kế
-
-
- Với kiến trúc hiện đại, sang trọng, nội thất tinh tế.
- Vui lòng
- Cám ơn
Cần cho thuê
-
- Thiết kế 2
- Nhà mới trang trí nội thất xong mới tinh chưa ai ở(vui lòng xem hình đính kèm ạ).
- View công viên nội khu.
-
- Có ô
Ngoài ra em còn nắm giỏ hàng cho thuê nhiều căn Midtown, Antonia, Ascentia, Hưng Phúc Premier... Giá từ 1.000 $ - 1.400.
Quý khách quan tâm vui lòng
Cho thuê 2
-
-
- Có ô xe.
- Giá 23
- Xem nhà 24/07.
Full tiện ích, hồ bơi,
Cho thuê 2
-
-
- Có ô xe.
- Giá 22
- Xem nhà 24/07.
Full tiện ích, hồ bơi,
Người nhà em cần cho thuê căn Midtown 2
Nhà
- Hồ bơi tràn bờ.
- Phòng tập
- Spa thư giãn.
-
- Hệ thống nhà hàng ẩm thực Việt Nam và nước ngoài.
- Trung tâm giải trí: Karaoke, rạp chiếu phim, sân chơi trẻ em, hệ thống các
- Dịch vụ: Spa,
- An ninh tuyệt đối.
- Có khu vui chơi cho trẻ em, công viên thông thoáng, mát mẻ, view đẹp.
Em Vy
Cho thuê gấp
-
- Nội thất:
- Tiện ích tòa nhà:
-
* Đặc biệt giá: 25tr/ tháng chốt nhanh bao tốt nhất M8 - Midtown.
Ngoài ra công ty còn quản lý nhiều
Các tòa nhà M5, M6, M7, M8 Midtown.
Cần cho thuê
Loại
Bàn giao nội thất mới 100
Nằm tại
Cho thuê
- Thiết kế: 3
-
- View sông thoáng mát.
-
-
Midtown PMH - 3BR apartment for rent.
- Design: 3 bedrooms 2 bathrooms.
- Area: 131
- Nice View, parking space available.
- Fully furnished.
- Rent cost: 1650$ negotiable.
* Cho thuê
- Vị trí: P. Tân Phong,
* Tiện nghi:
- Phòng
- Có dạng 1
-
* Dịch vụ toà nhà:
- Chỉ tính
-
-
- Có hầm xe, bảo vệ, camera CCTV
- Có hệ thống báo cháy, lối thoát hiểm.
-
* Tiện ích xung quanh:
- Có các nhà hàng Hàn Quốc, Nhật Bản, món Á - Âu (Kichi - Kichi, Hadilao, Gogi, Manwah,... ), các tiệm đồ uống (The
- Gần các
- Có Bách Hoá Xanh,
- Gần các
- Thuận tiện làm việc tại Phú Mỹ Hưng, trung tâm Q. 7, Q. 4, Q. 1.
GIẢM NGAY:
- 1
- 500k -
* Vui lòng
0778 564 ***Phạm Khang).
Midtown Phu My Hung Ms Nga 0908 448 ***zalo).
Chuyên cho thuê
Nhiều sự lựa chọn từ nội thất cơ bản, đến
Listing Midtown Phu My Hung Apartment for rent (basic - Full furniture).
1
2
3
Hỗ trợ xem nhà nhanh chóng, nhiệt tình. Chọn căn đúng ý.
Cho thuê nhiều căn
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
- Hiện trạng: Thô bên trong, hệ thống
- Tiện
- Khu phức hợp với tổng hơn 2200
Cám ơn quý khách đã xem tin!
Cho thuê
-
- Nhà
-
Sẵn pass xem nhà
Giỏ hành em còn nhiều
The Peak Midtown nhà mới 100
The Peak Midtown View
Cám ơn quý
Cho thuê
-
- Nội thất:
- Tiện ích tòa nhà:
-
* Đặc biệt giá: 48tr/ tháng.
Ngoài ra công ty còn quản lý nhiều
Cho thuê nhanh
DT 247
Bán 27
Cho thuê 95,722
Cho thuê
-
- Nội thất:
- Tiện ích tòa nhà:
-
* Đặc biệt giá: 55tr/ tháng, có suất đậu
Ngoài ra công ty còn quản lý nhiều
Midtown, The Grande, The Signature, The Symphony, The Peak, The Ascentia,...
- Thiết kế: 3
-
- View thoáng mát.
-
-
Ms Nga 0908 448 ***.
Midtwon PMH apartment for rent.
- Design: 3 bedrooms 2 bathrooms.
- Area: 129
- Nice View.
- Fully furnished.
- Rent cost: 1600$.
Cần cho thuê 2
Do khách chuẩn bị hết
Midtown.
Loại căn: 2
Bàn giao
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Mỹ Hưng mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Mỹ Hưng. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Mỹ Hưng gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Mỹ Hưng hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 7 tại Đường Mỹ Hưng. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Mỹ Hưng. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Mỹ Hưng có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Mỹ Hưng hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Mỹ Hưng.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Mỹ Hưng, Quận 7 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Mỹ Hưng phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Mỹ Hưng là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Mỹ Hưng được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Mỹ Hưng có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 7 ở Đường Mỹ Hưng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Mỹ Hưng có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Mỹ Hưng được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Mỹ Hưng.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Mỹ Hưng có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Mỹ Hưng.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Mỹ Hưng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là một số mẹo đăng tin cho thuê chung cư Đường Mỹ Hưng hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:
Website BĐS uy tín
Hiện nay, việc đăng tin cho thuê căn hộ khu vực Mỹ Hưng trên các website bất động sản đang ngày càng phổ biến rộng rãi và được nhiều người tin dùng. Chọn đúng website BĐS uy tín, có lượng khách truy cập cao sẽ mang đến cảm giác tin cậy và kết nối được nhiều người mua tiềm năng.
Ngoài ra, bạn có thể đăng tin cho thuê chung cư ở Mỹ Hưng, Quận 7 trên các diễn đàn trên Google, hội nhóm hay fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... Kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán tiếp cận với khách hàng.
Vị trí đăng tin
Để tin đăng cho thuê chung cư tại Mỹ Hưng dễ tiếp cận đến khách hàng hơn, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có trả phí dịch vụ. Những vị trí VIP thì tin đăng sẽ được hiển thị nổi bật ngay phía trên đầu trang website, đẹp mắt và thu hút độc giả nhiều nhất, từ đó căn hộ của bạn có nhiều cơ hội cho thuê nhanh chóng và được giá.
Thời gian hiển thị của các tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ tại Mỹ Hưng miễn phí trên các website hay mạng xã hội sẽ phụ thuộc vào quản trị trang web hoặc admin trên fanpage. Còn với các tin đăng mất phí thì bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Bạn có thể tham khảo về thời điểm “vàng” để đăng bài cho thuê căn hộ Mỹ Hưng như sau:
Khung giờ 7 - 9h sáng là thời điểm mọi người chuẩn bị vào giờ làm việc và họ sẽ lướt mạng xã hội để điểm qua một vài tin tức quan trọng.
Khoảng 11h30 - 12h30 là giờ nghỉ trưa nên nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người tăng cao.
Khung giờ 20h - 22h là khoảng thời gian thư giãn sau bữa ăn tối, mọi người sẽ cập nhật tin tức và cùng thảo luận.
Thời điểm cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian tìm kiếm thông tin và sẵn sàng đi xem căn hộ.
Không nên đăng tin cho thuê chung cư Mỹ Hưng vào các khung giờ 9-10h sáng và 2-3h chiều bởi vì đây là thời điểm rất ít người truy cập tìm kiếm thông tin nên hiệu quả sẽ thấp. Bên cạnh đó, bạn nên cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin không bị trôi.
Một tin đăng cho thuê căn hộ chung cư tại Mỹ Hưng có bố cục đầy đủ sẽ bao gồm các phần: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người cho thuê, hình ảnh căn hộ, mức giá thuê. Tin có thể không dài nhưng chắc chắn phải đủ các thông tin quan trọng và được viết một cách cẩn thận, có ngắt đoạn, tránh trình bày lộn xộn và không sai chính tả. Điều này góp phần thể hiện được uy tín của người bán nhà, từ đó tạo thêm sự tin tưởng cho khách thuê.
Việc đầu tư vào hình ảnh căn hộ Mỹ Hưng đẹp mắt và thu hút sẽ nhanh chóng chiếm được thiện cảm của khách hàng giữa một rừng các tin đăng cho thuê cùng loại. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng, có độ nét cao, góc chụp toàn thể căn hộ và những khu vực cụ thể để đăng tải.
Ngoài ra, để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn cho căn hộ cho thuê, bạn nên đưa thêm vào tin rao video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 7 tại Đường Mỹ Hưng. Hãy chọn thời điểm quay chụp vào ban ngày, đầy đủ ánh sáng giúp cho hình ảnh căn hộ trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Tiêu đề tin đăng cho thuê chung cư khu vực Đường Mỹ Hưng cần phải ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng và thu hút khách hàng. Trong tiêu đề phải chứa những từ khóa quan trọng về địa điểm, tính chất của căn hộ như “cho thuê căn hộ chính chủ giá rẻ”, “căn hộ 60m2 đầy đủ nội thất”, “cho thuê chung cư Mỹ Hưng full đồ”... Điều này giúp người tìm kiếm cảm thấy tò mò, hứng thú và nhấn vào để tìm hiểu, đồng thời cơ hội tin đăng của bạn lên top Google cũng sẽ cao hơn.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chèn những từ khóa quan trọng, thể hiện sức hấp dẫn và thu hút ngay từ tiêu đề. Chẳng hạn như: duy nhất, rẻ nhất, hạ giá, siêu hot, chỉ hôm nay, căn hộ giá rẻ,....
Nội dung tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ Mỹ Hưng cần khái quát và truyền tải đầy đủ thông tin cần thiết như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích, giá thuê, thông tin liên hệ người cho thuê (số điện thoại, họ tên)... Những thông tin này cần viết rõ ràng, tránh sai sót sẽ bỏ lỡ mất khách hàng tiềm năng.
