Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 15 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 3 phòng ngủ, 90 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 90 m2

      Cho thuê cc Quang Thái.

      đc: 111 Lý Thánh Tông, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú,

      - DT: 90 m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - chung sát Đầm Sen.

      - Khu vực yên tĩnh, an ninh 24/7.

      - Có nhiều tiện ích như: Công viên, mẫu giáo, mini mart...

      - Nhà rộng rãi, có logia thoáng mát.

      - Giá: 9.5 tr/tháng.

      L/H Hương: 0909 683 *** để đc hỗ trợ.

      Quang Thái, 111, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Bích Hương Hơn 1 năm trước

      Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 93 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 93 m2

      Tôi cho thuê chung Quang Thái Q. Tân Phú.

      - DT: 93 mét vuông, 3 PN, nhà đẹp thoáng mát.

      - Tiện ích: Siêu thị, trường học, khuông viên,...

      Nhà ở liền đc, gọi e để đi xem nhà trực tiếp.

      liên hệ: 0932 158 *** Hạnh Thi.

      Dự án Quang Thái, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 92 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 9 triệu/tháng

      9 triệu/tháng 92 m2

      Cho thuê căn hộ Quang Thái, Q. Tân Phú (gần Đầm sen).

      Nhà có logia, sạch sẽ, có nội thất cơ bản, yên tĩnh.

      DT: 92 mét vuông 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      giá cho thuê 9 tr/tháng.

      L/H: 0938 934 *** Duy Phong.

      Dự án Quang Thái, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 95 m2

      + DT: 90m2 - 3 PN - 2 vệ sinh.

      + giá siêu mềm: 8.5 tr, nhà đẹp thoáng mát.

      L/H gặp Hiển: 0932 132 *** tư vấn và xem nhà thực tế.

      - Khu vực yên tĩnh, an ninh 24/7.

      - Có nhiều tiện ích như: Công viên, mẫu giáo, mini mart..

      Dự án Quang Thái, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 95 m2

      Cần cho thuê căn hộ Quang Thái - Tân Phú.

      + DT: 95 mét vuông - 3 PN - 2 vệ sinh.

      + giá siêu mềm: 8.5 tr, nhà đẹp thoáng mát.

      contact gặp Hương: 0934 144 *** tư vấn và xem nhà thực tế.

      - Khu vực yên tĩnh, an ninh 24/7.

      - Có nhiều tiện ích như: Công viên, mẫu giáo, siêu thị min.

      Dự án Quang Thái, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Tân Phú, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 95 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung Quang Thái.

      đc 111B Đường Lý Thánh Tông, Q. Tân Phú gần Đầm Sen.

      DT căn hộ chung : 95m, 3 PN, 2 WC.

      Gia thuê: 8 tr/ tháng.

      căn hộ chung logia thoáng mát, phòng khách rộng.

      căn hộ an ninh, có nhiều tiện ích xung quanh.

      LH: 0934 144 *** Hương.

      Quang Thái, 111B, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      đc: 190 Lý Thánh Tông, P Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú.

      Ngay ngã 4 Hoà Bình - Luỹ Bán Bích.

      Gần các trường Đại học Hồng Bàng - đại học Văn Hiến.

      Công viên nước đầm sen.

      Tòa nhà thang máy ra vào vân tay.

      Dạng phòng: Gác cửa sổ - bancol, 1 phòng ngủ.

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bếp - kệ bếp.

      1 phòng ngủ có thêm giường ngủ và tủ quần áo.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      Các chi phí DV:

      Điện 3,5k/kw.

      Nước 100k/người.

      Xe máy 100k/xe.

      phí DV: 150k/phòng.

      hotline 0382 672 *** Long để đc tư vấn và xem phòng.

      190, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 35 m2

      chung đầy đủ nội thất new.

      Nội thất:

      - Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp tủ bếp, ghế sofa, máy nước nóng, máy giặt riêng.

      -------

      Dịch vụ toà nhà.

      - Thang máy, hầm xe, camera an ninh 24/24, bải vệ.

      - Ở đc tối đa 4 người, 3 xe.

      - Cửa sổ logia thoáng mát.

      Dạng phòng:

      + Gác logia: 6tr.

      + Gác cửa sổ: 5tr.

      phí DV tòa nhà.

      + Điện 3.5k.

      + Nước 100k/ người..

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 30 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 30 m2

      duplex thông tầng thông tầng nội thất đầy đủ Tân Phú gần Đầm Sen.

      Có máy giặt riêng - duplex thông tầng vừa xây gần Đầm Sen.

      Lý Thánh Tông, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, Tp HCM.

      Nội thất trong phòng:

      - Máy giặt.

      - Tủ lạnh.

      - Máy lạnh.

      - Máy nc nóng.

      - Kệ bếp.

      Dublex 4tr - 4tr5.

      logia 6tr.

      CSBH:

      Điện 3.5K/kwh, Nước 100K/ng.

      Phí QL (wifi, rác, thang máy, vệ sinh chung): 150K/phòng.

      Xe 100K/chiếc.

      ============

      hotline để nhận thông tin chi tiết và đi xem nhà!

      liên lạc: 0973 133 ***

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Toạ lạc tại: Lý Thánh Tông, P. Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú

      Giá chỉ từ 4.xxx.xxx

      Với vị trí thuận tiện di chuyển Tân Bình, Q11, Đầm Sen, các Q. Trung Tâm

      Tòa nhà thang máy, ra vào vân tay

      Dạng phòng: gác cửa sổ- bancol, 1 phòng ngủ

      Nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng , bếp - kệ bếp; 1 phòng ngủ có thêm giường ngủ và tủ quần áo

      TIỆN ÍCH

      - Giờ Giấc Tự do

      - Không Chung Chủ

      - Internet/wifi/Lan tốc độ cao 100Mb/s

      căn hộ chung với đầy đủ tiện nghi và nhiều tiện ích xung quanh, nên không cần phải lo mà ra đường thiếu cái gì như: Lotte, Bách Hoá Xanh, VinMart, Chợ,...

      CHÍNH SÁCH

      - Cọc và TT từng tháng

      GIÁ CHUẨN HÌNH THẬT 100 phần trăm tránh mất thời gian cả 2 /sms,inbox,zalo 0981 666 *** để đc tư vấn tận tình 24/7

      Ngoài Ra Còn Các Phòng Trên Toàn Khu Vực TPHCM

      #Chue #căn hộ dịch vụ #Canhocaocap #canhocogac #canhomini #cananphu #Q.11 #truongchinh #conghoa #mqhouse #cananbinh #canho1phongngu

      #Chue #căn hộ dịch vụ #Canhocaocap #canhocogac #canhomini #cananphu #Q.11 #truongchinh #conghoa #mqhouse #cananbinh

      chuephongquantanbinh #phongdepquanbinhtan

      #phongdepquan3 #canhochue

      #phongchue #canrungtam

      #luybanbich #thoaingochau #mqhouse

      #tanphu #quan11 #damsen

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 40 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 40 m2

      căn hộ chung có gác ngay ngã 4 hoà bình - luỹ bán bích giá siêu rẻ

      Giá từ 4tr5 trở lên tuỳ phòng

      Gần ngã 4 Hoà Bình - Luỹ Bán Bích, gần đại học Hồng Bàng .

      đc: Lý Thánh Tông, p Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú

      Tòa nhà thang máy ra vào vân tay

      Giới hạn 4 người

      Dạng phòng: gác cửa sổ- logia

      Nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng , bếp - kệ bếp

      Điện 3,5k/kw

      nước 100k/người

      xe máy 100k/xe

      phí DV: 150k/phòng

      call ngay: 0838 343 *** ( Gấm/sms,inbox,zalo ) để đc tư vấn thêm ạ

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 40 m2

      đc: Lý Thánh Tông, P Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú.

      Ngay ngã 4 Hoà Bình - Luỹ Bán Bích.

      Gần các trường Đại học Hồng Bàng - đại học Văn Hiến.

      Công viên nước đầm sen.

      Tòa nhà thang máy ra vào vân tay.

      Dạng phòng: Gác cửa sổ - bancol, 1 phòng ngủ.

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bếp - kệ bếp.

      1 phòng ngủ có thêm giường ngủ và tủ quần áo.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      Các chi phí DV:

      Điện 3,5k/kw.

      Nước 100k/người.

      Xe máy 100k/xe.

      phí DV: 150k/phòng.

      liên hệ ngay: 0368 517 ***/zalo/call (Thành).

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư Chung cư Quang Thái Tower, 3 phòng ngủ, 90 m2 , giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 90 m2

      Nhà anh Tuấn cần cho thuê!

      căn hộ Quang Thái (gần Đầm Sen).

      - Vị trí: 111B Lý Thánh Tông, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú (gần ngã 4 Lũy Bán Bích - Hòa Bình).

      - DT: 90 mét vuông (gồm 3 PN, 2 WC, bếp, phòng sinh hoạt chung, logia). nhà mới, sạch sẽ, ở ok, gió mát cả ngày. (Đã ở nên biết hihi).

      - Nội thất: Có sẵn giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, 2 máy lạnh, máy giặt, 2 hệ thống nước bình nóng lạnh).

      - giá cho thuê: 10 tr/tháng (ai dễ thương có bớt), Phí QL 6k/ mét vuông/tháng = 500k/tháng.

      - chính chủ uy tín, thiện chí, rõ ràng.

      * contact Nhân: 0906 890 *** để xem nhà và gặp chủ.

      Quang Thái, 111B, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư Chung cư Quang Thái Tower, 3 phòng ngủ, 90 m2 , giá 9 triệu/tháng

      9 triệu/tháng 90 m2

      Cho thuê chung Quang Thái, 111B Lý Thánh Tông, Tân Thới Hoà, Tân Phú.

      - DT 90m2, 3 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - Tiện ích đầy đủ xung quanh.

      - an ninh đảm bảo 24/7, hàng xóm thân thiện.

      - Giá 9tr/th

      - liên hệ ngay: 0898 199 ***, gặp Hòa hỗ trợ xem nhà 24/7 ạ.

      Quang Thái, 111B, Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 28 m2 tại Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 28 m2

      Vị trí: Đường Lý Thánh Tông - Tân Phú (gần ngã 4 Hoà Bình - Luỹ Bán Bích). Thuận tiện di chuyển vào trung tâm. liên kế chợ, siêu thị. Đường rộng không ngập, không kẹt xe.

      Kết cấu dự án:

      - Nhà 1 trệt - 1 lửng - 5 lầu - 1 sân thượng.

      - dân văn minh. Đa số làm văn phòng, gia đình trẻ. Yên tĩnh, lịch sự.

      Nội thất: (mới 100 phần trăm).

      - Máy giặt riêng, máy nước nóng, máy lạnh, tủ lạnh, ghế sofa, tủ quần áo, bếp, tủ kệ bếp, full thiết bị vệ sinh và kệ  nhà vệ sinh.

      Tiện ích:

      Bảo vệ kiểm soát an ninh.

      Thống phòng cháy chữa cháy.

      Thang máy, hầm giữ xe rộng rãi.

      Giấc tự do, bạn bè đến chơi thoải mái.

      liên lạc: 0932 975 ***call/zalo/mess).

      Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Lý Thánh Tông, Quận Tân Phú

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Lý Thánh Tông mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lý Thánh Tông. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Lý Thánh Tông gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Lý Thánh Tông hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tân Phú tại Đường Lý Thánh Tông. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lý Thánh Tông. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Lý Thánh Tông có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Lý Thánh Tông hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Lý Thánh Tông.

      Các loại hình căn hộ Đường Lý Thánh Tông, Tân Phú cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Lý Thánh Tông diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Lý Thánh Tông là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Lý Thánh Tông thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Lý Thánh Tông khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Lý Thánh Tông được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Lý Thánh Tông dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Lý Thánh Tông là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Lý Thánh Tông có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Lý Thánh Tông khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Lý Thánh Tông gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Lý Thánh Tông là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Lý Thánh Tông cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Tân Phú hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Lý Thánh Tông là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Lý Thánh Tông, Tân Phú có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Lý Thánh Tông là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Lý Thánh Tông hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Đường Lý Thánh Tông 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Lý Thánh Tông dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Lý Thánh Tông, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Đường Lý Thánh Tông.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Đường Lý Thánh Tông  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Lý Thánh Tông của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường Lý Thánh Tông hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Lý Thánh Tông, Tân Phú rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Lý Thánh Tông, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Đường Lý Thánh Tông của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Đường Lý Thánh Tông thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Lý Thánh Tông thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Lý Thánh Tông, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Lý Thánh Tông khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Lý Thánh Tông có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Lý Thánh Tông (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Lý Thánh Tông cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quận Tân Phú tại Đường Lý Thánh Tông cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Đường Lý Thánh Tông 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Lý Thánh Tông và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.