Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 13 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Cho thuê căn hộ dịch vụ nội thất đầy đủ ngay Huỳnh Văn Bánh.

      Vị trí: Ngay ngã 4 Phú Nhuận, gần CV Hoàng Văn Thụ, trên tuyến đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn thụ, Phan Đăng Lưu. Tiện đi Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Q3, Q1, Q10,

      đc: Huỳnh Văn Bánh, P13, Phú nhuận.

      Toà nhà thang máy 5 tầng, có nhà xe, bảo vệ, camera 24/24, sân phơi, giặt sấy,

      Dạng phòng:

      Studio cửa sổ: 6tr5.

      Chi pql:

      Điện 4k.

      Nước 100k.

      Dv 150k/p.

      Ngoài ra mình còn rất nhiều phòng trên địa bàn TPTp HCM.

      liên lạc SDT hoặc Zalo để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng free.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 40 m2

      - Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận.

      - Gần đường Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ, Trường Sa.

      Tổng quan:

      Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh, TV, máy hút mùi,... Đầy đủ).

      - chung logia, cửa sổ thoáng đầy đủ tiện nghi.

      - chung và nội thất mới.

      - Điều hoà mới tiết kiệm điện - máy bình nóng lạnh.

      " Nhận tìm phòng / chung theo nhu cầu của KH ".

      - chung 1 PN.

      V - chung 2 PN.

      - chung studio.

      - căn duplex thông tầng - Có Gác.

      - chung cao cấp.

      - chung mini.

      - chung tách bếp.

      Và còn nhiều chung khác nữa.

      Nhận tìm phòng theo yêu cầu của KH về đặc điểm của chung và vị trí đường mà KH mong muốn với mức giá từ 5 tr VNĐ - 20 tr VNĐ.

      Hổ trợ tìm phòng (free).

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 43 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 43 m2

      Studio logia đầy đủ nội thất - cho thuê.

      Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận.

      -------------

      Studio logia đầy đủ nội thất.

      giá cho thuê: 7.300.000đ/th.

      Studio logia 43 mét vuông.

      full nội thất tiện nghi: Smart TV, máy giặt + máy sấy, bếp từ, lò nướng.

      Siêu thị lớn, shop tiện lợi, chợ, Bách hoá xanh gói gọn trong bán kính  kilomet.

      --------------------------------------

      Cam kết hoàn cọc 100 phần trăm khi không phòng không đúng ý.

      Lý do tại sao bạn nên chọn chúng tôi:

      - Tư vấn tận tình, trung thực. Có nhiều loại hình chung cho bạn lựa chọn.

      - Hỗ trợ đưa đón bạn xem nhà và dọn nhà mới.

      gọi ngay /Zalo: 0917 764 *** - Huy.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 35 m2

      đc: Huỳnh Văn Bánh - Q. Phú Nhuận.

      Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...

      Bán kính 100m: Đầy đủ tiện nghi phù hợp cho nhu cầu sinh sống (chợ, shop tiện lợi, ).

      Dạng phòng:

      + 1 phòng ngủ - Cửa sổ.

      full nội thất: giường ngủ, nệm + ga, tủ lạnh, máy lạnh, bình nóng lạnh,...

      + Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo.

      + Không chung chủ, giờ giấc tự do.

      + Thang máy tận phòng.

      + Camera 24/7, an ninh siêu tốt.

      + Hầm xe Rộng Rãi.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      + Điện: 4k/kwh.

      + Nước: 100k/người.

      + Dịch vụ: 200k/phòng.

      + Xe: miễn phí 2 chiếc.

      Cam kết hình thật - giá thật hoàn cọc 100 phần trăm nếu phòng không giống hình.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất ngay Huỳnh Văn Bánh.

      Vị Trí: Ngay ngã 4 Phú Nhuận, Gần CV Hoàng Văn Thụ, Trên Tuyến Đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Van thụ, Phan Đăng Lưu. Tiện đi Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Q3, Q1, Q10,

      đc: Huỳnh Văn Bánh, P13, Phú nhuận.

      Toà nhà thang máy 5 tầng, có nhà xe, bảo vệ, camera 24/24, sân phơi, giặt sấy,

      Dạng Phòng:

      Studio bancol - cứa sổ: 6tr - 7tr5.

      Chi pql:

      Điện 4k.

      Nước 100k.

      Dv 150k/p.

      Ngoài ra mình còn rất nhiều phòng trên địa bàn TPTp HCM.

      gọi ngay số điện thoại hoặc Zalo để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng free.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Cho thuê căn hộ dịch vụ nội thất đầy đủ ngay Huỳnh Văn Bánh.

      Vị trí: Ngay ngã 4 Phú Nhuận, Gần CV Hoàng Văn Thụ, Trên tuyến đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Van thụ, Phan Đăng Lưu. Tiện đi Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Q3, Q1, Q10,

      đc: Huỳnh Văn Bánh, P13, Phú Nhuận.

      Toà Nhà thang máy 5 tầng, có nhà xe, bảo vệ, camera 24/24, sân phơi, giặt sấy,

      Dạng phòng:

      Studio 1 phòng ngủ tách bếp 8tr5.

      Chi pql:

      Điện 4k.

      Nước 100k.

      Dv 150k/p.

      Ngoài ra mình còn rất nhiều phòng trên địa bàn TPTp HCM.

      L/H số điện thoại hoặc Zalo để đc tư vấn và hỗ trợ xem phòng free.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      căn hộ chung dịch vụ full đầy đủ nội thất tiện ích, hỗ trợ về giá khi xem phòng và chốt ngay!

      Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:

      Máy giặt, nơi phơi quần áo.

      Bảo trì, sữa chữa.

      Chỗ để xe rộng rãi.

      An ninh 24/24.

      Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.

      nội thất đầy đủ cao cấp.

      Internet, wifi tốc độ cao.

      Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.

      Không ngại ngập nước.

      Cam kết hình ảnh đúng 100 phần trăm.

      ! L/H để đc tư vấn và fix thêm giá!

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 35 m2

      chung 1 phòng ngủ có vách ngăn tách bếp, logia cửa sổ thoáng mát.

      Vị trí: Đường Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận, chỉ 5 ph đến Q. 1, Q. 10, Q. 3, Q. Tân Bình, Q. Bình Thạnh, Q. Gò Vấp.

      Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:

      Máy giặt, nơi phơi quần áo.

      Bảo trì, sửa chữa.

      An ninh 24/24.

      Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung).

      nội thất đầy đủ cao cấp.

      Internet, Wifi tốc độ cao.

      Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.

      Không ngại ngập nước.

      Ngoài ra hệ thống bên mình còn đẹp đầy đủ tiện nghi ở các Q. trung tâm, với nhiều dạng phòng:

      Dạng gác: Dao động từ 6tr tới 9tr (tùy vị trí, DT và view phòng).

      Dạng studio: Dao động từ 6tr tới 8tr (tùy vị trí, DT và view phòng).

      Dạng 1 phòng ngủ: Dao động từ 8tr tới 10tr (tùy vị trí, DT và view phòng).

      Dạng 2 phòng ngủ: Dao động từ 10tr tới 13tr (tùy vị trí, DT và view phòng).

      Nhận tìm phòng / chung theo nhu cầu của KH.

      + Hệ thống lớn có hơn 1000 phòng.

      + call ngay trực tiếp để đc tư vấn tìm phòng (free).

      call ngay: Call / Zalo (Hưng Hoàng).

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 9 triệu/tháng

      9 triệu/tháng 45 m2

      Chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ các khu vực Q. trung tâm Hồ Chí Minh.

      Hơn 1000 căn hộ chung với nhiều dạng phòng khác nhau đáp ứng đầy đủ tất cả nhu cầu nhà ở của KH.

      Tiện nghi căn phòng.

      + Máy lạnh, máy nước bình nóng lạnh.

      + Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.

      + giường ngủ, nệm.

      + Tủ quần áo.

      + Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.

      + Tủ lạnh, máy giặt riêng.

      + Bàn làm việc, ghế.

      Toà nhà thang bộ.

      + Giặt sấy chung.

      + An ninh Bảo vệ 24/7.

      + Giờ giấc tự do.

      + Có Balcony thoáng mát.

      Cam kết hoàn cọc 100 phần trăm khi không phòng không đúng ý.

      contact: Mr Điền (Call / Mess / Zalo) để đc tư vấn chi tiết về thông tin căn hộ chung và xem phòng thực tế free.

      " Nhận tìm phòng / căn hộ chung theo nhu cầu của KH ".

      - căn hộ chung 1 PN.

      - căn hộ chung 2 PN.

      - căn hộ chung studio.

      - duplex.

      - căn hộ chung cao cấp.

      - căn hộ chung mini.

      - căn hộ chung tách bếp.

      Và nhiều loại căn hộ chung khác nữa theo yêu cầu của KH về đặc điểm của căn hộ chung và vị trí đường mà KH mong muốn với mức giá từ 5 tr VNĐ - 20 tr VNĐ.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Nội thất & thiết bị:

      - Máy lạnh mới 100 phần trăm, có tính năng tiết kiệm điện.

      - Tủ lạnh lớn 1 cánh, Bếp Nấu riêng biệt trong phòng.

      - giường ngủ, ga, gối, nệm.

      - Tủ quần áo.

      - ghế sofa, Bàn ghế làm việc.

      - Điện: 4k.

      - Nước: 100k.

      - phí dịch vụ: 150k.

      - Xe miễn phí 2 - 3 chiếc.

      - Thang bộ 3 lầu.

      - Giặt - sấy - phơi đồ sân thượng.

      Chekcin đc liền.

      Nhà mới 100 phần trăm.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 25 m2

      - Vị trí: Huỳnh Văn Bánh Q. Phú Nhuận gần ngã 4 Phú Nhuận, cầu Công Lý thuận tiện đi Q. 1, Q. 3, Q. Bình Thạnh.

      - nội thất đầy đủ, trang bị luôn máy giặt riêng, lò vi sóng.

      - Nhà bãi xe rộng rãi, cổng khóa vân tay có trang bị camera 24/24 cực an ninh.

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận, giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 80 m2

      Huỳnh Văn Bánh, P13, Phú Nhuận.

      Gần Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ, Trần Huy Liệu, Hoàng Sa, Trường Sa.

      Tổng quan:

      Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh, TV, máy hút mùi,... Đầy đủ).

      - chung logia, cửa sổ thoáng đầy đủ tiện nghi.

      - chung và nội thất mới.

      - Điều hoà mới tiết kiệm điện - máy bình nóng lạnh.

      " Nhận tìm phòng / chung theo nhu cầu của KH ".

      - chung 1 PN.

      - chung 2 PN.

      - chung studio.

      - căn căn hộ thông tầng - Có Gác.

      - chung cao cấp.

      - chung mini.

      - chung tách bếp.

      Và nhiều loại chung khác nữa.

      Nhận tìm phòng theo yêu cầu của KH về đặc điểm của chung và vị trí đường mà KH mong muốn với mức giá từ 5 tr VNĐ - 20 tr VNĐ.

      Hỗ trợ tìm phòng (free).

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      PHÒNG NHƯ HÌNH 100 phần trăm, , PHÚ NHUẬN

      đc: 529 Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận

      GIÁ CHỈ: 5.5 tr

      logia THOÁNG MÁT

      ĐƯỜNG LỚN ô

      Giờ giấc tự do, không chung chủ

      nội thất đầy đủ: Máy lạnh tủ lạnh, giường ngủ nệm, chăn ga gối đệm, tủ quần áo, kệ giày, dép, bếp,...Cho nuôi Pet

      : (/) MR BÌNH để đc hỗ trợ xem phòng.

      Phòng trống sẵn chỉ cần dọn vào là ở liền ạ

      Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Huỳnh Văn Bánh mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Huỳnh Văn Bánh. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Huỳnh Văn Bánh gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Huỳnh Văn Bánh hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Phú Nhuận tại Đường Huỳnh Văn Bánh. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Huỳnh Văn Bánh. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Huỳnh Văn Bánh có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Huỳnh Văn Bánh hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Huỳnh Văn Bánh.

      Các loại hình căn hộ Đường Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Huỳnh Văn Bánh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Huỳnh Văn Bánh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Huỳnh Văn Bánh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Huỳnh Văn Bánh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Huỳnh Văn Bánh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Huỳnh Văn Bánh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Huỳnh Văn Bánh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Huỳnh Văn Bánh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Huỳnh Văn Bánh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Huỳnh Văn Bánh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Huỳnh Văn Bánh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Huỳnh Văn Bánh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Huỳnh Văn Bánh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Huỳnh Văn Bánh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Huỳnh Văn Bánh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Cho thuê căn hộ chung cư Đường Huỳnh Văn Bánh: Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm này!

      Hiện tại, cho thuê căn hộ chung cư Phú Nhuận nói chung và Đường Huỳnh Văn Bánh nói riêng đang trở thành một lựa chọn kinh doanh hấp dẫn với rủi ro thấp và lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình cho thuê diễn ra suôn sẻ, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan, đặc biệt là việc thiết lập hợp đồng và lựa chọn khách thuê. Thoculand sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm thực tế quý giá khi cho người khác thuê căn hộ tại Đường Huỳnh Văn Bánh.

      Tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

      Để tạo ấn tượng tốt cho khách thuê, bạn cần đảm bảo căn hộ Huỳnh Văn Bánh của mình luôn trong tình trạng tốt nhất. Điều này sẽ giúp bạn thuê được với giá cao và tìm được khách thuê phù hợp.

      Về ngoại thất, trước khi cho thuê, bạn nên sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ và ban công nếu cần và trang trí thêm cây cảnh ở khu vực trước cửa hoặc ban công.

      Về nội thất, bạn nên sơn mới các phòng, thay đồ nội thất cũ, dọn dẹp và bỏ đi đồ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn. Bạn cũng nên sửa chữa hư hỏng như ống nước rò rỉ và vết nứt tường, thay bóng đèn mới và lau dọn nhà cửa sạch sẽ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Hãy đảm bảo căn hộ tại Đường Huỳnh Văn Bánh của mình thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và hoạt động tốt. Bạn cũng cần chú ý đến an toàn khí đốt và cháy nổ, cũng như tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê căn hộ Đường Huỳnh Văn Bánh, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất và ưu thế kinh doanh. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá trên thị trường và dự trù chi phí nâng cấp và bảo trì để định ra mức giá hợp lý.

      Với thị trường cho thuê căn hộ chung cư Huỳnh Văn Bánh đang cạnh tranh như hiện nay, bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý để thu hút khách hàng và có được hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường. Bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê hàng năm dựa trên lạm phát và giá cả hàng hóa. Nếu chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Bạn có thể thông báo cho thuê căn hộ Huỳnh Văn Bánh của mình bằng cách nhờ sự giới thiệu của bạn bè và hàng xóm hoặc đăng tải thông tin trên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín. Bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản để tìm kiếm khách hàng. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị môi giới, bạn nên thỏa thuận kế hoạch quảng cáo, tiến độ và phí hoa hồng.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến. Cụ thể :

      • Nếu cho thuê căn hộ giá rẻ tại Đường Huỳnh Văn Bánh, bạn nên nhắm đến những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng.

      • Nếu cho thuê căn hộ Huỳnh Văn Bánh cao cấp, bạn nên hướng đến cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài.

      • Còn nếu cho thuê căn hộ shophouse, bạn nên nhắm đến doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem căn hộ Huỳnh Văn Bánh cho thuê, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết. Sau đó, bạn có thể chọn người thuê phù hợp nhất. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho việc cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Huỳnh Văn Bánh có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho người thuê và đảm bảo tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

      Trước tiên, bạn nên yêu cầu người thuê đặt cọc một khoản tiền nhất định để đảm bảo họ có khả năng chi trả tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó để trừ vào tiền phạt nếu họ vi phạm hợp đồng. Thông thường, số tiền cọc nên bằng 1-3 tháng tiền thuê căn hộ Huỳnh Văn Bánh.

      Sau đó, bạn cần thông báo cho người thuê về những việc họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê căn hộ, bao gồm quy định về việc sử dụng nội thất, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật hiện hành.

      Khi lập hợp đồng thuê chung cư Phú Nhuận tại Đường Huỳnh Văn Bánh, bạn nên ghi cụ thể và chi tiết các điều khoản, bao gồm cách xử lý đối với những vi phạm như nộp tiền nhà muộn để dễ dàng giải quyết các tình huống phát sinh sau này. Dù người thuê là công ty hay cá nhân, bạn cũng nên lưu ý đến một số vấn đề quan trọng trong hợp đồng :

      • Trong hợp đồng thuê căn hộ Huỳnh Văn Bánh, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về việc ai sẽ đóng tiền thuế hàng tháng và ghi rõ số tiền thuê bằng Việt Nam đồng. Theo quy định của pháp luật, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ để tránh hợp đồng bị vô hiệu hóa. Bạn cũng nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê và quy định rõ liệu người thuê có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.

      • Bạn cũng nên đề cập đến việc người thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

      • Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.

      Lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ căn hộ không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Khi cho thuê căn hộ Đường Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận, chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài : Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Nếu ký trong 6 tháng đầu năm thì phải nộp 1 triệu đồng/năm, còn nếu ký trong 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7) thì chỉ cần nộp 500 ngàn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng : Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân : Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế này và điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ Huỳnh Văn Bánh. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.