Có 544 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Duy nhất 0
Đã có sẵn Rèm, Tủ lạnh Side by side, Bếp điện từ, Lò nướng, Máy hút mùi, Tủ quần áo, Sàn gỗ, Thiết bị vệ sinh cao cấp.
Những
Có
Tư Vui Vẻ độc quyền quản lý, giữ chìa, xem nhà
Không còn căn số 2 để so sánh. Nhà trống sẵn, đến xem và chốt thôi.
Ngoài ra em còn nhiều rất nhiều căn
Tư Vui Vẻ -
Chuyên cho thuê
DTHOMES - Chuyên
- Căn 1
Nội thất cơ bản - view nội khu
Tiện ích cao cấp:
+ Hồ bơi chuẩn Châu Âu.
+ Khu vui chơi ngoài trời và trong nhà cho trẻ.
+ Các tiện ích về phòng tập thể thao như:
+ Rạp chiếu phim.
+ Hệ thống BBQ ngoài trời.
Thông tin chi phí tại Empire City.
Phí gửi xe
Phí gửi xe máy: 220.000 VNĐ/Xe.
Phí quản lí: 25.000 VNĐ/m - (Giá Chưa
Phí điện và nước tính theo khung giá sử dụng nhà nước quy định.
Công Ty DTHOMES (Chuyên) Mua Bán & Cho thuê
Cho thuê nhanh Căn 1
View thoáng mát, View Bitexco, Q1, Sông
Nhà trống sẵn, xem nhà ưng ý thì dọn
Em ở tại Empire City, hỗ trợ cực nhanh, đến nơi gọi là em có mặt liền.
Chỉ 20tr/tháng
Loại
Bàn giao:
View: Sông
Cần cho thuê
Loai 1
-
- Nhà trống 20tr/ tháng tầng cao.
Giá trên chưa bao gồm
Empire City - Cho thuê căn 1
Thông tin chi tiết:
View thoáng mát.
Tổng hợp các
- Xem nhà
- Làm việc trực tiếp
-
- Check hàng hằng ngày.
+ Linden:
1
2
3
+ Tilia.
1
2
3
+ Cove:
2
3
4
Gọi em ngay 0908 186 *** Mỹ Mỹ (zalo, whatsapp, kakao talk, line).
Với view thoáng mát cả ngày với nhiều tiện ích cao cấp hồ bơi chuẩn Olympic,
Empire City không chỉ có thiết kế đẹp, tiện ích đẳng cấp mà còn có một cộng đồng
Ngoài ra,
Đặc biệt đây là căn 2
Nhanh tay thì còn chậm tay mất ạ.
Để
Cần cho thuê
- View đỉnh nhất tạiCove: Ngắm trực diện Sông
- Nội thất cơ bản, đã có sẵn Rèm, Bếp từ, Lò nướng, Máy hút mùi, Tủ quần áo, Thiết bị vệ sinh cao cấp.
- Ở ngay đón lễ 30/4 cùng với gia đình, xem pháo hoa cực chill
Công Ty DTHOMES (Chuyên) Mua Bán & Cho thuê
Cho thuê.
Empire City
Tháp Cove đẳng cấp nhất Empire City.
4
View sông SG
Thang máy riêng.
132
Cần cho thuê
-
- View sông, Bitexco
-
- Có thể ở ngay, có
Chuyên cho thuê ngắn hạn dài hạn
1
2
3
* Tiện ích chuẩn
+ Hồ bơi 50m chuẩn Olympic. Sân tennis rộng.
+ Khu BBQ tầng 5 ngắm
+
+ Phòng giải trí, phòng chiếu phim rộng.
+ Công viên rộng, phố đi bộ cực đẹp.
+ Có công viên riêng cho thú cưng.
Email: [email protected]
Cho thuê căn 2
Hướng mát, view sông.
Giá 34tr bao phí.
Cần cho thuê
- DT 158
- Gồm 3
-
-
- Thang máy riêng.
- View sông về Q1.
Giá: 82tr/tháng.
Hướng view:
Tình trạng nội thất: Mới, đầy đủ
Công ty /đại lý
- Chuyên săn
- Cập nhật mỗi ngày full giỏ hàng Empire City: 1
*
*
(Zalo, Viber, Sms).
* Văn
- 15 căn loại 1
- 30 căn loại 2
- 20 căn loại 3
- 5 Căn loại
- 10 căn loại 4
- 5
(
(Vài
* Công ty /Đại Lý
- Tư vấn
- Thông tin chính xác 100
- Luôn hướng đến là đại ly/ công ty
* Tiện ích dự án Empire City (Keppel Land) - Singapore.
- 2 Hồ bơi Olympic (hồ bơi tran và hồ bơi tiểu cảnh) - Mỗi hồ bơi 50m.
- BBQ trong nhà và ngoài trời, Phòng Karaoke, Phòng lounge, Garden Sky.
- Sảnh lễ tân riêng từng tháp.
-
- Sân chạy bộ 400m, khu nghỉ dưỡng trên hồ bơi.
- Khu vui chơi trẻ em phòng dịch vụ cộng đồng, sân chơi cộng đồng.
- Sân tennis, sân bóng rổ...
- Đặc biệt là mảng xanh bao trùm dự án dày đặc... Vv.. V.
(Toàn bộ tiện ích tại Empire sử dụng
*
*
(Zalo, Viber, Sms).
* Hỗ trợ đi xem nhà trong ngày.
* Tất cả mọi thông tin
* Chúc quý khách tìm
* Note: Công ty không hợp tác trung gian ạ - Chỉ bán trực tiếp cho
Chuyên cho thuê dài hạn ngắn hạn
View bitexco cực đẹp.
Tiện ích đầy đủ
+ Hồ bơi 50m chuẩn Olympic.
+ Sân Tennis rộng.
+ Khu BBQ tầng 5 ngắm
+
+ Có riêng phòng giải trí, họp hành, phòng chiếu phim rộng.
+ Công viên rộng, với khuôn viên đi bộ cực kỳ thoáng mát và trong lành.
+ Có công viên riêng cho thú cưng.
+ Quản lý bởi các công ty Quản lý tòa nhà uy tín CBRE và Savills.
Nhanh tay
Cần cho thuê
-
- View sông, Bitexco
-
- Có thể ở ngay, có
Chuyên cho thuê
View cực đẹp trực diện sông, Bitexco.
Tiện ích đầy đủ
Ngoài ra giỏ hàng còn sở hữu nhiều căn 1, 2, 3, 4
Nhanh tay
Email: [email protected]
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Mai Chí Thọ:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Mai Chí Thọ, Quận 2 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Mai Chí Thọ, cho thuê chung cư cao cấp Mai Chí Thọ, cho thuê chung cư mini Mai Chí Thọ,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Mai Chí Thọ, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Mai Chí Thọ trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Mai Chí Thọ được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Mai Chí Thọ. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Mai Chí Thọ Quận 2, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Mai Chí Thọ diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Mai Chí Thọ là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Mai Chí Thọ thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Mai Chí Thọ khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Mai Chí Thọ được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Mai Chí Thọ dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Mai Chí Thọ là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Mai Chí Thọ có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Mai Chí Thọ khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Mai Chí Thọ gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Mai Chí Thọ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Mai Chí Thọ cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 2 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Mai Chí Thọ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Mai Chí Thọ, Quận 2 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Mai Chí Thọ là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Mai Chí Thọ hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Mai Chí Thọ sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Mai Chí Thọ ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Mai Chí Thọ sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Mai Chí Thọ, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Mai Chí Thọ mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 2 tại Đường Mai Chí Thọ phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Mai Chí Thọ tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Mai Chí Thọ. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Mai Chí Thọ, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Mai Chí Thọ. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Mai Chí Thọ theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
